Пожалуйста, отключите AdBlock!
AdBlock мешает корректной работе нашего сайта.
Выключите его для полного доступа ко всем материалам РБК
Лента новостей
Все новости Недвижимость
В Исландии автомобиль врезался в зал прибытия международного аэропорта 04:55, Общество СМИ узнали о взыскании с Hyundai 18,2 млн руб. несуществующем судьей 04:42, Общество СМИ узнали о негативных последствиях роста зарплат для экономики России 04:39, Экономика СК опроверг информацию о задержании убийцы пауэрлифтера Драчева 04:22, Общество СМИ узнали о несогласии правительства ставить акцизные марки на пиво 04:00, Экономика На Тихоокеанском флоте прошли учения по оказанию помощи подлодке 03:41, Общество Экс-мэр Владивостока рассказал Путину о пожертвованном 1 млрд руб. 03:26, Политика Ракетный эсминец ВМС США столкнулся с торговым судном возле Сингапура 03:25, Общество СМИ узнали о переходе экс-директора РТИ в авиакомплекс «Ильюшин» 03:07, Бизнес Меркель обвинила Турцию в злоупотреблении Интерполом 02:34, Политика CBS узнал о ключевых пунктах новой стратегии Трампа по Афганистану 02:30, Политика Малахов опубликовал открытое письмо к Константину Эрнсту 01:48, Общество В Чикаго в ходе перестрелок за сутки погибли шесть человек 01:29, Общество Малахов объяснил уход с «Первого канала» желанием принимать решения 01:10, Технологии и медиа Экс-советник Трампа Бэннон заявил о разногласиях внутри администрации США 00:58, Политика СМИ опубликовали фото автомобилей совершивших теракты в Испании боевиков 00:41, Политика Эксперты назвали возможных «преемников» Путина 00:02, Политика Матчи испанского чемпионата по футболу показала сеть «ВКонтакте» 00:01, Технологии и медиа Партнер Усманова наймет генералов для создания систем прослушки 00:01, Технологии и медиа Второй раунд переговоров по NAFTA пройдет в сентябре в Мексике 20 авг, 23:58, Политика Путин вышел на сцену Koktebel Jazz Party в Крыму 20 авг, 23:55, Политика «Альфа-Капитал» отозвал письмо сотрудника о проблемах в частных банках 20 авг, 23:39, Финансы Жертвами ДТП под Владимиром стали четыре человека 20 авг, 23:35, Общество Собянин назвал «тратой времени» дебаты о переносе столицы из Москвы 20 авг, 23:24, Политика СКР начал проверку из-за загрязнения Яузы в Москве 20 авг, 23:00, Общество Суд Ирана обязал США выплатить $245 млн жертвам иракских химатак 20 авг, 22:41, Политика Разговор в лагере: что просили у Путина на крымской «Тавриде» 20 авг, 22:37, Политика СМИ сообщили о замеченной в Париже машине испанских террористов 20 авг, 22:29, Общество
Цены на вторичном рынке Московского региона в 2011 году заметно выросли
16 янв, 2012 11:29
0
Цены на вторичном рынке Московского региона в 2011 году заметно выросли
По итогам 2011 года средняя цена кв. м на вторичном рынке жилья Москвы возросла на 8,6% и составила 180,4 тыс. руб. Эти данные содержаться в аналитическом отчете департамента консалтинга и аналитики компании «Азбука жилья».

По итогам 2011 года средняя цена кв. м на вторичном рынке жилья Москвы возросла на 8,6% и составила 180,4 тыс. руб. Эти данные содержаться в аналитическом отчете департамента консалтинга и аналитики компании «Азбука жилья».

Аналитики компании уточняют, что разнонаправленная динамика цен по месяцам варьировалась от -0,6% до +1,4%, за исключением сентября и декабря, когда уровень цен в Москве повысился на 2,4 и 2% относительно предшествующего месяца соответственно. Наиболее заметно за год выросла цена кв. м на вторичное жилье Западного Административного Округа, на 9,8% в сравнении с декабрем 2010-го.

«Рост курса доллара в сентябре отразился на ценах на вторичном рынке недвижимости Москвы, так как большинство собственников воспринимают стоимость своих квартир в долларовом эквиваленте. Декабрьский рост уровня цен можно объяснить ростом спроса на вторичное жилье Москвы на протяжения всей осени» - объясняет Андрей Банников, руководитель Департамента вторичного жилья компании «Азбука жилья».

По данным компании средняя цена на вторичном рынке жилья Подмосковья по итогам декабря 2011 года составила 77,3 тыс. руб./кв. м, что на 5,2% выше значения конца 2010 года. Наиболее заметный рост цен за год был отмечен на 1-комнатные квартиры, 5,8% к декабрю 2010 года.

В течение года эксперты не отмечали заметного влияния присоединения новых территорий к Москве на рынок вторичного жилья МО. Однако по итогам декабря 2011 года, средняя цена кв. м в некоторых городах расположенных на территории «Новой Москвы» возросла до 12,8% относительно начала июня 2011 года, период объявления о присоединении к Москве территорий ограниченных Киевским и Варшавским шоссе, а также Большим кольцом Московской железной дороги. Максимально цена 1 кв. м, на 12,8%, повысилась в поселке Киевском. Так же высокий уровень ценового прироста был отмечен Щербинке (11,5%), Московском (10,8%) и Троицке (10,7%) - подсчитали аналитики компании «Азбука жилья».

При этом цена кв. м вторичного жилья в районах Москвы, граничащих с присоединяемыми территориями, относительно начала июня 2011 года, период объявления о присоединении к Москве территорий ограниченных Киевским и Варшавским шоссе, а также Большим кольцом Московской железной дороги, также, вопреки ожиданиям, возросла от 4,1% в Ясенево до 9,6% в Солнцево. И только во Внуково средняя цена 1 кв. м вторичного жилья сократилась на 0,2%.

В последний месяц уходящего 2011 года динамика цен на вторичном рынке, как Москвы, так и Московской области находилась в положительном спектре. И вероятно в новом году эта тенденция продолжится.

«В первом полугодие 2012 года активность будет сохраняться на уровне выше среднего, а рублевая стоимость квартир в Москве и Подмосковье вырастет за год на 15-20%»- говорит Андрей Банников. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости