Лента новостей
Все новости Недвижимость
Битва дизайнеров: как по-разному можно оформить одну и ту же квартиру 20:20, РБК и Экспострой на Нахимовском Минюст усомнился в аргументации ЕСПЧ в решении по арестам Навального 20:14, Политика Российский вратарь клуба НХЛ «Тампа» сломал ногу 19:59, Спорт Порошенко после митингов потребовал включить отопление в городе Смела 19:40, Политика Евро на Московской бирже подешевел более чем на рубль 19:38, Бизнес Остаться на плаву: как съездить в отпуск и не разориться 19:24, РБК и Мир США ввели санкции против 17 саудитов из-за убийства журналиста Хашкаджи 19:23, Политика Захарова обвинила США в применении белого фосфора в Сирии 19:23, Политика Сквер у посольства России в Киеве назвали именем Бориса Немцова 19:02, Политика Художник пообещал закрасить купленную за $730 тыс. картину Бэнкси 18:54, Общество Эксперты сообщили о масштабной атаке хакеров на российские банки 18:50, Финансы Ужин за 15 минут: персональный рецепт итальянской кухни 18:45, РБК и Barilla «РусГидро» провела первое за 4 года российское размещение «димсам-бондов» 18:39, Финансы Народный банк Китая назвал блокчейн «утопией и фантазией» 18:36, Крипто Из кабинета председателя общества «Спартак» похитили сумку с деньгами 18:34, Общество Определены номинанты Премии РБК 2018 18:30, Бизнес Игра: спасите свой бизнес от санкций и недобросовестных контрагентов 18:26, РБК и Thomson Reuters В офисе строителя частной трамвайной линии в Петербурге прошли обыски 18:20, Общество Мексиканский бизнесмен потребовал с Coca-Cola $345 млн за состав напитка 18:16, Бизнес Энергетический гигант «РусГидро» впервые выпустил облигации в юанях 18:13, Quote ₽7,3 млн было собрано на благотворительном баттле фонда «Друзья» 18:12, Стиль Зиявудин Магомедов оказался фигурантом уголовного дела во Франции 18:12, Политика Захарова пообещала вызвать посла Нигерии в МИД из-за журналистов RT 18:08, Политика СМИ анонсировали снятие «Анжи» с чемпионата России по футболу 18:04, Спорт 6 правил путешествия с друзьями 17:58, РБК и Билайн Почему биткоину потребуются месяцы для восстановления 17:57, Крипто Украинские пограничники назвали число задержанных за заход в Крым судов 17:52, Политика Центр Парижа сделают полностью пешеходным 17:50, Город
Выбираем таунхаус на Ленинградке: сравнительный анализ четырех поселков
10 мар 2009, 12:42
0
Выбираем таунхаус на Ленинградке: сравнительный анализ четырех поселков
М2 посетил в конце февраля четыре строящихся поселка по Ленинградскому шоссе в Подмосковье, чтобы посмотреть на то, как ведется строительство, какова степень готовности домов и что говорят покупателям менеджеры по продажам на месте. Все четыре поселка находятся в одной ценовой категории (эконом-класс, около 8 млн руб. за домовладение), расположены вблизи Ленинградского шоссе, сдача каждого - 2009 или 2010 год.
Фото: Выбираем таунхаус на Ленинградке: сравнительный анализ четырех поселков

М2 посетил в конце февраля четыре строящихся поселка по Ленинградскому шоссе в Подмосковье, чтобы посмотреть, как ведется строительство и какова степень готовности домов.

Расположение рассматриваемых поселков

Все четыре поселка находятся в одной ценовой категории (эконом-класс, около 8 млн руб. за домовладение), расположены вблизи Ленинградского шоссе, сдача каждого - 2009 или 2010 год.

12 месяцев Экоlife
Адрес: МО, Солнечногорский р-н, д. Жилино.
Сайт: http://www.12m-ekolife.ru/
Удаленность: 25 км от МКАД по Пятницкому шоссе.
Минимальная стоимость и площадь таунхауса: 5,386 млн руб. (135 кв. м).
Сроки строительства: II кв. 2010 год.
Площадь таунхаусов: 135-245 кв. м.
Площадь придомового участка: 1-4 сотки.
Инфраструктура поселка: нет данных.
Рекреационные ресурсы:
* конно-спортивный комплекс;
* Истринское водохранилище в 15 км от поселка.

12 месяцев Экоlife

12 месяцев Экоlife

12 месяцев Экоlife

Впечатления М2: Сайт поселка - один из самых красивых и информативных. Тем не менее картина на месте несколько отличается от графики на портале. Менеджер по продажам бывает всего несколько раз в неделю, о чем свидетельствует объявление на воротах. Внутри огороженного забором пространства поселка стоит несколько коробок коттеджей. Таунхаусов нет и в помине. Двое рабочих стучат молотками в недостроенном доме (судя по сайту, это малоквартирные дома), что делают - непонятно. На месте, где предполагаются таунхаусы, только заснеженная опалубка фундамента.

