Ваш браузер использует блокировщик рекламы
Он мешает корректной работе сайта.
Добавьте realty.rbc.ru в белый список. Как это сделать.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Премьер Украины объяснил снижение курса гривны сокращением экспорта 03:11, Экономика Российский режиссер получил приз на кинофестивале Кустурицы 03:06, Общество Россияне стали охотнее брать кредитные карты 02:28, Финансы В Москве при пожаре в жилом доме погибли трое человек 02:22, Общество В шведском Мальмё произошел взрыв около офисного здания 01:36, Общество Одну из крупнейших бригад ВСУ вывели из Донбасса в полном составе 01:13, Политика Порошенко выразил соболезнования семьям погибших в Кабуле украинцев 00:51, Общество Лавров рассказал о наращивании военного потенциала в мире 00:24, Политика Иностранным производителям телеком-оборудования решили дать послабление 00:00, Технологии и медиа В Татарстане при столкновении пяти автомобилей погибли двое человек 21 янв, 23:42, Общество Светлаков и Незлобин уйдут с ТНТ и станут эксклюзивными лицами СТС 21 янв, 23:33, Технологии и медиа Киев передал ДНР помилованную Порошенко женщину 21 янв, 23:15, Политика Лавров предупредил о «куче-мале» в случае срыва ядерной сделки с Ираном 21 янв, 22:19, Политика Лавров рассказал о «бешенстве» Турции из-за действий США в Сирии 21 янв, 21:56, Политика Боевая «Оливковая ветвь»: зачем Турция начала новую операцию в Сирии 21 янв, 21:54, Политика РФС назвал недопустимыми призывы отстранить сборную России от ЧМ-2018 21 янв, 21:30, Спорт Персональная реклама и big data: эффективность без назойливости 21 янв, 21:23, РБК и МегаФон При атаке на отель в Кабуле погибли шесть украинцев 21 янв, 21:20, Общество Турецкая операция «Оливковая ветвь» против сирийских курдов. Фотогалерея 21 янв, 21:13, Фотогалерея  В Тульской области при лобовом столкновении машин погибли пять человек 21 янв, 20:52, Общество Госдеп призвал Турцию к «скрупулезности» при сирийской операции 21 янв, 20:34, Политика «Реал» забил семь голов в матче чемпионата Испании 21 янв, 20:25, Спорт В Анкаре на акции противников операции в Сирии применили слезоточивый газ 21 янв, 20:06, Политика Турция назвала противников операции в Африне пособниками террористов 21 янв, 19:45, Политика СМИ узнали об уклонении певицы Шакиры от уплаты налогов в Испании 21 янв, 19:40, Общество «Первый канал» объявил имена наставников нового сезона шоу «Голос.Дети» 21 янв, 19:03, Технологии и медиа Вратарь сборной России пропустил два гола в первом матче за «Брюгге» 21 янв, 19:02, Спорт Главреда «БлогСочи» арестовали по делу о вымогательстве у депутата 21 янв, 18:31, Общество
Половина апартаментов в Москве рассчитана на средний класс
Материалы по теме Более 15 фабричных зданий в Москве переделали под жилье
17 июл, 2014 17:18
0
Половина апартаментов в Москве рассчитана на средний класс
Более половины (56%) предложения жилья без прописки (апартаментов) в Москве сосредоточено в сегменте бизнес-класса.

В 1-м полугодии 2014г. объем текущего предложения на рынке апартаментов Москвы увеличился на 230 тыс. кв. м. Общий объем апартаментов составил около 2 млн кв. м, сообщается в исследовании компании S.A. Ricci.

Апартаменты на сегодняшний день реализуются в 63 из 79 строящихся и готовых крупных комплексов элитного, бизнес- и комфорт-сегментов.

Наибольшая доля прироста нового предложения (50%) представлена объектами бизнес-класса (то есть рассчитана на средний класс), остальные 23% и 27% пришлись на комплексы премиум- и комфорт-классов соответственно.

Как отмечают аналитики "Метриум Групп", средневзвешенная цена 1 кв. м. за полгода выросла на 1,1% и составила 235,77 тыс. руб.

Итоги 1-го полугодия 2014г. на рынке апартаментов в Москве

 

Апартаментные комплексы, вышедшие на рынок в 1-м полугодии 2014г. 

НАЗВАНИЕ ПРОЕКТА Класс Адрес Площади, мин Площади, макс Кол-во апартаментов Общая площадь Средневзвешенная цена за 1 кв. м, $
Театральный дом Элит Поварская ул., 8 67 260 129 48 000 19 969
НегоциантЪ Элит Якиманка Бол. ул., вл. 2/6, вл. 4 50 390 31 4 600 40 000
LOFT17 Бизнес

Духовской пер., вл. 17

30 130 150 12 000 8 569
Art residence Бизнес 3-я ул. Ямского Поля 59 260 127 23 000 7 326
ApartVille FITNESS & SPA RESORT Бизнес

Дмитровское ш., д. 81

34 85 117 9 400 4 920
Лайнер Бизнес Хорошевское ш., 38А 32 46 2 153 83 000 6 250
Рассвет Loft-Studio Бизнес

Столярный пер., 3/34

102 164 60 7 540 8 330
Триколор, корпус 3 сек.1,2 Бизнес Ростокино ул., вл. 2 25 90 675 38 475 5 093
Апарт-отель Re:Form Бизнес

Хромова ул., вл. 3

36 138 216 22 000 4 297
Новая Пресня Бизнес Причальный пр-д, вл. 8 20 65 130 5 301 4 620
The Loft Club Бизнес

Духовской пер., 17, стр. 1

32 250 37 5 217 7 204
Клубный Дом на Котельнической набережной Бизнес 4-й Котельнический пер., вл. 3 60 150 14 1 470 н/д
Савеловский Сити Комфорт

Складочная ул., вл. 1

35 67 1 279 6 700 3 361

 

Директор департамента аналитики и консалтинга "Метриум Групп" Анна Соколова:

- Вопреки критическому отношению властей, а также нестабильной экономической ситуации рынок апартаментов в 1-м полугодии продолжил активное развитие. В продажу поступило сопоставимое с аналогичным периодом прошлого года количество новых проектов. "Премьеры" вышли не только от известных на рынке апартаментов застройщиков, но и компаний, ранее не обращавшихся к данному сегменту, а также новичков на рынке недвижимости.

 

Руководитель департамента аналитики и консалтинга компании "БЕСТ-Новострой" Сергей Лобжанидзе:

- Если в прошлом году основная масса апартаментов приходилась на комфорт-класс, то в этом лидерство занимает бизнес-класс. При этом застройщики в бизнес-классе так или иначе вынуждены создавать хорошую окружающую среду, строить объекты качественно с точки зрения архитектуры, иначе апартаменты никто не станет покупать, хотя они и дешевле аналогичных жилых проектов. Со временем апартаменты подорожають, так как при больших объемах строительства, например на 100-150 тыс. кв. м, застройщик будет вынужден возводить необходимую инфраструктуру, а это все закладывается в стоимость квадратного метра.

Подготовила Елена Лыкова

Таблица: S.A. Ricci 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости
×
Ваш браузер устарел
Пожалуйста, обновите его или установите новый.
Ваш браузер не обновлялся уже несколько лет. За это время некоторые сайты стали использовать новые технологии, которые он не поддерживает и не может корректно отобразить страницу. Чтобы это исправить, попробуйте установить новый браузер.