Пожалуйста, отключите AdBlock!
AdBlock мешает корректной работе нашего сайта.
Выключите его для полного доступа ко всем материалам РБК
Лента новостей
Все новости Недвижимость
В Москве госпитализировали актера фильма «Табор уходит в небо» 15:51, Общество В Госдуме обсудят запрет увольнять информаторов о коррупции 15:49, Политика Суд в Ираке выдал ордер на арест вице-президента Курдской автономии 15:46, Политика Российские власти запретят закупки зарубежных антивирусов для госорганов 15:43, Технологии и медиа Число выданных мигрантам патентов в Москве в этом году превысило 300 тыс. 15:41, Политика Очередь на соцжилье в Москве сократилась до минимума за последние 15 лет 15:38, Жилье Основатель Delivery Club с партнерами инвестировал в похожий сервис в СНГ 15:35, Технологии и медиа Минкомсвязи выступило против отдельного закона для сервисов типа Uber 15:28, Технологии и медиа «Роснефть» перевела из «Открытия» в МКБ 200 млрд руб. перед санацией 15:20, Финансы Минобороны получит 24 «летающих танка» для испытания в Сирии 15:20, Политика Назван самый популярный район у западных арендаторов офисов в Москве 15:18, Деньги В Тагиле завели дело после смерти задержанного в полицейском участке 15:15, Общество Гид по культуре и гастрономии Копенгагена 15:14, Партнерский материал Волгоград совместит выборы президента с референдумом о переводе часов 15:06, Политика Замглавы Минкомсвязи назвал экспертов для оценки копий пиратских сайтов 15:04, Технологии и медиа Издатель «Ведомостей» приостановил работу редакции в Петербурге 14:57, Технологии и медиа На Украине отменили арест россиянина за беспорядки в Одессе в 2014 году 14:55, Политика Представитель Хотина назвал иски Альфа-банка давлением на заемщика 14:53, Бизнес В МВД предложили сажать за пропаганду гомосексуализма среди детей 14:46, Общество Путин подписал указ о снижении зарплаты президента России в 2018 году 14:40, Политика В Кремле прокомментировали открытие Сурковым памятника героям Донбасса 14:30, Политика Гидрометцентр пообещал москвичам снег в воскресенье 14:26, Общество Эксперты ЦБ предсказали завершение восстановительной фазы роста экономики 14:21, Экономика Оборот магазинов и кафе на благоустроенных улицах Москвы вырос на 30% 14:21, Город Рыболовлеву в Монако предъявили обвинения во вторжении в частную жизнь 14:20, Бизнес Улучшаем землю: как Россия конкурирует на мировом рынке удобрений 14:18, Партнерский материал В Москве грабители в балаклавах отобрали у китайцев $700 тыс. 14:17, Общество Снова на экране: как участие Ксении Собчак повлияет на выборы-2018 14:15, Мнение
Выбираем таунхаус на Ленинградке: сравнительный анализ четырех поселков
10 мар, 2009 12:42
0
Выбираем таунхаус на Ленинградке: сравнительный анализ четырех поселков
М2 посетил в конце февраля четыре строящихся поселка по Ленинградскому шоссе в Подмосковье, чтобы посмотреть на то, как ведется строительство, какова степень готовности домов и что говорят покупателям менеджеры по продажам на месте. Все четыре поселка находятся в одной ценовой категории (эконом-класс, около 8 млн руб. за домовладение), расположены вблизи Ленинградского шоссе, сдача каждого - 2009 или 2010 год.
Фото: Выбираем таунхаус на Ленинградке: сравнительный анализ четырех поселков

М2 посетил в конце февраля четыре строящихся поселка по Ленинградскому шоссе в Подмосковье, чтобы посмотреть, как ведется строительство и какова степень готовности домов.

Расположение рассматриваемых поселков

Все четыре поселка находятся в одной ценовой категории (эконом-класс, около 8 млн руб. за домовладение), расположены вблизи Ленинградского шоссе, сдача каждого - 2009 или 2010 год.

12 месяцев Экоlife
Адрес: МО, Солнечногорский р-н, д. Жилино.
Сайт: http://www.12m-ekolife.ru/
Удаленность: 25 км от МКАД по Пятницкому шоссе.
Минимальная стоимость и площадь таунхауса: 5,386 млн руб. (135 кв. м).
Сроки строительства: II кв. 2010 год.
Площадь таунхаусов: 135-245 кв. м.
Площадь придомового участка: 1-4 сотки.
Инфраструктура поселка: нет данных.
Рекреационные ресурсы:
* конно-спортивный комплекс;
* Истринское водохранилище в 15 км от поселка.