Ивакино-Покровское
Адрес: МО, г.о. Химки, мкр. Старбеево, кв. Ивакино.
Сайт: http://www.ivakino.ru/
Удаленность: Ленинградское шоссе - 11 км от МКАД, Дмитровское шоссе - 17 км от МКАД.
Минимальная стоимость и площадь таунхауса: 7,826 млн руб. (155,9 кв. м).
Сроки строительства: II кв. 2009 год.
Площадь таунхаусов: от 156 до 195 кв. м.
Площадь придомового участка: до 2 соток.
Инфраструктура поселка:
* детский сад;
* супермаркет;
* центр бытового обслуживания (с химчисткой, прачечной, ремонтом обуви);
* ресторан;
* медицинский и аптечный пункты;
* детские и спортивные площадки;
* гостевая автостоянка.
Рекреационные ресурсы:
* Химкинский лесопарк, комплекс прилегает непосредственно к нему;
* р. Клязьма (1 км);
* канал им. Москвы (2 км).

Ивакино-Покровское

Ивакино-Покровское

Ивакино-Покровское

Ивакино-Покровское

Впечатления М2: Ивакино-Покровское - популярный у СМИ поселок. Компания-застройщик периодически собирает пресс-конференции непосредственно на объекте, рассказывает о том, как продвигается строительство. Моноформатный поселок - только таунхаусы. Работы ведутся, на стройке много рабочих и техники. Застройщик активно обращает внимание на то, что работы ведутся с соблюдением закона 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве...». Из минусов - в таунхаусах не предусмотрены балконы.

Маленькая Шотландия
Адрес: МО, Солнечногорский р-н, п. Лунево.
Сайт: http://www.sm-sc.ru/, www.incom-development.ru/villages/scotland
Удаленность: Ленинградское шоссе - 16 км от МКАД.
Минимальная стоимость и площадь таунхауса: 9,35 млн руб. (136,94 кв. м).
Сроки строительства: IV кв. 2009 год.
Площадь таунхаусов: от 140 до 213 кв. м.
Площадь придомового участка: 2-6 соток.
Инфраструктура поселка:
* магазин;
* детские и спортивные площадки;
* гостевая автостоянка;
* автомойка, автосервис;
* пруд.
Рекреационные ресурсы:
* лес;
* р. Клязьма (1,5 км);
* оз. Круглое (5 км.);
* пруд на территории поселка.

Маленькая Шотландия

Маленькая Шотландия

Маленькая Шотландия

Маленькая Шотландия

Впечатления М2: Поселок уже практически готов - повсюду стройные ряды таунхаусов, внешне они полностью готовы. На территории много рабочих. По словам менеджера по продажам, в мае поселок будет сдан. Однако коммуникации... протянут только осенью текущего года (непонятно, как отдельные дома будут подключаться?!). При выезде из поселка бросаются в глаза серые фасады пятиэтажек близлежащего населенного пункта.

Мечта
Адрес: МО, Дмитровский р-н, п. Озерецкое.
Сайт: http://www.mechta.su/
Удаленность: Рогачевское, Дмитровское шоссе - 23,5 км от МКАД.
Минимальная стоимость и площадь таунхауса: 6,144 млн руб. (110,8 кв.м).
Сроки строительства: III кв. 2010 год.
Площадь таунхаусов: от 110,8 до 189,4 кв. м.
Площадь придомового участка: 2-6 соток.
Инфраструктура поселка:
* школа, детский сад;
* спортивный центр;
* торговый центр, медпункт;
* спортивные и детские площадки.
Рекреационные ресурсы:
* лес;
* рядом три озера (1,5-2 км) - Нерское, Долгое, Круглое.

Мечта

Мечта

Мечта

Мечта

Впечатления М2: Речь идет о третьей очереди многоформатного поселка «Мечта». Именно здесь развернулось строительство таунхаусов (в других очередях поселка есть и многоквартирные дома, и коттеджи, и дуплексы). Рядом шикарный хвойный лес. Зимой очень красиво. Таунхаусы внешне готовы. Окна, двери, крыши - все на месте. Что насторожило: менеджер по продажам честно предупредила, что сейчас компания проводит перевод земель из одной категории в другую, поэтому домовладения продаются без земли, за которую придется заплатить позднее. Еще одно новшество поселка «Мечта» - строительные работы законсервированы на зиму. Определенно, это новое слово в строительной индустрии...

Игнат Бушухин 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости