Лента новостей
Все новости Недвижимость
Из получившего пробоину в порту Роттердама танкера вытекло 217 т мазута 04:17, Общество Принц Уильям попросил не сообщать ему результат матча сборной Англии 03:50, Общество В сборной Египта опровергли информацию о планах Салаха покинуть команду 03:42, Общество Избирком Турции объявил о победе Эрдогана на президентских выборах 03:10, Политика Топилин объяснил увеличение пенсионного возраста для женщин на 8 лет 02:48, Общество Эрдоган перенес речь о победе на выборах из-за пострадавшего ребенка 02:29, Политика В центре Одессы взорвался автомобиль с ирландскими номерами 02:29, Общество Трамп пригрозил жестким ответом всем торговым барьерам в мире 02:00, Экономика Четыре человека погибли при падении легкомоторного самолета в Гвинеи 01:57, Общество Госдеп призвал Россию освободить арестованных членов «Свидетелей Иеговы» 01:13, Политика Вокалист «Океана Эльзы» призвал бороться против режима Порошенко 00:40, Политика ФИФА опровергла данные о подмене допинг-пробы у российского футболиста 00:25, Общество Шестеро вышли, восемь вылетели: все расклады перед третьим туром ЧМ-2018 00:20, Спорт В Чечне назвали «чушью» данные о желании Салаха покинуть сборную Египта 24 июн, 23:58, Общество Эрдоган объявил о своей победе на президентских выборах в Турции 24 июн, 23:24, Политика СК возбудил дело по факту падения самолета «Бекас» в Воронежской области 24 июн, 23:21, Общество Поляки проиграли Колумбии и лишились шансов на выход в плей-офф ЧМ-2018 24 июн, 22:59, Спорт Тест: что будет, если футбольный мяч попал в судью и сменил направление? 24 июн, 22:44, Спецпроект РБК Спорт В центре Уфы при пожаре в старинном здании пострадал один человек 24 июн, 22:25, Общество СК начал проверку после столкновения моторной лодки с причалом в Перми 24 июн, 21:51, Общество Двойная победа: что означает сохранение власти Эрдогана и его партии 24 июн, 21:37, Политика Среди задержанных на выборах в Турции оказались французские коммунисты 24 июн, 21:32, Политика Кадыров назвал имя кандидата на пост главы правительства Чечни 24 июн, 21:21, Политика Цифровая революция в России: нейросети, дроны и искусственный интеллект 24 июн, 21:20, Партнерский материал В Петербурге во время ЧМ арестовали гражданина Бразилии для экстрадиции 24 июн, 21:04, Общество ЧМ-2018. Группа H. Польша — Колумбия. Онлайн 24 июн, 21:00, Спорт Рука Бога, лучшая сборная СССР и осьминог: курьезы ЧМ по футболу 24 июн, 20:49, Спецпроект РБК Спорт Американские СМИ оценили преимущества российского Су-34 24 июн, 20:43, Политика
Сколько стоят загородные дома под Петербургом
11 июл 2013, 19:00
0
Сколько стоят загородные дома под Петербургом
Элитные дома в Ленинградской области подешевели, в бизнес-классе – немного подорожали.

Фото: Depositphotos/dompress

В первом полугодии этого года спрос на загородную недвижимость в Ленинградской области вырос на 17,8% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, сообщают аналитики компании "Петербургская недвижимость". Наибольшей популярностью пользовались земельные участки без подряда.

За второй квартал этого года было продано около 2 тыс. объектов. Основной спрос по итогам минувшего квартала все так же приходится на земельные участки без подряда - около 78% сделок.

Средние цены предложения (коттеджные поселки) на 01.07.2013, дом млн. руб. за 1 кв.м тыс. руб.

Класс1 пол. 20132 пол. 20121 пол. 2012
элита45,4/124,244,8/127,144,6/132,2
бизнес15,6/70,915,7/67,215,5/73,8
средний8,1 /46,98,3/49,48,6/49,4
эконом4,2/314,1/314,5/33,3

Средняя сумма сделки варьируется в пределах 1,2-1,3 млн рублей, около 50-60% сделок имеют бюджет до 1 млн рублей. Порядка 11% покупок приходится на коттеджи и 14% - на таунхаусы.

Средние цены на землю (участки без подряда) по основным районам, тыс. руб./сотка

Район01.07.201301.01.2013Изменение
Курортный СПб870,0728,1+19,5%
Всеволожский211,0198,5+6,3%
Выборгский193,0221,5-12,9%
Приозерский166,0194,9-14,8%
Ломоносовский95,086,4+9,9%
Гатчинский90,084,5+6,5%

Основной объем рынка коттеджных поселков сосредоточен во Всеволожском районе Ленинградской области (36% от количества объектов). Этот район остается лидером по выводу в продажу новых коттеджных поселков. Так, по итогам 2 кв. 2013 года здесь в продажу поступило 9 новых поселков.

Средняя цена предложения на таунхаусы/дуплексы всех классов по состоянию на 01.07.2013

Район

млн. руб./объекттыс.руб. /кв.м
ЛО5,543,7
СПб2089,9
Средний показатель10,459,5

Средняя стоимость квадратного метра в элитных домах на загородном рынке Петербурга Ленинградской области составила 124,2 тыс. рублей. Стоимость элитного дома в среднем составляет 45,4 млн рублей. В бизнес-классе средняя цена предложения составляет 15,6 млн рублей, а стоимость "квадрата" - 70,9 тыс. рублей. Дом эконом-класса класса можно купить за 4,2 млн рублей. Стоимость квадратного метра в этом сегменте - 31 тыс. рублей.

Земельный участок без подряда в Курортном районе Санкт-Петербурга можно в среднем купить за 870 тыс. рублей за сотку. В Всеволжском районе Ленинградской области средняя стоимость сотки достигает 211 тыс. рублей, в Выборгском - 193 тыс. рублей, в Приозерском - 166 тыс. В Ломоносовском районе средняя стоимость сотки составляет 95 тыс. рублей. Дешевле всего земля продается в Гатчинском районе - в среднем 90 тыс. рублей за сотку. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости