Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
ГМСН фиксирует рост продаж в 2,5 раза по итогам шести месяцев 2011 года
Городская недвижимость ,  
0 

ГМСН фиксирует рост продаж в 2,5 раза по итогам шести месяцев 2011 года

Компания «Главмосстрой - недвижимость» подвела итоги работы в первом полугодии 2011 года. Специалисты агентства отмечают значительный рост продаж: новых договоров было заключено в 2,5 раза больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, стабильно растет доля ипотечных сделок. Также изменилась структура спроса на объекты компании, сместившись с московских проектов на объекты в ближайшем Подмосковье.

Компания «Главмосстрой - недвижимость» подвела итоги работы в первом полугодии 2011 года. Специалисты агентства отмечают значительный рост продаж: новых договоров было заключено в 2,5 раза больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, стабильно растет доля ипотечных сделок. Также изменилась структура спроса на объекты компании, сместившись с московских проектов на объекты в ближайшем Подмосковье.

В 2011 году в структуре продаж «Главмосстрой-недвижимости» значительную долю составили четыре крупных объекта: микрорайон «Мичуринский» и жилой дом на ул. Академика Опарина в Москве, а также подмосковные микрорайоны «Центральный» в Железнодорожном и «Подольские просторы» в Подольске. Если в первом полугодии 2010 года на них приходилось только 57% заключенных договоров, то сегодня этот показатель достиг уже 83%. При этом, необходимо отметить значительный рост спроса на подмосковные объекты: с 18% до 73% за год.

Изменение структуры спроса на объекты недвижимости сопровождается серьезным ростом продаж. По сравнению с первым полугодием 2010 года «Главмосстрой-недвижимость» заключила в 2,5 раза больше договоров с покупателями, общая площадь проданных квартир также выросла в 2,7 раза, а общая стоимость сделок, совершенных в отчетный период - почти в два раза. По прогнозам аналитиков компании, во втором полугодии 2011 года рост продаж сохранит прежнюю динамику, и количество заключенных сделок увеличится еще в 2 раза по сравнению с первым полугодием.

«Рост продаж и стоимости сделок говорит, прежде всего, о том, что квартиры в сегментах «эконом» и «эконом+», к которым относятся наши объекты, являются сейчас наиболее востребованными у покупателей, - комментирует генеральный директор компании «Главмосстрой-недвижимость» Татьяна Решняк. - Мы ожидаем, что в среднесрочной перспективе рост продолжится. Это связано как с общим трендом на рост доли сегментов «эконом» и «эконом+» на рынке недвижимости Подмосковья, так и с планами по созданию «Большой Москвы». Чтобы удовлетворить спрос, ГМСН намерена в плановом порядке запустить в продажу три корпуса по двум проектам в «Подольских просторах» и «Центральном» уже до конца этого года.

Также в первом полугодии стабильно росла доля ипотечных сделок: по итогам шести месяцев она достигла 30% и продолжает увеличиваться. В частности, после аккредитации банками проекта «Подольские просторы» доля договоров с ипотекой в последнем поднялась с 1,15% в декабре до 50% в мае.

Необходимо отметить, что за последний год изменилась и география продаж. Если в первом полугодии 2010 года большинство сделок (до 66%) совершалось с участием москвичей, то в первой половине 2011 активизировались клиенты из Подмосковья. Сейчас географическая структура продаж ГМСН выглядит более равномерно: 41% приходится на Московскую область, 38% - на Москву и 21% - на регионы.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Ручная вышивка, фактурность и принты: тренды в дизайне текстиля — 2025Дизайн, 21 июн, 10:38
Маткапитал-2025: как потратить ₽912 тыс. на улучшение жилищных условийДеньги, 20 июн, 16:55
Около 100 исторических зданий Москва продала на торгах за 3,5 годаГород, 20 июн, 16:41
Собянин заявил, что не ожидает ужасов со спадом строительства жильяОтрасль, 20 июн, 16:05
Хуснуллин предсказал рост цен на жилье в ближайшие годыНедвижимость, 20 июн, 15:36
На ПМЭФ-2025 рассказали, каким будет парк «Дед Мороз» в Великом УстюгеГород, 20 июн, 15:02
Хуснуллин рассказал о больших рисках на рынке строящегося жильяЖилье, 20 июн, 12:13
ВТБ снизил ставки по рыночной ипотеке до 25,3% годовыхДеньги, 20 июн, 11:12
Договор дарения: как правильно оформить передачу квартирыЖилье, 20 июн, 10:52
Назван район Москвы, где предложение в новостройках снизилось в 2 разаЖилье, 20 июн, 10:00
Непроданное жилье предложили использовать для расселения ветхих домовЖилье, 19 июн, 18:54
Стасишин назвал препятствия для развития арендного жилья в РоссииЖилье, 19 июн, 18:42
В Минстрое рассматривают варианты нефинансовой помощи девелоперамОтрасль, 19 июн, 17:39
От 1,9 млн руб.: названы локации Подмосковья с самыми дешевыми домамиЗагород, 19 июн, 15:32
Главное Лента