Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Дальневосточный гектар: как получить бесплатно землю и деньги на освоение Жилье, 27 янв, 18:35
Более трети россиян ощутили в январе подорожание услуг ЖКХ Деньги, 27 янв, 15:03
ЦБ зафиксировал рекордную выдачу ипотеки в декабре Деньги, 27 янв, 14:36
«Авито» спрогнозировал снижение цен на загородное жилье в России Загород, 27 янв, 14:04
Москва анонсировала планы по капремонту на 2023 год Город, 27 янв, 12:47
Москва заняла последнее место среди крупных городов по росту цен на жилье Деньги, 27 янв, 10:20
Договор дарения: как правильно оформить передачу квартиры Жилье, 27 янв, 09:44
Рекорды и антирекорды: чем удивил рынок жилья в 2022 году Жилье, 27 янв, 00:02
Росстат зафиксировал рекорд ввода жилья в России Отрасль, 26 янв, 21:18
РСХБ предложил увеличить лимит по сельской ипотеке и расширить программу Загород, 26 янв, 19:09
Минстрой отметил «серьезный недобор» прироста ипотечного портфеля Деньги, 26 янв, 17:01
В Зимбабве построят новую столицу специально для богатых Город, 26 янв, 16:08
Спрос на новостройки в России в 2022 году сократился на 22% Жилье, 26 янв, 15:49
Эксперты назвали самые дефицитные строительные профессии Отрасль, 26 янв, 13:21
Жилье и налоги: что изменится для россиян в 2015 году
Городская недвижимость ,  
0 

Жилье и налоги: что изменится для россиян в 2015 году

В 2015 году вступает в силу ряд изменений в налоговом законодательстве для физических лиц, которые в числе прочего касаются объектов недвижимости. Об этом говорится в сообщении Федеральной налоговой службы
Фото: Depositphotos/sqback
Фото: Depositphotos/sqback

Налог на жилье станет больше

"С 1 января 2015г. вступает в силу Федеральный закон от 04.10.2014 № 284-ФЗ, - сообщает ФНС. - Документ дополняет Налоговый кодекс Российской Федерации главой 32 "Налог на имущество физических лиц" и отменяет действие старого закона 1991г. "О налогах на имущество физических лиц".

Как ранее писала редакция "РБК-Недвижимости", в ноябре депутаты Мосгордумы привели столичное законодательство в соответствие федеральному, приняв  региональный закон "О налогах на имущество физических лиц". С 2015г. размер налога будут рассчитывать исходя из близкой к рыночной кадастровой стоимости. До сих пор для расчетов использовали низкую инвентаризационную стоимость, определяемую по документам Бюро технической инвентаризации.

Согласно документу, ставка налога на жилое помещение кадастровой стоимостью до 10 млн руб. составит 0,1% от этой стоимости, от 10 млн до 20 млн руб. (включительно) - 0,15%, от 20 млн до 50 млн руб. - 0,2%, от 50 млн до 300 млн руб. - 0,3%.

При этом предусмотрены вычеты (уменьшение налоговой базы): 20 кв. м - для квартир, 10 кв. м - для комнат, частных жилых домов - 50 кв. м.

Действующий перечень льгот по налогу сохранен, но законопроектом исключается возможность злоупотребления правом. "Во многих городах (например, в Москве) есть пенсионеры, на которых зарегистрировано 100, 200 и больше квартир, - рассказал ранее в интервью "РБК-Недвижимости" председатель Комитета по бюджету и налогам Госдумы Андрей Макаров. - Это далеко не самые богатые люди, на которых оформляется жилье с целью ухода от уплаты налогов. Поэтому льгота будет действовать по одному объекту в каждой категории. То есть каждый льготник имеет право льготы на квартиру - это одна категория, на дачу, дом на садовом участке - другая и на гараж или машино-место - третья".

Налог за все имущество - одним разом

Вводится единый срок для уплаты имущественных налогов на территории Российской Федерации - 1 октября. "Это нововведение особенно актуально для тех, у кого имущество зарегистрировано в нескольких регионах, и, соответственно, сроки уплаты налогов на это имущество различались", - говорится в сообщении ФНС. Первые налоговые уведомления с новым сроком уплаты налогоплательщики получат в 2015г.

"Сдать" неучтенную недвижимость лучше самому

В 2015г. граждане, которые ранее никогда не получали налоговых уведомлений в отношении своего имущества, в том числе недвижимого, должны самостоятельно сообщить о нем в налоговые органы. Тех, кто своевременно рассказал о своей недвижимости налоговикам, ждет "налоговая амнистия". То есть уплатить налог нужно будет только за один налоговый период. Если же сведения не будут представлены в течение 2015-2016 гг. и налоговые органы самостоятельно выявят ранее неучтенные объекты, то раскошелиться придется сразу за четыре года - за текущий и за три предыдущих.

Подготовил Владимир Миронов

Главное Лента