Лента новостей
Все новости Недвижимость
Один человек погиб после массового отравления на стройке в Подмосковье 10:59, Общество Каких наград ждет поколение Z от работы 10:57, Партнерский материал Минздрав назвал число психически больных россиян 10:50, Общество Наконец порядок: простые решения для домашнего интерьера 10:48, Спецпроект РБК PINK Что случилось с Bitcoin Cash: его стали использовать на 65% реже 10:47, Крипто Путин поздравил мусульман с Курбан-байрамом 10:38, Общество Насколько российские предприятия неэффективны по расходу электроэнергии 10:34, РБК и Schneider Electric Мусульмане отметили Курбан-байрам в Москве. Фоторепортаж 10:23, Фотогалерея  Минюст США обвинил двух иранцев в шпионаже 10:19, Политика Иран представил новейший истребитель собственного производства 10:11, Политика Алена Владимирская — об офисном общении, small talk и личном пространстве 10:00, Партнерский материал «Ростех» впервые представил действующий экзоскелет для «солдата будущего» 09:53, Технологии и медиа Родные танки: как менялось отношение россиян к Пражской весне 09:44, Мнение В Нью-Йорке козы помешали движению поездов метро 09:40, Общество Бывший министр войдет в совет директоров Иркутской нефтяной компании 09:40, Бизнес Бизнес идет в школы: как привлекают инвесторов в сферу образования 09:35, РБК и Сбербанк На танк «Армата» установили «черный ящик» 09:33, Технологии и медиа Microsoft обвинила Россию во вмешательстве в предстоящие выборы в США 09:25, Политика По президентскому дворцу в Кабуле нанесли ракетный удар 09:15, Общество Как частные инвесторы модернизируют сектор ЖКХ 09:14, РБК и Сбербанк В США кандидат в губернаторы пошутил о победе при помощи России 09:02, Политика МЧС выпустило экстренное предупреждение из-за грозы и ветра в Москве 08:43, Общество Когда ржавеет броня: способ защитить свои деньги и информацию от хакеров 08:42, РБК и Microsoft Как сделать квартиру светлее: 5 советов от дизайнеров 08:32, Недвижимость В Барнауле загорелся цех меланжевого комбината 08:26, Общество На Камчатке задержали трех последователей «Свидетелей Иеговы» 08:22, Общество СМИ назвали обновленную оценку затрат на цифровую экономику 08:12, Технологии и медиа «Роскачество» оценило молоко на северо-западе страны 08:00, Общество
Рынок вторичного жилья: устойчивый рост цен весь 2012 год
06 дек 2012, 18:02
0
Рынок вторичного жилья: устойчивый рост цен весь 2012 год
В уходящем году рынок вторичного жилья московского региона показал значительный рост объема предложения и спроса. Рост средних ценовых показателей по итогам 11 месяцев 2012 года составил от 10,7% в «старой» Москве до 14,7% в «новой».

В уходящем году рынок вторичного жилья московского региона показал значительный рост объема предложения и спроса. Рост средних ценовых показателей по итогам 11 месяцев 2012 года составил от 10,7% в «старой» Москве до 14,7% в «новой».

Несмотря на замедление темпов роста российской экономики во втором полугодии 2012-го, спрос на жилую недвижимость в Москве и Московской области находится на стабильном уровне. По данным Росстата количество сделок, зарегистрированное за первые 10 месяцев 2012 года в Москве, составило порядка 75,7 тыс. штук. За аналогичный период прошлого года данный показатель составлял порядка 70 тыс. штук.

Индекс обращений в компанию «Азбука жилья» по вопросу приобретения вторичного жилья к концу 2012 года вырос на 30% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

«Наибольшим спросом пользовались небольшие по количеству комнат и метражу квартиры, с приемлемым ценовым показателем» - говорит Андрей Банников, руководитель департамента вторичного жилья компании «Азбука жилья».

Объем предложения на вторичном рынке жилья «старой» Москвы по итогам ноября 2012-го составил 61,3 тыс. квартир, что на 13,9% выше, чем в декабре прошлого года. На протяжении всего года количество квартир, выставленных на продажу, плавно увеличивалось, прежде всего, за счет многокомнатных квартир комфорт и бизнес классов. В «новой» Москве объем предложения за аналогичный период составил 969 квартир, увеличившись на 7,4% относительно декабря 2011-го. Около 77% объема предложения приходится на 4 крупных населенных пункта: Щербинка, Московский, Троицк, Коммунарка.

На вторичном рынке жилья Московской области объем предложения за 11 месяцев 2012 года увеличился на 10,1% по сравнению с декабрем 2011-го и в ноябре составил 40,4 тыс. квартир.

Ценовой показатель на вторичном рынке жилья Москвы и Московской области в 2012 году тоже возрастал. По данным экспертов компании «Азбука жилья», уровень средней удельной цены предложения на вторичном рынке «новой Москвы» в ноябре 2012-го составил 105,2 тыс. руб./кв. м (+14,7% к декабрю 2011-го), а в «старой» Москве 199,6 тыс. руб./кв. м (+10,7%), и Московской области 86,8 тыс. руб./кв. м. (+12,3%).

По мнению экспертов компании, в 2013 году возможно небольшое снижение уровня спроса по сравнению с 2012 годом, связанного с замедлением роста ипотечного кредитования. Но, несмотря на этот факт, уровень потребительской активности сохранится стабильным. По-прежнему основной спрос будет сконцентрирован в сегментах жилья эконом и комфорт классов. В связи с этим рост цен продолжится и будет выше уровня инфляции. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости