Лента новостей
Все новости Недвижимость
Полиция задержала подозреваемого в обстреле двоих подростков в Москве 02:29, Общество Телефонные террористы «заминировали» 18 торговых центров в Киеве 01:59, Общество Два гола Радулова помогли «Далласу» победить «Нэшвилл» в матче плей-офф 01:33, Общество Суд в Киеве отказался снять Зеленского с выборов 01:06, Политика Второй тур выборов президента Украины стартовал на участке в Австралии 00:47, Политика Представитель армии Хафтара заявил о тяжелых боях на подступах к Триполи 00:10, Политика Алексей Олейник проиграл нокаутом в главном бою турнира UFC в Петербурге 00:04, Спорт Reuters узнал об арестах руководства бывшей правящей партии Судана 20 апр, 23:53, Политика «Зенит» забил победный гол «Краснодару» на 95-й минуте 20 апр, 23:07, Спорт Жена Зеленского объяснила причину попадания в базу «Миротворца» 20 апр, 23:03, Политика Истец объяснил причину подачи заявления о снятии Зеленского с выборов 20 апр, 22:26, Политика «Ювентус» восьмой раз подряд стал чемпионом Италии 20 апр, 22:00, Спорт Де Ниро назвал Трампа полным неудачником и гангстером 20 апр, 21:52, Политика Бизнес с друзьями: как научиться четко разделять личную жизнь и работу 20 апр, 21:30, РБК и «Билайн» Бизнес В ДНР сообщили о попавших под обстрел в Донбассе журналистах ВГТРК 20 апр, 21:27, Общество «Локомотив» упустил победу в московском дерби с ЦСКА 20 апр, 21:05, Спорт Число задержанных на акции «желтых жилетов» в Париже превысило 180 20 апр, 21:05, Политика Чемпионат России по футболу. «Краснодар» — «Зенит». Онлайн 20 апр, 21:00, Спорт Украинский адвокат подал иск об отстранении Зеленского от выборов 20 апр, 20:41, Политика Борисов анонсировал контракт на аренду сирийского порта Тартус на 49 лет 20 апр, 20:34, Политика Общественники подписали резолюцию против «чипирования» россиян 20 апр, 20:17, Общество «Помешаны» на спорте: как построить свой спорт-клуб с нуля 20 апр, 20:00, РБК и ВТБ Хранившаяся в Нотр-Даме русская икона уцелела при пожаре 20 апр, 19:58, Общество Во Флориде двух школьниц заподозрили в подготовке массового убийства 20 апр, 19:29, Общество Телеведущий Норкин объяснил уход из студии НТВ 20 апр, 19:06, Общество Чемпионат России по футболу. «Локомотив» — ЦСКА. Онлайн 20 апр, 19:00, Спорт СК обвинил гендиректора оператора Пулково в загрязнении реки 20 апр, 18:50, Политика «Динамо» выиграло первый за полтора месяца матч в чемпионате России 20 апр, 18:44, Спорт
Выбираем таунхаус на Ленинградке: сравнительный анализ четырех поселков
0
Выбираем таунхаус на Ленинградке: сравнительный анализ четырех поселков
М2 посетил в конце февраля четыре строящихся поселка по Ленинградскому шоссе в Подмосковье, чтобы посмотреть на то, как ведется строительство, какова степень готовности домов и что говорят покупателям менеджеры по продажам на месте. Все четыре поселка находятся в одной ценовой категории (эконом-класс, около 8 млн руб. за домовладение), расположены вблизи Ленинградского шоссе, сдача каждого - 2009 или 2010 год.
Фото: Выбираем таунхаус на Ленинградке: сравнительный анализ четырех поселков

М2 посетил в конце февраля четыре строящихся поселка по Ленинградскому шоссе в Подмосковье, чтобы посмотреть, как ведется строительство и какова степень готовности домов.

Расположение рассматриваемых поселков

Все четыре поселка находятся в одной ценовой категории (эконом-класс, около 8 млн руб. за домовладение), расположены вблизи Ленинградского шоссе, сдача каждого - 2009 или 2010 год.

12 месяцев Экоlife
Адрес: МО, Солнечногорский р-н, д. Жилино.
Сайт: http://www.12m-ekolife.ru/
Удаленность: 25 км от МКАД по Пятницкому шоссе.
Минимальная стоимость и площадь таунхауса: 5,386 млн руб. (135 кв. м).
Сроки строительства: II кв. 2010 год.
Площадь таунхаусов: 135-245 кв. м.
Площадь придомового участка: 1-4 сотки.
Инфраструктура поселка: нет данных.
Рекреационные ресурсы:
* конно-спортивный комплекс;
* Истринское водохранилище в 15 км от поселка.

