Лента новостей
Все новости Недвижимость
$100 млрд ежегодно: как видеоигры привлекли деньги и поклонников 11:25, Партнерский материал Путешествие потребителя: как выстроить карту взаимодействия с клиентом 11:25, PRO Андрею Аршавину предложили работу в «Зените» 11:24, Спорт Минфин подтвердил работу над вопросом об изменении цены на шампанское 11:16, Общество Forbes назвал самых высокооплачиваемых супермоделей 2018 года 11:14, Стиль Патриарх Кирилл написал папе римскому и генсеку ООН про давление на УПЦ 11:10, Политика Рубить и сажать: как «черные лесорубы» влияют на экологию 11:07, Партнерский материал «Газпром» перекупит самый высокий небоскреб в Европе за 120 млрд рублей 11:06, Деньги Сенат США признал саудовского принца ответственным за убийство журналиста 11:02, Политика В аэропорту Гоа умер россиянин 10:59, Общество Что положить под елку: косметические подарки 10:56, Стиль Самая дорогая Skoda: несколько фактов о хэтче за 14 миллионов 10:53, Авто Аналитик Fundstrat назвал справедливую стоимость биткоина 10:52, Крипто На цифре: как развивается бизнес, «умные» города и медицина Ленобласти 10:51, Партнерский материал В Москве у безработного водителя BMW похитили сумку с 13 млн руб. 10:41, Общество ЦБ аннулировал лицензию у принадлежащего украинцам московского банка 10:27, Экономика Правительство составило список аэропортов с duty free в зонах прилета 10:25, Бизнес Гениальное поколение: истории детей, которые стали изобретателями 10:24, РБК и Lenovo Модные итоги 2018 года 10:11, Стиль Самолет «Уральских авиалиний» ударился хвостом о землю при вылете из Уфы 10:02, Общество Как будут праздновать Рождество в Москве 10:01, РБК и Путешествие в Рождество Лидер «Шалтая-Болтая» займется борьбой с хакерами 10:00, Технологии и медиа В Мексике начали расследование возможного столкновения Boeing с дроном 09:56, Общество В США умерла джазовая певица Нэнси Уилсон 09:45, Общество СМИ узнали о поручении МВД по штрафам за превышение на 10–20 км/ч 09:26, Общество Спекуляция или аренда: в какие форматы недвижимости вкладывать в 2019-м 09:25, Недвижимость  Миссия выполнима: купить подарки заранее и встретить Новый год без суеты 09:24, РБК и Philips В Еврейской автономной области у китайца похитили шишки на 3,4 млн руб. 09:24, Общество
Крупнейшую промзону Москвы будет застраивать питерская компания
Материалы по теме Как будет выглядеть территория ЗИЛа после реконструкции Как будут развивать "ржавый пояс" Москвы Одобрен проект застройки завода "Серп и молот"
21 апр 2014, 14:51
0
Крупнейшую промзону Москвы будет застраивать питерская компания
Компания "ЛСР Недвижимость - М" застроит практически шестую часть территории ЗИЛа.
Фото: Konstantin Kokoshkin / Russian Look

ЗАО "ЛСР Недвижимость - М", входящая в группу "ЛСР", победила в открытых торгах на право заключения договора купли-продажи 100-процентной доли в уставном капитале ООО "Промобъект" (АМО "ЗИЛ") с предложением по цене договора 28 млрд руб., указывается в пресс-релизе Департамента Москвы по конкурентной политике.

Стартовая цена составляла 23,4 млрд руб., срок завершения строительства - не позднее 31 декабря 2022г. На участие в торгах также подавала заявку ЗАО "Строительные инвестиции", сообщал ранее столичный департамент.

В материалах ведомтсва по итогам проведения торгов отмечается, что кроме платежей в счет выкупаемой доли победителю необходимо учесть в инвестиционных затратах сумму 14,9 млрд руб. за изменение разрешенного использования земли.

Проект планировки территории ЗИЛ

Общая площадь проекта планировки территории ЗИЛа составляет 377,6 га, но на большей ее части расположены цеха с разбитыми стеклами и мусором, затопленными тоннелями внутреннего сообщения. Ранее московские чиновники отмечали, что неиспользуемые территории не только не приносят дохода, но и требуют серьезной финансовой подпитки для поддержания экологической безопасности.

На трех земельных участках ориентировочной площадью 62,06 га, 1,99 га и 0,97 га победителю конкурса предстоит построить объекты капитального строительства общей ориентировочной площадью 1,5 млн кв. м, отмечается в материалах Департамента Москвы по конкурентной политике. За свой счет, в порядке и в сроки, согласованные с открытым акционерным московским обществом "Завод имени И.А. Лихачева" (АМО "ЗИЛ"), инвестор должен демонтировать здания и сооружения, обеспечить снятие санитарно-защитной зоны на территории, отведенной под жилищное строительство, ликвидировать объекты гражданской обороны, перенести магистральные сети, расположенные на земельных участках, предназначенных под застройку.

До 1 января 2016г. инвестор должен передать городу участки общей площадью 27,65 га, не предназначенные для коммерческой застройки. Также конкурсной документацией установлено, что победитель обязан осуществить проектирование, строительство, ввод в эксплуатацию и передачу на баланс Москвы на безвозмездной основе шесть детских образовательных учреждений с необходимыми прогулочно-рекреационными объектами.

Для московских властей важно, чтобы инвестор сихронизировал графики строительства инвестобъектов и объектов социально-транспортной инфраструктуры, отмечает руководитель Департамента Москвы по конкурентной политике Геннадий Дегтев.

"Разработанный проект планировки представляет собой сбалансированное предложение развития территории, расположенной в центре мегаполиса. Реновация первой в столице промышленной зоны должна стать уникальным проектом, поэтому важно не нарушить этот баланс на всех этапах реализации проекта. По этой причине условия реализации проекта четко расписаны по годам", - сказал Дегтев.

Ранее мэр Москвы Сергей Собянин говорил о том, что реализация проекта по реновации территории бывшего завода имени Лихачева может принести в городской бюджет около 1 млрд долл.

"Здесь предполагается строительство небольшого парка, жилья, объектов социальной и культурной инфраструктуры, а также пешеходной набережной", - добавил мэр столицы.

Что будет на "ЗИЛе"

Ранее заместитель мэра Москвы по градостроительной политике и строительству Марат Хуснуллин отмечал, что общий объем инвестиций в развитие мегапроекта на территории ЗИЛа, где предполагается возведение около 4,5 млн кв. м недвижимости, может составить порядка 12 млрд долл. Ожидается, что до 2022г. на территории бывшего завода появятся школы, детские сады, поликлиники, 467 тыс. кв. м. жилья, 365 тыс. кв. м апартаментов, гостиницы, а также транспортно-пересадочные узлы и станция метро "Технопарк", а заводские помещения будут приспособлены под торгово-деловые центры. Также будет построен общественно-деловой комплекс "Планета ЗИЛ" и комплекс административно-деловых объектов.

Благодаря реорганизации промзоны около 30 тыс. москвичей смогут получить жилье. Этот проект также даст городу 45 тыс. рабочих мест. Автомобильное производство здесь сохранится, но в гораздо меньших масштабах.

Кроме того, на территории бывшего ЗИЛа появится спорткомплекс "Арена легенд" площадью 372, 4 тыс. кв. м., а на берегу Москвы-реки и вдоль железной дороги появятся парки. Столичные власти хотят разместить яхт-клуб 13,5 тыс. кв. м.

Власти также предполагают разместить на территории ЗИЛа научно-исследовательские объекты, а 9,6 га оставить под промышленное производство автокомпонентов и 2 тыс. автомобилей. Здесь также разместится сборочное производство "Мосавтозил" площадью 55 га. В девятой зоне будет построен новый энергоэффективный центр ГТЭС "Нагатино", который обеспечит возможность после вывода в 2016г. ТЭЦ-9 реконструировать ТЭЦ "ЗИЛ". В рамках проекта также планируется реконструкция уличной сети и пешеходных объектов, а также организация пешеходных территорий. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости