Лента новостей
Все новости Недвижимость
В Иране погибли 11 человек при взрыве газа на свадьбе 05:02, Общество Почему миллениалы предпочитают рассрочку кредитам 04:52, РБК и Совесть Режиссер «Дау» попросил Мединского разрешить прокат всех частей фильма 04:36, Общество Министр нефти Ирана заявил о достижении соглашения по сделке ОПЕК+ 04:06, Экономика «Ведомости» узнали о планах ЦБ переехать в другое здание 04:04, Общество В США умер сбежавший на Запад майор КГБ СССР 03:50, Общество В Париже задержали 90 человек в ходе забастовки против пенсионной реформы 03:23, Политика Пранкер Лексус сообщил о телефонном разговоре с Зеленским после Скабеевой 02:49, Политика Прокурор запросил реальные сроки для трех фигурантов «дела 27 июля» 02:42, Общество В Миннесоте разбился военный вертолет «Черный ястреб» 02:26, Общество Свидетель по делу «Седьмой студии» заявила о давлении следователей 01:57, Общество В ЕС запретили хождение криптовалюты Facebook Libra 01:29, Экономика Зеленский и Макрон обсудили подготовку к встрече в «нормандском формате» 01:28, Политика Россиянин счел розыгрышем включение в санкционный список США 01:05, Экономика На Украине заявили о реальном взыскании с «Газпрома» $2,1 млрд 00:25, Экономика Сенаторы оценили планы Киева усложнить поездки украинцев в Россию 00:17, Общество Google назвал самые просматриваемые ролики в YouTube в России и мире 00:07, Общество Лидеры России и Белоруссии разыграют интеграционные карты в Сочи 00:01, Политика От 15 до 20: чем живет поколение Z 05 дек, 23:46, РБК Стиль и YE’S apartaments Россия назвала сроки новых переговоров по транзиту газа через Украину 05 дек, 23:39, Экономика Адвокат Соколова сообщил о его отправке на психиатрическую экспертизу 05 дек, 23:25, Общество СМИ узнали об идее Зеленского создать в Донбассе «муниципальную стражу» 05 дек, 23:23, Политика Пятилетняя девочка умерла после аварии в Зеленограде 05 дек, 23:06, Общество Глава МВД выступил против штрафов за превышение скорости на 10 км/ч 05 дек, 23:03, Общество Трамп пошутил о российской комнате в Белом доме 05 дек, 23:01, Политика Битва дизайнеров: три варианта ремонта квартиры для пары с ребенком 05 дек, 22:56, РБК Стиль и Экспострой на Нахимовском Трамп пригрозил последствиями за недостаточный вклад в бюджет НАТО 05 дек, 22:33, Политика Почти 80% россиян поддержали участие своих детей в волонтерских проектах 05 дек, 22:33, Общество
Крупнейшую промзону Москвы будет застраивать питерская компания
Материалы по теме Как будет выглядеть территория ЗИЛа после реконструкции Как будут развивать "ржавый пояс" Москвы Одобрен проект застройки завода "Серп и молот"
0
Крупнейшую промзону Москвы будет застраивать питерская компания
Компания "ЛСР Недвижимость - М" застроит практически шестую часть территории ЗИЛа.
Фото: Konstantin Kokoshkin / Russian Look

ЗАО "ЛСР Недвижимость - М", входящая в группу "ЛСР", победила в открытых торгах на право заключения договора купли-продажи 100-процентной доли в уставном капитале ООО "Промобъект" (АМО "ЗИЛ") с предложением по цене договора 28 млрд руб., указывается в пресс-релизе Департамента Москвы по конкурентной политике.

Стартовая цена составляла 23,4 млрд руб., срок завершения строительства - не позднее 31 декабря 2022г. На участие в торгах также подавала заявку ЗАО "Строительные инвестиции", сообщал ранее столичный департамент.

В материалах ведомтсва по итогам проведения торгов отмечается, что кроме платежей в счет выкупаемой доли победителю необходимо учесть в инвестиционных затратах сумму 14,9 млрд руб. за изменение разрешенного использования земли.

Проект планировки территории ЗИЛ

Общая площадь проекта планировки территории ЗИЛа составляет 377,6 га, но на большей ее части расположены цеха с разбитыми стеклами и мусором, затопленными тоннелями внутреннего сообщения. Ранее московские чиновники отмечали, что неиспользуемые территории не только не приносят дохода, но и требуют серьезной финансовой подпитки для поддержания экологической безопасности.

На трех земельных участках ориентировочной площадью 62,06 га, 1,99 га и 0,97 га победителю конкурса предстоит построить объекты капитального строительства общей ориентировочной площадью 1,5 млн кв. м, отмечается в материалах Департамента Москвы по конкурентной политике. За свой счет, в порядке и в сроки, согласованные с открытым акционерным московским обществом "Завод имени И.А. Лихачева" (АМО "ЗИЛ"), инвестор должен демонтировать здания и сооружения, обеспечить снятие санитарно-защитной зоны на территории, отведенной под жилищное строительство, ликвидировать объекты гражданской обороны, перенести магистральные сети, расположенные на земельных участках, предназначенных под застройку.

До 1 января 2016г. инвестор должен передать городу участки общей площадью 27,65 га, не предназначенные для коммерческой застройки. Также конкурсной документацией установлено, что победитель обязан осуществить проектирование, строительство, ввод в эксплуатацию и передачу на баланс Москвы на безвозмездной основе шесть детских образовательных учреждений с необходимыми прогулочно-рекреационными объектами.

Для московских властей важно, чтобы инвестор сихронизировал графики строительства инвестобъектов и объектов социально-транспортной инфраструктуры, отмечает руководитель Департамента Москвы по конкурентной политике Геннадий Дегтев.

"Разработанный проект планировки представляет собой сбалансированное предложение развития территории, расположенной в центре мегаполиса. Реновация первой в столице промышленной зоны должна стать уникальным проектом, поэтому важно не нарушить этот баланс на всех этапах реализации проекта. По этой причине условия реализации проекта четко расписаны по годам", - сказал Дегтев.

Ранее мэр Москвы Сергей Собянин говорил о том, что реализация проекта по реновации территории бывшего завода имени Лихачева может принести в городской бюджет около 1 млрд долл.

"Здесь предполагается строительство небольшого парка, жилья, объектов социальной и культурной инфраструктуры, а также пешеходной набережной", - добавил мэр столицы.

Что будет на "ЗИЛе"

Ранее заместитель мэра Москвы по градостроительной политике и строительству Марат Хуснуллин отмечал, что общий объем инвестиций в развитие мегапроекта на территории ЗИЛа, где предполагается возведение около 4,5 млн кв. м недвижимости, может составить порядка 12 млрд долл. Ожидается, что до 2022г. на территории бывшего завода появятся школы, детские сады, поликлиники, 467 тыс. кв. м. жилья, 365 тыс. кв. м апартаментов, гостиницы, а также транспортно-пересадочные узлы и станция метро "Технопарк", а заводские помещения будут приспособлены под торгово-деловые центры. Также будет построен общественно-деловой комплекс "Планета ЗИЛ" и комплекс административно-деловых объектов.

Благодаря реорганизации промзоны около 30 тыс. москвичей смогут получить жилье. Этот проект также даст городу 45 тыс. рабочих мест. Автомобильное производство здесь сохранится, но в гораздо меньших масштабах.

Кроме того, на территории бывшего ЗИЛа появится спорткомплекс "Арена легенд" площадью 372, 4 тыс. кв. м., а на берегу Москвы-реки и вдоль железной дороги появятся парки. Столичные власти хотят разместить яхт-клуб 13,5 тыс. кв. м.

Власти также предполагают разместить на территории ЗИЛа научно-исследовательские объекты, а 9,6 га оставить под промышленное производство автокомпонентов и 2 тыс. автомобилей. Здесь также разместится сборочное производство "Мосавтозил" площадью 55 га. В девятой зоне будет построен новый энергоэффективный центр ГТЭС "Нагатино", который обеспечит возможность после вывода в 2016г. ТЭЦ-9 реконструировать ТЭЦ "ЗИЛ". В рамках проекта также планируется реконструкция уличной сети и пешеходных объектов, а также организация пешеходных территорий.