Пожалуйста, отключите AdBlock!
AdBlock мешает корректной работе нашего сайта.
Выключите его для полного доступа ко всем материалам РБК
Лента новостей
Все новости Недвижимость
В США оценили активы россиян в офшорах 09:16, Экономика О трудовых правах должны знать все: работа – это не только обязанности 09:06, Партнерский материал РАНХиГС поручили подготовить 162 «кандидата в губернаторы» 09:04, Политика Минсельхоз и Минпромторг подвели итоги пятилетия России в ВТО 08:40, Экономика Трамп пригрозил «закрыть» правительство для постройки стены с Мексикой 08:40, Общество Советник Трампа призвал американцев отказаться от антивируса Касперского 08:37, Политика Люди-машины: анонс свежего номера журнала РБК 08:30, Бизнес «Известия» узнали о подготовке системы раннего метеомониторинга в Москве 08:20, Общество Российские рейтинги ударили по резервам банков 07:59, Финансы Режим КТО ввели в одном из поселений на северо-западе Ингушетии 07:54, Политика Медведев утвердил новую территорию опережающего развития на Южных Курилах 07:44, Экономика На Таганско-Краснопресненской линии метро произошел сбой движения поездов 07:23, Общество Медведев пообещал рыбакам изменить «исторические» нормы в отрасли 07:23, Бизнес Трамп заявил об «уважении к США» со стороны Ким Чен Ына 07:05, Политика Трамп высказался за упразднение соглашения о свободной торговле NAFTA 06:52, Политика Банки обяжут напоминать клиентам о балансе после каждой операции с картой 06:50, Деньги СМИ узнали об отказе США выделять Египту $95,7 млн из-за нарушений прав 06:25, Политика В Испании автомобиль с поддельными номерами протаранил машину полиции 05:50, Общество СМИ узнал о намерении подозреваемого в нападении в Турку вступить в ИГ 05:39, Общество «Коммерсантъ» узнал о возможном лишении свидетельств 5 тыс. пилотов 05:31, Общество СМИ узнали об увольнении вице-адмирала ВМС США после инцидента с эсминцем 05:16, Политика В Гонконге из-за тайфуна ввели высший уровень штормового предупреждения 04:54, Общество В Южной Корее вышла на свободу бывшая премьер-министр страны 04:35, Политика Власти призвали жителей Кубани и волонтеров помочь спасти самшитовые леса 04:30, Общество В МИД назвали санкции против КНДР неспособными изменить ситуацию 04:10, Политика «Коммерсантъ» сообщил детали показаний Серебренникова 03:35, Общество В Краснодарском крае в результате ДТП погибла мать и двое детей 03:32, Общество В Испании заключили под стражу двух задержанных по делу о терактах 02:59, Политика
Турецкий девелопер хочет застроить Россию миниполисами
09 фев, 2015 00:40
0
Турецкий девелопер хочет застроить Россию миниполисами

На отечественный рынок выходит турецкая компания, которая обещает строить жилье по себестоимости $205 за 1 кв. метр. Об этом говорится в видеоролике с информационным обращением к российскому президенту и бизнесу.

Турецкая инжиниринговая компания Dahir Insaat, как заявил ее директор Дахир Семенов, способна предложить оптимальный способ для решения квартирного вопроса в России. Специалисты компании предлагают создать частно-государственную структуру, которая будет отвечать за реализацию федерального проекта строительства городов и микрорайонов «под ключ». Причем у компании уже есть готовые разработки по всему комплексу направлений – от градостроительных решений до мелких деталей дизайна жилья. В компании говорят, что внедрение данных разработок поможет практически полностью решить жилищную проблему в России за семь-десять лет.

В основе технологии строительства, предлагаемой турецкими строителями, лежит производство стеновых панелей, из которых возводятся панельно-монолитные дома. Панели отливаются на специальных производствах практически в любых необходимых формах. Для их изготовления подходит любое имеющееся в районе строительства сырье, пригодное для получения современных легких бетонов.

По периметру зданий проектом предусмотрено большое количество колонн разного сечения, что позволяет строить здания высотой до 50 этажей, причем с соблюдением нормативов по сейсмостойкости.

Как говорят в Dahir Insaat, панели и все остальные детали домов-конструкторов универсальны и взаимозаменяемы, что позволяет выполнять самые разнообразные архитектурные решения. В опции заложено около 500 вариантов фасадов и балконов.

Технология подходит для строительства любых типов жилья: многоэтажных высоток,  небольших клубных домов городских пятиэтажек, загородных имений, хай-тек домов, коттеджей.

 

Один небольшой завод может выпустить около 3 тыс. панелей в сутки. Этого достаточно для строительства 50 тыс. кв. м жилья ежедневно (15 млн кв. м в год). Возведение мини-города с жилой площадью 200 тыс. кв. м занимает не более двух лет. На строительство одного десятиэтажного дома силами бригады из десяти рабочих потребуется два месяца.

В комплексное решение входят также типовые планировки застройки мини-полисов – более 500 вариантов. Но все имеют похожую концепцию: город разделен на несколько групп, в которых жилые дома образуют огромные дворы. В каждом дворе находится школа, детский сад. Под землей оборудованы гаражи и парковки. В центре мини-города проектировщики предусмотрели размещение многофункциональных центров с офисами, магазинами, кинотеатрами, зонами отдыха и развлечений, кафе и ресторанами.

Город предлагается окружить кольцом из многоуровневых оранжерей, в которых круглогодично будут расти овощи.

При этом коробка каждого дома с учетом стоимости двух лифтов, двух лестничных маршей, фундамента и кровли стоит беспрецедентно мало. Цена одного кв. м составит всего $205. «А при фиксированных ценах на стройматериалы показатель может быть снижен до $150, – обещают в компании. – При такой себестоимости при условии государственной поддержки можно работать по принципу самофинансирования».

Для реализации комплексных проектов предлагается создать публичную государственную компанию, рентабельность которой будет ограничена – 10% годовых. Ключевые решения должны приниматься на высшем уровне, чтобы исключить коррупцию и бюрократическую волокиту. Однако при таком подходе реализовать проекты можно будет по бескредитным схемам.

«Но для того чтобы запустить программу строительства городов «под ключ», необходимо участие государства, – говорят в Dahir Insaat. – Масштаб слишком велик для частной инициативы. А все преимущества наших технологий раскрываются в полной мере только при крупномасштабном строительстве».

DAHIR INSAAT

Стамбул, Турция

Тел.+9 (0212) 263 70 40, +9 (0212) 263 70 41

Факс + 9 (0212) 263 70 44

e-mail: dakhirsemenov@gmail.com

Сайт: www.dahirinsaat.com

На правах рекламы 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости