В Нагатинском затоне появится крупный жилой микрорайон
Власти Москвы утвердили проект планировки территории многофункциональной зоны района Нагатинский затон. На месте устаревших складов и прочих нерационально используемых помещений появится новый микрорайон на 6 тыс. жителей, сообщает пресс-служба Комитета по архитектуре и градостроительству Москвы.
Помимо жилой застройки в районе предполагается создание около 7 тыс. рабочих мест и социальной инфраструктуры, а также пешеходного бульвара вдоль Нагатинского затона. Как сообщил главный архитектор Москвы, площадь проектируемой территории составляет около 33 га, а с учетом прилегающей территории - 42 га. На данном участке сейчас располагается судоремонтный завод.
Застройка территории, как отметил Сергей Кузнецов, в основном будет осуществляться за счет инвестора. Власти Москвы будут финансировать строительство пожарного депо и примыкания к существующей улично-дорожной сети. Примерные сроки реализации проекта составляют 3-4 года. Размещенный на территории промзоны завод будет перебазирован.
Проект застройки территории также предусматривает размещение часовни на стрелке, строительство новых участков и реконструкцию улично-дорожной сети, размещение гаражей-стоянок и пожарного депо на 6 постов. В будущем микрорайоне будут построены многоквартирные жилые дома (17-20 этажей) общей площадью 229,9 тыс. кв. м, детский сад на 220 мест, общеобразовательная школа на 550 мест, центр образования на 570 мест с дошкольным отделением на 245 мест и школьным на 325 мест, физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном площадью 2 тыс. кв. м и центр социальной помощи семье и детям площадью 1,5 тыс. кв. м.
Кроме того, планируется возвести детско-взрослую поликлинику с женской консультацией на 850 посещений в смену и обустроить природно-озелененную территорию - бульвар вдоль Нагатинского рукава и Нагатинского затона - площадью 2,99 га. Также предполагается строительство многофункционального центра общей площадью 26 тыс. кв. м. Здесь появятся магазины продовольственных и непродовольственных товаров, 3 офисно-деловых центра площадью 67 тыс. кв. м, гостиницы на 280 номеров (364 места) и два многоэтажных гаража на 1631 и 630 машино-мест.
|
№ п/п |
Наименование показателя |
Новое стр-во |
|
Жилищное строительство |
||
|
1.1 |
Суммарная поэтажная площадь наземной части, тыс. кв. м |
329,2 |
|
1.2 |
Общая площадь фонда застройки, тыс. кв. м |
229,9 |
|
1.3 |
Общая площадь квартир, тыс. кв. м |
218,4 |
|
1.4 |
Население, тыс. чел. |
6,1 |
|
1.5 |
Максимальная плотность застройки на участках многоквартирной жилой застройки, тыс. кв. м / га |
25 |
|
1.6 |
Подземные гаражи, м/м |
1960 |
|
1.7 |
Максимальная высотность на участках жилой застройки, м |
65 |
|
1.8 |
Этажность жилой застройки, эт. |
17-20 |
|
Размещение объектов районного обслуживания |
||
|
2.1 |
ДОУ ( по типовому проекту по 220 мест), тыс. кв. м |
4,07 |
|
2.2 |
Школа (по типовому проекту по 550 мест), тыс. кв. м |
12,7 |
|
2.3 |
Центр образования (570 мест) по инд. проекту, тыс. кв. м: |
12,0 |
|
- |
Школа (325 мест), тыс. кв. м |
|
|
- |
ДОУ (245 мест), тыс. кв. м |
|
|
2.4 |
Многофункциональный центр, тыс. кв. м |
26,0 |
|
2.5 |
Многоуровневые гаражи, 2731м/м в границах проекта, тыс. кв. м |
95,8 |
|
Общественная застройка |
||
|
3.1 |
Гостиница, тыс. кв. м |
22,0 |
|
3.2 |
Офисно-деловые центры, тыс. кв. м |
87,3 |
|
3.3 |
Предприятие оптовой торговли "ТОКС", тыс. кв. м |
1,0 |
|
3.4 |
Пролетарский ремонтно-строительный трест (в т. ч. часовой завод "Ника"), тыс. кв. м |
20,86 |
|
3.5 |
Пождепо на 6 постов, тыс. кв. м |
4,8 |
Источник: Москомархитектура