Лента новостей
Все новости Недвижимость
Матвиенко поставила «неуд» главе Рослесхоза 16:02, Общество 5 советов, которые сделают вас сильнее и помогут противостоять стрессу 15:59, РБК и Philips Минфин на первых аукционах 2019 года успешно разместил ОФЗ на ₽30 млрд 15:52, Финансы Эксперты ВЭФ назвали главные угрозы 2019 года для мировой экономики 15:49, Экономика Мазепин назвал условия приватизации «Уралхимом» корпорации в Зимбабве 15:41, Бизнес Путин поручил расселить пострадавший от взрыва дом в Магнитогорске 15:34, Общество Лавров пообещал взаимный ответ в случае отмены санкций против России 15:32, Политика Четверых российских бобслеистов дисквалифицировали на два года за допинг 15:16, Общество Алексей Моисеев заявил об изменении блокчейн-индустрии в лучшую сторону 15:15, Крипто Стабильности не существует: как создать сеть бургерных в Санкт-Петербурге 15:12, РБК и «Билайн» Бизнес YouTube запретил публиковать угрожающие жизни и здоровью флешмобы 15:11, Технологии и медиа В парке Горького реконструируют кинотеатр «Великан» 15:10, Город В сирийском городе на границе с Турцией произошел взрыв 15:07, Общество Умер капитан стоящего в африканском порту судна «Виктор Ткачев» 15:06, Общество Греф назвал глупостью статью о планах Сбербанка стать владельцем Utair 14:47, Бизнес Разработчиков госпрограммы вооружения обвинили в мошенничестве 14:47, Общество Узнайте о способностях искусственного интеллекта с Артемом Голдманом 14:43, РБК и Lexus Суд подтвердил обязанность «Победы» обеспечить на борту медпомощь 14:42, Общество Олимпийский чемпион по биатлону выступил против участия Логинова в гонках 14:29, Спорт Цены на жилье в России начали расти после трехлетнего снижения 14:27, Жилье Ethereum 2.0: зачем нужен и что изменит хардфорк Constantinople 14:09, Крипто Дюков остался единственным кандидатом на пост президента РФС 14:06, Общество Supra, Passat, Telluride: все о самых ярких новинках Детройта 14:06, Авто Гепатит в России – почему это касается каждого и как себя обезопасить 14:06, РБК и Philips Власти сообщили о разрушении здания на химзаводе в Ленинградской области 14:00, Общество Украине предсказали одни из самых высоких темпов роста числа миллионеров 13:57, Общество Чубайс увидел проблему в дешевизне электроэнергии в России 13:57, Общество Риелторы зафиксировали рост стоимости высокобюджетных новостроек в Москве 13:52, Жилье
Спрос на аренду квартир в Москве упал за месяц на 50%
Материалы по теме Аренда жилья: как снять или сдать квартиру в кризис
19 дек 2014, 18:32
0
Спрос на аренду квартир в Москве упал за месяц на 50%
В декабре спрос на аренду квартир в Москве упал на 50% по отношению к ноябрю. На один запрос по аренде однокомнатных квартир приходится три предложения. Риэлторы уверены, что это связано с экономической ситуацией в стране
Фото: ИТАР-ТАСС/ Александр Рюмин

В Москве становится все больше пустующих квартир, которые раньше снимали приезжие. "В декабре спрос на аренду квартир традиционно сокращается в пределах 30-40%. Но в этом году сокращение произошло на 50%", - говорит директор департамента аренды квартир "ИНКОМ-Недвижимость" Галина Киселева. - Это связано с экономической ситуацией в стране".

Ее слова подтверждает руководитель агентства недвижимости HomeStaging Анна Моисеева. Она отмечает, что арендой недорогого (около 30 тыс. руб. в месяц) жилья сейчас интересуются единицы. "Снижение спроса шло на протяжении всего года, - поясняет эксперт. - Оно вызвано спадом в экономике страны и уменьшением доходов населения. Оживление было только в сентябре (традиционно связано с началом учебного года  вузах. - Прим. "РБК-Недвижимость"), но сейчас все усугубилось резким обвалом рубля".

С начала 2014г. около 10% квартир в Московском регионе было куплено в инвестиционных целях. Люди покупали недвижимость, чтобы сохранить сбережения. Большинство этого жилья покупалось для сдачи в аренду, говорит руководитель агентства недвижимости HomeStaging. Это также способствовало увеличению предложения на рынке аренды. В настоящий момент предложение превышает спрос во всех сегментах жилья, даже в недорогом экономклассе, чего раньше не было.

В экономклассе можно быстро сдать только квартиру с хорошим ремонтом, расположенную недалеко от метро. Если транспортная доступность плохая или в квартире нет современного ремонта, то даже, снижая цены, можно не сдать квартиру, добавляет Анна Моисеева.

Как отмечает первый заместитель директора компании "МИЭЛЬ-Аренда" Мария Жукова, сейчас в среднем на московском рынке на один запрос на аренду однокомнатной квартиры приходится порядка трех предложений.

Стоимость аренды

По оценке Марии Жуковой, стоимость аренды за последние месяцы в Москве не изменилась. Например, однокомнатная квартира в экономклассе по-прежнему в среднем сдается за 32-32,5 тыс. руб.

Стоимость аренды жилья экономкласса в Москве в начале декабря 2014г., тыс. руб.

 

1-комнатная

2-комнатная

3-комнатная

Средняя стоимость

 

32

 

43,23

 

До 53,21 

Источник: "Миэль - Аренда недвижимости"

Из-за падения рубля владельцы арендных квартир пытаются поднимать цены. "Наймодатели хотят повысить стоимость аренды в пределах 10%, - говорит Галина Киселева. - Но наниматели, находящиеся в такой же непростой ситуации, вынуждены тратить больше средств, чем ранее, на потребительскую корзину, в связи с чем они не в состоянии платить выше устоявшихся цен. Поэтому обе стороны стремятся прийти к компромиссу".

Елена Лыкова 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости