Пожалуйста, отключите AdBlock!
AdBlock мешает корректной работе нашего сайта.
Выключите его для полного доступа ко всем материалам РБК
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Новый российский рейтинг вузов возглавили три американских университета 18:11, Общество Генпрокуратура уличила «Роскосмос» в нарушениях прав предпринимателей 18:06, Общество Болгария предложила РСК «МиГ» отремонтировать 15 истребителей своих ВВС 18:06, Общество Песков рассказал о форме выдвижения Путина в президенты 17:57, Политика ЦБ стал владельцем банка «ФК Открытие» 17:57, Бизнес РФПЛ откажется от титульного спонсорства 17:49, Спорт Четыре человека пострадали при взрыве в Нью-Йорке 17:40, Общество В Москве открыли мемориальную доску Солженицыну 17:35, Общество ОКР опубликовал заявление спортсменов о согласии ехать на Олимпиаду 17:28, Общество В Федерации керлинга рассказали о переговорах ОКР со спортсменами 17:26, Общество СМИ опубликовали видеозапись момента взрыва в Нью-Йорке 17:22, Общество Звягинцев прокомментировал номинирование «Нелюбви» на «Золотой глобус» 17:19, Технологии и медиа AliExpress стал официальным партнером Xiaomi в России 17:18, Технологии и медиа В центре Нью-Йорка произошел взрыв. Фоторепортаж 17:17, Фотогалерея  Соколов допустил возобновление авиасообщения с Египтом в феврале 17:14, Общество Forbes узнал о тяжбе Дерипаски и экс-главы ВЭБа из-за «Трехгорки» 17:11, Бизнес НОВАТЭК назвал покупателя первой партии газа с «Ямала СПГ» 17:07, Бизнес Путин заявил о готовности к открытию авиасообщения с Каиром 16:58, Бизнес Петр Толстой прокомментировал решение спортсменов ехать на Олимпиаду 16:56, Общество СМИ сообщили о попытке смертника подорваться на автовокзале Нью-Йорка 16:50, Общество «Нелюбовь» Звягинцева номинировали на «Золотой глобус» 16:49, Общество Власти Москвы рекомендовали таксистам выучить английский язык к ЧМ-2018 16:41, Общество В России назвали регионы с самыми дорогими автомобилями 16:40, Авто 25 проверенных маршрутов для зимнего автотуризма по России и Европе 16:32, РБК и Hankook Трампу доложили о взрыве в Нью-Йорке 16:26, Политика 5 вещей, с которыми стоит попрощаться перед новым годом 16:25, Спецпроект РБК PINK Льгота на газ: как налогоплательщики помогли построить «Ямал СПГ» 16:24, Мнение РЖД назвало число запущенных в обход Украины поездов 16:22, Общество
Вдоль Москвы-реки могут построить около 7 млн кв. м жилья
Материалы по теме Как будут развивать "ржавый пояс" Москвы Как Москву будут превращать в город яхт Как будет выглядеть территория ЗИЛа после реконструкции
15 апр, 2014 15:06
0
Вдоль Москвы-реки могут построить около 7 млн кв. м жилья
Расположение комплекса вдоль естественного водоема повышает стоимость строящегося жилья минимум на 5-7% по сравнению с аналогичными проектами.
Фото: Konstantin Kokoshkin / Russian Look

На сегодняшний день на первичном рынке Старой Москвы на стадии строительства и реализации находится всего пять проектов ЖК, которые имеют собственную обустроенную береговую линию и включают ее в общую рекреационную зону комплекса. В будущем планируется строительcтво объектов с использованием территорий береговой линии общей площадью порядка 6,7 млн кв. м, отмечают специалисты аналитического отдела "Миэль-Новостройки".

Грамотный подход застройщика к облагораживанию прибрежной территории позволяет повысить привлекательность объекта и уровень его потребительских качеств. Обустроенная набережная вдоль реки улучшает видовые характеристики квартир и показатели общего уровня жизни в комплексе, дает возможность обогатить инфраструктуру проекта дополнительными объектами инфраструктуры, например причалами для яхт, лодок и т.д., отмечают эксперты компании. По их оценке, расположение комплекса вдоль естественного водоема повышает стоимость строящегося жилья минимум на 5-7% по сравнению с аналогичными проектами.

"У многих людей понятие "береговая линия" вызывает ассоциации с пляжным отдыхом и жаркими странами. Москву не зря называют портом пяти морей, поскольку логика всей исторической застройки во многом обусловлена петляющим руслом Москвы-реки. Столичные власти планируют не только трансформировать набережные в качественные общественные пространства, но и уделить большое внимание гармоничному развитию города, в том числе за счет жилых комплексов, которые возводятся на берегах рек", - рассказывает генеральный директор "Миэль-Новостройки" Софья Лебедева.

"В ближайшее время на рынке ожидается выход нескольких крупных проектов в разных ценовых сегментах, в которых предусмотрены протяженные рекреационные зоны на береговой линии московских рек. В первую очередь эти объекты будут реализованы на территориях бывших промзон, многие из которых расположены вдоль берегов Москвы-реки и Яузы. По предварительным оценкам аналитического отдела "Миэль-Новостройки", планируемые под застройку вдоль рек участки занимают территорию площадью свыше 2500 га", - сообщает Софья Лебедева.

Среди предназначенных для застройки промзон, которые непосредственно граничат с линией воды, можно отметить:

Промзона №40 Западный порт

Фото: Anton Kavashkin / Russian Look

Общая площадь - 10 га, протяженность береговой линии - 635 м, проектируемая площадь застройки - 350 тыс. кв. м. Планируется строительство жилья бизнес-класса. Сроки освоения - 2015г.

Промзона №27 ЗИЛ

Общая площадь - 378 га, протяженность береговой линии - 6 тыс. 600 м, проектируемая площадь застройки - 4 тыс. 586 тыс. кв. м. Планируется строительство жилья эконом и комфорткласса. Сроки освоения - 2015-2021гг.

Бадаевский пивоваренный завод и фабрика им. Сакко и Ванцетти

Фото: Konstantin Kokoshkin / Russian Look

Общая площадь - 14,3 га, протяженность береговой линии - 500 м, проектируемая площадь застройки - около 560 тыс. кв. м. Планируется возведение проектов бизнес-класса. Сроки освоения не известны.

Промзона ОАО "Московский судоремонтный и судостроительный завод"

Общая площадь - 33,5 га, протяженность береговой линии - 1 тыс. 380 м, проектируемая площадь застройки - 229,9 тыс. кв. м. Планируется строительство жилья эконом и комфорткласса. Сроки освоения - 2015-2019гг.

Промзона Фили, завод им. Хруничева

Общая площадь - 33,8 га, протяженность береговой линии - 1 тыс. м, проектируемая площадь застройки - около 500 тыс. кв. м. Планируется строительство жилья эконом и комфорткласса. Сроки освоения не известны.

Промзона №40 ОАО "Завод Филикровля"

Общая площадь - 7 га, протяженность береговой линии - 300 м, проектируемая площадь застройки - 220 тыс. кв. м. Планируется возведение элитной недвижимости. Сроки освоения - 2016-2018гг.

ОАО "МЗЖБИиТ"

Общая площадь - 16 га, протяженность береговой линии - 500 м, проектируемая площадь застройки - около 300 тыс. кв. м. Планируется строительство жилья комфорт и бизнес-класса. Сроки освоения - 2015-2018гг.

***

Интересные предложения новостроек в Москве

Loft Garden

Loft Garden – это единственная в Москве небольшая резиденция, которая позволяет поселиться в настоящем классическом лофте, предоставляет возможность жить в живописном саду практически в центре мегаполиса. Апартаменты находятся в пешей доступности от станции метро “Рижская”, в непосредственной близости от парка Сокольники. Подробнее... 

Лайнер

Комплекс апартаментов переменной этажности с внутренним двором и подземной парковкой. В комплексе представлены 1-,2-,3-х комнатные апартаменты с возможностью объединения. Площадь апартаментов начинается от 30 кв.м. Комплекс апартаментов находится в непосредственной близости от строящегося метро “Ходынское поле”. Подробнее…

ЖК "Мос-Анжелес"

ЖК "Мос-Анжелес" – это современный 23-этажный монолитный дом с квартирами площадью от 39,9 и 120,6 кв.м. Потолки высотой от 3-х метров и панорамные окна создают необыкновенное ощущение простора в квартире. Жилой комплекс имеет огороженную и охраняемую территорию со спортивными и детскими площадками. Подробнее…

ЖК "Искры радости"

Комплекс состоит из двух жилых башен по 18 этажей с квартирами площадью от 50,5 до 132,69 кв.м. В 50 м от дома находится прекрасная аллея для прогулок. Дома оснащены скоростными и бесшумными лифтами, которые не придется подолгу ждать. Подробнее…

ЖК "Скай Форт"

"Скай Форт" - это готовый жилой квартал бизнес-класса, представляющий собой три корпуса высотой от 19 до 33 этажей. Здесь созданы все условия для комфортной жизни и качественного сервиса, которым уже сейчас наслаждаются жители этого современного комплекса. Среди основных достоинств ЖК – развитая инфраструктура а также отлаженная работа всех служб и структур, которые 24 часа в сутки обслуживают обитателей жилого квартала. Стоимость квартир – от 10 млн руб. Подробнее…

"Театральный Дом" на Поварской

 

 

"Театральный Дом" на Поварской - один из лучших образцов московского архитектурного стиля XIX в. Бережная реставрация исторических фасадов сохраняет великолепие торжественного неоклассического стиля. Созданные в стиле русский модерн внутренние фасады гармонично дополняют внешний облик здания, рождая цельный, стилистически безупречный  и при этом яркий образ. Из окон открывается прекрасный вид на зелёный сквер Мерзляковского переулка и Поварскую улицу, где преобладает малоэтажная застройка. Вид на Новый Арбат венчает жемчужина русской православной архитектуры XVII в. – пятиглавая церковь Симеона Столпника. Подробнее…

ЭК “Сады Пекина”

Сады Пекина – это точка полной тишины Москвы, тихая гавань в центре бурного урбанистического водоворота. Несколько шагов – и вы в самой гуще кипучей столичной жизни. Комплекс состоит из двух 12-этажных зданий, в которых находятся 352 комфортных апартамента, а также панорамные пентхаусы на крышах. Подробнее…

Barkli Residence

Чёткие линии фасада, материалы теплых тонов, эффектные ряды эркерных окон, широкое использование декоративных элементов фасада, внушительная входная группа – все это существенно выделяет ЖК Barkli Residence на фоне высоток из стекла и бетона. Просторное и светлое лобби, выполненное в классическом стиле, встречает жителей Barkli Residence зоной с камином, мягкими диванами, столиками и прочим антуражем, который создает уютную атмосферу. Здесь можно перекинуться парой слов с соседями или, расположившись за чашечкой кофе, с комфортом провести время до приезда такси. Комнаты в квартирах Barkli Residence правильной формы, что очень удобно. Подробнее...

ЖК "Соколиный форт"

 

“Соколиный форт” - великолепный дом бизнес-класса в двух шагах от чудесного лесопарка “Лосиный остров”. Среди основных достоинств проекта - изящный “готический” стиль архитектуры с панорамными окнами и коваными элементами декора, роскошные виды на парк, дизайнерская отделка интерьеров, уютная охраняемая территория и подземный паркинг. Площадь квартир – от 44,6 до 130,5 кв.м. Подробнее…

ЖК "Виноградный"

“Виноградный” – жилой квартал бизнес-класса, который объединил в себе черты передовых объектов недвижимости и лучше всего подходит для семейного проживания. При строительстве квартала были использованы индивидуальные архитектурные решения, Проект также отличается правильно сформированной инфраструктурой и удачным микроклиматом. Комплекс состоит из четырех корпусов переменной этажности. Подробнее…

Clerkenwell House

Clerkenwell House – это апартаменты для людей, объединенных любовью к жизни, гармонии и красоте, чувству стиля и человеческим традициям. Здесь дух английского клуба начинается с утренней чашки ароматного кофе. Комплекс апартаментов находится в Хамовниках, недалеко от станции метро “Фрунзенская”. Подробнее…

ЭК "Wine House"

Жилой комплекс Wine House расположен в районе Замоскворечье на территории московского завода шампанских вин “Корнет”, который в 2012 выведен за пределы участка. Район обладает хорошей транспортной доступностью, а также развитой инфраструктурой (кафе, рестораны, салоны красоты, отделения банков, торговые центры и т.д.). Жилой комплекс включает в себя реставрируемое здание 1888-1889 гг. постройки площадью 6,5 тыс. кв.м. Подробнее…

ЭК "Литератор"

Малоэтажная застройка квартала с небольшими уютными дворами создает ощущение кулуарности и гармонии. Огромные деревянные окна от самого пола выходят на просторную внутреннюю территорию. Территория комплекса закрыта от посторонних глаз и сквозного проезда автомобилей. Интерьеры общественных зон поддерживают спокойный аристократический стиль. Подробнее…

Дом на Котельнической набережной

Жилой комплекс возводится на месте бывшего, ныне снесенного, общежития в центре Москвы, в Таганском районе. В состав жилого комплекса войдет как жилая часть, так и административно-учебные заведения. Всего “Дом на Котельнической набережной” займет территорию в 16,7 тыс. кв. м. Кроме того, застройщик планирует построить в рамках проекта паркинг, который вместит 110 машин одновременно. Подробнее…

Интересные предложения коммерческой недвижимости в Москве

Бизнес-квартал BANKSIDE

Бизнес-квартал Bankside расположен на живописной набережной реки Яуза всего в двух минутах ходьбы от Садового кольца. Рядом находятся станции метро “Курская” и Павелецкая”. Бизнес-квартал состоит из 3 отдельно стоящих особняков, 15 примыкающих друг к другу блока офисных и торговых помещений. Фасады квартала выполнены из натурального камня со вставками из патинированной меди. Подробнее…

Помещения свободного назначения

В “Grand Deluxe на Плющихе” на первом этаже расположены коммерческие помещения с отдельным входом с улицы площадью от 70 кв.м. В шаговой доступности находится Большая Пироговская улица, Саввинская и Новодевичья набережные. В 2-х минутах езды –Садовой кольцо, Комсомольский и Кутузовские проспекты, ведущие на популярные загородные направления: Рублево-Успенское, Новорижское, Минское и Киевское шоссе. Подробнее… 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости