Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Рейтинг городов Подмосковья с наилучшей автомобильной доступностью
Городская недвижимость⁠,
0

Рейтинг городов Подмосковья с наилучшей автомобильной доступностью

Время в пути от практически равноудаленных от МКАД городов отличается в три раза.
Фото: Valery Lukyanov / Russian Look
Фото: Valery Lukyanov / Russian Look

Компания "Миэль-Новостройки" проанализировала близлежащие подмосковные города с точки зрения транспортной доступности до центра Москвы на наземном общественном транспорте (маршрутное такси, автобус) и метро.

Доступность рассчитывалась с учетом времени в пути от центра каждого из городов до ближайшей станции метро в часы пик утром и вечером, а также времени, необходимого для того, чтобы добраться на метро до кольцевой линии. Для измерения времени в пути использовался сервис "Яндекс. Карты".

"Исследование показало, что разница между лучшим и худшим результатом составляет почти 3 раза. Причем минимальное время в пути не всегда показывают самые близкие к Москве города, - говорит Софья Лебедева, генеральный директор компании "Миэль-Новостройки". - Важное значение имеет уровень развития дорожной сети и линий метрополитена. Из Реутова, лидера нашего рейтинга, до Москвы можно доехать менее чем за полчаса, из городов, замыкающих пятерку, ехать придется в два раза дольше, около часа".

ГородБлижайшая станция метроВремя в пути на авто-транспорте, мин.Время в пути на метро, мин.Общее время в пути, мин.Рейтинг
1РеутовНовокосино715224,55
2ЛюберцыВыхино2716432,33
ВидноеЦарицыно2617432,33
3КотельникиЛюблино3120511,96
4ХимкиРечной вокзал3916551,82
5ДолгопрудныйАлтуфьево3622581,72
БалашихаНовогиреево4612581,72
6ДзержинскийЛюблино3920591,69
7МытищиВДНХ567631,6
8КрасногорскМитино2637631,59
9ОдинцовоКунцевская5212641,56

Лидером рейтинга, как и в случае с железнодорожной доступностью, стал Реутов. Расстояние от центра города до МКАД около 1,5 км. До ближайшей станции метро "Новокосино" из большинства районов города можно дойти пешком или за несколько минут доехать на общественном транспорте, среднее время в пути до кольцевой станции на метро составляет около 22 минут. За это время не каждый житель спальных районов Москвы доберется до центра.

Во второй части исследования рейтинг городов заметно изменился. Например, в нем поднялись Котельники и Дзержинский, где отсутствует ж/д сообщение, однако за счет близкого расположения относительно Москвы доступность на наземном транспорте является удовлетворительной. В то же время Одинцово, который в первой части исследования замыкал пятерку лидеров, в данном рейтинге занял последнее место за счет значительной удаленности от МКАД.

При сопоставлении результатов первой и второй частей исследования каждому из способов добраться до Москвы присваивался вес: доступности на ж/д транспорте в силу высокой популярности у населения присвоен вес 0,6; доступности на наземном транспорте и метро, присвоен вес 0,4.

В итоге сводный рейтинг городов по транспортной доступности получился таким:

ГородРейтинг доступности на ж/д транспортеРейтинг доступности на наземном транспортеСводный рейтинг доступности городов 
 
 
1Реутов1,444,552,68 
2Люберцы0,992,331,52 
3Видное0,832,331,43 
4Мытищи1,261,601,39 
5Долгопрудный1,091,721,34 
6Одинцово0,961,561,20 
7Красногорск0,751,591,08 
8Химки0,411,820,97 
9Балашиха0,181,720,80 
10Котельники0,001,960,78 
11Дзержинский0,001,690,68 

Легче всего добраться до Москвы жителям Реутова, Люберец, Видного, Мытищ и Долгопрудного. Они могут выбрать любой удобный для них вид транспорта. В этих городах проходит железная дорога, во многих из них курсируют экспрессы. Также хорошо развита сеть наземного автотранспорта, проложены удобные маршруты.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Аренда жилья в России дешевела второй месяц подряд после сезонного роста Жилье, 18:19
«Домклик» и «СберИндекс» оценили динамику цен на жилье в ноябре Жилье, 17:31
Ввод коммерческой недвижимости в России станет рекордным за 10 лет Деньги, 15:32
Трансформация: для чего корпорации переезжают в большие офисы Город, 14:56
Названы миллионники — лидеры по росту цен на жилье с начала года Жилье, 14:23
Год без драйверов спроса: как изменился рынок вторичного жилья в 2025-м Жилье, 12:56
Премьера «Время вина: люди» на РБК: о чем будет второй сезон Город, 12:54
Аренда жилья за год подешевела в половине крупных городов России Жилье, 12:17
В 2025 году в Москве поставили на учет рекордный объем жилья по реновации Жилье, 10:38
Какие штрафы ждут собственников квартир в 2026 году Жилье, 09:41
Чем интересен Cosmos Stay Hidden Yalta — особенный отель у горы Могаби Город, 09:00
Предложение жилья в Москве выросло после 16-месячного тренда на снижение Город, 10 дек, 20:12
Названы самые красивые доходные дома в Москве. Как они выглядят Город, 10 дек, 18:38
Под давлением высоких ставок: как изменился рынок жилья Москвы в 2025-м Жилье, 10 дек, 18:21
Лента Радио