Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
В Минцифры объяснили идею запретить скрывать имена интернет-страниц Технологии и медиа, 14:21 Володин попросил Бортко последовать путем Чилингарова и Терешковой Политика, 14:20 В каких регионах губернаторы переболели коронавирусом. Карта Политика, 14:16 Двукратная чемпионка мира среди юниоров Радионова закончила карьеру Спорт, 14:11 Бизнес-менталитет французов: как стать «своим» на переговорах Pro, 14:10 В Англии решили разогнать раритетный Aston Martin Bulldog до 320 км/ч Авто, 14:07 МВД изъяло 143 кг синтетических наркотиков в Брянской области Общество, 14:03 Очевидцы рассказали о землетрясении в Иркутске. Видео Общество, 13:58 Пенсионный фонд опроверг сообщения об угрозе приостановки выплаты пенсий Общество, 13:53 Антирейтинг квартир: какое жилье труднее всего сдавать в аренду Недвижимость, 13:50 Десять депутатов Госдумы попали в больницу из-за коронавируса Политика, 13:49 Число кредитов по дальневосточной ипотеке превысило 10 тыс. штук Недвижимость, 13:45 Как скажется упрощение сделок с недвижимостью на безопасности Недвижимость, 13:40 Определен победитель мужской эстафеты на летнем чемпионате по биатлону Спорт, 13:36
Недвижимость в Минске стали покупать реже
Городская недвижимость ,  
0 

Недвижимость в Минске стали покупать реже

По данным «Национального кадастрового агентства», в апреле 2012 года на вторичном рынке белорусской столицы было продано 679 квартир - на 25% меньше, чем месяцем ранее и на 32% меньше, чем в апреле 2011 года.

По данным «Национального кадастрового агентства», в апреле 2012 года на вторичном рынке белорусской столицы было продано 679 квартир - на 25% меньше, чем месяцем ранее и на 32% меньше, чем в апреле 2011 года.

Как сообщает Prian.ru со ссылкой на Realty.ej.by, в апреле 2012 года квартиры в Минске в среднем продавались по $1196 за 1 кв. м. Однокомнатные квартиры стоили $1240 за 1 кв. м, двухкомнатные - $1165 за 1 кв. м, а трехкомнатные - $1177 за «квадрат». К маю средняя стоимость типового столичного жилья снизилась до $1180 за 1 кв. м. Однокомнатные квартиры продавали по $1230 за 1 кв. м, один «квадрат» в типовой «двушке» или «трешке» стоил $1200 или $1160 соответственно.

Аналитики группы компаний «Твоя столица» подсчитали, что с 2010 года в Минске ежемесячно проходит лишь 700 сделок с квартирами, хотя в 2007-2009 годах число таких сделок доходило до 900. Заместитель директора по продажам жилья на вторичном рынке группы компаний «Твоя столица» Светлана Куделко полагает, что эта тенденция объясняется рядом причин.

Сектор жилищного кредитования в Минске переживает не самые лучшие времена. В связи с ростом ставки рефинансирования, резко увеличились и процентные ставки по кредитам. На объемы продаж недвижимости влияет и фактор сезонности. Как правило, в начале года сделок по купле-продаже жилья заключается на 20-30% меньше, чем, например, летом, а в конце года, их число, напротив, возрастает на 30-45%.

Кроме того, если раньше квартиры нередко покупали, чтобы тут же их перепродать, то теперь большая часть сделок заключаются в связи с желанием покупателя увеличить метраж жилой площади, сменить место жительства, съехаться или разъехаться с родственниками. Доля сделок, направленных на быстрое получение прибыли, продолжает сокращаться.  Напомним также, что с 1 марта 2012 года в Беларуси выросли налоги для собственников жилья.

Поиск квартир
в новостройках
Сервис РБК Недвижимость
Главное Найти квартиру Лента