Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Спрос на рынке жилья Московского региона восстановился после сентябрьского снижения
Городская недвижимость ,  
0 

Спрос на рынке жилья Московского региона восстановился после сентябрьского снижения

В октябре 2012 года индекс реализованного спроса, измеряемый в количестве операций по продаже квартир, как на первичном, так и на вторичном рынке значительно возрос после сентябрьского снижения. Объем операций и обращений потребителей на рынке жилья восстановился, превысив показатели сентября 2012 года.

В октябре 2012 года индекс реализованного спроса, измеряемый в количестве операций по продаже квартир, как на первичном, так и на вторичном рынке значительно возрос после сентябрьского снижения. Объем операций и обращений потребителей на рынке жилья восстановился, превысив показатели сентября 2012 года. Ожидание второй волны финансового кризиса сказалось на уровне потребительской активности в сентябре 2012 года, однако, сохранившаяся стабильная макроэкономическая ситуация в октябре привела к возобновлению активности покупателей на рынке недвижимости московского региона.

Инвестиционно-строительный рынок продолжает оставаться привлекательным для девелоперов, что сказывается на таком показателе как объем предложения: и в Москве, включая присоединенные территории, и в Московской области в октябре зафиксирован рост числа объектов первичного рынка, в которых присутствует предложение квартир на продажу. Рост в Москве в старых границах, в «новой» Москве и Московской области составил по итогам октября 2,9; 1,4 и 2,8% соответственно.

«Если для рынка новостроек Московской области и «новой» Москвы данный факт уже является вполне привычным, то для Москвы в её старых границах появление новых объектов в продаже является более весомым событием - в октябре в Москве в продажу вышли сразу шесть новых корпусов-новостроек» - комментирует Артем Ржавский, руководитель Департамента консалтинга и аналитики компании «Азбука жилья».

Высокие показатели спроса на недвижимость приводят к повышению ценового уровня на рынке жилья. Так на первичном рынке жилья Москвы в старых границах, «новой» Москвы и Московской области в октябре 2012 года продолжился ценовой рост. Как подсчитали в компании «Азбука жилья», уровень средневзвешенной цены предложения на рынке новостроек Москвы за месяц увеличился на 0,5% и составил 170,4 тыс. руб./кв. м (без учета элитного жилья). Аналогичным образом возрос и уровень средневзвешенной цены предложения и в «новой» Москве (+0,6% за месяц) - в октябре она составила 82,1 тыс. руб./кв. м. В Московской области цена на новостройки также выросла, но всего на 0,3% по сравнению с предыдущим месяцем и составила 69,6 тыс. руб./кв. м.

По прогнозам специалистов компании «Азбука жилья», до конца 2012 года ожидается сохранение стабильного уровня спроса на новостройки московского региона, который будет стимулировать увеличение ценовых показателей, однако, меньшими темпами, чем в первой половине 2012 года.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Риелторы назвали районы Москвы с наибольшим предложением жилья Жилье, 25 сен, 17:18
Когда включат отопление в Москве в 2023 году Город, 25 сен, 15:51
В России отмечен рекордный объем вложений в коммерческую недвижимость Деньги, 25 сен, 15:00
Верховный суд уточнил ответственность за ненадлежащее качество мебели Жилье, 25 сен, 14:04
Что ждет вторичный рынок жилья после повышения ключевой ставки Жилье, 25 сен, 13:35
В Мосгордуме поддержали законопроект о протоколах за нарушение тишины Жилье, 25 сен, 13:10
В России резко вырастет объем устаревающего жилья. Что это значит Жилье, 25 сен, 11:00
Осень им к лицу: набережные, где можно радоваться жизни круглый год Город, 25 сен, 10:00
Росреестр сообщил об абсолютном ипотечном рекорде на рынке жилья Москвы Деньги, 25 сен, 09:18
Теплый пол под ламинат: виды, способы монтажа и какой выбрать Жилье, 22 сен, 17:42
Названы округа Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки Деньги, 22 сен, 17:26
Кабмин утвердил новый порядок переселения из аварийных домов Жилье, 22 сен, 15:52
ВТБ выдал рекордный объем ипотеки до повышения ставок Деньги, 22 сен, 15:30
«Домклик» составил портрет покупателей частных домов в ипотеку Загород, 22 сен, 13:26
Главное Лента