Лента новостей
Все новости Недвижимость
Сбербанк и ВТБ поборются за финансирование железной дороги в Заполярье 09:01, Финансы Facebook обвинили в сокрытии искажений при оценке времени видеорекламы 08:54, Технологии и медиа Ultra-прочность: обзор легкого ноутбука для путешествий 08:45, РБК и Lenovo Глава UFC заявил о готовности Нурмагомедова остаться в организации 08:37, Общество «Роскачество» назвало лучшее светлое пиво 08:01, Бизнес РАНХиГС зафиксировала нежелание молодежи в регионах работать вбелую 08:01, Общество Израильские ВВС атаковали сектор Газа в ответ на пуск ракеты 07:36, Политика Производством знаменитых «Ессентуков» займется единая компания 07:30, Бизнес Долг Росимущества перед бюджетом вырос в 59 раз 07:00, Экономика YouTube восстановил работу после сбоя 06:58, Технологии и медиа NYT связала подозреваемых по делу о пропаже Хашкаджи с саудовским принцем 06:44, Политика СМИ узнали о планах Канады помиловать осужденных за хранение марихуаны 06:35, Общество Паромную переправу Сахалина с материком закрыли на двое суток 06:04, Общество NBC узнал о санкциях США против компаний из России из-за работы в Сирии 05:34, Политика В работе YouTube произошел глобальный сбой 05:12, Технологии и медиа Глава МВФ отложила поездку в Саудовскую Аравию после пропажи журналиста 04:52, Политика Число жертв урагана «Майкл» в США увеличилось до 29 человек 04:35, Общество Букеровскую премию получила писательница из Северной Ирландии 04:20, Общество Администрация Мелании Трамп ответила на видео с раздеванием в Белом доме 04:04, Политика Полный гид по уходу за зубами: самые важные вопросы 04:00, РБК и Philips Трамп назвал самую главную для себя угрозу 03:28, Политика Россия поднялась в мировом рейтинге конкурентоспособности экономик 03:13, Экономика Венесуэла отказалась использовать доллар на валютном рынке из-за санкций 03:00, Политика Суд на 3 года запретил Маску занимать пост главы совета директоров Tesla 02:28, Бизнес Иран заявил об убийстве организатора теракта на военном параде в Ахвазе 01:48, Политика Politico назвало Хизер Нойерт кандидатом в постпреды США при ООН 01:43, Политика Стало известно имя погибшего при падении Су-27 украинского летчика 01:25, Общество BMW представила кроссовер X7 и объявила его российские цены 01:14, Авто
В Московском регионе реализуется 75 мегапроектов на 1 млн жителей
Материалы по теме 10 мегапроектов: что построят в Московском регионе
26 мая 2014, 12:36
0
В Московском регионе реализуется 75 мегапроектов на 1 млн жителей
Специалисты "БЕСТ–Новострой" провели исследование проектов комплексного освоения территорий (КОТ) Московского региона.
Фото: Vadim Nekrasov / Russian Look

Количество проектов с продаваемой площадью квартир более 100 тыс. кв. м в Московском регионе составляет 75 проектов. Это 650 отдельных корпусов с открытыми продажами (3 месяца назад это количество составляло 828 корпусов), подсчитали специалисты компании "БЕСТ–Новострой".

В соответствии с исследованием, общая площадь застройки под КОТ – 3 844 га. Общая площадь проектов составляет 43,2 млн. кв. м при этом объем продаваемой площади квартир составляет 30,6 млн. кв. м. Потенциальное количество населения, проживающее в этих проектах после заселения составит порядка 1,02 млн. человек.

Фото: БЕСТ-Новострой

Доля проектов малоэтажного и среднеэтажного строительства составляет 23%. Доля проектов многоэтажного строительства составляет 77%. Параметр среднего объема продаваемых площадей в проекте составляет 419 тыс. кв. м, а параметр среднего объема общей площади составляет 519 тыс. кв. м. При этом минимальная продаваемая площадь в проекте составляет 99 тыс. кв. м, а максимальная – 1 528 тыс. кв. м. Минимальная общая площадь проекта составляет 101 тыс. кв. м, максимальная общая площадь составляет 1 928 тыс. кв. м.

Среднее значение количества очередей в проекте составляет четыре очереди. Минимальное количество очередей – две, максимальное – 11. Средний заявленный срок реализации проектов – пять лет. Минимальный заявленные срок составляет 2,5 года, а максимальный – 16 лет.

Стоит отметить, что на территории "старой" Москвы крупных проектов практически нет. Большинство проектов расположено в ближайшем Подмосковье и в Новой Москве.

Средняя стоимость 1 кв. м в новостройках Московской области незначительно (на 0,5%) выросла по итогам апреля и составила 78 тыс. руб., сообщают аналитики компании “Миэль-Новостройки”. Стоимость новостроек, отметим, отличается в зависимости от удавления от МКАД. Например, новостройки в 0,5 км от МКАД стоили в апреле 92,9 тыс. руб. за 1 кв. м. На расстоянии 5-10 км средняя стоимость 1 кв. м в новостройках составила 75,5 тыс. руб. Цена на квартиры в новостройках на расстоянии 10-20 км от МКАД составляет 68,2 тыс. руб. за 1 кв.м. На расстоянии 20-30 км - 58,4 тыс. руб.

Инфраструктура

Наличие инфраструктурных объектов в проектах КОТ (Фото: Бест-Новострой)

Проведя анализ наполненности инфраструктурными объектами проектов КОТ аналитики компании пришли к выводу, что наиболее популярными являются объекты торгово-сервисной инфраструктуры и спортивные уличные объекты, а наименее популярными – православные храмы. Также, в шести проектах концепция не предполагает строительство школы, а в трех проектах концепция не предполагает строительство детского сада. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости