Лента новостей
Все новости Недвижимость
Меня там нет: создайте афишу с вами и Брэдли Купером 21 июл, 23:59, РБК и IWC Четыре человека погибли при столкновении 10 автомобилей в Германии 21 июл, 23:57, Общество Гендиректор Fiat Chrysler покинет пост из-за постоперационных осложнений 21 июл, 23:19, Бизнес Bloomberg составил рейтинг продающих гражданство стран 21 июл, 22:58, Общество Индустрия 4.0: какими разработками Россия может гордиться 21 июл, 22:50, Партнерский материал Трамп усомнился в законности записи его экс-адвокатом их беседы 21 июл, 22:30, Политика Посол рассказал о помощи России Катару в организации ЧМ-2022 21 июл, 22:10, Общество Рейс «Победы» из Милана задержали на восемь часов 21 июл, 21:53, Общество Instagram стал сообщать о пользователях в режиме онлайн 21 июл, 21:33, Бизнес Транспорт будущего: моноколесо, гироскутер или электросамокат 21 июл, 21:31, РБК и Ингосстрах «Спартак» на последних минутах ушел от поражения в товарищеском матче 21 июл, 21:21, Спорт Пять человек погибли в ДТП с грузовиком в Свердловской области 21 июл, 21:17, Общество Глава МВФ назвала действия Трампа угрозой мировой экономике 21 июл, 21:14, Экономика В КБР при восхождении на Эльбрус пострадала туристка 21 июл, 21:01, Общество В Дагестане произошло второе за день смертельное ДТП 21 июл, 20:43, Общество Простой способ экономии на транспортных расходах для компаний 21 июл, 20:30, РБК и «Шелл» В СПЧ сочли арест россиянки Бутиной в США нарушением прав человека 21 июл, 20:28, Политика США сохранили лидерство по закупкам стрелкового оружия на Украине 21 июл, 20:17, Политика В МЧС предупредили о грозе и сильном ветре в Москве 21 июл, 20:04, Общество Издание Daily Mail рассказало о преимуществах самолетов Путина и Трампа 21 июл, 19:53, Политика «Локомотив» одержал волевую победу в последнем матче перед стартом сезона 21 июл, 19:53, Спорт Сколько стоит и что дает честная автоматизация промышленности 21 июл, 19:45, РБК и Schneider Electric На Черном море завершились американо-украинские учения Sea Breeze 2018 21 июл, 19:27, Политика Сделать так же, но дешевле: как работает импортозамещение в Китае 21 июл, 19:09, РБК и Шелковый путь Мэр Москвы назвал сроки открытия станции метро «Нижняя Масловка» 21 июл, 19:08, Общество Рядом с базой Хмеймим военные уничтожили беспилотник боевиков 21 июл, 19:07, Политика Суд отклонил иск Гудкова на отказ зарегистрировать его кандидатом в мэры 21 июл, 18:57, Политика ТАСС узнал об изъятии фамилий обвиняемых в шпионаже из базы судов Москвы 21 июл, 18:51, Общество
Половина апартаментов в Москве рассчитана на средний класс
Материалы по теме Более 15 фабричных зданий в Москве переделали под жилье
17 июл 2014, 17:18
0
Половина апартаментов в Москве рассчитана на средний класс
Более половины (56%) предложения жилья без прописки (апартаментов) в Москве сосредоточено в сегменте бизнес-класса.

В 1-м полугодии 2014г. объем текущего предложения на рынке апартаментов Москвы увеличился на 230 тыс. кв. м. Общий объем апартаментов составил около 2 млн кв. м, сообщается в исследовании компании S.A. Ricci.

Апартаменты на сегодняшний день реализуются в 63 из 79 строящихся и готовых крупных комплексов элитного, бизнес- и комфорт-сегментов.

Наибольшая доля прироста нового предложения (50%) представлена объектами бизнес-класса (то есть рассчитана на средний класс), остальные 23% и 27% пришлись на комплексы премиум- и комфорт-классов соответственно.

Как отмечают аналитики "Метриум Групп", средневзвешенная цена 1 кв. м. за полгода выросла на 1,1% и составила 235,77 тыс. руб.

Итоги 1-го полугодия 2014г. на рынке апартаментов в Москве

 

Апартаментные комплексы, вышедшие на рынок в 1-м полугодии 2014г. 

НАЗВАНИЕ ПРОЕКТА Класс Адрес Площади, мин Площади, макс Кол-во апартаментов Общая площадь Средневзвешенная цена за 1 кв. м, $
Театральный дом Элит Поварская ул., 8 67 260 129 48 000 19 969
НегоциантЪ Элит Якиманка Бол. ул., вл. 2/6, вл. 4 50 390 31 4 600 40 000
LOFT17 Бизнес

Духовской пер., вл. 17

30 130 150 12 000 8 569
Art residence Бизнес 3-я ул. Ямского Поля 59 260 127 23 000 7 326
ApartVille FITNESS & SPA RESORT Бизнес

Дмитровское ш., д. 81

34 85 117 9 400 4 920
Лайнер Бизнес Хорошевское ш., 38А 32 46 2 153 83 000 6 250
Рассвет Loft-Studio Бизнес

Столярный пер., 3/34

102 164 60 7 540 8 330
Триколор, корпус 3 сек.1,2 Бизнес Ростокино ул., вл. 2 25 90 675 38 475 5 093
Апарт-отель Re:Form Бизнес

Хромова ул., вл. 3

36 138 216 22 000 4 297
Новая Пресня Бизнес Причальный пр-д, вл. 8 20 65 130 5 301 4 620
The Loft Club Бизнес

Духовской пер., 17, стр. 1

32 250 37 5 217 7 204
Клубный Дом на Котельнической набережной Бизнес 4-й Котельнический пер., вл. 3 60 150 14 1 470 н/д
Савеловский Сити Комфорт

Складочная ул., вл. 1

35 67 1 279 6 700 3 361

 

Директор департамента аналитики и консалтинга "Метриум Групп" Анна Соколова:

- Вопреки критическому отношению властей, а также нестабильной экономической ситуации рынок апартаментов в 1-м полугодии продолжил активное развитие. В продажу поступило сопоставимое с аналогичным периодом прошлого года количество новых проектов. "Премьеры" вышли не только от известных на рынке апартаментов застройщиков, но и компаний, ранее не обращавшихся к данному сегменту, а также новичков на рынке недвижимости.

 

Руководитель департамента аналитики и консалтинга компании "БЕСТ-Новострой" Сергей Лобжанидзе:

- Если в прошлом году основная масса апартаментов приходилась на комфорт-класс, то в этом лидерство занимает бизнес-класс. При этом застройщики в бизнес-классе так или иначе вынуждены создавать хорошую окружающую среду, строить объекты качественно с точки зрения архитектуры, иначе апартаменты никто не станет покупать, хотя они и дешевле аналогичных жилых проектов. Со временем апартаменты подорожають, так как при больших объемах строительства, например на 100-150 тыс. кв. м, застройщик будет вынужден возводить необходимую инфраструктуру, а это все закладывается в стоимость квадратного метра.

Подготовила Елена Лыкова

Таблица: S.A. Ricci 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости