Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Цены на рынке элитного жилья в Москве стабилизировались
Городская недвижимость ,  
0 

Цены на рынке элитного жилья в Москве стабилизировались

Подводя итоги первого полугодия 2010 года, можно отметить, что цены на рынке элитного жилья Москвы стабилизировались, и уверенно, хотя и незначительно растут.
Фото: Цены на рынке элитного жилья в Москве стабилизировались
Фото: Цены на рынке элитного жилья в Москве стабилизировались

Подводя итоги первого полугодия 2010 года, можно отметить, что цены на рынке элитного жилья не только стабилизировались, но и уверенно, хотя и незначительно растут. На первичном рынке прирост составил в среднем 2-5% ежемесячно, на вторичном рынке рост оказался менее значительным - за полгода в среднем 5-10%. Рост цен продолжился и во втором полугодии: на первичном рынке в среднем на 5%, на вторичном в среднем на 5-7 % за полгода. Такие данные проводят в компании Mayfair Properties.

«К концу 2010 года на недвижимость класса «de luxe» (малоквартирные дома в районе «Золотой мили», Патриарших прудов, Арбата) средняя цена составила $22000 за 1 кв. м на первичном рынке и $23900 за 1 кв. м на вторичном, - говорится в аналитических материалах компании. - В «премиум классе» (жилые комплексы среднего размера в престижных районах в центре Москвы - Замоскворечье, Хамовники) цены зафиксировались на уровне $12000 за 1 кв. м на первичном рынке и $13100 за 1 кв. м на вторичном, в «бизнес классе» (жилые комплексы в ЗАО, ЮЗАО) средняя цена составила $9000 за 1 кв. м на первичном рынке и $10500 за 1 кв. м на вторичном».

Значительный рост цен был отмечен в новостройках эконом и бизнес класса - он составил порядка 15-20%. При этом важно отметить, что в новостройках, строительство которых было завершено в 2010 году или приблизилось к завершающей стадии, цены выросли на 25-30%. Примером таких новостроек является ЖК «Зодиак», ЖК «Итальянский квартал», ЖК «Город яхт».

По сравнению с осенью 2009 года цены на элитные новостройки в 2010 году не только стабилизировались, но и выросли, в среднем на 10-15%. Так, например, в жилом комплексе «Остоженка Парк-Палас» (Хилков пер. 1), одном из наиболее доступных объектов класса deluxe 2009 года, цены на сегодняшний день составляют от $20000 за 1 кв. м, что на $4000 больше, чем осенью прошлого года.

В 2011 году, по мнению экспертов компании Mayfair Properties динамика рынка жилой недвижимости будет развиваться согласно тенденциям, наметившимся в 2010 году. В следующем году можно прогнозировать рост цен на рынке элитной недвижимости в пределах 10-20% в год.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Что такое конвекция в духовке: для чего нужна и как использоватьЖилье, 10:30
Ручная вышивка, фактурность и принты: тренды в дизайне текстиля — 2025Дизайн, 21 июн, 10:38
Маткапитал-2025: как потратить ₽912 тыс. на улучшение жилищных условийДеньги, 20 июн, 16:55
Около 100 исторических зданий Москва продала на торгах за 3,5 годаГород, 20 июн, 16:41
Собянин заявил, что не ожидает ужасов со спадом строительства жильяОтрасль, 20 июн, 16:05
Хуснуллин предсказал рост цен на жилье в ближайшие годыНедвижимость, 20 июн, 15:36
На ПМЭФ-2025 рассказали, каким будет парк «Дед Мороз» в Великом УстюгеГород, 20 июн, 15:02
Хуснуллин рассказал о больших рисках на рынке строящегося жильяЖилье, 20 июн, 12:13
ВТБ снизил ставки по рыночной ипотеке до 25,3% годовыхДеньги, 20 июн, 11:12
Договор дарения: как правильно оформить передачу квартирыЖилье, 20 июн, 10:52
Назван район Москвы, где предложение в новостройках снизилось в 2 разаЖилье, 20 июн, 10:00
Непроданное жилье предложили использовать для расселения ветхих домовЖилье, 19 июн, 18:54
Стасишин назвал препятствия для развития арендного жилья в РоссииЖилье, 19 июн, 18:42
В Минстрое рассматривают варианты нефинансовой помощи девелоперамОтрасль, 19 июн, 17:39
Главное Лента