Лента новостей
Все новости Недвижимость
Зеленский сообщил о судьбе закона об особом статусе Донбасса 05:03, Политика Зеленский назвал свои политические принципы 05:00, Политика ВТБ решил строить суперприложение с «Магнитом», «Динамо» и Burger King 05:00, Финансы Зеленский сообщил возможном возвращении на Украину 72 заключенных 04:39, Политика Украинская оппозиция заявила об отсутствии повода для нового майдана 04:29, Политика В Кремле назвали место следующей встречи «нормандской четверки» 04:17, Политика Чем рассрочка выгоднее кредита. Карточки 04:13, РБК и Совесть В Брянской области возбудили дело в связи со смертью заключенного 04:07, Общество Зеленский сообщил об итогах переговоров с Путиным по транзиту газа 03:52, Бизнес Макрон одернул спросивших об аккредитации в Донбасс журналистов из России 03:50, Политика Путин сообщил о «потеплении» в вопросе решения конфликта в Донбассе 03:49, Политика Волейболиста казанского «Зенита» арестовали в Бразилии за домогательства 03:25, Спорт Путин раскритиковал решение WADA и допустил его обжалование в суде 03:21, Политика Итоги первого с Зеленским саммита в «нормандском формате». Главное 03:20, Политика Зеленский заявил о «разблокировке» вопроса о транзите газа 03:06, Политика Макрон сообщил о сроках нового саммита в «нормандском формате» 02:57, Политика Путин вспомнил детский стишок по теме поставок газа Украине 02:45, Политика Зеленский на русском объяснил расхождения с Путиным по передаче границы 02:37, Политика Путин заявил о связи убитого в Берлине чеченца со взрывами в метро Москвы 02:20, Политика Лидеры «четверки» условились об обмене пленными по схеме «всех на всех» 02:02, Политика Путин заявил о необходимости закрепить особый статус Донбасса 01:59, Политика Лидеры «нормандской четверки» приняли коммюнике по итогам саммита 01:51, Политика Макрон похвалил Зеленского за политическую самоотверженность 01:43, Политика Глава РУСАДА назвал слова Колобкова «введением в заблуждение» 01:28, Спорт Аваков заявил о «жесткой» позиции Зеленского на саммите в Париже 01:27, Политика Полиция начала поиски пропавшего в Ивановской области мальчика 01:27, Общество В Париже закончился саммит «нормандской четверки» 01:24, Политика Трамп счел действия ФБР по слежке за его штабом попыткой переворота 01:15, Политика
«ДОН-Строй» займется доступным жильем: девелопер может получить выгодный госзаказ
0
«ДОН-Строй» займется доступным жильем: девелопер может получить выгодный госзаказ
Группа компаний «ДОН-Строй», специализирующаяся на девелопменте элитной недвижимости, может заняться строительством социального жилья в Москве. Столичные власти приняли решение о допуске девелопера к госзаказу. В течение двух ближайших лет «ДОН-Строй» сможет возвести для города в качестве подрядчика не менее 200 тыс. кв. м жилья. Доступ к бюджетным деньгам элитному застройщику обеспечит альянс с корпорацией «С.Холдинг», которая договорилась с правительством Москвы о проектировании и строительстве 250 тыс. кв. м панельных домов серий С-220 и С-222.

Группа компаний «ДОН-Строй», специализирующаяся на девелопменте элитной недвижимости, может заняться строительством социального жилья в Москве. Столичные власти приняли решение о допуске девелопера к госзаказу. В течение двух ближайших лет «ДОН-Строй» сможет возвести для города в качестве подрядчика не менее 200 тыс. кв. м жилья. Доступ к бюджетным деньгам элитному застройщику обеспечит альянс с корпорацией «С.Холдинг», которая договорилась с правительством Москвы о проектировании и строительстве 250 тыс. кв. м панельных домов серий С-220 и С-222, пишет «РБК daily»(№ от 8.12.08).

