Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
В Петербурге задержали «жемчужного прапорщика» за хулиганство Общество, 01:35 Наталья Водянова вышла замуж за наследника Louis Vuitton и Christian Dior Недвижимость, 01:29 В Башкирии в аварии погибла семья из четырех человек Общество, 00:49 Как инвестиционные компании управляют капиталами состоятельных людей РБК и Refinitiv, 00:27 Разработчик «Новичка» извинился перед Навальным Общество, 00:23 Член ОНК сообщила о чтении Ефремовым книг о тюрьме Общество, 00:14 Сестра ведущего «Русского лото» опровергла информацию о его смерти Общество, 19 сен, 23:56 ФБР взялось за расследование дела об отправке Трампу посылки с ядом Общество, 19 сен, 23:42 Экстремальный тест-драйв: обзор авто от любителей активного отдыха РБК и Jeep, 19 сен, 23:23 В Москве от коронавируса умерли еще 13 человек Общество, 19 сен, 23:08 Ведущего «Русского лото» Михаила Борисова госпитализировали в Москве Общество, 19 сен, 23:00 Гейтс допустил рост случаев COVID-19 в США из-за закрытия границ Общество, 19 сен, 22:45 Кадыров сообщил об информационной кампании против Чечни Политика, 19 сен, 22:33 Пальто, пиджак, обувь и сумка: какие вещи выбирают миллениалы «РБК Стиль» и Hugo Boss, 19 сен, 22:21
Исследование: Предложение элитной недвижимости отстаёт от докризисных лет
Городская недвижимость ,  
0 

Исследование: Предложение элитной недвижимости отстаёт от докризисных лет

Возобновление работы девелоперов над элитными проектами и рост предложения стали, пожалуй, одними из главных тенденций рынка недвижимости последних полутора лет.
Фото: Исследование: Предложение элитной недвижимости отстаёт от докризисных лет
Фото: Исследование: Предложение элитной недвижимости отстаёт от докризисных лет

Возобновление работы девелоперов над элитными проектами и рост предложения стали, пожалуй, одними из главных тенденций рынка недвижимости последних полутора лет.

По экспертным данным, к концу 2010 года в продажу поступило в 5 раз больше площадей, чем за весь 2009 год, причем выводились преимущественно крупные комплексы. Так, в 2009 году началась реализация 7 объектов общей площадью порядка 30 тысяч кв. м, а в 2010 году - 10 проектов общей площадью в 150-160 тысяч квадратов. Между тем в 2007-2008-м рынок рос на четверть миллиона квадратных метров в год. Такие данные показало исследование AnalyticResearchGroup.

К концу июля 2011 года, в предложении имелось около 100 тысяч кв. м элитного жилья, а за 1-е полугодие 2011 года рынок пополнился только двумя объектами общей площадью порядка 10 тысяч кв. м.

И, несмотря на то, что наиболее ликвидные объекты постепенно вымываются с рынка, эксперты утверждают, что данного предложения пока хватает, но к 2013 году может наступить дефицит качественного жилья.

Как отмечают эксперты, кризис многое расставил по своим местам. Мода на неадекватно большие площади, избыточную инфраструктуру и дворцовые интерьеры практически сошла на нет. Сегодняшний покупатель «элитки» в первую очередь нацелен на качественный продукт и не готов переплачивать только за удачное местоположение. Девелоперы стали обращать пристальное внимание на зонирование жилого пространства, на возможность использования новых энергоэффективных технологий.

Приоритеты покупателей сместились в сторону покупки уже готовых под ключ элитных объектов, нередко с мебелью - т.н. «первичной вторички». Кроме того, клиенты начали активнее покупать недвижимость на ранних стадиях строительства, особенно в эксклюзивных проектах. В элитном доме «Венеция» на Крестовском острове, например, более трети квартир было реализовано еще на начальном этапе строительства.

По информации «РБК.Исследования рынков»

Поиск квартир
в новостройках
Сервис РБК Недвижимость
Главное Найти квартиру Лента