Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
ГМСН фиксирует рост продаж в 2,5 раза по итогам шести месяцев 2011 года
Городская недвижимость ,  
0 

ГМСН фиксирует рост продаж в 2,5 раза по итогам шести месяцев 2011 года

Компания «Главмосстрой - недвижимость» подвела итоги работы в первом полугодии 2011 года. Специалисты агентства отмечают значительный рост продаж: новых договоров было заключено в 2,5 раза больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, стабильно растет доля ипотечных сделок. Также изменилась структура спроса на объекты компании, сместившись с московских проектов на объекты в ближайшем Подмосковье.

Компания «Главмосстрой - недвижимость» подвела итоги работы в первом полугодии 2011 года. Специалисты агентства отмечают значительный рост продаж: новых договоров было заключено в 2,5 раза больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, стабильно растет доля ипотечных сделок. Также изменилась структура спроса на объекты компании, сместившись с московских проектов на объекты в ближайшем Подмосковье.

В 2011 году в структуре продаж «Главмосстрой-недвижимости» значительную долю составили четыре крупных объекта: микрорайон «Мичуринский» и жилой дом на ул. Академика Опарина в Москве, а также подмосковные микрорайоны «Центральный» в Железнодорожном и «Подольские просторы» в Подольске. Если в первом полугодии 2010 года на них приходилось только 57% заключенных договоров, то сегодня этот показатель достиг уже 83%. При этом, необходимо отметить значительный рост спроса на подмосковные объекты: с 18% до 73% за год.

Изменение структуры спроса на объекты недвижимости сопровождается серьезным ростом продаж. По сравнению с первым полугодием 2010 года «Главмосстрой-недвижимость» заключила в 2,5 раза больше договоров с покупателями, общая площадь проданных квартир также выросла в 2,7 раза, а общая стоимость сделок, совершенных в отчетный период - почти в два раза. По прогнозам аналитиков компании, во втором полугодии 2011 года рост продаж сохранит прежнюю динамику, и количество заключенных сделок увеличится еще в 2 раза по сравнению с первым полугодием.

«Рост продаж и стоимости сделок говорит, прежде всего, о том, что квартиры в сегментах «эконом» и «эконом+», к которым относятся наши объекты, являются сейчас наиболее востребованными у покупателей, - комментирует генеральный директор компании «Главмосстрой-недвижимость» Татьяна Решняк. - Мы ожидаем, что в среднесрочной перспективе рост продолжится. Это связано как с общим трендом на рост доли сегментов «эконом» и «эконом+» на рынке недвижимости Подмосковья, так и с планами по созданию «Большой Москвы». Чтобы удовлетворить спрос, ГМСН намерена в плановом порядке запустить в продажу три корпуса по двум проектам в «Подольских просторах» и «Центральном» уже до конца этого года.

Также в первом полугодии стабильно росла доля ипотечных сделок: по итогам шести месяцев она достигла 30% и продолжает увеличиваться. В частности, после аккредитации банками проекта «Подольские просторы» доля договоров с ипотекой в последнем поднялась с 1,15% в декабре до 50% в мае.

Необходимо отметить, что за последний год изменилась и география продаж. Если в первом полугодии 2010 года большинство сделок (до 66%) совершалось с участием москвичей, то в первой половине 2011 активизировались клиенты из Подмосковья. Сейчас географическая структура продаж ГМСН выглядит более равномерно: 41% приходится на Московскую область, 38% - на Москву и 21% - на регионы.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Спрос на ипотеку на частные дома почти догнал спрос на новостройки Загород, 16:52
Месяц до окончания льготной ипотеки: что будет со ставками и ценами Деньги, 16:31
Выдачи по льготной ипотеке выросли на 15% перед завершением программы Деньги, 15:19
В «Домклик» вычислили районы Москвы и Подмосковья с самой дешевой арендой Жилье, 14:00
Москва возглавила рейтинг мегаполисов по темпам роста цен на новостройки Жилье, 13:20
Кабмин выделит ₽3,3 млрд на переселение из аварийного жилья Жилье, 12:42
Аналитики назвали самые доступные по цене новостройки Старой Москвы Жилье, 11:14
Екатерина Сонина — о стиле жизни в комплексе апартаментов «Звезды Арбата» Город, 10:00
Росреестр назвал округа Москвы с наибольшим числом сделок в новостройках Жилье, 09:17
В Госдуме предложили изменить расчет платы за содержание имущества в доме Жилье, 27 мая, 15:50
Аналитики зафиксировали снижение цен на загородные дома в России Загород, 27 мая, 15:28
В России утвержден зеленый стандарт для строительства частных домов Загород, 27 мая, 15:23
Верховный суд уточнил права выявившего недостатки покупателя машино-места Жилье, 27 мая, 14:53
Все свои: как клубные дома стали символом роскоши во всем мире Город, 27 мая, 12:03
Главное Лента