Лента новостей
Все новости Недвижимость
Генсек ООН осудил теракт на военном параде в Иране 03:45, Политика Как в России выращивают быков элитной породы блэк ангус 03:24, РБК и Мираторг Американский телехолдинг Comcast купит британский Sky за $38 млрд 02:44, Бизнес Times узнала о подготовке команды Мэй к досрочным выборам 02:41, Политика Энтони Джошуа нокаутом выиграл у Александра Поветкина чемпионский бой 01:48, Спорт Краснодар официально признали городом-миллионником 01:35, Общество В России стартовали вторые туры выборов глав регионов 01:00, Политика Иран вызвал послов европейских стран после теракта на военном параде 00:42, Политика Япония запустила ежегодный космический грузовик к МКС 00:23, Технологии и медиа «Maserati — это как балет»: секреты и философия кроссовера Levante 00:20, РБК и Maserati Помпео ответил на сообщение об обсуждении в Минюсте отстранения Трампа 22 сен, 23:20, Политика ПВО Саудовской Аравии перехватили ракету йеменских хуситов 22 сен, 23:13, Политика В водах Нигерии пираты похитили 12 моряков со швейцарского судна 22 сен, 22:25, Общество Новак рассказал об исполнении соглашения ОПЕК + на 129% 22 сен, 22:11, Экономика Бокс. Александр Поветкин — Энтони Джошуа. Онлайн 22 сен, 22:00, Спорт Кремль заявил о способности России самой построить «Северный поток-2» 22 сен, 21:55, Политика ЦБ заявил о способности банков выполнять обязательства в любой валюте 22 сен, 21:24, Финансы Погранслужба сообщила о появлении кораблей ВМС Украины у берегов Крыма 22 сен, 20:47, Политика СМИ узнали о готовности России построить «Северный поток-2» за свой счет 22 сен, 20:41, Политика Спикер премьера Италии пообещал «мега-вендетту» правительства к Минфину 22 сен, 20:31, Политика Умер вокалист основавшего стиль рокни дуэта Chas & Dave Чес Ходжес 22 сен, 19:41, Общество В УПЦ рассказали об описи имущества Московского патриархата на Украине 22 сен, 19:29, Политика МЧС предупредило москвичей о грозе с порывами ветра до 19 м/с 22 сен, 19:20, Общество Китай отменил участие в совместных мероприятиях с США из-за санкций 22 сен, 19:04, Политика Рогозин назвал дату посадки марсохода ЕКА с российским модулем на Марс 22 сен, 18:59, Технологии и медиа «ВКонтакте» заблокирует группу движения против рабства «Альтернатива» 22 сен, 18:43, Общество Число жертв теракта во время парада в Иране возросло до 29 человек 22 сен, 18:32, Общество Спасатели нашли выжившего через два дня после крушения парома в Танзании 22 сен, 18:15, Общество
Крупнейшую промзону Москвы будет застраивать питерская компания
Материалы по теме Как будет выглядеть территория ЗИЛа после реконструкции Как будут развивать "ржавый пояс" Москвы Одобрен проект застройки завода "Серп и молот"
21 апр 2014, 14:51
0
Крупнейшую промзону Москвы будет застраивать питерская компания
Компания "ЛСР Недвижимость - М" застроит практически шестую часть территории ЗИЛа.
Фото: Konstantin Kokoshkin / Russian Look

ЗАО "ЛСР Недвижимость - М", входящая в группу "ЛСР", победила в открытых торгах на право заключения договора купли-продажи 100-процентной доли в уставном капитале ООО "Промобъект" (АМО "ЗИЛ") с предложением по цене договора 28 млрд руб., указывается в пресс-релизе Департамента Москвы по конкурентной политике.

Стартовая цена составляла 23,4 млрд руб., срок завершения строительства - не позднее 31 декабря 2022г. На участие в торгах также подавала заявку ЗАО "Строительные инвестиции", сообщал ранее столичный департамент.

В материалах ведомтсва по итогам проведения торгов отмечается, что кроме платежей в счет выкупаемой доли победителю необходимо учесть в инвестиционных затратах сумму 14,9 млрд руб. за изменение разрешенного использования земли.

Проект планировки территории ЗИЛ

Общая площадь проекта планировки территории ЗИЛа составляет 377,6 га, но на большей ее части расположены цеха с разбитыми стеклами и мусором, затопленными тоннелями внутреннего сообщения. Ранее московские чиновники отмечали, что неиспользуемые территории не только не приносят дохода, но и требуют серьезной финансовой подпитки для поддержания экологической безопасности.

На трех земельных участках ориентировочной площадью 62,06 га, 1,99 га и 0,97 га победителю конкурса предстоит построить объекты капитального строительства общей ориентировочной площадью 1,5 млн кв. м, отмечается в материалах Департамента Москвы по конкурентной политике. За свой счет, в порядке и в сроки, согласованные с открытым акционерным московским обществом "Завод имени И.А. Лихачева" (АМО "ЗИЛ"), инвестор должен демонтировать здания и сооружения, обеспечить снятие санитарно-защитной зоны на территории, отведенной под жилищное строительство, ликвидировать объекты гражданской обороны, перенести магистральные сети, расположенные на земельных участках, предназначенных под застройку.

До 1 января 2016г. инвестор должен передать городу участки общей площадью 27,65 га, не предназначенные для коммерческой застройки. Также конкурсной документацией установлено, что победитель обязан осуществить проектирование, строительство, ввод в эксплуатацию и передачу на баланс Москвы на безвозмездной основе шесть детских образовательных учреждений с необходимыми прогулочно-рекреационными объектами.

Для московских властей важно, чтобы инвестор сихронизировал графики строительства инвестобъектов и объектов социально-транспортной инфраструктуры, отмечает руководитель Департамента Москвы по конкурентной политике Геннадий Дегтев.

"Разработанный проект планировки представляет собой сбалансированное предложение развития территории, расположенной в центре мегаполиса. Реновация первой в столице промышленной зоны должна стать уникальным проектом, поэтому важно не нарушить этот баланс на всех этапах реализации проекта. По этой причине условия реализации проекта четко расписаны по годам", - сказал Дегтев.

Ранее мэр Москвы Сергей Собянин говорил о том, что реализация проекта по реновации территории бывшего завода имени Лихачева может принести в городской бюджет около 1 млрд долл.

"Здесь предполагается строительство небольшого парка, жилья, объектов социальной и культурной инфраструктуры, а также пешеходной набережной", - добавил мэр столицы.

Что будет на "ЗИЛе"

Ранее заместитель мэра Москвы по градостроительной политике и строительству Марат Хуснуллин отмечал, что общий объем инвестиций в развитие мегапроекта на территории ЗИЛа, где предполагается возведение около 4,5 млн кв. м недвижимости, может составить порядка 12 млрд долл. Ожидается, что до 2022г. на территории бывшего завода появятся школы, детские сады, поликлиники, 467 тыс. кв. м. жилья, 365 тыс. кв. м апартаментов, гостиницы, а также транспортно-пересадочные узлы и станция метро "Технопарк", а заводские помещения будут приспособлены под торгово-деловые центры. Также будет построен общественно-деловой комплекс "Планета ЗИЛ" и комплекс административно-деловых объектов.

Благодаря реорганизации промзоны около 30 тыс. москвичей смогут получить жилье. Этот проект также даст городу 45 тыс. рабочих мест. Автомобильное производство здесь сохранится, но в гораздо меньших масштабах.

Кроме того, на территории бывшего ЗИЛа появится спорткомплекс "Арена легенд" площадью 372, 4 тыс. кв. м., а на берегу Москвы-реки и вдоль железной дороги появятся парки. Столичные власти хотят разместить яхт-клуб 13,5 тыс. кв. м.

Власти также предполагают разместить на территории ЗИЛа научно-исследовательские объекты, а 9,6 га оставить под промышленное производство автокомпонентов и 2 тыс. автомобилей. Здесь также разместится сборочное производство "Мосавтозил" площадью 55 га. В девятой зоне будет построен новый энергоэффективный центр ГТЭС "Нагатино", который обеспечит возможность после вывода в 2016г. ТЭЦ-9 реконструировать ТЭЦ "ЗИЛ". В рамках проекта также планируется реконструкция уличной сети и пешеходных объектов, а также организация пешеходных территорий. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости