Лента новостей
Все новости Недвижимость
Финал Лиги чемпионов. «Реал» — «Ливерпуль». Онлайн 21:45, Спорт Собянин рассказал об увеличении турпотока в Москву из-за ЧМ-2018 21:25, Общество Абэ призвал заключить мирный договор с Россией при нынешнем поколении 21:16, Политика Как умные системы освещения борются с криминалом и увеличивают продажи 21:15, Партнерский материал «Газпром» подписал с Анкарой протокол о новой нитке «Турецкого потока» 20:49, Бизнес Путин призвал терпеливо искать решение по мирному договору с Японией 20:27, Политика Россия и Япония подписали 11 двусторонних документов 20:15, Бизнес Акция протеста в Париже переросла в столкновения с полицией. Фоторепортаж 20:11, Фотогалерея  СБР назвал имя главного тренера сборной России по биатлону 20:09, Спорт Полиция задержала 39 человек на антиправительственной акции в Париже 19:35, Общество Летний дресс-код для города: в чем пойти на пикник, в парк, на выставку 19:04, РБК и ЦУМ Повредивший картину в Третьяковке нанес ущерб на полмиллиона рублей 18:56, Общество Песков рассказал о страшных снах с Путиным 18:52, Общество Индийский гуру посоветовал Путину изменить восприятие России в мире 18:45, Бизнес Суд отложил арест повредившего картину Репина мужчины 18:43, Общество Никита Пресняков — о стиле, одежде и джентльменах нашего времени 18:36, РБК и Givenchy Путин и Абэ пообщались с экипажем МКС по видеосвязи 18:25, Общество Команда Белого дома вылетит в Сингапур для подготовки саммита с КНДР 18:24, Политика Эрдоган призвал турок переводить сбережения из долларов в лиры 17:59, Политика Новак оценил среднюю цену на нефть в 2018 году в $65–75 17:59, Экономика Эрдоган объявил о предоставлении Россией 10-процентной скидки на газ 17:57, Экономика 10 советов тем, кто хочет побывать в Израиле 17:23, РБК и Минтуризма Израиля​ Осужденные не пострадали в результате пожара в удмуртской колонии 17:18, Общество В Дербентском районе Дагестана в ДТП пострадали 11 человек 17:13, Общество Пилот Red Bull впервые в сезоне выиграл квалификацию в «Формуле-1» 17:12, Спорт Собянин заявил о решении баллотироваться на пост мэра Москвы 17:05, Политика Собянин рассказал об инвестициях в рекультивацию мусорных полигонов 17:01, Общество Каникулы в городе: как выбрать идеальный летний наряд 17:00, РБК и ЦУМ
Исследование: Темпы строительства в Санкт-Петербурге снизились в 2 раза
26 янв 2011, 16:52
0
Исследование: Темпы строительства в Санкт-Петербурге снизились в 2 раза
Cуммарный объем предложения качественных офисных площадей Санкт-Петербурга к концу 1 полугодия 2010 года составил порядка 2 млн кв. м против 750 тыс. в начале 2008-го. При этом темпы ввода объектов коммерческой недвижимости значительно снизились: с 750 тыс.кв. м в 2008-м до 350 и 150 тыс. в 2009-м и в 1-2 кв. 2010 года соответственно. Такие данные содержатся в исследовании, проведенного экспертами компании Vesco Consulting.
Фото: Исследование: Темпы строительства в Санкт-Петербурге снизились в 2 раза

Cуммарный объем предложения качественных офисных площадей Санкт-Петербурга к концу 1 полугодия 2010 года составил порядка 2 млн кв. м против 750 тыс. в начале 2008-го. При этом темпы ввода объектов коммерческой недвижимости значительно снизились: с 750 тыс. кв. м в 2008-м до 350 и 150 тыс. в 2009-м и в 1-2 кв. 2010 года соответственно. Такие данные содержатся в исследовании, проведенного экспертами компании Vesco Consulting.

Уровень вакантных площадей в данном сегменте неуклонно рос с конца 2008 года по начало 2010-го, рост данного показателя за этот период составил 18% - с 5 до 23%. В течение 2010 года, на фоне стабилизации ситуации на рынке данный показатель начал постепенно снижался и к концу 1 полугодия  достиг значения 15-18%.

Наиболее востребованы со стороны арендаторов Санкт-Петербурга офисы менее 100 кв. м в действующих бизнес-центрах с отделкой. Их доля в общей структуре спроса составляет порядка 60%.

Рынок торговой недвижимости достиг порога насыщения несколько раньше рынка офисной недвижимости - в конце 2007 - начале 2008 года. В первую очередь это было связанно с бурным развитием и запуском новых объектов в данном сегменте рынка в предыдущие периоды. К примеру, в 2006 году в городе было введено в эксплуатацию порядка 1 млн торговых площадей, а в 2008 - лишь около 350 тыс. кв. м. Общий объем торговых площадей с 2008 по 1 полугодие 2010-го вырос с 2,6 до 3,2 млн кв. м.

Сегмент складской недвижимости является наименее развитым по сравнению с другими сегментами коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга. Даже, несмотря на значительный интерес со стороны девелоперов, город в основном выполняет транзитные функции, т.к. основные товарообороты идут в Москву. Суммарный объем рынка на конец 3 кв. 2010 года составил порядка 1,5 млн кв. м не считая склады, используемые компаниями для своих нужд. Уровень вакантных площадей в данном сегменте рынка составил 35 и 18% по классам А и B соответственно.

По информации «РБК.Исследования рынков» 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости
×
Ваш браузер устарел
Пожалуйста, обновите его или установите новый.
Ваш браузер не обновлялся уже несколько лет. За это время некоторые сайты стали использовать новые технологии, которые он не поддерживает и не может корректно отобразить страницу. Чтобы это исправить, попробуйте установить новый браузер.