Лента новостей
Все новости Недвижимость
Разведывательный корабль британского флота вошел в Черное море 15:00, Общество Посольство России в Лондоне заявило о взломе своего сайта 14:43, Политика Жильцы дома в Москве передумали выселять онкобольных детей 14:37, Общество Чему можно научить свой умный дом 14:32, РБК и «Ингосстрах» Путин пригрозил новыми ракетами странам с «агрессивной риторикой» 14:26, Политика В «Москва-Сити» появится 283-метровый небоскреб 14:21, Недвижимость Подготовку «Русского дома» в Давосе возобновили после отмены ограничений 14:20, Политика Все застройщики начнут платить взносы в Фонд дольщиков до конца года 14:15, Бизнес Суд арестовал вице-губернатора Псковской области по делу о взятке 14:14, Общество Машина времени: виртуальный тур по технологиям прошлого и будущего 14:05, РБК и Porsche Генпрокуратура рассчитала средний размер взятки в России в 2018 году 14:02, Общество Шанс для инвестора: золоту предсказали подорожание до $1,5 тыс. за унцию 14:00, Quote Ethereum за $1, Bitcoin — за $200 тыс, успех STO: чего ждать от 2019 года 13:59, Крипто Когда продавать Bitcoin: цена криптовалюты снова снизилась 13:58, Крипто Ученые обнаружили самый удаленный объект Солнечной системы 13:56, Технологии и медиа Что нужно знать о покупке новостроек в Новой Москве 13:56, Жилье Госдума приняла закон об упрощенном получении гражданства России 13:53, Общество Депутаты приняли закон о прекращении уголовных дел по возмещении ущерба 13:47, Экономика Испытательные лаборатории ждут поддержки государства 13:44, Партнерский материал Бизнес-сериал: как сплотить команду за два дня 13:36, РБК и Volkswagen Напавший на школу в Перми подросток получил почти 10 лет колонии 13:35, Общество В Австралии самолет вернулся в аэропорт из-за сообщения об угрозе 13:34, Общество Госдума приняла закон против вмешательства иностранных НКО в выборы 13:29, Политика В Самарской области полковника МВД задержали при получении крупной взятки 13:15, Общество Госдума ввела штрафы до 1 млн руб. за вовлечение детей в митинги 13:14, Общество Мосгорсуд признал законным продление ареста Кокорину и Мамаеву 13:11, Общество Лофт, ар-деко или неоклассика: какой ремонт сделать в квартире 13:11, РБК и Экспострой на Нахимовском «Манчестер Юнайтед» уволил Моуринью с поста главного тренера 13:04, Спорт
В Московском регионе реализуется 75 мегапроектов на 1 млн жителей
Материалы по теме 10 мегапроектов: что построят в Московском регионе
26 мая 2014, 12:36
0
В Московском регионе реализуется 75 мегапроектов на 1 млн жителей
Специалисты "БЕСТ–Новострой" провели исследование проектов комплексного освоения территорий (КОТ) Московского региона.
Фото: Vadim Nekrasov / Russian Look

Количество проектов с продаваемой площадью квартир более 100 тыс. кв. м в Московском регионе составляет 75 проектов. Это 650 отдельных корпусов с открытыми продажами (3 месяца назад это количество составляло 828 корпусов), подсчитали специалисты компании "БЕСТ–Новострой".

В соответствии с исследованием, общая площадь застройки под КОТ – 3 844 га. Общая площадь проектов составляет 43,2 млн. кв. м при этом объем продаваемой площади квартир составляет 30,6 млн. кв. м. Потенциальное количество населения, проживающее в этих проектах после заселения составит порядка 1,02 млн. человек.

Фото: БЕСТ-Новострой

Доля проектов малоэтажного и среднеэтажного строительства составляет 23%. Доля проектов многоэтажного строительства составляет 77%. Параметр среднего объема продаваемых площадей в проекте составляет 419 тыс. кв. м, а параметр среднего объема общей площади составляет 519 тыс. кв. м. При этом минимальная продаваемая площадь в проекте составляет 99 тыс. кв. м, а максимальная – 1 528 тыс. кв. м. Минимальная общая площадь проекта составляет 101 тыс. кв. м, максимальная общая площадь составляет 1 928 тыс. кв. м.

Среднее значение количества очередей в проекте составляет четыре очереди. Минимальное количество очередей – две, максимальное – 11. Средний заявленный срок реализации проектов – пять лет. Минимальный заявленные срок составляет 2,5 года, а максимальный – 16 лет.

Стоит отметить, что на территории "старой" Москвы крупных проектов практически нет. Большинство проектов расположено в ближайшем Подмосковье и в Новой Москве.

Средняя стоимость 1 кв. м в новостройках Московской области незначительно (на 0,5%) выросла по итогам апреля и составила 78 тыс. руб., сообщают аналитики компании “Миэль-Новостройки”. Стоимость новостроек, отметим, отличается в зависимости от удавления от МКАД. Например, новостройки в 0,5 км от МКАД стоили в апреле 92,9 тыс. руб. за 1 кв. м. На расстоянии 5-10 км средняя стоимость 1 кв. м в новостройках составила 75,5 тыс. руб. Цена на квартиры в новостройках на расстоянии 10-20 км от МКАД составляет 68,2 тыс. руб. за 1 кв.м. На расстоянии 20-30 км - 58,4 тыс. руб.

Инфраструктура

Наличие инфраструктурных объектов в проектах КОТ (Фото: Бест-Новострой)

Проведя анализ наполненности инфраструктурными объектами проектов КОТ аналитики компании пришли к выводу, что наиболее популярными являются объекты торгово-сервисной инфраструктуры и спортивные уличные объекты, а наименее популярными – православные храмы. Также, в шести проектах концепция не предполагает строительство школы, а в трех проектах концепция не предполагает строительство детского сада. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости