Пожалуйста, отключите AdBlock!
AdBlock мешает корректной работе нашего сайта.
Выключите его для полного доступа ко всем материалам РБК
Лента новостей
Все новости Недвижимость
В СК рассказали об убитой в Белгородской области семье предпринимателей 13:48, Общество Легионер «Спартака» сообщил руководству о желании покинуть команду 13:40, Спорт В Грозном отменили турнир студенческой лиги MMA из-за гибели бойцов 13:18, Общество Инициатор переноса столицы из Москвы за Урал предложил провести дебаты 12:41, Политика «Зенит» договорился о трансфере пятого аргентинского футболиста за лето 12:31, Спорт Проверьте ваше везение, предпринимательское чутьё и деловую хватку 12:20, РБК и Билайн Путин и Медведев поздравили Кончаловского с 80-летием 12:07, Политика Названо место погребения экс-главкома ВВС России Петра Дейнекина 11:46, Политика В организации теракта в Барселоне заподозрили имама местной мечети 11:38, Общество Лучшего бомбардира Евро-2016 удалили с поля за оскорбление арбитра 11:31, Спорт Украинские военные опровергли данные о наступлении около Горловки 11:28, Политика На Украине задержали предполагаемых угонщиков машины замглавы Нацполиции 11:08, Общество В Белгородской области открыли дело после убийства семьи предпринимателей 10:35, Общество О трудовых правах должны знать все: работа – это не только обязанности 10:23, Партнерский материал На шахте «Мир» проведут взрывные работы 10:08, Общество В Хабаровске в результате драки погиб чемпион мира по пауэрлифтингу 09:47, Общество В ДНР рассказали о плане украинской армии возобновить конфликт в Горловке 09:36, Политика Врачи рассказали о состоянии пострадавших при нападении в Сургуте 08:59, Общество Премьер Австралии представил план по защите от террористов на машинах 08:36, Политика В Майами эвакуировали торговый центр из-за сообщений о стрельбе 07:59, Общество В Испании задержали немецкого писателя по запросу Турции 07:54, Политика Глава ХСС раскритиковал выдвижение Шредера в совет директоров «Роснефти» 07:27, Политика Член Левой партии ФРГ назвал санкции против России «абсурдными» 07:05, Политика Университет Дьюка убрал статую генерала Ли после протестных акций 06:42, Общество В Санкт-Петербурге задержали вероятного участника нападения на ЛГБТ-акцию 06:38, Общество В Орегоне при падении легкомоторного самолета погибли два человека 05:47, Общество В Израиле полицейские застрелили напавшего на них с ножом палестинца 04:49, Политика Американские пограничники нашли 60 мигрантов в рефрижераторе 04:28, Общество
Исследование: Темпы строительства в Санкт-Петербурге снизились в 2 раза
26 янв, 2011 16:52
0
Исследование: Темпы строительства в Санкт-Петербурге снизились в 2 раза
Cуммарный объем предложения качественных офисных площадей Санкт-Петербурга к концу 1 полугодия 2010 года составил порядка 2 млн кв. м против 750 тыс. в начале 2008-го. При этом темпы ввода объектов коммерческой недвижимости значительно снизились: с 750 тыс.кв. м в 2008-м до 350 и 150 тыс. в 2009-м и в 1-2 кв. 2010 года соответственно. Такие данные содержатся в исследовании, проведенного экспертами компании Vesco Consulting.
Фото: Исследование: Темпы строительства в Санкт-Петербурге снизились в 2 раза

Cуммарный объем предложения качественных офисных площадей Санкт-Петербурга к концу 1 полугодия 2010 года составил порядка 2 млн кв. м против 750 тыс. в начале 2008-го. При этом темпы ввода объектов коммерческой недвижимости значительно снизились: с 750 тыс. кв. м в 2008-м до 350 и 150 тыс. в 2009-м и в 1-2 кв. 2010 года соответственно. Такие данные содержатся в исследовании, проведенного экспертами компании Vesco Consulting.

Уровень вакантных площадей в данном сегменте неуклонно рос с конца 2008 года по начало 2010-го, рост данного показателя за этот период составил 18% - с 5 до 23%. В течение 2010 года, на фоне стабилизации ситуации на рынке данный показатель начал постепенно снижался и к концу 1 полугодия  достиг значения 15-18%.

Наиболее востребованы со стороны арендаторов Санкт-Петербурга офисы менее 100 кв. м в действующих бизнес-центрах с отделкой. Их доля в общей структуре спроса составляет порядка 60%.

Рынок торговой недвижимости достиг порога насыщения несколько раньше рынка офисной недвижимости - в конце 2007 - начале 2008 года. В первую очередь это было связанно с бурным развитием и запуском новых объектов в данном сегменте рынка в предыдущие периоды. К примеру, в 2006 году в городе было введено в эксплуатацию порядка 1 млн торговых площадей, а в 2008 - лишь около 350 тыс. кв. м. Общий объем торговых площадей с 2008 по 1 полугодие 2010-го вырос с 2,6 до 3,2 млн кв. м.

Сегмент складской недвижимости является наименее развитым по сравнению с другими сегментами коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга. Даже, несмотря на значительный интерес со стороны девелоперов, город в основном выполняет транзитные функции, т.к. основные товарообороты идут в Москву. Суммарный объем рынка на конец 3 кв. 2010 года составил порядка 1,5 млн кв. м не считая склады, используемые компаниями для своих нужд. Уровень вакантных площадей в данном сегменте рынка составил 35 и 18% по классам А и B соответственно.

По информации «РБК.Исследования рынков» 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости