Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 730 300 руб +0.03%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Названы регионы России с самыми дорогими новостройками Недвижимость, 17:56
«Дом.РФ» зафиксировал рост спроса на ипотеку в ноябре 2021 года Недвижимость, 16:18
Верховный суд разъяснит нормы изъятия единственного жилья банкротов Недвижимость, 14:56
Набиуллина высказалась против продления льготной ипотеки на новостройки Недвижимость, 14:15
Леонардо Ди Каприо продал дом в Малибу за $10,3 млн Недвижимость, 11:36
Льготы для семьи с детьми: кто сможет не платить НДФЛ при продаже жилья Недвижимость, 10:24
ВТБ предложил продлить для льготников ипотеку с господдержкой Недвижимость, 10:03
Сэндвич-дом: что нужно знать о СИП-панелях до начала строительства Недвижимость, 09:30
ЦБ спрогнозировал обвал спроса на ипотеку и новостройки после 2025 года Недвижимость, 29 ноя, 20:30
«Алабушево»: чем интересна новая точка на промышленной карте Москвы Недвижимость, 29 ноя, 18:27
В ЦИАН назвали районы Москвы с максимальным ростом цен на студии Недвижимость, 29 ноя, 18:26
В «Авито» назвали регионы России с самой дорогой землей Недвижимость, 29 ноя, 18:19
«Летящий» театр и музей: что строят в Крыму архитекторы из Вены Недвижимость, 29 ноя, 15:23
Названы регионы с максимальным падением спроса на ипотеку Недвижимость, 29 ноя, 14:53
В новый год с новыми скидками
Городская недвижимость ,  
0 

В новый год с новыми скидками

Размеры новогодних скидок из года в год практически не изменяются, однако стоит отметить, что 2009 год был сложным для рынка, и в 2010 год рынок вступил со значительным снижением уровня цен. По данным компании 11 Invest, в среднем по рынку за 2009 год снижение составило 25-30%.

Размеры новогодних скидок из года в год практически не изменяются, однако стоит отметить, что 2009 год был сложным для рынка, и в 2010 год рынок вступил со значительным снижением уровня цен. По данным компании 11 Invest, в среднем по рынку за 2009 год снижение составило 25-30%. А новогодние скидки 2009-2010 еще в большей мере снизили цены. В 2010 году рынок стабилизировался, активизировался спрос, а цены на ликвидные проекты стали расти. Новогодние скидки 2010-2011 на волне растущего спроса стали активным инструментом продаж.

«Новогодние скидки - это традиционный маркетинговый ход, который применяется девелоперами для активизации продаж в осеннее-зимний период - рассказывает Самир Джафаров, Коммерческий директор 11 Invest (инвестор поселка «Баден Хиллс»). - В основном действие новогодних скидок начинается с ноября-декабря месяца. А наиболее распространенные периоды действия скидок - до 31 декабря, до 15 января и до 31 января. Часто новогодние акции, которые были заявлены до 31 декабря пролонгируются, и их действие распространяется до середины или до конца января следующего года».

По его мнению, обычно размеры предлагаемых скидок не превышают 30%. Зачастую девелоперы устанавливают специальные цены не на весь проект, а на отдельные домовладения или участки. «В канун 2011 года средние размеры новогодних скидок находились в диапазоне от 15 до 30%, однако в отдельных случаях на единичные предложения скидки могли составлять до 50%», - продолжает Джафаров.

Как отмечают эксперты фонда 11 Invest, скидки предоставляются практически во всех форматах и классах загородной недвижимости. В качестве примеров можно привести проект «Миллениум парк» от бренда Villagio estate, где скидки на коттеджи составили 20%, также специальные условия действовали в поселках «Монтевиль» и «Медисон парк».

В клубном поселке «Маленькая Италия» скидки на отдельные домовладения достигали10%, а в поселке премиум-класса «Липки-парк» - от 5 до 30%. Также в поселке на Новорижском шоссе «Крона» новогодние скидки на коттеджи составили 10%.

В проектах компании «Инком», действовали специальные предложения на таунхаусы - можно отметить, поселки таунхаусов «Покровский» (20% скидки) и «Маленькая Шотландия» (до 15% скидки).

Скидки предлагались не только в формате для постоянного проживания, но и на дачные поселки - например в поселке «Вестфалия» по Симферопольскому шоссе скидки достигали 30%, в поселке «Капитан-Land» до 20%.

Наряду с денежным стимулированием покупателей в ряде проектов предлагаются автомобили, снегоходы и квадроциклы, бесплатные дизайн-проекты интерьера и ландшафта, новогодние елки и пр. Например, в поселке «Покровский лес» при покупке дома в подарок можно было получить автомобиль Мерседес, в поселке «Истраград» - снегоход, водный мотоцикл, квадроцикл на выбор.

В рамках нашего проекта «Баден Хиллс», который реализуется инвестиционным фондом «11 Invest», также была предусмотрена новогодняя акция. Компания предлагала 2 домовладения (дом - 300 кв. м + 100 кв. м цокольный этаж, участок 12 соток, высота потолков - 2,9 м) со скидкой в 30%. Цена предложения - $800 000. Аналогичное предложение, но без 100 кв. м цокольного этажа, стоит $850 000.

РБК Сервис
База новостроек
без рекламы
Главное Найти квартиру Лента