Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Жилье и налоги: что изменится для россиян в 2015 году
Городская недвижимость ,  
0 

Жилье и налоги: что изменится для россиян в 2015 году

В 2015 году вступает в силу ряд изменений в налоговом законодательстве для физических лиц, которые в числе прочего касаются объектов недвижимости. Об этом говорится в сообщении Федеральной налоговой службы
Фото: Depositphotos/sqback
Фото: Depositphotos/sqback

Налог на жилье станет больше

"С 1 января 2015г. вступает в силу Федеральный закон от 04.10.2014 № 284-ФЗ, - сообщает ФНС. - Документ дополняет Налоговый кодекс Российской Федерации главой 32 "Налог на имущество физических лиц" и отменяет действие старого закона 1991г. "О налогах на имущество физических лиц".

Как ранее писала редакция "РБК-Недвижимости", в ноябре депутаты Мосгордумы привели столичное законодательство в соответствие федеральному, приняв  региональный закон "О налогах на имущество физических лиц". С 2015г. размер налога будут рассчитывать исходя из близкой к рыночной кадастровой стоимости. До сих пор для расчетов использовали низкую инвентаризационную стоимость, определяемую по документам Бюро технической инвентаризации.

Согласно документу, ставка налога на жилое помещение кадастровой стоимостью до 10 млн руб. составит 0,1% от этой стоимости, от 10 млн до 20 млн руб. (включительно) - 0,15%, от 20 млн до 50 млн руб. - 0,2%, от 50 млн до 300 млн руб. - 0,3%.

При этом предусмотрены вычеты (уменьшение налоговой базы): 20 кв. м - для квартир, 10 кв. м - для комнат, частных жилых домов - 50 кв. м.

Действующий перечень льгот по налогу сохранен, но законопроектом исключается возможность злоупотребления правом. "Во многих городах (например, в Москве) есть пенсионеры, на которых зарегистрировано 100, 200 и больше квартир, - рассказал ранее в интервью "РБК-Недвижимости" председатель Комитета по бюджету и налогам Госдумы Андрей Макаров. - Это далеко не самые богатые люди, на которых оформляется жилье с целью ухода от уплаты налогов. Поэтому льгота будет действовать по одному объекту в каждой категории. То есть каждый льготник имеет право льготы на квартиру - это одна категория, на дачу, дом на садовом участке - другая и на гараж или машино-место - третья".

Налог за все имущество - одним разом

Вводится единый срок для уплаты имущественных налогов на территории Российской Федерации - 1 октября. "Это нововведение особенно актуально для тех, у кого имущество зарегистрировано в нескольких регионах, и, соответственно, сроки уплаты налогов на это имущество различались", - говорится в сообщении ФНС. Первые налоговые уведомления с новым сроком уплаты налогоплательщики получат в 2015г.

"Сдать" неучтенную недвижимость лучше самому

В 2015г. граждане, которые ранее никогда не получали налоговых уведомлений в отношении своего имущества, в том числе недвижимого, должны самостоятельно сообщить о нем в налоговые органы. Тех, кто своевременно рассказал о своей недвижимости налоговикам, ждет "налоговая амнистия". То есть уплатить налог нужно будет только за один налоговый период. Если же сведения не будут представлены в течение 2015-2016 гг. и налоговые органы самостоятельно выявят ранее неучтенные объекты, то раскошелиться придется сразу за четыре года - за текущий и за три предыдущих.

Подготовил Владимир Миронов

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В Госдуме одобрили бесплатную выдачу земли родственникам Героев России Жилье, 15:50
«Монблан» в Замоскворечье: изучаем новый ЖК от «Галс-Девелопмент» Город, 15:24
В Москве поменяют классификацию офисной недвижимости Город, 15:20
В Басманном районе Москвы построят новый музейный комплекс Город, 14:47
Названы районы Москвы с наибольшим подорожанием жилья бизнес-класса Жилье, 14:01
Россияне назвали суммы доходов от заработков на недвижимости Деньги, 12:46
Эксперты оценили изменение стоимости квартир до 28 кв. м в городах России Жилье, 12:34
Пять идей для инвестиций в недвижимость в 2024 году Мнения, 12:07
Каким будет ЖК «Северный порт» в Москве: детали мегапроекта Город, 11:00
Аренда жилья в Москве перестала дорожать: как долго это продлится Жилье, 10:30
Точки над «и»: как развиваются современные инфраструктурные проекты Отрасль, 10:30
Квартиры комфорт-класса по сельской ипотеке: чем интересен Доброград Загород, 10:00
Росреестр отметил резкий рост спроса на вторичное жилье в Москве Жилье, 09:57
Минфин заявил об изменениях в льготных ипотечных программах Деньги, 20 мая, 19:31
Главное Лента