Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Итоги года на рынке аренды: спрос менялся волнообразно, арендные ставки росли
Городская недвижимость ,  
0 

Итоги года на рынке аренды: спрос менялся волнообразно, арендные ставки росли

По итогам 2010 года состояние рынка аренды городского жилья в Москве и МО наиболее приблизилось к докризисному. Таким выводом поделились эксперты агентства недвижимости «Азбука жилья».

По итогам 2010 года состояние рынка аренды городского жилья в Москве и МО наиболее приблизилось к докризисному. Таким выводом поделились эксперты агентства недвижимости «Азбука жилья».

Среди основных тенденций рынка найма жилья в Московском регионе специалисты отметили, что спрос на аренду жилья на протяжении года менялся волнообразно, увеличиваясь в весенние месяцы и традиционно продемонстрировав пиковые показатели осенью - в период начала делового сезона. Максимальный уровень объема предложения, напротив, отмечен во время отпускного периода.

Таким образом, по итогам 2010 года потенциальный спрос (количество обращений в риэлторские компании) на аренду столичных квартир по сравнению с 2009 годом увеличился на 8-10%. В Московской области его показатель возрос почти на 25%. По данным компании «Азбука жилья» в Москве число заключенных договоров аренды жилья в 2010 году увеличилось на 15%, в среднем по Московской области прирост достиг 30%.

При этом уровень арендных ставок вплоть до начала осени характеризовался колебательной динамикой. А в течение последних 4-5 месяцев незначительно повысился. В целом по итогам года по данным компании «Азбука жилья» средняя арендная плата в Москве возросла на 5,2% и составила 69,4 тыс. руб./ месяц. На рынке Московской области средняя ставка аренды увеличилась за год на 10,1%, до 26,1 тыс. руб./месяц.

По разным оценкам в Москве ежемесячно предлагается в аренду более 200 тыс. квартир. В 2010 году объем предложения в Москве увеличился на 13-15%, в МО возросло почти на треть относительно предыдущего 2009 года.

«Вероятнее всего, на протяжении 2011 года рынок аренды городского жилья в Москве и Московской области будет развиваться по традиционному сезонному сценарию. В условиях стабильной экономической ситуации, годовое увеличение арендных ставок составит 5-8%, что соответствует прогнозируемому уровню инфляции» - говорит Андрей Банников, руководитель департамента вторичного жилья компании «Азбука жилья».

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Газовики разъяснили новые правила обслуживания домов в Москве Город, 17:39
Какие законы о недвижимости заработают в октябре 2023 года Жилье, 16:12
Дом как искусство: чем удивляет дерзкий проект на Садовом кольце Город, 15:45
В Москве расширят на 140 гектаров кинопарк «Москино» Город, 15:14
ЦБ заявил о готовности к жестким мерам по ипотеке в случае необходимости Деньги, 13:17
Графика, золото, сталь: как менялись тренды в оформлении фасадов домов Дизайн, 13:03
Эксперты назвали туристические города с наибольшим ростом цен на аренду Жилье, 12:24
Набиуллина заявила о признаках перегрева на рынке ипотеки Деньги, 12:04
«Дом.РФ» назвал регионы, где распродано больше всего жилья в новостройках Жилье, 11:48
Аналитики назвали районы Москвы с самыми дорогими новостройками Деньги, 11:05
Все об ипотеке: как оформить и платить кредит за жилье Деньги, 10:07
Россияне рассказали, как часто считают нужным делать ремонт Жилье, 09:01
ВТБ спрогнозировал рекорд по выдаче ипотеки в России в сентябре Деньги, 28 сен, 18:10
Названы регионы — лидеры по спросу на загородное жилье в 2023 году Загород, 28 сен, 17:28
Главное Лента