Лента новостей
Все новости Недвижимость
С момента открытия по Крымскому мосту проехали более 2 млн автомобилей 11:10, Общество ЦБ возобновил закупки валюты после перерыва из-за обвала рубля 11:05, Финансы Один человек погиб после массового отравления на стройке в Подмосковье 10:59, Общество Каких наград ждет поколение Z от работы 10:57, Партнерский материал Минздрав назвал число психически больных россиян 10:50, Общество Наконец порядок: простые решения для домашнего интерьера 10:48, Спецпроект РБК PINK Что случилось с Bitcoin Cash: его стали использовать на 65% реже 10:47, Крипто Путин поздравил мусульман с Курбан-байрамом 10:38, Общество Насколько российские предприятия неэффективны по расходу электроэнергии 10:34, РБК и Schneider Electric Мусульмане отметили Курбан-байрам в Москве. Фоторепортаж 10:23, Фотогалерея  Минюст США обвинил двух иранцев в шпионаже 10:19, Политика Иран представил новейший истребитель собственного производства 10:11, Политика Алена Владимирская — об офисном общении, small talk и личном пространстве 10:00, Партнерский материал «Ростех» впервые представил действующий экзоскелет для «солдата будущего» 09:53, Технологии и медиа Родные танки: как менялось отношение россиян к Пражской весне 09:44, Мнение В Нью-Йорке козы помешали движению поездов метро 09:40, Общество Бывший министр войдет в совет директоров Иркутской нефтяной компании 09:40, Бизнес Бизнес идет в школы: как привлекают инвесторов в сферу образования 09:35, РБК и Сбербанк На танк «Армата» установили «черный ящик» 09:33, Технологии и медиа Microsoft обвинила Россию во вмешательстве в предстоящие выборы в США 09:25, Политика По президентскому дворцу в Кабуле нанесли ракетный удар 09:15, Общество Как частные инвесторы модернизируют сектор ЖКХ 09:14, РБК и Сбербанк В США кандидат в губернаторы пошутил о победе при помощи России 09:02, Политика МЧС выпустило экстренное предупреждение из-за грозы и ветра в Москве 08:43, Общество Когда ржавеет броня: способ защитить свои деньги и информацию от хакеров 08:42, РБК и Microsoft Как сделать квартиру светлее: 5 советов от дизайнеров 08:32, Недвижимость В Барнауле загорелся цех меланжевого комбината 08:26, Общество На Камчатке задержали трех последователей «Свидетелей Иеговы» 08:22, Общество
Итоги июля на рынке вторичного жилья Московского региона
01 авг 2011, 13:09
0
Итоги июля на рынке вторичного жилья Московского региона
Главное событие завершающегося месяца на вторичном рынке жилья - зафиксированный рост уровня цен предложения, как в Москве, так и в Московской области. Средняя цена предложения на вторичном рынке жилья в Москве по итогам июля возросла на 1,4% и составила, по данным АН «Азбука жилья», 170,3 тыс. руб. В Подмосковье ценовой прирост относительно июня составил 1,2% (75 тыс. руб./кв. м). При этом за год изменение средней цены предложения на вторичном рынке составило +6,1% в Москве и +3,8% в Московской области.

Главное событие завершающегося месяца на вторичном рынке жилья - зафиксированный рост уровня цен предложения, как в Москве, так и в Московской области. Средняя цена предложения на вторичном рынке жилья в Москве по итогам июля возросла на 1,4% и составила, по данным АН «Азбука жилья», 170,3 тыс. руб. В Подмосковье ценовой прирост относительно июня составил 1,2% (75 тыс. руб./кв. м). При этом за год изменение средней цены предложения на вторичном рынке составило +6,1% в Москве и +3,8% в Московской области.

«В Москве столь значительный рост уровня средней цены отмечен впервые с августа 2010 года. Тогда был зафиксирован прирост 2,1% за месяц. После этого в течение 12 месяцев 0,9%. Аналогично и в Московской области. Столь высокий месячный прирост последний раз был отмечен в сентябре 2010 года - 1,1%» - приводит данные Артём Ржавский, руководитель Департамента консалтинга и аналитики компании «Азбука жилья».

За прошедший месяц количество обращений в агентства недвижимости по вопросу приобретения жилья, как в Москве, так и в Подмосковье значительно увеличилось. В Москве - на 30%, в Московской области - на 13% относительно июня - говорится в отчете компании.

«В июне 2011 года потенциальных покупателей квартир на вторичном рынке и просто интересующихся недвижимостью взбудоражили новости, приходящие из правительства Москвы о планах по расширению границ города. Многих интересовал вопрос о том, что, где и когда подорожает или подешевеет в связи с переносом границ столицы»- объясняет Андрей Банников, руководитель Департамента вторичного жилья компании «Азбука жилья».

Однако, по заявлению экспертов агентства «Азбука жилья» столь уверенный рост числа обращений не привел к столь же бурному росту сделок на рынке. Число продаж в июле осталось на прежнем уровне, а в некоторых сегментах произошло сокращение этого показателя. Все-таки сказывается период разгара летних отпусков. «Те сделки, которые происходят сейчас, являются завершающей стадией долгого процесса, начатого продавцами и покупателями еще в конце весны. Возобновление продаж на прежнем уровне ожидается с приходом осени» - подчеркивает Банников.

Еще одна сезонная тенденция, отмеченная в компании - снижение объемов предложения на рынке. Объем предложения вторичного жилья в Москве в июле этого года снизился на 9,4% относительно июня до 53 тыс. квартир. При этом по сравнению с июлем прошлого года предложения в Москве стало меньше на 9,7%. На рынке вторичного жилья Московской области в июле 2011 года предлагалось всего 39,7 тыс. квартир, что на 13,5% ниже уровня предыдущего месяца, но практически соответствует уровню июля 2010 года (+0,6%).

Таким образом, последние новости о планируемых изменениях границ Москвы на фоне сокращения объемов предложения и увеличения уровня потенциального спроса привели к существенному росту цен на вторичном рынке Москвы и Московской области в июле 2011 года - подводят итог июля на рынке вторичного жилья Московского региона в компании «Азбука жилья». 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости