Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В Подмосковье уже 5 лет не строят элитных поселков
Загород ,  
0 

В Подмосковье уже 5 лет не строят элитных поселков

Элитные поселки для мультимиллионеров уже никому не нужны.
Фото: Depositphotos/zheltikov
Фото: Depositphotos/zheltikov

В течение последних 5 лет в Москве и области не было анонсировано ни одного нового элитного коттеджного поселка, говорится в информационных материалах консалтинговой компании Welhome.

Кроме того, в течение 2011 - 2013 гг. в Подмосковье наблюдалась тенденция небольшого снижения средней стоимости 1 кв. м дорогих коттеджей в организованных элитных поселках. Так, по данным Welhome, за последние 2,5 года средняя стоимость 1 кв. м элитных домовладений снизилась почти на 7% (с $4 900 в I квартале 2011 года до $4 570 во II квартале 2013 года).

Сегодня по ряду проектов девелоперами предлагаются существенные скидки, достигающие 25%.

Повышения средней стоимости предложения в сегменте "премиум" рынка элитного загородного жилья, по крайней мере, до конца 2013 года не готовы прогнозировать и в компании Villagio Estate. "Рынок переполнен неликвидным предложением: старомодными коттеджами, построенными еще в 1990-х годах, или замороженными в кризис поселками, которые годами простаивают в продаже. На такие объекты покупатели не готовы тратить ни время, ни свои средства", - объясняет коммерческий директор компании Villagio Estate Павел Трейвас. По его словам, рынок загородной недвижимости все очевиднее движется в сторону малоэтажного многоквартирного жилья премиум-класса.

Отчасти, такую тенденцию подтверждают и аналитические данные консалтинговой компании IntermarkSavills, согласно которым треть всех купленных объектов в премиальном сегменте в июле 2013 года пришлась на таунхаусы. Остальные сделки заключались с участками без строительного подряда.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Что такое спанбонд, каким он бывает и для чего используетсяЖилье, 10:03
День садовода и огородника: когда и кто отмечает в 2025 годуЗагород, 09:40
Набиуллина объяснила, почему отмена комиссий не снизит выдачу ипотекиДеньги, 25 апр, 17:50
МВД раскрыло крупную мошенническую схему с маткапиталомЖилье, 25 апр, 15:18
ЦБ в четвертый раз подряд сохранил ключевую ставку: что будет с ипотекойДеньги, 25 апр, 14:07
«Домклик24» представил новые инструменты для владельцев арендного жильяНовости компаний, 25 апр, 13:27
«Домклик» обновил модели оценки стоимости жильяНовости компаний, 25 апр, 13:25
«Квадрат» жилья в самом дорогом районе Москвы впервые превысил ₽3 млнДеньги, 25 апр, 11:55
Скорректированная EBITDA ГК «Самолет» составила ₽109 млрд за 2024 годДеньги, 25 апр, 10:25
Названы округа Подмосковья — лидеры по росту цен на новостройкиЖилье, 25 апр, 10:00
Названа сумма первого взноса по ипотеке на квартиру в миллионникахДеньги, 25 апр, 08:30
На компенсацию аренды жилья жителям Курской области выделят ₽1,3 млрдЖилье, 24 апр, 18:43
Сколько стоит земля под дачи и дома в Подмосковье весной 2025 годаЖилье, 24 апр, 16:07
Любовь по наследству: переосмысление люкса в «Татарская 35»Город, 24 апр, 15:19
Главное Лента