12 месяцев Экоlife

12 месяцев Экоlife

12 месяцев Экоlife

Впечатления М2: Сайт поселка - один из самых красивых и информативных. Тем не менее картина на месте несколько отличается от графики на портале. Менеджер по продажам бывает всего несколько раз в неделю, о чем свидетельствует объявление на воротах. Внутри огороженного забором пространства поселка стоит несколько коробок коттеджей. Таунхаусов нет и в помине. Двое рабочих стучат молотками в недостроенном доме (судя по сайту, это малоквартирные дома), что делают - непонятно. На месте, где предполагаются таунхаусы, только заснеженная опалубка фундамента.

Ивакино-Покровское
Адрес: МО, г.о. Химки, мкр. Старбеево, кв. Ивакино.
Сайт: http://www.ivakino.ru/
Удаленность: Ленинградское шоссе - 11 км от МКАД, Дмитровское шоссе - 17 км от МКАД.
Минимальная стоимость и площадь таунхауса: 7,826 млн руб. (155,9 кв. м).
Сроки строительства: II кв. 2009 год.
Площадь таунхаусов: от 156 до 195 кв. м.
Площадь придомового участка: до 2 соток.
Инфраструктура поселка:
* детский сад;
* супермаркет;
* центр бытового обслуживания (с химчисткой, прачечной, ремонтом обуви);
* ресторан;
* медицинский и аптечный пункты;
* детские и спортивные площадки;
* гостевая автостоянка.
Рекреационные ресурсы:
* Химкинский лесопарк, комплекс прилегает непосредственно к нему;
* р. Клязьма (1 км);
* канал им. Москвы (2 км).

Ивакино-Покровское

Ивакино-Покровское

Ивакино-Покровское

Ивакино-Покровское

Впечатления М2: Ивакино-Покровское - популярный у СМИ поселок. Компания-застройщик периодически собирает пресс-конференции непосредственно на объекте, рассказывает о том, как продвигается строительство. Моноформатный поселок - только таунхаусы. Работы ведутся, на стройке много рабочих и техники. Застройщик активно обращает внимание на то, что работы ведутся с соблюдением закона 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве...». Из минусов - в таунхаусах не предусмотрены балконы.

Маленькая Шотландия
Адрес: МО, Солнечногорский р-н, п. Лунево.
Сайт: http://www.sm-sc.ru/, www.incom-development.ru/villages/scotland
Удаленность: Ленинградское шоссе - 16 км от МКАД.
Минимальная стоимость и площадь таунхауса: 9,35 млн руб. (136,94 кв. м).
Сроки строительства: IV кв. 2009 год.
Площадь таунхаусов: от 140 до 213 кв. м.
Площадь придомового участка: 2-6 соток.
Инфраструктура поселка:
* магазин;
* детские и спортивные площадки;
* гостевая автостоянка;
* автомойка, автосервис;
* пруд.
Рекреационные ресурсы:
* лес;
* р. Клязьма (1,5 км);
* оз. Круглое (5 км.);
* пруд на территории поселка.

Маленькая Шотландия

Маленькая Шотландия

Маленькая Шотландия

Маленькая Шотландия

Впечатления М2: Поселок уже практически готов - повсюду стройные ряды таунхаусов, внешне они полностью готовы. На территории много рабочих. По словам менеджера по продажам, в мае поселок будет сдан. Однако коммуникации... протянут только осенью текущего года (непонятно, как отдельные дома будут подключаться?!). При выезде из поселка бросаются в глаза серые фасады пятиэтажек близлежащего населенного пункта.

Мечта
Адрес: МО, Дмитровский р-н, п. Озерецкое.
Сайт: http://www.mechta.su/
Удаленность: Рогачевское, Дмитровское шоссе - 23,5 км от МКАД.
Минимальная стоимость и площадь таунхауса: 6,144 млн руб. (110,8 кв.м).
Сроки строительства: III кв. 2010 год.
Площадь таунхаусов: от 110,8 до 189,4 кв. м.
Площадь придомового участка: 2-6 соток.
Инфраструктура поселка:
* школа, детский сад;
* спортивный центр;
* торговый центр, медпункт;
* спортивные и детские площадки.
Рекреационные ресурсы:
* лес;
* рядом три озера (1,5-2 км) - Нерское, Долгое, Круглое.

Мечта

Мечта

Мечта

Мечта

Впечатления М2: Речь идет о третьей очереди многоформатного поселка «Мечта». Именно здесь развернулось строительство таунхаусов (в других очередях поселка есть и многоквартирные дома, и коттеджи, и дуплексы). Рядом шикарный хвойный лес. Зимой очень красиво. Таунхаусы внешне готовы. Окна, двери, крыши - все на месте. Что насторожило: менеджер по продажам честно предупредила, что сейчас компания проводит перевод земель из одной категории в другую, поэтому домовладения продаются без земли, за которую придется заплатить позднее. Еще одно новшество поселка «Мечта» - строительные работы законсервированы на зиму. Определенно, это новое слово в строительной индустрии...

Игнат Бушухин 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости