Пожалуйста, отключите AdBlock!
AdBlock мешает корректной работе нашего сайта.
Выключите его для полного доступа ко всем материалам РБК
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Путин поручил выделить 150 млрд руб. на модернизацию БАМа и Транссиба 00:19, Общество О трудовых правах должны знать все: работа – это не только обязанности 00:11, Партнерский материал В Австрии два человека погибли на фестивале пива из-за урагана 19 авг, 23:45, Общество Марш против митинга «За свободу слова» в Бостоне 19 авг, 23:43, Фотогалерея  Вокзал в городе Ним эвакуировали из-за сообщений о вооруженном мужчине 19 авг, 23:16, Общество СМИ назвали собор Саграда-Фамилия целью террористов в Барселоне 19 авг, 22:59, Политика СКР завел дело о ранении семилетней девочки из травматического пистолета 19 авг, 22:50, Общество Погиб советник главы Минздрава Игорь Ланской 19 авг, 22:26, Общество Сель уничтожил часть виноградников «Массандры» 19 авг, 22:02, Общество Эрдоган обратился к главе МИД Германии со словами «знай свое место» 19 авг, 21:39, Политика Власти ХМАО заявили о «стабильной» обстановке после нападения в Сургуте 19 авг, 21:22, Общество Васильева подвела итоги года работы на посту министра образования 19 авг, 20:48, Общество В Бостоне тысячи людей вышли на марш против митинга «За свободу слова» 19 авг, 20:43, Политика «Зенит» исключил Дзюбу из заявки на матч против «Амкара» 19 авг, 20:34, Спорт «Халл» Слуцкого проиграл второй матч подряд в чемпионате Англии 19 авг, 20:24, Спорт «Спартак» и «Локомотив» забили семь голов на двоих 19 авг, 19:42, Спорт Власти Москвы опровергли планы сделать въезд в столицу платным 19 авг, 19:36, Общество В Индии при сходе поезда с рельсов погибли не менее 20 человек 19 авг, 19:10, Общество Собянин сравнил перенос столицы из Москвы со ссылкой чиновников в Сибирь 19 авг, 19:00, Политика При стрельбе в канадском Торонто ранены два человека 19 авг, 18:40, Общество ИГ взяла на себя ответственность за теракт в Камбрильсе 19 авг, 18:16, Общество Веру Глаголеву похоронили на Троекуровском кладбище в Москве 19 авг, 17:53, Общество Красный Крест подсчитал число жертв конфликта в Донбассе 19 авг, 17:34, Политика Чемпионат России по футболу. «Спартак» — «Локомотив». Онлайн 19 авг, 17:30, Спорт Мэр Сургута выступил с видеообращением к жителям города после нападения 19 авг, 17:12, Общество Скончался первый главком ВВС России Петр Дейнекин 19 авг, 17:09, Политика ЦСКА сыграл вничью с «Уралом» в чемпионате России 19 авг, 16:57, Спорт ИГИЛ взяла на себя ответственность за нападение в Сургуте 19 авг, 16:38, Политика
Сколько стоят загородные дома под Петербургом
11 июл, 2013 19:00
0
Сколько стоят загородные дома под Петербургом
Элитные дома в Ленинградской области подешевели, в бизнес-классе – немного подорожали.

Фото: Depositphotos/dompress

В первом полугодии этого года спрос на загородную недвижимость в Ленинградской области вырос на 17,8% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, сообщают аналитики компании "Петербургская недвижимость". Наибольшей популярностью пользовались земельные участки без подряда.

За второй квартал этого года было продано около 2 тыс. объектов. Основной спрос по итогам минувшего квартала все так же приходится на земельные участки без подряда - около 78% сделок.

Средние цены предложения (коттеджные поселки) на 01.07.2013, дом млн. руб. за 1 кв.м тыс. руб.

Класс1 пол. 20132 пол. 20121 пол. 2012
элита45,4/124,244,8/127,144,6/132,2
бизнес15,6/70,915,7/67,215,5/73,8
средний8,1 /46,98,3/49,48,6/49,4
эконом4,2/314,1/314,5/33,3

Средняя сумма сделки варьируется в пределах 1,2-1,3 млн рублей, около 50-60% сделок имеют бюджет до 1 млн рублей. Порядка 11% покупок приходится на коттеджи и 14% - на таунхаусы.

Средние цены на землю (участки без подряда) по основным районам, тыс. руб./сотка

Район01.07.201301.01.2013Изменение
Курортный СПб870,0728,1+19,5%
Всеволожский211,0198,5+6,3%
Выборгский193,0221,5-12,9%
Приозерский166,0194,9-14,8%
Ломоносовский95,086,4+9,9%
Гатчинский90,084,5+6,5%

Основной объем рынка коттеджных поселков сосредоточен во Всеволожском районе Ленинградской области (36% от количества объектов). Этот район остается лидером по выводу в продажу новых коттеджных поселков. Так, по итогам 2 кв. 2013 года здесь в продажу поступило 9 новых поселков.

Средняя цена предложения на таунхаусы/дуплексы всех классов по состоянию на 01.07.2013

Район

млн. руб./объекттыс.руб. /кв.м
ЛО5,543,7
СПб2089,9
Средний показатель10,459,5

Средняя стоимость квадратного метра в элитных домах на загородном рынке Петербурга Ленинградской области составила 124,2 тыс. рублей. Стоимость элитного дома в среднем составляет 45,4 млн рублей. В бизнес-классе средняя цена предложения составляет 15,6 млн рублей, а стоимость "квадрата" - 70,9 тыс. рублей. Дом эконом-класса класса можно купить за 4,2 млн рублей. Стоимость квадратного метра в этом сегменте - 31 тыс. рублей.

Земельный участок без подряда в Курортном районе Санкт-Петербурга можно в среднем купить за 870 тыс. рублей за сотку. В Всеволжском районе Ленинградской области средняя стоимость сотки достигает 211 тыс. рублей, в Выборгском - 193 тыс. рублей, в Приозерском - 166 тыс. В Ломоносовском районе средняя стоимость сотки составляет 95 тыс. рублей. Дешевле всего земля продается в Гатчинском районе - в среднем 90 тыс. рублей за сотку. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости