Новостройки в Новосибирске стоят в среднем 41 тыс. руб. за «квадрат»
На сегодняшний день средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке жилья Новосибирска составляет 41 тыс. рублей, сообщают в Macon Realty Group. Это выше, чем в Красноярске (40,2 тыс. руб.кв. м), Томске (37,5 тыс. руб.кв. м), Иркутске (36,8 тыс. руб.кв. м) и Омске (35,5 тыс. руб.кв. м), пишет «РБК-Недвижимость».
Большинство возводимых новостроек Новосибирска (59,3%) относится к сегменту экономкласса. На средний класс приходится 27,6% возводимого жилья. Практически в два раза меньше занимает бизнес- класс - 12,4%. Менее одного процента (0,7% от общего объема предложения) принадлежит элитному сегменту. К нему можно отнести только два новосибирских проекта Rich House и «Эдем», которые строятся с 2010 года.
«В течение последних лет кризис оказывал негативное влияние на развитие первичного рынка жилой недвижимости города. С четвертого квартала 2008-го и по 2010 год количество новых проектов сокращалось, цены падали, активность покупателей снижалась. «Дно» было достигнуто в середине 2010-го, а со второй его половины началась фаза восстановления, которая наблюдается и сейчас. Это выражается в наращивании количества сделок (за 1 полугодие 2011 года их число возросло на 10,6% по отношению к аналогичному периоду 2010 года), появлении новых проектов, а также в постепенном росте цен на квартиры», - говорит генеральный директор консалтинговой компании Macon Realty Group Илья Володько.