Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Спрос на рынке жилья Московского региона восстановился после сентябрьского снижения
Городская недвижимость ,  
0 

Спрос на рынке жилья Московского региона восстановился после сентябрьского снижения

В октябре 2012 года индекс реализованного спроса, измеряемый в количестве операций по продаже квартир, как на первичном, так и на вторичном рынке значительно возрос после сентябрьского снижения. Объем операций и обращений потребителей на рынке жилья восстановился, превысив показатели сентября 2012 года.

В октябре 2012 года индекс реализованного спроса, измеряемый в количестве операций по продаже квартир, как на первичном, так и на вторичном рынке значительно возрос после сентябрьского снижения. Объем операций и обращений потребителей на рынке жилья восстановился, превысив показатели сентября 2012 года. Ожидание второй волны финансового кризиса сказалось на уровне потребительской активности в сентябре 2012 года, однако, сохранившаяся стабильная макроэкономическая ситуация в октябре привела к возобновлению активности покупателей на рынке недвижимости московского региона.

Инвестиционно-строительный рынок продолжает оставаться привлекательным для девелоперов, что сказывается на таком показателе как объем предложения: и в Москве, включая присоединенные территории, и в Московской области в октябре зафиксирован рост числа объектов первичного рынка, в которых присутствует предложение квартир на продажу. Рост в Москве в старых границах, в «новой» Москве и Московской области составил по итогам октября 2,9; 1,4 и 2,8% соответственно.

«Если для рынка новостроек Московской области и «новой» Москвы данный факт уже является вполне привычным, то для Москвы в её старых границах появление новых объектов в продаже является более весомым событием - в октябре в Москве в продажу вышли сразу шесть новых корпусов-новостроек» - комментирует Артем Ржавский, руководитель Департамента консалтинга и аналитики компании «Азбука жилья».

Высокие показатели спроса на недвижимость приводят к повышению ценового уровня на рынке жилья. Так на первичном рынке жилья Москвы в старых границах, «новой» Москвы и Московской области в октябре 2012 года продолжился ценовой рост. Как подсчитали в компании «Азбука жилья», уровень средневзвешенной цены предложения на рынке новостроек Москвы за месяц увеличился на 0,5% и составил 170,4 тыс. руб./кв. м (без учета элитного жилья). Аналогичным образом возрос и уровень средневзвешенной цены предложения и в «новой» Москве (+0,6% за месяц) - в октябре она составила 82,1 тыс. руб./кв. м. В Московской области цена на новостройки также выросла, но всего на 0,3% по сравнению с предыдущим месяцем и составила 69,6 тыс. руб./кв. м.

По прогнозам специалистов компании «Азбука жилья», до конца 2012 года ожидается сохранение стабильного уровня спроса на новостройки московского региона, который будет стимулировать увеличение ценовых показателей, однако, меньшими темпами, чем в первой половине 2012 года.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Собянин рассказал о сроках открытия Троицкой линии метро Город, 21 июн, 18:29
Банки повышают ставки по ипотеке: как меняется поведение заемщиков Деньги, 21 июн, 17:59
«Дом.РФ» сообщил о приостановке банками приема заявок на льготную ипотеку Деньги, 21 июн, 17:56
Семь крупных банков повысили ипотечные ставки после сохранения ключевой Деньги, 21 июн, 17:08
Сады с размахом: обзор самых крупных частных парков в элитных ЖК Москвы Город, 21 июн, 16:28
Госдума рассмотрит проект о снятии с сирот долгов за наследуемое жилье Жилье, 21 июн, 16:19
Пентхаус и квартиру в бывшей штаб-квартире «Титаника» продали за £15 млн Деньги, 21 июн, 15:37
Как санкции против Мосбиржи повлияют на рынок недвижимости Деньги, 21 июн, 14:49
Особые условия: почти 30% квартир в ЖК Москвы продаются со скидками Жилье, 21 июн, 12:37
Названы районы Москвы с максимальным снижением цен на новостройки Жилье, 21 июн, 10:15
Для кого строится так много новостроек, если население России сокращается Мнения, 21 июн, 09:01
Больше половины торговых центров Москвы морально устарели Город, 21 июн, 00:01
Закон об увеличении налогов на дорогое жилье прошел первое чтение Деньги, 20 июн, 20:06
Риелторы назвали минимальную стоимость аренды жилья в Москве в июне Жилье, 20 июн, 18:41
Главное Лента