Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Зеленский анонсировал пакет законов после реинтеграции Донбасса Политика, 13:04 Роспотребнадзор объяснил опасность приема антибиотиков при гриппе Общество, 12:53 Скидываем балласт: от каких долгов вам лучше поскорее избавиться Pro, 12:50 Как «Русская Лапландия» развивает турбизнес Партнерский материал, 12:49 Макгрегор заявил о победе в трех из четырех раундах в бою с Хабибом Спорт, 12:44 Россия согласилась на предложение США о заморозке ядерного арсенала Политика, 12:39 Каким будет Национальный космический центр в Москве Недвижимость, 12:36 Nissan запатентовал в России свой первый электрокар Авто, 12:28 Нурмагомедов назвал лучших футболистов в истории Спорт, 12:26 ДДТ показала клип на песню к фильму «Доктор Лиза» Стиль, 12:25 «Ребенку здесь не место». Вышел трейлер нового сезона «Мандалорца» Стиль, 12:23 Украина объявила о строительстве двух военных баз на Черном море Политика, 12:21 Как устроен отпуск в новой реальности: не так, как год назад РБК и Hyundai Mobility, 12:20 МСП Банк предоставил компании «Штарк Энерджи Ревда» кредит на ₽531 млн​ Пресс-релиз, 12:17
Объем нового предложения в Москве увеличился на 30% в сравнении с прошлым годом
Городская недвижимость ,  
0 

Объем нового предложения в Москве увеличился на 30% в сравнении с прошлым годом

По предварительным итогам 2012 года первичный рынок жилья московского региона показал значительный рост объема предложения и спроса. Рост средних ценовых показателей за первые десять меcяцев составил от 6,3% в «новой» Москве до 9,0% в «старой».

По предварительным итогам 2012 года первичный рынок жилья московского региона показал значительный рост объема предложения и спроса. Рост средних ценовых показателей за первые десять меcяцев составил от 6,3% в «новой» Москве до 9,0% в «старой».

В условиях стабильной социально-экономической обстановки в стране в течение января-октября 2012-го на рынке недвижимости Москвы и Московской области сохранялась высокая потребительская активность. Индекс обращений в компанию «Азбука жилья» по вопросу приобретения квартиры в новостройках Московской области за январь-октябрь 2012-го вырос на 21% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Существенный вклад в покупательский спрос в 2012 году внесла ипотека. В Москве за январь-сентябрь 2012-го было выдано на 58% в количественном и на 46% в денежном выражении кредитов больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, а в Московской области объем выдачи увеличился на 53% и 57% соответственно.

Объем предложения на рынке новостроек «старой» Москвы с весны 2012-го уверенно рос. Количество корпусов в продаже в октябре 2012-го составило 323 шт. За 2012 год на рынок новостроек «старой» Москвы вышел 71 корпус, что на 30% больше, чем за весь 2011 год. В «новой» Москве объем предложения составил 144 корпуса (+59% к декабрю 2011), а в Московской области - 865 корпусов (-8% к декабрю 2011-го из-за ухода большой части объектов в состав Москвы).

Ценовой уровень на первичном рынке жилья «старой» Москвы и Московской области в 2012 году возрастал. По данным экспертов компании «Азбука жилья», уровень средневзвешенной цены предложения на рынке новостроек «новой Москвы» равен 82,1 тыс. руб. за 1 кв. м (+6,3 к декабрю 2011-го), а в «старой» Москве 170,4 тыс. руб. (+9,0%), и Московской области 69,6 тыс. руб. (+8,5%).

Эксперты компании «Азбука жилья» сходятся во мнении, что при сохранении стабильной макроэкономической ситуации в мире и в России, а также в случае умеренного роста ипотечных ставок, спрос на жилье в Москве и Московской области будет оставаться стабильным, однако, несколько ниже уровня 2012 года.

При таких условиях на рынке новостроек «старой» Москвы рост цен возможен в пределах или несколько выше инфляции, в среднем за год - около 8-10%.

В «новой» Москве и Московской области ожидается более сдержанный рост порядка 5-7%. Это связано с большим объемом нового предложения, поступление которого ожидается в 2013-м.

Поиск квартир
в новостройках
Сервис РБК Недвижимость
Главное Найти квартиру Лента