Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Названы районы Москвы с наибольшим ростом и снижением спроса на жилье Жилье, 28 мар, 18:32
Центробанк назвал основную причину отказов в ипотечных каникулах Жилье, 28 мар, 16:31
Минсельхоз предложил вдвое увеличить размер кредита по сельской ипотеке Загород, 28 мар, 15:02
Tekta Group построит квартал премиум-класса ERA в Даниловском районе Новости компаний, 28 мар, 14:53
В Госдуме предложили списывать весь ипотечный долг после продажи жилья Жилье, 28 мар, 13:44
Путь в будущее: как ситуация в экономике может повысить качество дорог Отрасль, 28 мар, 13:29
Как изменился портрет арендатора в Москве за год Жилье, 28 мар, 13:28
Историческое здание газеты «Правда» выставили на торги по сниженной цене Город, 28 мар, 13:02
«Домклик» назвал регионы, где быстрее всего гасят ипотеку Деньги, 28 мар, 12:53
Эксперты отметили рост спроса на суточную аренду загородного жилья Загород, 28 мар, 11:16
Риелторы назвали районы Москвы с минимальной стоимостью новостроек Деньги, 28 мар, 11:01
Росреестр оценил снижение числа ипотечных договоров дольщиков в Москве Деньги, 28 мар, 10:22
Ипотечный пузырь: есть ли признаки его формирования в России Деньги, 28 мар, 09:42
Почему ЖК Ritz-Carlton Residences в Дубае называют раем на земле Новости компаний, 27 мар, 18:44
Исследование: Цена продажи земли за 4 года снизилась в 2 раза
Городская недвижимость ,  
0 

Исследование: Цена продажи земли за 4 года снизилась в 2 раза

Наибольшее снижение цены продажи среди всех форматов загородного жилья зафиксировано в сегменте участков без подряда (по стоимости 1 сотки). По данным проведенного экспертами компании Vesco Consulting исследования потребительских предпочтений на рынке малоэтажной недвижимости Московского региона было отмечено, что в 2008 году средняя стоимость контракта на покупку участка без обязательного подряда на строительство составляла $14,6 тыс., а по итогам 2010 года - $7,4 тыс.
Фото: Исследование: Цена продажи земли за 4 года снизилась в 2 раза
Фото: Исследование: Цена продажи земли за 4 года снизилась в 2 раза

Наибольшее снижение цены продажи среди всех форматов загородного жилья зафиксировано в сегменте участков без подряда (по стоимости 1 сотки). По данным проведенного экспертами компании Vesco Consulting исследования потребительских предпочтений на рынке малоэтажной недвижимости Московского региона было отмечено, что в 2008 году средняя стоимость контракта на покупку участка без обязательного подряда на строительство составляла $14,6 тыс., а по итогам 2010 года - $7,4 тыс.

В 2009 году на рынок было выведено большое число недорогих дальних проектов, предлагающих землю по низкой цене. Подобные объекты представляли собой надел земли - «поле в поле». В итоге за 2 года средняя стоимость сделки по участкам снизилась в 1,9 раза. При этом необходимо отметить, что особенно востребованы сегодня участки до 20 соток. Еще 3 года назад интерес к землевладениям площадью 6-10 соток был небольшим и девелоперы не обращали на этот сегмент особого внимания. Сейчас ситуация кардинально изменилась: застройщики стараются разбить участки на как можно меньшие наделы, чтобы снизить общую стоимость контракта.

Ориентированные изначально на дешевую землю, сегодня покупатели все больше обращают внимание на стадию готовности проекта. В ближайшие несколько лет бурного развития уже выведенных на продажу поселков без подряда, доверием будут пользоваться те проекты, которые предлагают не обещания, а готовый полный пакет услуг - оформление собственности, ввод коммуникаций, наличие забора, дорог и минимальной инфраструктуры. Подобный формат недвижимости будет востребован еще ближайшие 1,5-2 года, затем его популярность постепенно ослабнет.

По информации «РБК.Исследования рынков».

Главное Лента