Ваш браузер использует блокировщик рекламы
Он мешает корректной работе сайта.
Добавьте realty.rbc.ru в белый список. Как это сделать.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
В США легкомоторный самолет совершил экстренную посадку на шоссе 09:37, Общество СК начал проверку после обрушения крыши магазина в Рыбинске 09:23, Общество Япония и Канада подписали соглашение о поставках военной техники 08:58, Политика Как французские стартаперы стали продавать «умные» трусы для радиофобов 08:38, Технологии и медиа В Китае 17 человек погибли из-за столкновения двух «драконьих» лодок 08:27, Общество Иран пригрозил возобновить ядерную программу после выхода США из сделки 08:23, Политика В США предложили новое место для памятника погибшим советским летчикам 08:11, Общество Госдеп призвал Киев повысить тарифы на газ и создать независимый суд 07:47, Политика В США при крушении легкомоторного самолета погиб пилот 07:27, Общество Серж Саргсян назвал условия своей отставки с поста премьера Армении 06:38, Общество Советники Трампа посчитали ловушкой отказ КНДР от ядерных испытаний 06:24, Политика СМИ узнали о желании США оставить авианосную группу в Средиземноморье 05:42, Политика В Японии умерла старейшая жительница планеты 05:40, Общество Меню первого обеда на борту «Титаника» продали за $140 тыс. 04:40, Общество Эрдоган заявил об угрозе Турции со стороны США 03:53, Политика В Великобритании признали невозможность полной защиты от кибератаки 03:39, Политика В США ввели в строй военный корабль с лазерной пушкой 02:48, Технологии и медиа Умер игравший в фильмах о Гарри Поттере и Остине Пауэрсе актер 01:49, Общество Пользователи сообщили о проблемах с доступом к Google в России 01:37, Общество Число обесточенных населенных пунктов в Центральной России достигло 900 00:46, Общество Охрана сбила беспилотник над королевским дворцом в Эр-Рияде 00:33, Политика «Барселона» забила пять голов в финале Кубка Испании 00:22, Спорт В Подмосковье восстановлена часть нарушенного ураганом электроснабжения 00:15, Общество ЕС и Мексика предварительно договорились о зоне свободной торговли 21 апр, 23:35, Экономика Ураган обесточил 550 населенных пунктов в Центральной России 21 апр, 22:53, Общество Власти Подмосковья уточнили число пострадавших от урагана 21 апр, 22:06, Общество Сборная России по хоккею проиграла второй матч подряд после ухода Знарка 21 апр, 22:06, Спорт Лидер ереванских протестов рассказал о переговорах с президентом Армении 21 апр, 21:28, Общество
Спрос на аренду квартир в Москве упал за месяц на 50%
Материалы по теме Аренда жилья: как снять или сдать квартиру в кризис
19 дек 2014, 18:32
0
Спрос на аренду квартир в Москве упал за месяц на 50%
В декабре спрос на аренду квартир в Москве упал на 50% по отношению к ноябрю. На один запрос по аренде однокомнатных квартир приходится три предложения. Риэлторы уверены, что это связано с экономической ситуацией в стране
Фото: ИТАР-ТАСС/ Александр Рюмин

В Москве становится все больше пустующих квартир, которые раньше снимали приезжие. "В декабре спрос на аренду квартир традиционно сокращается в пределах 30-40%. Но в этом году сокращение произошло на 50%", - говорит директор департамента аренды квартир "ИНКОМ-Недвижимость" Галина Киселева. - Это связано с экономической ситуацией в стране".

Ее слова подтверждает руководитель агентства недвижимости HomeStaging Анна Моисеева. Она отмечает, что арендой недорогого (около 30 тыс. руб. в месяц) жилья сейчас интересуются единицы. "Снижение спроса шло на протяжении всего года, - поясняет эксперт. - Оно вызвано спадом в экономике страны и уменьшением доходов населения. Оживление было только в сентябре (традиционно связано с началом учебного года  вузах. - Прим. "РБК-Недвижимость"), но сейчас все усугубилось резким обвалом рубля".

С начала 2014г. около 10% квартир в Московском регионе было куплено в инвестиционных целях. Люди покупали недвижимость, чтобы сохранить сбережения. Большинство этого жилья покупалось для сдачи в аренду, говорит руководитель агентства недвижимости HomeStaging. Это также способствовало увеличению предложения на рынке аренды. В настоящий момент предложение превышает спрос во всех сегментах жилья, даже в недорогом экономклассе, чего раньше не было.

В экономклассе можно быстро сдать только квартиру с хорошим ремонтом, расположенную недалеко от метро. Если транспортная доступность плохая или в квартире нет современного ремонта, то даже, снижая цены, можно не сдать квартиру, добавляет Анна Моисеева.

Как отмечает первый заместитель директора компании "МИЭЛЬ-Аренда" Мария Жукова, сейчас в среднем на московском рынке на один запрос на аренду однокомнатной квартиры приходится порядка трех предложений.

Стоимость аренды

По оценке Марии Жуковой, стоимость аренды за последние месяцы в Москве не изменилась. Например, однокомнатная квартира в экономклассе по-прежнему в среднем сдается за 32-32,5 тыс. руб.

Стоимость аренды жилья экономкласса в Москве в начале декабря 2014г., тыс. руб.

 

1-комнатная

2-комнатная

3-комнатная

Средняя стоимость

 

32

 

43,23

 

До 53,21 

Источник: "Миэль - Аренда недвижимости"

Из-за падения рубля владельцы арендных квартир пытаются поднимать цены. "Наймодатели хотят повысить стоимость аренды в пределах 10%, - говорит Галина Киселева. - Но наниматели, находящиеся в такой же непростой ситуации, вынуждены тратить больше средств, чем ранее, на потребительскую корзину, в связи с чем они не в состоянии платить выше устоявшихся цен. Поэтому обе стороны стремятся прийти к компромиссу".

Елена Лыкова 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости
×
Ваш браузер устарел
Пожалуйста, обновите его или установите новый.
Ваш браузер не обновлялся уже несколько лет. За это время некоторые сайты стали использовать новые технологии, которые он не поддерживает и не может корректно отобразить страницу. Чтобы это исправить, попробуйте установить новый браузер.