Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Ипотека в РФ будет прирастать на 30% ежегодно
Городская недвижимость ,  
0 

Ипотека в РФ будет прирастать на 30% ежегодно

Ипотечное кредитование, испытавшее было клиническую смерть в России в острой фазе кризиса, вновь возвращается в нормальное русло. Ставки по ипотечным кредитам снижаются, а их объемы - растут. Эксперты прогнозируют, что в ближайшее время эта тенденция сохранится - по оценкам агентства Moody's, в 2011-2012 годах прирост ипотечных кредитов будет составлять 30% ежегодно.

Ипотечное кредитование, испытавшее было клиническую смерть в России в острой фазе кризиса, вновь возвращается в нормальное русло. Ставки по ипотечным кредитам снижаются, а их объемы - растут. Эксперты прогнозируют, что в ближайшее время эта тенденция сохранится - по оценкам агентства Moody's, в 2011-2012 годах прирост ипотечных кредитов будет составлять 30% ежегодно.

Так, агентство прогнозирует, что объем жилищного кредитования в этом году возрастет до 570 млрд руб. (в 2010-м - 437 млрд руб.). Пока все складывается в пользу такого сценария - банки в виде ипотечных кредитов получают надежный, хоть и низкодоходный источник прибыли. Пока данные кредиты занимают всего 7% в кредитном портфеле российских банков, однако Moody's ожидает, что в ближайшее время эта доля будет быстро нарастать.

По подсчетам Penny Lane Realty, с начала этого года объем ипотечного кредитования вырос вдвое. Так, в I квартале было выдано 107,4 тыс. ипотечных кредитов в рублях и 531 заем в валюте, что превышает аналогичные показатели 2010 года в два и полтора раза соответственно. При этом совокупный объем задолженности «ипотечников» вплотную приблизился к отметке 1 трлн руб. - на данный момент он составляет 956,9 млрд руб., а доля просроченных платежей - 2,3%, пишет сегодня «РБК-daily».

Особенно популярна ипотека в экономклассе: там каждая вторая сделка совершается с помощью ипотеки. При этом второй год подряд наблюдается тенденция к снижению суммы ипотечного кредитования. «Россияне, учитывая уроки кризиса, стараются минимизировать свою долговую нагрузку», - объясняет директор департамента частного и корпоративного кредитования Penny Lane Realty Роман Строилов.

По словам эксперта, наиболее популярными являются кредиты на 50-60% стоимости объекта, хотя ранее люди чаще занимали все 100%. К этому заемщиков подталкивают банки, которые предлагают более выгодные условия кредита при первоначальном взносе в 40-50%.

Днем ранее об ипотечном кредитовании говорил и премьер-министр РФ Владимир Путин. Выступая в Госдуме с отчетом, он отметил, что в прошлом году было принято решение о выделении на поддержку ипотечного кредитования 250 млрд руб. «В полной мере эта программа вступит в силу в 2011-2012 годах», - уточнил премьер-министр.

Он также посетовал, что несмотря на тенденцию к снижению ставок, россияне пока вынуждены приобретать жилье по дорогим кредитам. По мнению Путина, в перспективе ставки по ипотеке должны упасть до 5-6% годовых.

В прошлом году премьер подписал Стратегию развития ипотечного кредитования до 2030 года, которая призвана сделать ипотеку более доступной. По замыслу правительства, к 2015 году участвовать в ипотеке смогут до 30% граждан РФ, к 2020-му - до 50%, к 2030-му ипотека станет доступной для 60% российских граждан.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Пустующие площадки ушедших брендов в ТЦ Москвы заместили новые арендаторы Город, 12 апр, 16:05
В ГД внесли документ об обязательном участии россиян в благоустройстве Город, 12 апр, 14:19
Стоимость машино-места в Москве впервые превысила ₽3 млн Город, 12 апр, 13:23
Как сделать беседку на даче своими руками: пошаговая инструкция Загород, 12 апр, 13:16
Билл Гейтс продаст свой загородный дом в Сиэтле за $5 млн Жилье, 12 апр, 11:48
Нетипичный высокий спрос и рост цен. Что ждет рынок аренды жилья в Москве Жилье, 12 апр, 11:10
«Домклик» назвал регионы — лидеры по выдаче льготной ипотеки Деньги, 12 апр, 10:30
Офисный ренессанс у метро «Калужская»: в чем причины интереса девелоперов Город, 12 апр, 10:04
Аналитики назвали районы Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки Жилье, 12 апр, 10:00
Кабмин разрешил тратить маткапитал на ремонт таунхаусов и дуплексов Загород, 11 апр, 17:02
КС поручил ввести запрет на снос здания до завершения судебных споров Город, 11 апр, 16:29
В Москве в Южном порту откроют причал для водного электротакси Город, 11 апр, 15:55
«Дом.РФ» выявил предпочтения арендаторов при выборе жилья в Москве Жилье, 11 апр, 14:51
В Москве зафиксирован рост разрыва в цене апартаментов и квартир Жилье, 11 апр, 13:29
Главное Лента