Пожалуйста, отключите AdBlock!
AdBlock мешает корректной работе нашего сайта.
Выключите его для полного доступа ко всем материалам РБК
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Сотрудники ФСБ задержали руководителя подразделения МВД по Москве 20:16, Общество Кабмин выделит 330 млн руб. на модернизацию адронного коллайдера 20:10, Технологии и медиа В Великом Новгороде из-за вспышки пневмонии на десять дней закрыли школы 20:10, Общество УЕФА наказал «Спартак» за поведение болельщиков в матче с «Ливерпулем» 20:10, Спорт Фонд Потанина и Березкина выкупил 36,6% Быстринского ГОКа 20:02, Бизнес СК заявил о двух приоритетных версиях смерти актера Марьянова 20:00, Общество В трудовой договор Сечина внесут ответственность за продажу активов 19:53, Бизнес Курс биткоина превысил $6 тыс. 19:40, Деньги На Украине вскрыли нарушения на $17 млн при организации «Евровидения» 19:33, Общество Крупнейший торрент-трекер рассказал о способах разблокировки сайта 19:24, Технологии и медиа Порошенко обвинил митингующих у здания Рады в «жажде крови» 19:19, Политика Трубу — народу: как можно инвестировать в нефть 19:15, Деньги Брат Навального заявил о вскрытии вен осужденными в орловской колонии 19:10, Общество «РуссНефть» снизила чистую прибыль за 9 месяцев 2017 года на 37% 19:07, Бизнес Тренер сборной Аргентины по футболу назвал состав на матч с Россией 19:00, Спорт Таймырский Ванкор: как экс-глава «Роснефти» пытается привлечь инвесторов 18:54, Бизнес Владислав Иноземцев напишет экономическую программу для Ксении Собчак 18:53, Политика Ограниченный инструмент: стоит ли менять денежно-кредитную политику ЦБ? 18:48, Мнение Главу подразделения МВД по Адыгее задержали за взятку в 150 тыс. руб. 18:42, Общество МКБ планирует привлечь в капитал до $258 млн 18:39, Финансы Проголосовавшие против Мединского обосновали свою позицию 18:28, Общество В Думу внесли законопроект о запрете продажи пневматики подросткам 18:27, Общество Коалиция во главе с США подтвердила полное освобождение Ракки от ИГ 18:24, Политика Калининградский губернатор ответил «по кочану» на вопрос о компенсациях 18:21, Общество СМИ сообщили о гибели 30 человек в результате взрыва в мечети в Кабуле 18:15, Общество В Запорожской области бюст Феликса Дзержинского переделали под казака 18:09, Общество «Ростов» заработал почти в три раза больше «Зенита» в еврокубках-2016/17 18:05, Спорт В Польше в результате нападения мужчины с ножом в ТЦ погиб человек 18:04, Общество
Рынок вторичного жилья: устойчивый рост цен весь 2012 год
06 дек, 2012 18:02
0
Рынок вторичного жилья: устойчивый рост цен весь 2012 год
В уходящем году рынок вторичного жилья московского региона показал значительный рост объема предложения и спроса. Рост средних ценовых показателей по итогам 11 месяцев 2012 года составил от 10,7% в «старой» Москве до 14,7% в «новой».

В уходящем году рынок вторичного жилья московского региона показал значительный рост объема предложения и спроса. Рост средних ценовых показателей по итогам 11 месяцев 2012 года составил от 10,7% в «старой» Москве до 14,7% в «новой».

Несмотря на замедление темпов роста российской экономики во втором полугодии 2012-го, спрос на жилую недвижимость в Москве и Московской области находится на стабильном уровне. По данным Росстата количество сделок, зарегистрированное за первые 10 месяцев 2012 года в Москве, составило порядка 75,7 тыс. штук. За аналогичный период прошлого года данный показатель составлял порядка 70 тыс. штук.

Индекс обращений в компанию «Азбука жилья» по вопросу приобретения вторичного жилья к концу 2012 года вырос на 30% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

«Наибольшим спросом пользовались небольшие по количеству комнат и метражу квартиры, с приемлемым ценовым показателем» - говорит Андрей Банников, руководитель департамента вторичного жилья компании «Азбука жилья».

Объем предложения на вторичном рынке жилья «старой» Москвы по итогам ноября 2012-го составил 61,3 тыс. квартир, что на 13,9% выше, чем в декабре прошлого года. На протяжении всего года количество квартир, выставленных на продажу, плавно увеличивалось, прежде всего, за счет многокомнатных квартир комфорт и бизнес классов. В «новой» Москве объем предложения за аналогичный период составил 969 квартир, увеличившись на 7,4% относительно декабря 2011-го. Около 77% объема предложения приходится на 4 крупных населенных пункта: Щербинка, Московский, Троицк, Коммунарка.

На вторичном рынке жилья Московской области объем предложения за 11 месяцев 2012 года увеличился на 10,1% по сравнению с декабрем 2011-го и в ноябре составил 40,4 тыс. квартир.

Ценовой показатель на вторичном рынке жилья Москвы и Московской области в 2012 году тоже возрастал. По данным экспертов компании «Азбука жилья», уровень средней удельной цены предложения на вторичном рынке «новой Москвы» в ноябре 2012-го составил 105,2 тыс. руб./кв. м (+14,7% к декабрю 2011-го), а в «старой» Москве 199,6 тыс. руб./кв. м (+10,7%), и Московской области 86,8 тыс. руб./кв. м. (+12,3%).

По мнению экспертов компании, в 2013 году возможно небольшое снижение уровня спроса по сравнению с 2012 годом, связанного с замедлением роста ипотечного кредитования. Но, несмотря на этот факт, уровень потребительской активности сохранится стабильным. По-прежнему основной спрос будет сконцентрирован в сегментах жилья эконом и комфорт классов. В связи с этим рост цен продолжится и будет выше уровня инфляции. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости