Лента новостей
Все новости Недвижимость
Зеленский прокомментировал состояние Меркель на встрече в Берлине 20:25, Политика Кабмин одобрил привязку госномеров к регистрации автовладельца 20:19, Общество Киркоров заявил о жесткой посадке самолета в Домодедово 20:19, Общество В МВД заявили о необходимости провести ревизию Правил дорожного движения 20:14, Общество Защита сестер Хачатурян пожаловалась главе СК на предъявленное обвинение 20:08, Общество Венский арбитраж получил право разбирать дела в России 19:58, Экономика ЕС отложил начало переговоров по приему Албании и Северной Македонии 19:53, Политика Визиты Зеленского в Париж и Берлин прояснили его позицию по России 19:49, Политика В работе Facebook и WhatsApp произошел сбой 19:49, Технологии и медиа Кудрин объяснил свои слова об угрозе социального взрыва 19:42, Общество СМИ сообщили подробности перехвата бомбардировщиков США российскими Су-27 19:29, Общество Национальный банк Украины подвергся хакерской атаке 19:09, Технологии и медиа Пользователи по всему миру пожаловались на сбой в работе Instagram 19:06, Технологии и медиа Собянин открыл в «Лужниках» Дворец гимнастики 19:01, Общество СМИ анонсировали переход капитана «Спартака» Глушакова в «Сочи» 18:56, Спорт ФСИН отправит Кокорина и Мамаева отбывать срок недалеко от Москвы 18:53, Общество В Италии умерла старейшая жительница Европы 18:49, Общество ООН потребовала провести расследование смерти экс-президента Египта 18:41, Политика Совет Гефеста: что нужно знать, чтобы фотографии в темноте были четкими 18:37, РБК Стиль и HUAWEI В Японии интерес к криптовалютам вырос на 170% за год 18:33, Крипто Госдума одобрила поправки в бюджет 2019 года 18:23, Экономика Минтруд опроверг сокращение расходов на материнский капитал 18:22, Общество Землетрясение у берегов Японии вызвало цунами 18:18, Общество Глава Дирекции спортмероприятий уволился после скандала с кибертурниром 18:16, Спорт В Лужниках открыли новый Дворец гимнастики 18:13, Город Пентагон решил дополнительно выделить Украине $250 млн на оборону 18:08, Политика Титов назвал дело против Якобашвили способом давления на бизнесмена 18:05, Бизнес Как вернуть вкус жизни: спонтанность против дисциплины 18:01, Спецпроект РБК PINK
Как отразится переезд "Газпрома" на рынке жилья ЮЗАО Москвы
0
Как отразится переезд "Газпрома" на рынке жилья ЮЗАО Москвы

Почему жилой комплекс "Газойл Сити" сменил название на "Розмарин"? Связано ли это с переездом "Газпрома" в Санкт-Петербург? И как вообще отразятся такие изменения на локальном рынке жилья Юго-Западного административного округа столицы? На эти вопросы "РБК-Недвижимости" отвечает вице-президент Группы компаний "Ташир" Виталий Ефимкин.

- Как вы оцениваете потенциал ЮЗАО столицы - он останется престижным после переезда штаб-квартиры "Газпрома" в Петербург?

- Юго-запад столицы всегда считался престижным для проживания районом: живописные природные парки для прогулок, развитая социальная инфраструктура, одни из лучших школ и детских садов - все это его отличительные особенности.

Все сотрудники "Газпрома", которые хотели купить квартиры, уже сделали это на старте продаж, и к текущему периоду существенного прироста покупателей из их числа не наблюдаем. Поэтому переезд компании не отразился на спросе на наш объект.

- А вообще, много сотрудников "Газпрома" среди покупателей квартир?

- Безусловно, близость комплекса к головному офису "Газпрома" стала важным преимуществом для сотрудников компании при выборе жилья.

- С чем связан ребрендинг вашего жилого комплекса "Газойл Сити", который теперь называется "Розмарин"?

- Прежнее название комплекса "Газойл Сити" было определено его расположением в деловом кластере, который сформировался в ареале штаб-квартиры крупнейшей газовой компании мира - ОАО "Газпром".

Со времени запуска объекта в эксплуатацию мы внимательно следим за развитием комплекса и вносим необходимые корректировки. Смена названия стала одной из них. Основным преимуществом комплекса наши жители считают собственный природный парк, раскинувшийся на площади более 8 га. Это своего рода экозона в центре городского квартала, поэтому мы выбрали для него новое, столь же экологичное название - "Розмарин".

- Теперь уже стало понятно, что штаб-квартира "Газпрома" все-таки переедет в Петербург. А что будет с "Розмарином"? В итоге все задуманное будет реализовано?

