Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
В Москве начали отключать горячую воду Общество, 09:34 Что такое индивидуальный пенсионный план РБК и НПФ «Будущее», 09:30 Компания замедленного действия: как убедить сотрудников работать быстрее Pro, 09:11 В Совбезе предупредили об угрозе смертельных микробов из стран НАТО Политика, 09:09 Пыльца, пыль и аллергия: как работают домашние очистители воздуха РБК и Dyson, 09:01 Металлургов и агробизнес обяжут копить на ликвидацию ущерба природе Бизнес, 09:00 Путин внес в Госдуму проект о денонсации Договора по открытому небу Политика, 08:47 В Госдуме предупредили о риске роста штрафов за безбилетный проезд Общество, 08:44 Кто и как решал жилищный вопрос в российской армии РБК и ПСБ, 08:32 Инструкция для тех, кто первый раз готовит финансовую отчетность по МСФО Pro, 08:30 Когда закончится нефть, новый игрок в ретейле. Главное за ночь Общество, 08:21 Аналитики спрогнозировали рост цен на электричество для промышленности Бизнес, 08:09 Что вы знаете о работе иммунитета. Квиз РБК и Деринат, 08:03 В Израиле зафиксировали запуск 200 ракет из сектора Газа за ночь Политика, 08:00
Покупателям квартир в Москве и Петербурге дадут налоговые льготы
Городская недвижимость ,  
0 

Покупателям квартир в Москве и Петербурге дадут налоговые льготы

Новый законопроект предусматривает увеличенный налоговый вычет с покупки жилья в городах федерального значения.
Фото: Depositphotos/panama7
Фото: Depositphotos/panama7

В Госдуме намерены финансово поддержать граждан, которые собираются приобрести недвижимость на территории Москвы и Санкт-Петербурга - новый законопроект предусматривает увеличенный налоговый вычет при покупке квартир в городах федерального значения.

Сейчас при приобретении одного или нескольких объектов недвижимости покупатели на всей территории России получают налоговый вычет от суммы не более 2 млн руб. Согласно предлагаемым изменениям в Налоговый кодекс, желающие стать владельцами квадратных метров в Москве и Санкт-Петербурге получат назад 13% от суммы, не превышающей 4 млн рублей, пишет газета "Известия".

"Имущественный налоговый вычет - достаточно популярная мера поддержки граждан при приобретении жилья, однако для Москвы и Санкт-Петербурга эта мера является недостаточно эффективной. Увеличивая размер имущественного вычета, мы повышаем заинтересованность работника в получении высокой заработной платы, с которой будут удержаны налоги и пенсионные отчисления", - отмечается в пояснительной записке к документу.

"В Москве совсем другие экономические условия, другие цены на жилплощадь. Квартиры стоят гораздо дороже, чем по всей России. А получается, что, покупая квартиру дороже, люди все равно получают назад 13% c 2 млн руб. Таким образом, максимальный возврат составляет 260 тыс. руб. Надо, чтобы для городов федерального значения возврат по подоходному налогу увеличился вдвое", - объясняет на страницах "Известий" автор законопроекта, первый зампред комитета по конституционному законодательству Александр Агеев ("Справедливая Россия").

"Считаю, ограничение в 2 млн руб. для городов федерального значения не соответствует реалиям и несоразмерно затратам граждан на покупку недвижимости, - говорит Александр Агеев в комментарии, поступившем сегодня в редакцию "РБК-Недвижимости". - При всем внешнем благополучии обеих столиц ее жители вынуждены по многим расходам брать на себя "повышенные обязательства".

Отметим, в соответствии с приказом Минрегиона "О нормативе средней рыночной стоимости жилья по субъектам РФ на второе полугодие 2012г." средняя рыночная стоимость квадратного метра в Москве составляет 88,7 тыс. руб. По федеральному стандарту социальной нормы площади жилья на семью из двух человек, к примеру, полагается 42 кв. м. В денежном выражении это составляет 3,7 млн руб. Однако в октябре 2013г. средняя цена за квадратный метр квартиры в новостройке в Москве составляла 184,2 тыс. руб., что соответствует 7,7 млн руб. за квартиру для семьи из двух человек, пишут "Известия".

"Про цены на столичную недвижимость слагают легенды, и даже анекдоты, - комментирует депутат. - Приобрести квартиру за 2 млн рублей в отличие от большинства российских городов в Москве просто невозможно – нет таких цен. Поэтому считаю, что существующее ограничение в 2 млн рублей для городов федерального значения не соответствует нынешним ценам на недвижимость в обеих столицах".

Напомним, в России начал действовать Федеральный закон N 212-ФЗ "О внесении изменения в статью 220 части второй Налогового кодекса Российской Федерации", который подписал президент России Владимир Путин и который был опубликован в "Российской газете" 26 июля 2013г. Согласно этим поправкам, россияне, купившие землю, дом, дачу, собственную квартиру или комнату в коммуналке, а также ремонтирующие жилье, отныне вправе получить налоговый имущественный вычет сразу на несколько объектов недвижимости. До сих пор вычет давался только раз в жизни и лишь на один объект. Правда, сам размер компенсации за приобретение остался прежним - 2 млн руб.

РБК Сервис
База новостроек
без рекламы
Главное Найти квартиру Лента