Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Самый дорогой дом в Ирландии продается с огромной скидкой
Городская недвижимость ,  
0 

Самый дорогой дом в Ирландии продается с огромной скидкой

Во времена бурного развития ирландской экономики этот кирпичный дом с семью спальнями на Шрусбери-роуд в престижном зеленом районе Дублина был выставлен на аукцион за безумную сумму - €58 млн, однако с тех пор подешевел почти на три четверти.

Во времена бурного развития ирландской экономики этот кирпичный дом с семью спальнями на Шрусбери-роуд в престижном зеленом районе Дублина был выставлен на аукцион за безумную сумму - €58 млн, однако с тех пор подешевел почти на три четверти.

Как и подобает приличному сооружению с богатой историей, элегантный особняк, построенный в начале прошлого века в стиле эпохи Тюдоров, имеет благозвучное название - Велфорд. В 2005 году здание, площадью 372 кв. м, вместе с участком, насчитывающим примерно 0,6 га, были выставлены на аукцион. Первоначальная стоимость лота равнялась €35млн, но в ходе торгов возросла до €58 млн. Сногсшибательная сумма сделки позволила аукционерам зарегистрировать новый рекорд: по цене за квадратный фут особняк оказался самым дорогим домом в мире.

На радость любителям архитектурной старины, Велфорд снова выставлен на продажу, на этот раз за каких-то €15 млн. Впрочем, своим новым хозяевам дом достанется далеко не в лучшем состоянии - ему срочно необходимы косметический ремонт, реставрация, перетяжка и замена мебели. По свидетельству аукционистов - Lisney и Savills - простояв в запустении на протяжении последних шести лет, особняк лишился мраморных каминов 18-го века, старинных ковров и множества безделушек, отмечает Prian.ru со ссылкой на The Guardian.

История этого здания прекрасно иллюстрирует эффектный рост и обвал цен на недвижимость в Ирландии. По всей видимости, в 2005 году Велфорд был приобретен не для проживания, а как объект спекуляции или площадка для строительного проекта, имеющего большой инвестиционный потенциал. Многие помнят о том, как четыре или пять лет тому назад, каждый клочок земли в Ирландии - от местных автозаправочных станций до фермерского поля - обладал таким  «потенциалом развития».

В те годы цены на недвижимость в ирландской столице стремительно шли в гору, подстегиваемые дешевизной кредитов и жадностью заемщиков. На какое-то время Дублин стал даже более дорогим городом, чем Нью-Йорк, Лондон или Париж. Что касается Шрусбери-Роуд, то на этой усаженной двумя рядами деревьев улице, уже много лет располагаются посольства и консульства иностранных государств. Когда-то она занимала шестое место в списке самых дорогих улиц в мире, опережая даже Норт-Кэролвуд-Драйв в Беверли-Хиллз и шикарную Виа Сувретта в швейцарском Санкт-Морице.

В 2005 году ответственные органы выдали покупателю Вэлфорда разрешение на строительство двух дополнительных зданий на этой земле, однако собственник намеревался возвести позади основного здания не менее 9-ти гостевых коттеджей, с подземной парковой под каждым из них. Видимо поэтому некогда зеленый сад Вэлфорда теперь более всего напоминает перепаханное поле.

Перепродажа Вэлфорда - это очевидное поражение для его честолюбивого владельца. Имя этого человека никогда не разглашалось, однако, по слухам, в 2005 году Вэлфорд приобрела Гейл Киллили - бывшая журналистка, а ныне адвокат и, по совместительству, жена крупнейшего дублинского девелопера Шона Данна.

Последний знаменит тем, что в 2009 году его компания Mountbrook Homes не смогла получить от властей разрешения на строительство самого высокого небоскреба в Ирландии, который должен был появиться все в том же районе Боллсбридж, прямо напротив Вэлфорда.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Как построить туалет на даче, из чего его можно сделать Загород, 09:00
ВТБ второй раз за месяц повысит ставки по ипотеке Деньги, 14 июн, 21:00
«Домклик» сообщил о рекордном спросе на льготную ипотеку в мае Деньги, 14 июн, 18:00
В России вырос уровень цифровизации городов Город, 14 июн, 17:44
Эксперты предупредили о проблемах с продажей 70% квартир в Москве Жилье, 14 июн, 14:41
Бывший дом Черчилля в Лондоне выставили на продажу за £19,5 млн Деньги, 14 июн, 14:01
Аналитики зафиксировали новое снижение цен на жилье в Москве Жилье, 14 июн, 13:13
Как подключить водонагреватель: простая инструкция Дом, 14 июн, 12:05
В Москве ввели штрафы за апарты в офисах и на заводах. Кого это коснется Город, 14 июн, 10:42
Москва заняла 10-е место среди мегаполисов по росту цен на жилье за год Жилье, 14 июн, 10:30
В малых городах совершили менее 2% сделок на рынке новостроек России Город, 13 июн, 21:04
«Домклик» зафиксировал рекорд ипотечного спроса в мае Деньги, 13 июн, 19:22
В Москве закончились квартиры в новостройках по цене ниже ₽5 млн Жилье, 13 июн, 17:57
Средние ставки по рыночной ипотеке за год выросли в 1,6 раза Деньги, 13 июн, 17:15
Главное Лента