Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 730 300 руб +0.03%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Google купит офис в Нью-Йорке за $2,1 млрд Недвижимость, 12:17 ЖК «Павелецкая Сити» представили в Музее русского импрессионизма Недвижимость, 11:11 Росреестр зафиксировал абсолютный ипотечный рекорд в Москве Недвижимость, 10:26 Как купить недвижимость за криптовалюту Недвижимость, 09:50 ВТБ зафиксировал двукратный рост спроса на семейную ипотеку Недвижимость, 09:30 Правительство выделит дополнительное финансирование на льготную ипотеку Недвижимость, 21 сен, 19:10 Сбербанк снизил требования по выдаче ипотеки иностранцам Недвижимость, 21 сен, 18:23 В ЦИАН назвали города Подмосковья с максимальным ростом цен на жилье Недвижимость, 21 сен, 17:23 Названы регионы с максимальным падением спроса на ипотеку Недвижимость, 21 сен, 14:31 Аэрофотостройка: как дроны меняют работу на стройках Недвижимость, 21 сен, 14:28 Бесплатный газ на участок: как подвести по новому закону Недвижимость, 21 сен, 14:11 Росреестр упростил снятие с кадастрового учета несуществующих объектов Недвижимость, 21 сен, 13:58 Росреестр зафиксировал максимум сделок с жильем в Москве за семь лет Недвижимость, 21 сен, 10:47 Инновации на консервативном рынке: как Prefab захватывает стройку Недвижимость, 21 сен, 10:05
"Новогодний час": почему рынок новостроек захлестнула волна акций и скидок
Новости компаний ,  
0 

"Новогодний час": почему рынок новостроек захлестнула волна акций и скидок

В преддверии Нового Года девелоперы, развивающие жилые проекты в Москве и ближнем Подмосковье, традиционно запускают целый ряд специальных акций для покупателей. Как ни парадоксально, но и нынешний декабрь не стал исключением, несмотря на поистине ажиотажный спрос на рынке новостроек.

Впрочем, как отмечают эксперты ГК "Лидер Групп", в этом году дисконтные кампании не только стремление оправдать ожидания потребителей, но и не дать "вырваться вперед" конкурентам. По словам директора департамента маркетинга и продаж ГК "Лидер Групп" Дмитрия Пантелеймонова, есть и вполне прагматичная бизнес-задача.

"Сегодня в 80-85% жилых комплексов, строящихся на территории ближнего Подмосковья - в пределах 20 км от МКАД - заявлены праздничные акции для покупателей, - рассказывает Дмитрий Пантелеймонов, директор департамента маркетинга и продаж ГК "Лидер Групп". - В основном они предусматривают предоставление скидки на приобретаемое жилье в размере от 5% до 20%". При этом впервые за последние годы на рынке новостроек наблюдается настоящее "предновогоднее ралли": за осенние месяцы количество сделок выросло на 44% по отношению к августу.

Несмотря на столь успешные продажи, девелоперы решили продолжить традицию новогодних акций. Ведь отменить их - значит, отпустить покупателей к тем конкурентам, которые все-таки заявят о бонусах в декабре. "Вполне естественно, что лучше сделать скидку, например, на 10%, чем потерять какое-то количество сделок, - считает Дмитрий Пантелеймонов. - Кроме того, разнообразные специальные предложения - это и отличный инструмент привлечения внимания потребителя к проекту и компании, его реализующей. Ведь в данном случае акция не имеет конкретной, ярко выраженной в количественных показателях, цели. Это скорее абстрактное мероприятие, и в сегодняшних условиях позволить себе его проведение может далеко не каждая компания".

Впрочем, есть и прагматичная сторона вопроса. Предпраздничные акции могут существенно расширить круг потенциальных потребителей на волне растущего инвестиционного спроса на жилье. "Финансовая нестабильность спровоцировала невероятную активизацию частных инвесторов на рынке недвижимости, - говорит Дмитрий Пантелеймонов. - При этом значительная их доля уже "отработана" застройщиками - я говорю о людях, которые еще на первом-втором этапах масштабных экономических потрясений вложились в метры. Между тем, существует огромный пласт потенциальных потребителей, которые имеют желание обезопасить свои сбережения, инвестировав их в "твердую валюту" - недвижимость, но совсем немного не дотягиваются до "двери" на рынок новостроек с финансовой точки зрения. Для них ценовая разница в 5-10% может быть критической. Запуск соответствующих акций в Новый Год - отличная возможность привлечь именно таких покупателей. Стоит отметить, что только в ближнем Подмосковье речь идет о десятках тысяч людей. Не направить их интерес к недвижимости в правильное русло - это, по сути, бизнес-преступление".

Следуя последним тенденциям рынка и покупательским настроениям, ГК "Лидер Групп" запускает в преддверии Нового Года специальную акцию - с 1 по 30 декабря при покупке квартиры в любом из жилых комплексов компании предоставляется скидка 10%. Скидка предоставляется на все без исключения квартиры, находящиеся в продаже - от студий до трехкомнатных. На сегодняшний день в реализации ГК "Лидер Групп" находится четыре объекта - жилой комплекс "Менделеев" (г. Химки), жилой квартал "Лидер Парк" (г. Мытищи), микрорайоны "Лобня Сити" (г. Лобня) и "Город Счастья" (г. Домодедово).

Приобрести квартиру в перечисленных проектах можно по ипотечным программам от ведущих российских банков, а также в рассрочку или с использованием средств материнского капитала. Кроме того, ГК "Лидер Групп" реализует квартиры по жилищным субсидиям и по программе военной ипотеки.

РБК Сервис
База новостроек
без рекламы
Главное Найти квартиру Лента