Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 600 100 руб +3%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Депутата Галямину оштрафовали на 200 тыс. руб. за пикет в поддержку Азара Общество, 12:22 Минтранс Турции объявил о возобновлении авиасообщения с Россией Общество, 12:17 В Белоруссии завели дело после акции протеста в Минске Политика, 12:13 Канье Уэст отказался от планов стать президентом Стиль, 12:06 Минфин сообщил о получении семьями с детьми 99% выделенных средств Общество, 12:03 Российский рекордсмен в прыжках с шестом будет выступать за Белоруссию Спорт, 12:00 Когда нас заменит искусственный интеллект: подкаст РБК Тренды Экономика инноваций, 12:00  Добровольцы сообщили о побочных эффектах при испытании вакцины от COVID Общество, 11:56 Количество ипотечных сделок в Москве в июне выросло на 255% Недвижимость, 11:50 Во дворе московского ЖК построят детскую площадку за 88 млн рублей Недвижимость, 11:47 Опрос показал интерес россиян к частичной удаленной работе Общество, 11:46 Как доля онлайн-продаж «ВкусВилл» выросла в 30 раз РБК и #CloudMTS, 11:42 Новосибирские ученые получили нейтрализующие COVID-19 антитела Общество, 11:37 Сбербанк получил 80% в совместном предприятии с «Союзмультфильмом» Финансы, 11:33
Эксперт: Ставка по ипотечным кредитам может быть на уровне 6% годовых
Городская недвижимость ,  
0 

Эксперт: Ставка по ипотечным кредитам может быть на уровне 6% годовых

Ставка по ипотечным кредитам в России уже сейчас может быть на уровне 6% годовых. Такое мнение высказал вчера в эфире передачи «Диалог с Михаилом Хазиным» на РБК-ТВ акционер компании Potok8 (бывшая Mirax Group) Сергей Полонский. «Если бы мы в начале кризиса сделали субсидирование ипотечной ставки хотя бы до 7% с 12-14%, которая была на 2008 год, то мы прошли бы кризис и не заметили бы», - сказал бизнесмен, приведя в пример опыт Китая, который в кризис снизил ипотечную ставку с 6,5% до 4%.

Ставка по ипотечным кредитам в России уже сейчас может быть на уровне 6% годовых. Такое мнение высказал вчера в эфире передачи «Диалог с Михаилом Хазиным» на РБК-ТВ акционер компании Potok8 (бывшая Mirax Group) Сергей Полонский. «Если бы мы в начале кризиса сделали субсидирование ипотечной ставки хотя бы до 7% с 12-14%, которая была на 2008 год, то мы прошли бы кризис и не заметили бы», - сказал бизнесмен, приведя в пример опыт Китая, который в кризис снизил ипотечную ставку с 6,5% до 4%.

«Я считаю, что сегодня надо снижать ипотечную ставку ниже нормального уровня. Сегодня нормальный уровень - это 6% годовых. Но на первом этапе ставку нужно снизить до 4% и потом каждые 3-4 месяца или полгода повышать», - сказал Полонский, добавив, что дальше ситуация на этом рынке естественным образом сбалансируется.

«Мы сначала снижаем ипотечную ставку ниже реальной цифры, резко увеличивается спрос. Вырастает стоимость недвижимости. Безусловно, это произойдет, но это произойдет максимум на 1-1,5 года, потому что как только в этом сегменте вырастет прибыльность и стабильность, туда устремится капитал. Это приведет к увеличению предложения на этих же сегментах, и затем цена стабилизируется», - рассказал бизнесмен. Он добавил, что, «к сожалению, без этого подъема цен не обойтись, но не надо его бояться». Полонский выразил уверенность, что в случае применения такой модели, можно увеличить объем строительства в РФ как минимум в два раза.

Ведущий передачи, российский экономист, публицист, руководитель компании экспертного консультирования «Неокон» Михаил Хазин в свою очередь предположил, что «сегодня 4% по ипотеке можно получить единственным способом - это субсидирование». «Субсидировать можно или через бюджет, либо через внебюджетные фонды, специально под это дело создаваемые. При этом такие фонды можно делать хотя бы частично общественными или с привлечением иностранных инвесторов», - считает экономист.

По словам Полонского субсидирование снижения ставок с 14 до 7% обошлось бы государству на протяжении двух лет порядка $4,9 млрд. «Это по сравнению с тем, что мы потратили на выход из кризиса, практически ничего», - сказал он.

В то же время бизнесмен предложил другой метод снижения ставки. «У нас же есть деньги в долларах, мы покупаем бонды под 0,5-1% годовых. Так давайте начнем своим гражданам выдавать под 4% годовых в долларах. И тогда не нужно субсидирование. Если мы отдаем другим станам под 1% годовых, своим людям давайте по 4% отдадим. И заработаем еще на этом 3%», - сказал Полонский, добавив, что таким образом РФ перейдет «из состояния субсидирования к состоянию дополнительного дохода».

Он-лайн заявки
на ипотеку
Новый раздел
РБК-Недвижимости
Подобрать квартиру