- Мы не склонны связывать переезд штаб-квартиры газового монополиста с нашими планами по дальнейшему развитию комплекса. Что волнует жителей комплекса в первую очередь - это комфортные условия для проживания, экология и удобная инфраструктура. Именно эти характеристики являются ключевыми в проекте "Розмарин".

В нашем жилом комплексе просторный внутренний двор, охраняемая территория, собственный природный парк, который уже сейчас радует жителей живописными осенними видами, каскадами прудов и фонтанами, прогулочными зонами, беговыми дорожками и детскими и спортивными площадками. Также уже сейчас функционирует супермаркет, а в ближайшей перспективе - открытие детского сада, фитнес-центра и операторов услуг ежедневного спроса.

-  Дом "жилой" или "инвестиционный"? Каковы доли тех, кто покупает в нем квартиры для жизни, и тех, кто - для инвестиций?

- Жильцов и "инвесторов" сейчас примерно поровну. В настоящее время "Розмарин" уже сдан в эксплуатацию, а его обслуживание осуществляет управляющая компания, что позитивно влияет на решение потенциальных клиентов покупать у нас квартиры для жизни. Также сегодня мы предлагаем квартиры по цене от 240 тыс. руб. за кв. м, что в сочетании со всеми ранее перечисленными преимуществами комплекса стимулирует продажи для дальновидных инвесторов.

- Сложился ли уже вторичный рынок? И есть ли еще первичное предложение - что называется "от застройщика"?

- У нас пока нет информации, что квартиры в жилом комплексе "Розмарин" продаются на вторичном рынке. Владельцу квартиры в новостройке, которому необходимо срочно ее продать, гораздо легче осуществить реализацию через компанию-застройщика. В наш адрес таких обращений не поступало.

- Если говорить про ЖК "Розмарин" - как шли продажи в этом году? Ощущался ли ажиотажный спрос на ликвидную московскую недвижимость, о которой говорили различные эксперты и аналитики?

- Мы не можем говорить об ажиотажном спросе, поскольку наш проект не относится к экономклассу, к тому же конкуренция с другими застройщиками в нашем сегменте достаточно велика. Сегодня на юго-западе Москвы представлено очень большое количество жилых проектов, но благодаря несомненным преимуществам жилого комплекса "Розмарин", о которых говорилось ранее, мы имеем стабильные продажи, и даже в летний, традиционно отпускной среди потенциальных покупателей период спада мы не отметили.

- А как себя ведут покупатели сейчас - в период падения курса рубля?

- Подавляющее большинство покупателей квартир сегодня заинтересованы в  быстром закрытии сделки, конвертировав рубли в недвижимость по хорошему курсу. Мы готовы идти им навстречу и предлагаем беспроцентную рассрочку при покупке квартиры в жилом комплексе "Розмарин" с учетом фиксации цены на период рассрочки. Стараемся находить взаимоприемлемые решения, и у нас это получается.

- Группа "Ташир" известна прежде всего строительством и управлением торговых центров. Самыми популярными сегодня являются комплексы федеральной сети "РИО". Однако в портфеле объектов компании есть и жилые проекты, о которых уже говорили выше. Расскажите, как вы будете развивать сферу жилого строительства?

-  "Ташир" как крупнейший многопрофильный девелопер России нацелен на реализацию масштабных и сложных проектов в различных сегментах недвижимости. Традиционно торговую недвижимость мы выделяем в качестве  одного  из  наиболее  перспективных  направлений  для  развития, но  не  ограничиваем  свой  потенциал  лишь  этим  сегментом.  Портфель наших активов  также  включает  внушительное  количество  проектов офисной, гостиничной и жилой недвижимости.

Начиная  с  2008г.  Группа  компаний  реализовывает  проекты жилой  недвижимости  в  Москве.  Силами  "Ташир"  возведены жилые  комплексы  "Дирижабль",  "Кронштадтский"  и  "Розмарин" (бывший  "Газойл  Сити")  -  ключевые  столичные  проекты  Группы.  Однако мы развиваемся не только в Москве, а  поступательно  расширяемся  и осваиваем новые рынки. Так, на протяжении долгих лет "Ташир" участвует в  становлении  нового  городского  облика  Калуги  и  возводит  современные жилые объекты.

В планах Группы постепенное, но уверенное наращивание  активов  в этом сегменте, и в ближайшее время мы планируем представить ряд новых жилых объектов  как  в  столице,  так  и  в  регионах.  Среди  них  уже  анонсированный проект  многофункционального  жилого  комплекса  площадью  417  445  кв. м  в  Новой  Москве,  вблизи  микрорайона  Сколково.  А  также  первый  жилой проект  "Ташир"  в Ярославле  площадью  более  270 тыс. кв. м,  строительство которого началось в текущем году и стало началом активной экспансии Группы на новые региональные рынки жилой недвижимости России. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости