Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Как российская фармацевтика получила импульс для развития из-за пандемии Партнерский материал, 13:12 Меган Маркл и принц Гарри снимутся в реалити-шоу Netflix Стиль, 13:03 Как создать программу изучения английского с погружением в языковую среду Экономика образования, 13:00  СКА объявил о травмах у 19 хоккеистов основы Спорт, 12:59 В НИИ Роспотребнадзора дали прогноз о выходе заражаемости COVID на плато Общество, 12:54 Главврач лечащей от COVID больницы назвал долю пожилых в реанимации Общество, 12:52 Электрический Volkswagen установил пятый рекорд скорости Авто, 12:51 Авиакомпании возместят падение числа пассажиров грузовыми рейсами Бизнес, 12:43 Диплом мечты: когда образовательный кредит пойдет на пользу РБК и Сбербанк, 12:42 Почти пятая часть россиян заявила, что женщины не должны работать Общество, 12:31 Кудрин не увидел рисков падения цен на нефть на фоне заражений COVID-19 Экономика, 12:31 Врач назвал признаки «малого инсульта» Общество, 12:27 Армения и Азербайджан обвинили друг друга в переброске наемников из Сирии Политика, 12:25 Как провести анализ конкурентов интернет-магазина: готовый шаблон Pro, 12:23
Цены на вторичном рынке Московского региона в 2011 году заметно выросли
Городская недвижимость ,  
0 

Цены на вторичном рынке Московского региона в 2011 году заметно выросли

По итогам 2011 года средняя цена кв. м на вторичном рынке жилья Москвы возросла на 8,6% и составила 180,4 тыс. руб. Эти данные содержаться в аналитическом отчете департамента консалтинга и аналитики компании «Азбука жилья».

По итогам 2011 года средняя цена кв. м на вторичном рынке жилья Москвы возросла на 8,6% и составила 180,4 тыс. руб. Эти данные содержаться в аналитическом отчете департамента консалтинга и аналитики компании «Азбука жилья».

Аналитики компании уточняют, что разнонаправленная динамика цен по месяцам варьировалась от -0,6% до +1,4%, за исключением сентября и декабря, когда уровень цен в Москве повысился на 2,4 и 2% относительно предшествующего месяца соответственно. Наиболее заметно за год выросла цена кв. м на вторичное жилье Западного Административного Округа, на 9,8% в сравнении с декабрем 2010-го.

«Рост курса доллара в сентябре отразился на ценах на вторичном рынке недвижимости Москвы, так как большинство собственников воспринимают стоимость своих квартир в долларовом эквиваленте. Декабрьский рост уровня цен можно объяснить ростом спроса на вторичное жилье Москвы на протяжения всей осени» - объясняет Андрей Банников, руководитель Департамента вторичного жилья компании «Азбука жилья».

По данным компании средняя цена на вторичном рынке жилья Подмосковья по итогам декабря 2011 года составила 77,3 тыс. руб./кв. м, что на 5,2% выше значения конца 2010 года. Наиболее заметный рост цен за год был отмечен на 1-комнатные квартиры, 5,8% к декабрю 2010 года.

В течение года эксперты не отмечали заметного влияния присоединения новых территорий к Москве на рынок вторичного жилья МО. Однако по итогам декабря 2011 года, средняя цена кв. м в некоторых городах расположенных на территории «Новой Москвы» возросла до 12,8% относительно начала июня 2011 года, период объявления о присоединении к Москве территорий ограниченных Киевским и Варшавским шоссе, а также Большим кольцом Московской железной дороги. Максимально цена 1 кв. м, на 12,8%, повысилась в поселке Киевском. Так же высокий уровень ценового прироста был отмечен Щербинке (11,5%), Московском (10,8%) и Троицке (10,7%) - подсчитали аналитики компании «Азбука жилья».

При этом цена кв. м вторичного жилья в районах Москвы, граничащих с присоединяемыми территориями, относительно начала июня 2011 года, период объявления о присоединении к Москве территорий ограниченных Киевским и Варшавским шоссе, а также Большим кольцом Московской железной дороги, также, вопреки ожиданиям, возросла от 4,1% в Ясенево до 9,6% в Солнцево. И только во Внуково средняя цена 1 кв. м вторичного жилья сократилась на 0,2%.

В последний месяц уходящего 2011 года динамика цен на вторичном рынке, как Москвы, так и Московской области находилась в положительном спектре. И вероятно в новом году эта тенденция продолжится.

«В первом полугодие 2012 года активность будет сохраняться на уровне выше среднего, а рублевая стоимость квартир в Москве и Подмосковье вырастет за год на 15-20%»- говорит Андрей Банников.

Поиск квартир
в новостройках
Сервис РБК Недвижимость
Главное Найти квартиру Лента