Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Аренда жилья в центре Москвы подешевела сильнее, чем в среднем по городу Жилье, 00:15
Собянин утвердил проект жилого квартала в промзоне Братцево Жилье, 08 дек, 17:15
ГД одобрила в первом чтении отмену налога на списанную ипотеку Деньги, 08 дек, 17:04
Правительство продлило дальневосточную ипотеку до конца 2030 года Деньги, 08 дек, 15:58
ВЦИОМ выяснил, какую сумму на покупку жилья ждет от родителей молодежь Жилье, 08 дек, 15:47
В Подмосковье в 1,5 раза выросло предложение элитных домов и участков Загород, 08 дек, 14:13
Власти Москвы назвали сроки запуска МЦД-3 и МЦД-4 Жилье, 08 дек, 13:37
На БКЛ начались технические пуски восточных участков. Видео Город, 08 дек, 12:14
Елка на стене: как сделать модное украшение интерьера Дизайн, 08 дек, 11:37
Названы новостройки Москвы — лидеры по продажам в 2022 году Жилье, 08 дек, 11:13
Половина россиянин займется ремонтом дома и техники в январские праздники Жилье, 08 дек, 09:46
Минстрой предложил поднять норматив стоимости жилья в России Жилье, 07 дек, 17:19
Уход иностранных компаний обеспечил рост инвестиций в недвижимость России Деньги, 07 дек, 16:23
ЦИАН сообщил об остановке падения цен на новостройки Москвы Жилье, 07 дек, 16:14
Исследование: Цена продажи земли за 4 года снизилась в 2 раза
Городская недвижимость ,  
0 

Исследование: Цена продажи земли за 4 года снизилась в 2 раза

Наибольшее снижение цены продажи среди всех форматов загородного жилья зафиксировано в сегменте участков без подряда (по стоимости 1 сотки). По данным проведенного экспертами компании Vesco Consulting исследования потребительских предпочтений на рынке малоэтажной недвижимости Московского региона было отмечено, что в 2008 году средняя стоимость контракта на покупку участка без обязательного подряда на строительство составляла $14,6 тыс., а по итогам 2010 года - $7,4 тыс.
Фото: Исследование: Цена продажи земли за 4 года снизилась в 2 раза
Фото: Исследование: Цена продажи земли за 4 года снизилась в 2 раза

Наибольшее снижение цены продажи среди всех форматов загородного жилья зафиксировано в сегменте участков без подряда (по стоимости 1 сотки). По данным проведенного экспертами компании Vesco Consulting исследования потребительских предпочтений на рынке малоэтажной недвижимости Московского региона было отмечено, что в 2008 году средняя стоимость контракта на покупку участка без обязательного подряда на строительство составляла $14,6 тыс., а по итогам 2010 года - $7,4 тыс.

В 2009 году на рынок было выведено большое число недорогих дальних проектов, предлагающих землю по низкой цене. Подобные объекты представляли собой надел земли - «поле в поле». В итоге за 2 года средняя стоимость сделки по участкам снизилась в 1,9 раза. При этом необходимо отметить, что особенно востребованы сегодня участки до 20 соток. Еще 3 года назад интерес к землевладениям площадью 6-10 соток был небольшим и девелоперы не обращали на этот сегмент особого внимания. Сейчас ситуация кардинально изменилась: застройщики стараются разбить участки на как можно меньшие наделы, чтобы снизить общую стоимость контракта.

Ориентированные изначально на дешевую землю, сегодня покупатели все больше обращают внимание на стадию готовности проекта. В ближайшие несколько лет бурного развития уже выведенных на продажу поселков без подряда, доверием будут пользоваться те проекты, которые предлагают не обещания, а готовый полный пакет услуг - оформление собственности, ввод коммуникаций, наличие забора, дорог и минимальной инфраструктуры. Подобный формат недвижимости будет востребован еще ближайшие 1,5-2 года, затем его популярность постепенно ослабнет.

По информации «РБК.Исследования рынков».

Главное Лента