Исследование: Иркутск опережает Москву и Петербург по предложению жилой недвижимости
21 мар, 2011 10:32
0
Все сегменты рынка недвижимости характеризуются стагнацией. Однако, в ряде регионов сегмент жилой недвижимости, демонстрирует положительную динамику. Самый большой прирост объемов предложения жилой недвижимости за период со 2 пол. 2010-го по 2012 год прогнозируется в Иркутске - 55% по отношению к аналогичному предыдущему периоду.
Все сегменты рынка недвижимости характеризуются стагнацией. Однако, в ряде регионов сегмент жилой недвижимости, демонстрирует положительную динамику. Самый большой прирост объемов предложения жилой недвижимости за период со 2 пол. 2010-го по 2012 год прогнозируется в Иркутске - 55% по отношению к аналогичному предыдущему периоду.
Колоссальный рост объясняется завершением объектов, строительство которых было «заморожено» ранее из-за финансового кризиса. Кроме того, в нач. 2011 года планируется ввод в эксплуатацию жилого комплекса «Луговое», площадь которого сопоставима с годовым объемом строительства жилья в Иркутске (250 тыс. кв. м). Такие данные содержатся в исследовании недвижимости 10 крупных городов России за 2008 - 2010 годы, проведенного экспертами компании Vesco Consulting,
В целом, среднее падение объема ввода нового жилья в ближайшие 2-3 года по России составляет 5%, что является минимальным значением среди всех сегментов рынка недвижимости. Максимальное падение в ближайшие 2,5 года по сравнению с аналогичным предшествующим периодом прогнозируется в Москве, Хабаровске и Ростове-на-Дону (-31%, -23% и -26% соответственно). При этом, положительную динамику прироста жилья в ближайшем будущем продемонстрируют такие города как Санкт-Петербург, Самара и Красноярск.
По информации «РБК.Исследования рынков»