Лента новостей
Все новости Недвижимость
Американский биолог оценила российский препарат против коронавируса 09:22, Общество Главврач больницы в Коммунарке раскрыл общее число пациентов 09:22, Общество Владелец самого дорогого клуба НБА заразился COVID-19 09:09, Спорт Рошаль порекомендовал ходить в магазин в перчатках 09:05, Общество Россия и США приостановили инспекции в рамках СНВ-3 из-за коронавируса 08:51, Политика Мадуро сообщил об ожидании второго борта с медоборудованием из России 08:12, Политика В Сингапуре аннулировали паспорт нарушителя карантина по коронавирусу 07:17, Общество Эксперт назвал дефицитный в России товар стоимостью полмиллиона рублей 06:34, Технологии и медиа Жена премьер-министра Канады излечилась от коронавируса 06:19, Общество В Великом Новгороде произошел крупный пожар 05:56, Общество В США умер первый заразившийся COVID-19 младенец 05:33, Общество Вирусолог обозначил пик эпидемии коронавируса в России 05:29, Общество В Детройте из-за коронавируса отменили международный автосалон 05:08, Экономика СМИ сообщило о финансовых проблемах итальянцев из-за коронавируса 04:43, Экономика Двух раввинов госпитализировали в Коммунарку с подозрением на коронавирус 04:40, Общество Москвичей предупредили о похолодании на следующей неделе 04:17, Общество Джонсон предупредил британцев об ухудшении ситуации с коронавирусом 03:53, Общество Государство снизило долю в «Роснефти» в рамках венесуэльской сделки 03:43, Экономика Первый случай заражения коронавирусом выявили в Иркутской области 03:18, Общество В Ростове полностью ликвидировали крупное возгорание камыша 03:12, Общество Грузия отказалась пропускать возвращающихся из Армении россиян 03:02, Общество В Чечне ввели жесткий карантин из-за коронавируса 02:39, Общество «Газпром» отчитался о снижении доходов топ-менеджеров 02:10, Бизнес Московское метро временно «переименовало» две станции из-за коронавируса 01:54, Общество Сеул заявил о запуске КНДР неопознанного снаряда в сторону Японского моря 01:39, Политика Столица Саудовской Аравии подверглась ракетному обстрелу 01:28, Политика За сутки коронавирусом в мире заболели более 60 тыс. человек 01:09, Общество Как в мире прошла акция «Час Земли». Фоторепортаж 00:53, Фотогалерея 
"Новогодний час": почему рынок новостроек захлестнула волна акций и скидок
0
"Новогодний час": почему рынок новостроек захлестнула волна акций и скидок
В преддверии Нового Года девелоперы, развивающие жилые проекты в Москве и ближнем Подмосковье, традиционно запускают целый ряд специальных акций для покупателей. Как ни парадоксально, но и нынешний декабрь не стал исключением, несмотря на поистине ажиотажный спрос на рынке новостроек.

Впрочем, как отмечают эксперты ГК "Лидер Групп", в этом году дисконтные кампании не только стремление оправдать ожидания потребителей, но и не дать "вырваться вперед" конкурентам. По словам директора департамента маркетинга и продаж ГК "Лидер Групп" Дмитрия Пантелеймонова, есть и вполне прагматичная бизнес-задача.

"Сегодня в 80-85% жилых комплексов, строящихся на территории ближнего Подмосковья - в пределах 20 км от МКАД - заявлены праздничные акции для покупателей, - рассказывает Дмитрий Пантелеймонов, директор департамента маркетинга и продаж ГК "Лидер Групп". - В основном они предусматривают предоставление скидки на приобретаемое жилье в размере от 5% до 20%". При этом впервые за последние годы на рынке новостроек наблюдается настоящее "предновогоднее ралли": за осенние месяцы количество сделок выросло на 44% по отношению к августу.

Несмотря на столь успешные продажи, девелоперы решили продолжить традицию новогодних акций. Ведь отменить их - значит, отпустить покупателей к тем конкурентам, которые все-таки заявят о бонусах в декабре. "Вполне естественно, что лучше сделать скидку, например, на 10%, чем потерять какое-то количество сделок, - считает Дмитрий Пантелеймонов. - Кроме того, разнообразные специальные предложения - это и отличный инструмент привлечения внимания потребителя к проекту и компании, его реализующей. Ведь в данном случае акция не имеет конкретной, ярко выраженной в количественных показателях, цели. Это скорее абстрактное мероприятие, и в сегодняшних условиях позволить себе его проведение может далеко не каждая компания".

Впрочем, есть и прагматичная сторона вопроса. Предпраздничные акции могут существенно расширить круг потенциальных потребителей на волне растущего инвестиционного спроса на жилье. "Финансовая нестабильность спровоцировала невероятную активизацию частных инвесторов на рынке недвижимости, - говорит Дмитрий Пантелеймонов. - При этом значительная их доля уже "отработана" застройщиками - я говорю о людях, которые еще на первом-втором этапах масштабных экономических потрясений вложились в метры. Между тем, существует огромный пласт потенциальных потребителей, которые имеют желание обезопасить свои сбережения, инвестировав их в "твердую валюту" - недвижимость, но совсем немного не дотягиваются до "двери" на рынок новостроек с финансовой точки зрения. Для них ценовая разница в 5-10% может быть критической. Запуск соответствующих акций в Новый Год - отличная возможность привлечь именно таких покупателей. Стоит отметить, что только в ближнем Подмосковье речь идет о десятках тысяч людей. Не направить их интерес к недвижимости в правильное русло - это, по сути, бизнес-преступление".

Следуя последним тенденциям рынка и покупательским настроениям, ГК "Лидер Групп" запускает в преддверии Нового Года специальную акцию - с 1 по 30 декабря при покупке квартиры в любом из жилых комплексов компании предоставляется скидка 10%. Скидка предоставляется на все без исключения квартиры, находящиеся в продаже - от студий до трехкомнатных. На сегодняшний день в реализации ГК "Лидер Групп" находится четыре объекта - жилой комплекс "Менделеев" (г. Химки), жилой квартал "Лидер Парк" (г. Мытищи), микрорайоны "Лобня Сити" (г. Лобня) и "Город Счастья" (г. Домодедово).

Приобрести квартиру в перечисленных проектах можно по ипотечным программам от ведущих российских банков, а также в рассрочку или с использованием средств материнского капитала. Кроме того, ГК "Лидер Групп" реализует квартиры по жилищным субсидиям и по программе военной ипотеки.