Читайте РБК без баннеров

Подписка отключает баннерную рекламу на сайтах РБК и обеспечивает его корректную работу

Всего 99₽ в месяц для 3-х устройств

Продлевается автоматически каждый месяц, но вы всегда сможете отписаться

Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 600 100 руб +3%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
СМИ узнали сроки поступления российского препарата от COVID-19 в больницы Общество, 09:17 Пандемия коронавируса. Самое актуальное на 31 мая Общество, 09:08 Вратарь «Аякса» заявил о неоднократном проявлении расизма в его адрес Спорт, 09:08 Правительство США выставило на продажу недвижимость в Гонконге Политика, 09:08 Матч российского бойца Волкова возглавит турнир UFC в Лас-Вегасе Спорт, 08:58 Туристы забронировали около 70% мини-отелей и пансионатов Крыма на лето Общество, 08:54 Пригожин отреагировал на сообщения об отправке ему «Доширака» Технологии и медиа, 08:41 Бразилец Бернс победил американца Вудли в главном бою турнира UFC Спорт, 08:41 Синоптики пообещали москвичам дожди с грозами в последний день весны Общество, 08:14 Маск ответил на шутку Рогозина шестилетней давности о батуте Технологии и медиа, 08:02 Зеленский задекларировал доход более $1 млн в 2019 году Финансы, 07:55 Доктор Мясников опроверг миф о способе передачи коронавируса Общество, 07:51 Названная «уничтожителем Крымского моста» ракета поразила две цели Общество, 07:49 В Китае за сутки выявили два новых случая заражения COVID-19 Общество, 07:15
Минстрой назвал цены государственных квартир экономкласса
Городская недвижимость ,  
0 

Минстрой назвал цены государственных квартир экономкласса

Стоимость бюджетного жилья экономического класса не будет превышать 80% от рыночной цены.
Фото: Depositphotos/babenkodenis
Фото: Depositphotos/babenkodenis

Квадратный метр бюджетного жилья экономкласса в России будет стоить в пределах 80% его рыночной стоимости, но не выше 30 тыс. руб. Проект новых рекомендаций, которые должны вступить в силу 15 февраля, подготовил Минстрой, пишет "Российская газета".

Напомним, бюджетное жилье предназначено для людей, которые не могут позволить себе купить дом или квартиру по существующим сейчас рыночным ценам. Около 25 млн кв. м такого жилья государство планирует построить в течение 4 лет в рамках проекта "Жилье экономического класса".

По действующим правилам за экономкласс может сойти не только однокомнатная квартира в 25-45 кв. м, но и, к примеру, "трешка", если ее площадь не превышает 80 кв. м, и даже четырехкомнатная квартира до 100 кв. м. Минстрой предлагает добавить в эту категорию и небольшие (18-40 кв. м) студии - однокомнатные квартиры без межкомнатной перегородки между жилой комнатой и кухней, где в отдельное помещение выделен только совмещенный санузел.

Впрочем, главное отличие бюджетного жилья от обычного - вовсе не площадь, а цена. Стоимость бюджетного квадратного метра будет составлять 80% от рыночной цены, но не больше 30 тыс. руб. Как уточнили в Минстрое, цифра в 30 тыс. руб. появилась по итогам заседаний рабочих групп в правительстве и самом министерстве, в которых участвовали в том числе и застройщики. В большинстве регионов именно ее будут использовать в качестве ценового ориентира, прогнозируют в Минстрое. Дело в том, что рыночная стоимость жилья экономкласса в среднем по России достигает 40-45 тыс. руб. за 1 кв. м. Если брать в расчет только 80% от этой суммы, в итоге все равно получится больше 30 тыс. руб. Но именно эту планку застройщикам превышать запрещается.

Методика определения рыночной стоимости жилья экономкласса в новых рекомендациях прописана подробно. Привлекать к процессу Минстрой предлагает независимых оценщиков. Они должны будут выбрать уже готовое похожее жилье, что важно, возведенное в районе будущей стройки, и на основе его стоимости вывести средний показатель, уточняет "РГ".

Десять городов с самыми высокими ценами на жилье (тыс. руб. / 1 кв. м)

Москва 93,9
Екатеринбург 77,9
Санкт-Петербург 73,4
Казань 72,1
Красноярск 71,6
Ростов-на-Дону 66,6
Пермь 64,1
Уфа 62,9
Нижний Новгород 62,8
Самара 60,4

Источник таблицы: "ИнтерРейтинг" via "Российская газета"