Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Цены на рынке элитного жилья в Москве стабилизировались
Городская недвижимость ,  
0 

Цены на рынке элитного жилья в Москве стабилизировались

Подводя итоги первого полугодия 2010 года, можно отметить, что цены на рынке элитного жилья Москвы стабилизировались, и уверенно, хотя и незначительно растут.
Фото: Цены на рынке элитного жилья в Москве стабилизировались
Фото: Цены на рынке элитного жилья в Москве стабилизировались

Подводя итоги первого полугодия 2010 года, можно отметить, что цены на рынке элитного жилья не только стабилизировались, но и уверенно, хотя и незначительно растут. На первичном рынке прирост составил в среднем 2-5% ежемесячно, на вторичном рынке рост оказался менее значительным - за полгода в среднем 5-10%. Рост цен продолжился и во втором полугодии: на первичном рынке в среднем на 5%, на вторичном в среднем на 5-7 % за полгода. Такие данные проводят в компании Mayfair Properties.

«К концу 2010 года на недвижимость класса «de luxe» (малоквартирные дома в районе «Золотой мили», Патриарших прудов, Арбата) средняя цена составила $22000 за 1 кв. м на первичном рынке и $23900 за 1 кв. м на вторичном, - говорится в аналитических материалах компании. - В «премиум классе» (жилые комплексы среднего размера в престижных районах в центре Москвы - Замоскворечье, Хамовники) цены зафиксировались на уровне $12000 за 1 кв. м на первичном рынке и $13100 за 1 кв. м на вторичном, в «бизнес классе» (жилые комплексы в ЗАО, ЮЗАО) средняя цена составила $9000 за 1 кв. м на первичном рынке и $10500 за 1 кв. м на вторичном».

Значительный рост цен был отмечен в новостройках эконом и бизнес класса - он составил порядка 15-20%. При этом важно отметить, что в новостройках, строительство которых было завершено в 2010 году или приблизилось к завершающей стадии, цены выросли на 25-30%. Примером таких новостроек является ЖК «Зодиак», ЖК «Итальянский квартал», ЖК «Город яхт».

По сравнению с осенью 2009 года цены на элитные новостройки в 2010 году не только стабилизировались, но и выросли, в среднем на 10-15%. Так, например, в жилом комплексе «Остоженка Парк-Палас» (Хилков пер. 1), одном из наиболее доступных объектов класса deluxe 2009 года, цены на сегодняшний день составляют от $20000 за 1 кв. м, что на $4000 больше, чем осенью прошлого года.

В 2011 году, по мнению экспертов компании Mayfair Properties динамика рынка жилой недвижимости будет развиваться согласно тенденциям, наметившимся в 2010 году. В следующем году можно прогнозировать рост цен на рынке элитной недвижимости в пределах 10-20% в год.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Названы туристические города с самой подорожавшей арендой на Новый год Жилье, 28 ноя, 17:41
Покупка жилья в бывшей промзоне: плюсы и минусы Жилье, 28 ноя, 16:09
Эксперты оценили рост цен на аренду офисов в Москве в 2023 году Город, 28 ноя, 16:07
Подмосковный девелопер благоустроит набережную в Красногорском районе Жилье, 28 ноя, 15:39
Инвесторам предложили необычную недвижимость: жилье в рабочем поселке Деньги, 28 ноя, 15:33
В Москве резко выросли спрос и цены на аренду элитного жилья Жилье, 28 ноя, 14:05
Кадастровая стоимость жилья в Москве вырастет на 21% с 2024 года Деньги, 28 ноя, 13:27
Программа «Молодая семья» — 2024: что нужно знать Жилье, 28 ноя, 13:11
Аналитики предсказали 10%-ное снижение цен на жилье в Москве в 2024 году Жилье, 28 ноя, 11:55
Названы самые популярные типы домов, которые строили россияне в 2023 году Загород, 28 ноя, 11:03
Аналитики назвали мегаполисы — лидеры по росту цен на жилье в 2023 году Деньги, 28 ноя, 10:30
«Квартира в подарок»: как и зачем застройщики дарят жилье Отрасль, 28 ноя, 10:00
Ефимов сообщил о редевелопменте участка промзоны «Грайвороново» Инвестиции в Москву, 28 ноя, 09:09
Коммунальщики оценили долги за тепло среди москвичей-банкротов Деньги, 27 ноя, 16:29
Главное Лента