Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Ипотека в РФ будет прирастать на 30% ежегодно
Городская недвижимость ,  
0 

Ипотека в РФ будет прирастать на 30% ежегодно

Ипотечное кредитование, испытавшее было клиническую смерть в России в острой фазе кризиса, вновь возвращается в нормальное русло. Ставки по ипотечным кредитам снижаются, а их объемы - растут. Эксперты прогнозируют, что в ближайшее время эта тенденция сохранится - по оценкам агентства Moody's, в 2011-2012 годах прирост ипотечных кредитов будет составлять 30% ежегодно.

Ипотечное кредитование, испытавшее было клиническую смерть в России в острой фазе кризиса, вновь возвращается в нормальное русло. Ставки по ипотечным кредитам снижаются, а их объемы - растут. Эксперты прогнозируют, что в ближайшее время эта тенденция сохранится - по оценкам агентства Moody's, в 2011-2012 годах прирост ипотечных кредитов будет составлять 30% ежегодно.

Так, агентство прогнозирует, что объем жилищного кредитования в этом году возрастет до 570 млрд руб. (в 2010-м - 437 млрд руб.). Пока все складывается в пользу такого сценария - банки в виде ипотечных кредитов получают надежный, хоть и низкодоходный источник прибыли. Пока данные кредиты занимают всего 7% в кредитном портфеле российских банков, однако Moody's ожидает, что в ближайшее время эта доля будет быстро нарастать.

По подсчетам Penny Lane Realty, с начала этого года объем ипотечного кредитования вырос вдвое. Так, в I квартале было выдано 107,4 тыс. ипотечных кредитов в рублях и 531 заем в валюте, что превышает аналогичные показатели 2010 года в два и полтора раза соответственно. При этом совокупный объем задолженности «ипотечников» вплотную приблизился к отметке 1 трлн руб. - на данный момент он составляет 956,9 млрд руб., а доля просроченных платежей - 2,3%, пишет сегодня «РБК-daily».

Особенно популярна ипотека в экономклассе: там каждая вторая сделка совершается с помощью ипотеки. При этом второй год подряд наблюдается тенденция к снижению суммы ипотечного кредитования. «Россияне, учитывая уроки кризиса, стараются минимизировать свою долговую нагрузку», - объясняет директор департамента частного и корпоративного кредитования Penny Lane Realty Роман Строилов.

По словам эксперта, наиболее популярными являются кредиты на 50-60% стоимости объекта, хотя ранее люди чаще занимали все 100%. К этому заемщиков подталкивают банки, которые предлагают более выгодные условия кредита при первоначальном взносе в 40-50%.

Днем ранее об ипотечном кредитовании говорил и премьер-министр РФ Владимир Путин. Выступая в Госдуме с отчетом, он отметил, что в прошлом году было принято решение о выделении на поддержку ипотечного кредитования 250 млрд руб. «В полной мере эта программа вступит в силу в 2011-2012 годах», - уточнил премьер-министр.

Он также посетовал, что несмотря на тенденцию к снижению ставок, россияне пока вынуждены приобретать жилье по дорогим кредитам. По мнению Путина, в перспективе ставки по ипотеке должны упасть до 5-6% годовых.

В прошлом году премьер подписал Стратегию развития ипотечного кредитования до 2030 года, которая призвана сделать ипотеку более доступной. По замыслу правительства, к 2015 году участвовать в ипотеке смогут до 30% граждан РФ, к 2020-му - до 50%, к 2030-му ипотека станет доступной для 60% российских граждан.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Назван район Москвы, где предложение в новостройках удвоилось в апрелеЖилье, 17:30
Спрос иностранцев на жилье и отели в России на майские вырос на 40%Город, 16:48
В «Домклик» оценили неипотечный спрос на загородном рынке жильяЗагород, 16:26
Названы торговые улицы Москвы с наибольшей долей пустующих площадейГород, 15:30
Московскому метро 90 лет: подборка самых красивых станций в честь юбилеяГород, 14:36
Росреестр сообщил о росте в 2,5 раза на запрет сделок без личного участияЖилье, 14:22
В Принстоне выставили на продажу дом экс-президента США Вудро ВильсонаЖилье, 13:30
Комфорт и гражданство: почему жилье в Турции все еще популярно у россиянДеньги, 12:29
Образцовая архитектура: лучшие здания в классическом стиле в РоссииДизайн, 12:00
«Дом.РФ» отметил отставание роста цен на новостройки в России от инфляцииЖилье, 11:53
Сколько нужно зарабатывать для одобрения ипотеки на новостройку в КазаниДеньги, 10:39
Аналитики зафиксировали снижение цен на аренду жилья в РоссииЖилье, 09:35
В «Домклик» зафиксировали рост спроса на ипотеку в апрелеДеньги, 15 мая, 18:46
Кто такие «квартирные туристы» и почему в Москве их стало вдвое большеЖилье, 15 мая, 16:31
Главное Лента