Исследование: В Москве расположены только 27% складов
13 апр 2012, 19:10
0
По данным AnalyticResearchGroup, из всего предложения складских комплексов московского региона, представленного на сегодняшний день, большая часть - 60% - распложена на территории Московской области, за границы Москвы не заходит 40% всего предложения.
По данным AnalyticResearchGroup, из всего предложения складских комплексов московского региона, представленного на сегодняшний день, большая часть - 60% - распложена на территории Московской области, за границы Москвы не заходит 40% всего предложения.
Если рассматривать географию предложения в зависимости от объема площадей, то доля Московской области становится еще больше - 73% («Южные Врата», «Инфрастрой Быково», «Истра», МЛП «Подольский терминал», PNK Чехов, логопарки «Крекшино» и «Пушкино» и др.)
Доля Москвы составляет 27% (складские комплексы «Москвич», «Северный терминал», United Warehouse Company и «Логопром Медведково» и др.) Для складских комплексов московского региона одним из ключевых факторов, определяющих ликвидность объекта, является близость расположения к МКАД.
Часть объектов Москвы - это склады, расположенные ближе к ТТК, нежели к МКАД (порядка 30 штук). В непосредственной близости к ТТК (до 3 км) располагается 24% объектов. Один комплекс находится в самом центре Москвы - в 1,5 км от Садового кольца. Объектов, расположенных возле границы с Московской областью на расстоянии до 3 км от МКАД, - порядка 18%. Больше половины комплексов на территории Москвы занимает промежуточное положение.
Среди складских объектов Москвы, тяготеющих к МКАД, и объектов на территории Подмосковья большинство расположено на расстоянии от 10 до 20 км от МКАД - 32%. Объектов в непосредственной близости от МКАД - до 3 км - сравнительно немалая доля - 15. Особо отдаленных от МКАД объектов, находящихся на расстоянии от 50 до 100 км, меньше всего, - 5%.
По информации «РБК.Исследования рынков»