Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В 2011 году объем строительства складской недвижимости сократился на 40%
Городская недвижимость ,  
0 

В 2011 году объем строительства складской недвижимости сократился на 40%

В ходе маркетингового исследования «Российский рынок коммерческой недвижимости: итоги 2011-го, прогноз 2012-2013-й», проведенного NeoAnalytics выяснилось, что в 2011 году рынок складской недвижимости характеризовался  заметным увеличением спроса. Наблюдался рост арендных ставок и увеличение количества предварительных соглашений аренды в строящихся проектах.

В ходе маркетингового исследования «Российский рынок коммерческой недвижимости: итоги 2011-го, прогноз 2012-2013-й», проведенного NeoAnalytics выяснилось, что в 2011 году рынок складской недвижимости характеризовался  заметным увеличением спроса. Наблюдался рост арендных ставок и увеличение количества предварительных соглашений аренды в строящихся проектах.

Объемы нового строительства были сравнительно низкие. Всего в 2011 году было введено 240 тыс. кв. метров складских помещений, что на 40% ниже показателя 2010 года. Совокупный объем предложения в 2011 году составил 4,83 млн кв. метров. Уровень  вакантных площадей сократился с 7% (2010 год) до 2% (в 2009 году данный показатель составлял 12%).

В 2011 году рынок складской недвижимости стал рынком арендодателей, которые практически полностью отошли от практики уступки и льгот арендаторам. Другой тенденцией рынка складской недвижимости является рост проектов в формате built-to-suit, все чаще предлагаемый девелоперами. Кроме того, данное направление становится популярным и в регионах.

В целом, стоит отметить, что Московский регион является общероссийским распределительным центром, однако при этом обеспеченность складскими площадями остается сравнительно низкой. Данные факторы прогнозируют стабильный спрос на аренду складских площадей в долгосрочной перспективе и рост арендной ставки.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В Москве запустили рекордное для первого полугодия количество новостроек Жилье, 10:02
Как расторгнуть договор купли-продажи квартиры: все нюансы Жилье, 10:01
Росреестр сообщил о двух рекордах по онлайн-сделкам с жильем в Москве Жилье, 09:34
«Сбер» выделил Sminex ₽50 млрд на строительство жилья в центре Москвы Отрасль, 12 июл, 18:58
Риелторы спрогнозировали снижение цен на столичное жилье осенью Деньги, 12 июл, 17:11
Как избавиться от сорняков на участке Загород, 12 июл, 14:36
Дженнифер Лопес и Бен Аффлек выставили на продажу особняк в Беверли-Хиллз Деньги, 12 июл, 13:45
В Госдуму внесли проект о новых штрафах за борщевик Жилье, 12 июл, 13:27
Как создать идеальный интерьер для кота Дизайн, 12 июл, 11:43
Названы районы Москвы с самыми подешевевшими за 2024 год новостройками Жилье, 12 июл, 10:15
Названы города, которые обеспечены торговыми центрами лучше Москвы Город, 11 июл, 19:40
В Минстрое рассказали о мерах поддержки строительства частных домов Загород, 11 июл, 19:07
Налоговые изменения и их влияние на инвестиции в недвижимость в России Мнения, 11 июл, 17:00
Видеонаблюдение в новых комплексах light industrial: склад, офис, шоурум Новости компаний, 11 июл, 16:19
Главное Лента