Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Госдума одобрила жилищные сертификаты для взрослых сирот Жилье, 18:52
Damac Harbour Lights в Дубае: апартаменты в прибрежном ЖК премиум-класса Новости компаний, 18:27
В Москве пройдет конференция «ДВИЖИМОСТЬ'23 — Эффективность в недвижке» Отрасль, 16:52
Госдума одобрила законопроект об обеспечении жильем семей участников СВО Жилье, 15:23
Как оформить договор дарения земельного участка Загород, 15:08
Предложение жилья в Стамбуле увеличилось на фоне землетрясений Жилье, 14:37
Собянин анонсировал строительство нового моста через Яузу Город, 13:31
Названы районы Новой Москвы — лидеры по росту цен на жилье в 2023 году Деньги, 12:31
6 ошибок в планировании светового дизайна квартиры Дизайн, 11:15
В небоскребах Upside Towers стартовали продажи квартир: обзор проекта Жилье, 10:52
Предложение новостроек в России за год выросло в полтора раза Жилье, 10:24
Росреестр сообщил о росте числа ипотечных сделок с жильем в Москве Деньги, 09:36
Аналитики назвали морские курорты, где сильнее всего подорожала аренда Жилье, 00:01
Риелторы сообщили о росте цен на апартаменты в Москве Жилье, 20 мар, 18:03
Итоги ноября на рынке первичного жилья Московского региона
Городская недвижимость ,  
0 

Итоги ноября на рынке первичного жилья Московского региона

По итогам ноября 2012 года на рынке первичного жилья была отмечена положительная динамика реализованного спроса и объема предложения. В «старой» Москве снижение объема предложения связано с реализацией остатков в ряде корпусов. Рост уровня цен в «новой» Москве и Московской области компенсируется выходом в продажу нового объема предложения по более низким ценам.

По итогам ноября 2012 года на рынке первичного жилья была отмечена положительная динамика реализованного спроса и объема предложения. В «старой» Москве снижение объема предложения связано с реализацией остатков в ряде корпусов. Рост уровня цен в «новой» Москве и Московской области компенсируется выходом в продажу нового объема предложения по более низким ценам.

По данным аналитиков компании «Азбука жилья» в ноябре 2012-го была отмечена положительная динамика уровня реализованного спроса. Количество совершенных сделок компанией «Азбука жилья» по продаже квартир на первичном рынке жилья Московского региона увеличилось по сравнению с октябрем 2012-го.

Однако количество обращений в компанию по вопросу покупки жилья снизилось на 3,1%. Поскольку покупка жилья, от обращения в компанию и последующего подбора подходящего варианта квартиры, до завершения процесса оформления документов, занимает некоторое время, то существует вероятность незначительного снижения уровня реализованного спроса к концу года.

По оценкам аналитиков, объем предложения, выраженный в количестве корпусов, на первичном рынке жилья «старой» Москвы снизился на 2,8% относительно октября 2012-го в связи с завершением реализации последних квартир в ряде проектов и отсутствием новых объектов в продаже. А средневзвешенная цена кв. м в новостройках «старой» Москвы (без учета элитных объектов) увеличилась на 3,2% относительно предыдущего месяца и составила 175,8 тыс. руб.

На территории «новой» Москвы, как отмечают эксперты, несколько иная ситуация: количество корпусов в продаже по сравнению с октябрем 2012-го выросло на 2,8%. Средневзвешенная цена на новостройки «новой» Москвы снизилась на 0,5% по сравнению с октябрем и составила 81,7 тыс. руб.

На первичном рынке Московской области количество корпусов в продаже в ноябре 2012-го увеличилось на 5,2% по сравнению с предыдущим месяцем. Значение средневзвешенной цены в Подмосковье составило 69,7 тыс. руб./кв. м, что на 0,1% выше, чем в октябре 2012-го.

Эксперты компании «Азбука жилья» сходятся во мнении, что к концу декабря 2012 года ожидается продолжение повышения цен в «старой» Москве порядка 2%, в «новой» Москве и Московской области  ценовой показатель будет более сдержанным - рост в пределах 0,5%.

Главное Лента