Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
ЦБ оценил рост ипотечных ставок в апреле Деньги, 18:55
Группа «Эталон» отчиталась о росте на 67% продаж новостроек в апреле Отрасль, 18:28
Минэкономразвития предложило перевести в онлайн сделки с участием опеки Жилье, 18:24
Аналитики «Домклик» оценили динамику спроса по IT-ипотеке Недвижимость, 18:04
Архитектура под санкциями: что стало с проектами ушедших из России бюро Город, 16:20
Фитнес вместо кинотеатров: как меняются российские торговые центры Город, 16:00
Названы города Подмосковья, где за год сильнее всего подешевело жилье Жилье, 14:52
Кабмин утвердил единый стандарт компенсации расходов на ЖКУ льготникам Деньги, 14:27
Строительство дачного домика: 5 главных ошибок Загород, 13:37
Банк «Дом.РФ» назвал регионы — лидеры по выдаче ипотеки на апартаменты Деньги, 13:21
Средний срок погашения ипотеки в России вырос до 4,3 года Деньги, 13:04
Названы крупные города России, где сильнее всего подешевела аренда жилья Жилье, 11:34
Стоит ли растить детей за городом: перспективы жизни в окружении природы Новости компаний, 10:38
Инвесторам представили необычный курортно-жилой проект на Каспийском море Город, 10:20
Спрос на рынке жилья Московского региона восстановился после сентябрьского снижения
Городская недвижимость ,  
0 

Спрос на рынке жилья Московского региона восстановился после сентябрьского снижения

В октябре 2012 года индекс реализованного спроса, измеряемый в количестве операций по продаже квартир, как на первичном, так и на вторичном рынке значительно возрос после сентябрьского снижения. Объем операций и обращений потребителей на рынке жилья восстановился, превысив показатели сентября 2012 года.

В октябре 2012 года индекс реализованного спроса, измеряемый в количестве операций по продаже квартир, как на первичном, так и на вторичном рынке значительно возрос после сентябрьского снижения. Объем операций и обращений потребителей на рынке жилья восстановился, превысив показатели сентября 2012 года. Ожидание второй волны финансового кризиса сказалось на уровне потребительской активности в сентябре 2012 года, однако, сохранившаяся стабильная макроэкономическая ситуация в октябре привела к возобновлению активности покупателей на рынке недвижимости московского региона.

Инвестиционно-строительный рынок продолжает оставаться привлекательным для девелоперов, что сказывается на таком показателе как объем предложения: и в Москве, включая присоединенные территории, и в Московской области в октябре зафиксирован рост числа объектов первичного рынка, в которых присутствует предложение квартир на продажу. Рост в Москве в старых границах, в «новой» Москве и Московской области составил по итогам октября 2,9; 1,4 и 2,8% соответственно.

«Если для рынка новостроек Московской области и «новой» Москвы данный факт уже является вполне привычным, то для Москвы в её старых границах появление новых объектов в продаже является более весомым событием - в октябре в Москве в продажу вышли сразу шесть новых корпусов-новостроек» - комментирует Артем Ржавский, руководитель Департамента консалтинга и аналитики компании «Азбука жилья».

Высокие показатели спроса на недвижимость приводят к повышению ценового уровня на рынке жилья. Так на первичном рынке жилья Москвы в старых границах, «новой» Москвы и Московской области в октябре 2012 года продолжился ценовой рост. Как подсчитали в компании «Азбука жилья», уровень средневзвешенной цены предложения на рынке новостроек Москвы за месяц увеличился на 0,5% и составил 170,4 тыс. руб./кв. м (без учета элитного жилья). Аналогичным образом возрос и уровень средневзвешенной цены предложения и в «новой» Москве (+0,6% за месяц) - в октябре она составила 82,1 тыс. руб./кв. м. В Московской области цена на новостройки также выросла, но всего на 0,3% по сравнению с предыдущим месяцем и составила 69,6 тыс. руб./кв. м.

По прогнозам специалистов компании «Азбука жилья», до конца 2012 года ожидается сохранение стабильного уровня спроса на новостройки московского региона, который будет стимулировать увеличение ценовых показателей, однако, меньшими темпами, чем в первой половине 2012 года.

Главное Лента