ГК «ДОН-Строй» специализируется на строительстве высококлассной недвижимости. Основатели и совладельцы Максим Блажко и Дмитрий Зеленов контролируют по 50%. Портфель реализованных и запущенных проектов насчитывает 4,5 млн кв. м жилья и коммерческой недвижимости. В активной стадии строительства находится около 3 млн кв. м недвижимости. Выручка холдинга за 2007 год составила $1,5 млрд, чистая прибыль, по экспертным оценкам, - около $250 млн.

В пятницу на совещании в стройкомплексе Москвы было принято принципиальное решение об участии ГК «ДОН-Строй» в реализации социальных программ города, сообщил РБК daily источник в столичном правительстве. По его словам, девелопер получил возможность задей­ствовать свой «Строительный трест-ДС» в качестве подрядчика при строительстве муниципального жилья. Условием получения госзаказа для «ДОН-Строя» является обязательство возводить панельные дома серий С-220 и С-222, права на которые принадлежат корпорации «С.Холдинг», уточнил источник.

Заместитель генерального директора ГК «ДОН-Строй» Тимур Баткин подтвердить или опровергнуть эту информацию в пятницу не смог, так как не участвовал в совещании. Связаться с сотрудником компании, который там находился, не удалось. Тем не менее, по словам г-на Баткина, «ДОН-Строй» планирует развивать строительный бизнес в части подрядных отношений с городом.

Как рассказал РБК daily глава «С.Холдинга» Алексей Шепель, работавший в 2006-2007 годах начальником управления градостроительных программ жилищной политики департамента градостроительной политики, развития и реконструкции Москвы, «ДОН-Строй» сможет построить для города не менее 100 тыс. кв. м в 2009 году и столько же в 2010 году. Эти объемы девелоперу обеспечит альянс с «С.Холдингом», который по заказу департамента градостроительства осуществляет проектирование городских бюджетных жилых и нежилых объектов (дома серий С-220 и С-222) площадью 250 тыс. кв. м ежегодно. «Половину этого объема и получит «Строительный трест-ДС», - объясняет г-н Шепель. Под эти дома уже зарезервированы площадки во всех округах Москвы.

Подрядчик, претендующий на этот госзаказ, должен купить у «С.Холдинга» франшизу на строительство домов серий С-220 и С-222, компенсировав таким образом затраты на разработку рабочей документации, отметил г-н Шепель. Кроме того, по его словам, «ДОН-Строй» может купить у «С.Холдинга» соответствующее оборудование, которым уже укомплектован на правах аренды принадлежащий девелоперу завод «Северная заря». Модернизированная производственная площадка настроена на выпуск 120 тыс. кв. м жилья в год. Сделка по продаже оборудования, которое оценивается в 50 млн руб., может быть закрыта до конца года, предполагает г-н Шепель. К тому времени «Строительный трест-ДС» должен выиграть торги на госзаказ.

Себестоимость строительства домов серий С-220 и С-222 составляет около 30 тыс. руб. за 1 кв. м. Таким образом, двухлетний подряд может принести «ДОН-Строю» около 6 млрд руб. ($200 млн). Это относительно скромный доход, тем не менее он обеспечит застройщику постоянные финансовые потоки, полагают участники рынка. В условиях кризиса девелоперы остро нуждаются в финансировании, и «ДОН-Строй» не исключение, считают собеседники РБК daily.

В ноябре «ДОН-Строю» удалось договориться с банком ВТБ о выделении нескольких кредитных линий на $500 млн. Тогда же девелопер объявил о скидках в размере 25% на свое жилье, став первым застройщиком, официально при­знавшим снижение цен на столичном рынке недвижимости. «У «ДОН-Строя» очень грамотный маркетинг, - говорит управляющий партнер компании Blackwood Константин Ковалев. - Он первым предпринимает нестандартные шаги и получает с этого прибыль».

Николай Михалев