Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Как задерживали Навального. Видео Политика, 21:43 Сколько можно накопить за 10 лет. Калькулятор РБК и Сбер, 21:32 Росздравнадзор проверял подделывающую статистику ростовскую больницу Общество, 21:26 Внуково назвало щетку причиной перевода самолета Навального в Шереметьево Политика, 21:13 Навального задержали при прохождении паспортного контроля в Шереметьево Политика, 21:03 Более 70 участников Australian Open изолируют на 14 дней Спорт, 21:02 Алиса и Юлия Рубан - о дизайнерской одежде с душой и философией РБК Cтиль и Mercedes-Benz, 20:43 ЦСКА одержал вторую победу подряд в «армейском дерби» Спорт, 20:32 Самолет с Навальным сел в Шереметьево Политика, 20:22 В Москве произошло ДТП с участием грузовика и трамвая Общество, 20:20 Полиция Амстердама применила водометы для разгона демонстрантов Общество, 19:57 Подарок на века: как выбрать по знаку зодиака РБК «Стиль» и Алроса, 19:54 Умер работавший с The Beatles музыкальный продюсер Фил Спектор Общество, 19:50 Российская конькобежка завоевала серебро на чемпионате Европы Спорт, 19:48
Исследование: Цена продажи земли за 4 года снизилась в 2 раза
 
0 

Исследование: Цена продажи земли за 4 года снизилась в 2 раза

Наибольшее снижение цены продажи среди всех форматов загородного жилья зафиксировано в сегменте участков без подряда (по стоимости 1 сотки). По данным проведенного экспертами компании Vesco Consulting исследования потребительских предпочтений на рынке малоэтажной недвижимости Московского региона было отмечено, что в 2008 году средняя стоимость контракта на покупку участка без обязательного подряда на строительство составляла $14,6 тыс., а по итогам 2010 года - $7,4 тыс.
Фото: Исследование: Цена продажи земли за 4 года снизилась в 2 раза
Фото: Исследование: Цена продажи земли за 4 года снизилась в 2 раза

Наибольшее снижение цены продажи среди всех форматов загородного жилья зафиксировано в сегменте участков без подряда (по стоимости 1 сотки). По данным проведенного экспертами компании Vesco Consulting исследования потребительских предпочтений на рынке малоэтажной недвижимости Московского региона было отмечено, что в 2008 году средняя стоимость контракта на покупку участка без обязательного подряда на строительство составляла $14,6 тыс., а по итогам 2010 года - $7,4 тыс.

В 2009 году на рынок было выведено большое число недорогих дальних проектов, предлагающих землю по низкой цене. Подобные объекты представляли собой надел земли - «поле в поле». В итоге за 2 года средняя стоимость сделки по участкам снизилась в 1,9 раза. При этом необходимо отметить, что особенно востребованы сегодня участки до 20 соток. Еще 3 года назад интерес к землевладениям площадью 6-10 соток был небольшим и девелоперы не обращали на этот сегмент особого внимания. Сейчас ситуация кардинально изменилась: застройщики стараются разбить участки на как можно меньшие наделы, чтобы снизить общую стоимость контракта.

Ориентированные изначально на дешевую землю, сегодня покупатели все больше обращают внимание на стадию готовности проекта. В ближайшие несколько лет бурного развития уже выведенных на продажу поселков без подряда, доверием будут пользоваться те проекты, которые предлагают не обещания, а готовый полный пакет услуг - оформление собственности, ввод коммуникаций, наличие забора, дорог и минимальной инфраструктуры. Подобный формат недвижимости будет востребован еще ближайшие 1,5-2 года, затем его популярность постепенно ослабнет.

По информации «РБК.Исследования рынков».

Поиск квартир
в новостройках
Сервис РБК Недвижимость
Главное Найти квартиру Лента