Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
В Германии напечатают на 3D-принетере жилой трехэтажный дом Недвижимость, 14:08 Мысли как преступник: алгоритм для распознавания контрагентов-мошенников Pro, 14:07 США решили ввести пошлины на поставку удобрений из России Бизнес, 14:03 Как правильно выбрать криптобиржу. Простые советы Крипто, 14:01 Как «Сименс» развивает индустрию 4.0 в России РБК и «Сименс», 13:57 Депутаты гордумы Хабаровска раздумали выходить из ЛДПР из-за дела Фургала Политика, 13:56 Как выглядит новый офис Huawei в Новосибирске Недвижимость, 13:55 В «Яндексе» словами «мы расстроились» описали срыв сделки с Тинькофф Бизнес, 13:51 Федун заявил о претензиях к врачам сборной из-за травмы Соболева Спорт, 13:49 Полиция задержала врезавшегося в ворота канцелярии Меркель водителя Общество, 13:45 Как выглядит резиденция Меркель, в которую врезался автомобиль. Видео Общество, 13:40 Смешно хвалить за «достойное выступление». Эксперты — о неудачах в ЛЧ Спорт, 13:34 Renault опубликовал первое изображение нового Duster для России Авто, 13:30 Экоактивист vs экотеррорист: кто вы для планеты. Тест РБК и ДПиООС, 13:28
Недвижимость в Минске стали покупать реже
Городская недвижимость ,  
0 

Недвижимость в Минске стали покупать реже

По данным «Национального кадастрового агентства», в апреле 2012 года на вторичном рынке белорусской столицы было продано 679 квартир - на 25% меньше, чем месяцем ранее и на 32% меньше, чем в апреле 2011 года.

По данным «Национального кадастрового агентства», в апреле 2012 года на вторичном рынке белорусской столицы было продано 679 квартир - на 25% меньше, чем месяцем ранее и на 32% меньше, чем в апреле 2011 года.

Как сообщает Prian.ru со ссылкой на Realty.ej.by, в апреле 2012 года квартиры в Минске в среднем продавались по $1196 за 1 кв. м. Однокомнатные квартиры стоили $1240 за 1 кв. м, двухкомнатные - $1165 за 1 кв. м, а трехкомнатные - $1177 за «квадрат». К маю средняя стоимость типового столичного жилья снизилась до $1180 за 1 кв. м. Однокомнатные квартиры продавали по $1230 за 1 кв. м, один «квадрат» в типовой «двушке» или «трешке» стоил $1200 или $1160 соответственно.

Аналитики группы компаний «Твоя столица» подсчитали, что с 2010 года в Минске ежемесячно проходит лишь 700 сделок с квартирами, хотя в 2007-2009 годах число таких сделок доходило до 900. Заместитель директора по продажам жилья на вторичном рынке группы компаний «Твоя столица» Светлана Куделко полагает, что эта тенденция объясняется рядом причин.

Сектор жилищного кредитования в Минске переживает не самые лучшие времена. В связи с ростом ставки рефинансирования, резко увеличились и процентные ставки по кредитам. На объемы продаж недвижимости влияет и фактор сезонности. Как правило, в начале года сделок по купле-продаже жилья заключается на 20-30% меньше, чем, например, летом, а в конце года, их число, напротив, возрастает на 30-45%.

Кроме того, если раньше квартиры нередко покупали, чтобы тут же их перепродать, то теперь большая часть сделок заключаются в связи с желанием покупателя увеличить метраж жилой площади, сменить место жительства, съехаться или разъехаться с родственниками. Доля сделок, направленных на быстрое получение прибыли, продолжает сокращаться.  Напомним также, что с 1 марта 2012 года в Беларуси выросли налоги для собственников жилья.

Поиск квартир
в новостройках
Сервис РБК Недвижимость
Главное Найти квартиру Лента