12 месяцев Экоlife

12 месяцев Экоlife

12 месяцев Экоlife

Впечатления М2: Сайт поселка - один из самых красивых и информативных. Тем не менее картина на месте несколько отличается от графики на портале. Менеджер по продажам бывает всего несколько раз в неделю, о чем свидетельствует объявление на воротах. Внутри огороженного забором пространства поселка стоит несколько коробок коттеджей. Таунхаусов нет и в помине. Двое рабочих стучат молотками в недостроенном доме (судя по сайту, это малоквартирные дома), что делают - непонятно. На месте, где предполагаются таунхаусы, только заснеженная опалубка фундамента.

Ивакино-Покровское
Адрес: МО, г.о. Химки, мкр. Старбеево, кв. Ивакино.
Сайт: http://www.ivakino.ru/
Удаленность: Ленинградское шоссе - 11 км от МКАД, Дмитровское шоссе - 17 км от МКАД.
Минимальная стоимость и площадь таунхауса: 7,826 млн руб. (155,9 кв. м).
Сроки строительства: II кв. 2009 год.
Площадь таунхаусов: от 156 до 195 кв. м.
Площадь придомового участка: до 2 соток.
Инфраструктура поселка:
* детский сад;
* супермаркет;
* центр бытового обслуживания (с химчисткой, прачечной, ремонтом обуви);
* ресторан;
* медицинский и аптечный пункты;
* детские и спортивные площадки;
* гостевая автостоянка.
Рекреационные ресурсы:
* Химкинский лесопарк, комплекс прилегает непосредственно к нему;
* р. Клязьма (1 км);
* канал им. Москвы (2 км).

Ивакино-Покровское

Ивакино-Покровское

Ивакино-Покровское

Ивакино-Покровское

Впечатления М2: Ивакино-Покровское - популярный у СМИ поселок. Компания-застройщик периодически собирает пресс-конференции непосредственно на объекте, рассказывает о том, как продвигается строительство. Моноформатный поселок - только таунхаусы. Работы ведутся, на стройке много рабочих и техники. Застройщик активно обращает внимание на то, что работы ведутся с соблюдением закона 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве...». Из минусов - в таунхаусах не предусмотрены балконы.

Маленькая Шотландия
Адрес: МО, Солнечногорский р-н, п. Лунево.
Сайт: http://www.sm-sc.ru/, www.incom-development.ru/villages/scotland
Удаленность: Ленинградское шоссе - 16 км от МКАД.
Минимальная стоимость и площадь таунхауса: 9,35 млн руб. (136,94 кв. м).
Сроки строительства: IV кв. 2009 год.
Площадь таунхаусов: от 140 до 213 кв. м.
Площадь придомового участка: 2-6 соток.
Инфраструктура поселка:
* магазин;
* детские и спортивные площадки;
* гостевая автостоянка;
* автомойка, автосервис;
* пруд.
Рекреационные ресурсы:
* лес;
* р. Клязьма (1,5 км);
* оз. Круглое (5 км.);
* пруд на территории поселка.

Маленькая Шотландия

Маленькая Шотландия

Маленькая Шотландия

Маленькая Шотландия

Впечатления М2: Поселок уже практически готов - повсюду стройные ряды таунхаусов, внешне они полностью готовы. На территории много рабочих. По словам менеджера по продажам, в мае поселок будет сдан. Однако коммуникации... протянут только осенью текущего года (непонятно, как отдельные дома будут подключаться?!). При выезде из поселка бросаются в глаза серые фасады пятиэтажек близлежащего населенного пункта.

Мечта
Адрес: МО, Дмитровский р-н, п. Озерецкое.
Сайт: http://www.mechta.su/
Удаленность: Рогачевское, Дмитровское шоссе - 23,5 км от МКАД.
Минимальная стоимость и площадь таунхауса: 6,144 млн руб. (110,8 кв.м).
Сроки строительства: III кв. 2010 год.
Площадь таунхаусов: от 110,8 до 189,4 кв. м.
Площадь придомового участка: 2-6 соток.
Инфраструктура поселка:
* школа, детский сад;
* спортивный центр;
* торговый центр, медпункт;
* спортивные и детские площадки.
Рекреационные ресурсы:
* лес;
* рядом три озера (1,5-2 км) - Нерское, Долгое, Круглое.

Мечта

Мечта

Мечта

Мечта

Впечатления М2: Речь идет о третьей очереди многоформатного поселка «Мечта». Именно здесь развернулось строительство таунхаусов (в других очередях поселка есть и многоквартирные дома, и коттеджи, и дуплексы). Рядом шикарный хвойный лес. Зимой очень красиво. Таунхаусы внешне готовы. Окна, двери, крыши - все на месте. Что насторожило: менеджер по продажам честно предупредила, что сейчас компания проводит перевод земель из одной категории в другую, поэтому домовладения продаются без земли, за которую придется заплатить позднее. Еще одно новшество поселка «Мечта» - строительные работы законсервированы на зиму. Определенно, это новое слово в строительной индустрии...

Игнат Бушухин 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости