Лента новостей
Все новости Недвижимость
«Яблоко» приостановило выдвижение Митрохина в мэры Москвы 05:06, Политика The Daily Telegraph включил «Анну Каренину» в тройку лучших романов 04:34, Общество Выгнавшая пресс-секретаря Трампа ресторатор объяснила свое решение 04:04, Политика Около 45 тыс. человек посетили праздник «Алые паруса» в Санкт-Петербурге 03:35, Общество Тест: кто придумал знаменитую футбольную кричалку «оле-оле» 03:18, Спецпроект РБК Спорт Как отмечали выпускные в Москве и Петербурге. Фоторепортаж 03:15, Фотогалерея  Трамп назвал Ким Чен Ына великим переговорщиком 02:59, Политика Вице-премьер Италии назвал Макрона высокомерным за слова о мигрантах 02:29, Политика Женщины в Саудовской Аравии получили право водить автомобиль 01:54, Общество FIFA расследует жесты швейцарских футболистов после забитых мячей 01:52, Общество Защитник сборной Уругвая Хименес пропустит матч против России 01:32, Общество Пока не хэппи-энд: Германия еще может вылететь с чемпионата мира 01:25, Спорт В Приднестровье ответили на резолюцию ООН о выводе российских миротворцев 01:07, Политика Актеры из "Игры престолов" поженились в Шотландии 00:40, Общество Сталь, бетон и искусственный интеллект: «умные» здания через 10 лет 00:17, РБК и Schneider Electric Перуанские болельщики решили пожаловаться на Utair после ЧП на самолете 00:04, Общество Суд наказал фаната из Англии за нацистское приветствие в баре Волгограда 23 июн, 23:58, Общество «Руки прочь от гения»: Лукаку прислушался к критике и догнал Роналду 23 июн, 23:50, Спорт Крупнейшие города России защитили радиолокационным полем 23 июн, 23:42, Общество Около 500 тонн биоэтанола взорвались на спиртобазе на Украине 23 июн, 23:28, Общество Тест: что будет, если футбольный мяч попал в судью и сменил направление? 23 июн, 23:19, Спецпроект РБК Спорт Более 100 тыс. человек вышли на марш против Brexit в Лондоне 23 июн, 23:11, Политика Германия в меньшинстве вырвала победу у шведов на последней минуте 23 июн, 22:57, Спорт Во время ливня в Москве выпала пятая часть месячной нормы осадков 23 июн, 22:48, Общество В Зимбабве при взрыве на стадионе с президентом пострадали девять человек 23 июн, 22:22, Общество Песков прокомментировал сроки встречи Путина и Трампа 23 июн, 22:03, Политика Как России не пропустить четвертую технологическую революцию 23 июн, 21:55, Партнерский материал Макрон призвал ввести санкции против отказавшихся принять мигрантов стран 23 июн, 21:32, Политика
10 самых дорогих квартир на вторичном рынке
Материалы по теме $100 млн: на Рублевке продают золотой дворец Прощай, доллар: московская "элитка" переходит на рубли
27 мар 2015, 10:01
0
10 самых дорогих квартир, которые можно купить в Москве
В рейтинг Welhome вошли квартиры, выставленные на продажу на вторичном рынке элитного жилья в первом квартале 2015 года

Консалтинговая компания Welhome составила рейтинг самых дорогих московских квартир. В топ-10 вошли элитные квартиры, выставленные на продажу на вторичном рынке элитного жилья в первом квартале 2015 года. Стоимость самого дорогого предложения – $30 млн (1,7 млрд руб. по курсу ЦБ РФ на 25 марта), а самая «дешевая» элитная квартира продается за $8,4 млн.

Цены на элитную недвижимость Москвы традиционно номинированы в валюте. По данным риелторов, цены на квартиры выставлены в долларах, однако некоторые собственники устанавливают свой «внутренний» курс, который чаще ниже официального.

Средняя площадь самых дорогих квартир, представленных в исследовании, составляет 310 кв. м. Минимальная стоимость «квадрата» в квартирах из топ-10 – $29,1 тыс., максимальная – $111,1 тыс. Таким образом, средняя стоимость 1 кв. м в этих объектах составляет $43,3 тыс., что более чем в два раза выше среднерыночного предложения на вторичном рынке элитной недвижимости Москвы.

Средняя стоимость «квадрата» элитного жилья в первом квартале 2015 года составляет $19,4 тыс. В то же время риелторы отмечают, что наибольшим спросом пользуются предложения с более низкими ценниками: основной объем сделок заключается в диапазоне $12–15 тыс. за кв. м, площадью от 140 до 180 кв. м и общей стоимостью до $2 млн.

В целом риелторы отмечают падение вторичного рынка элитной недвижимости по всем показателям. По данным аналитиков Top Brokers Alliance, за прошлый год было продано 212 объектов на общую сумму $778 млн. Относительно 2013 года в денежном эквиваленте снижение достигло 26%.

Средняя реализованная площадь в 2014 году составила 181,7 кв. м, что на 11,6% ниже аналогичного показателя 2013 года (205,7 кв. м). Средний бюджет сделок в 2014 году составил $3,6 млн, что на 23,2% ниже аналогичного показателя 2013 года ($4,7 млн). Средневзвешенная цена проданной квартиры в 2014 году составила $20 206 за кв. м, что на 13% ниже аналогичного показателя 2013 года ($23 264 за кв. м).

10 самых дорогих квартир на вторичном рынке Москвы

 

10-е место. $8 434 800

 

Площадь: 255 кв. м

Адрес: Большой Левшинский пер., 11

Описание: Пятикомнатная квартира без отделки в жилом доме «Дворянское гнездо», расположенном между улицами Пречистенка и Арбат, на пересечении Большого Левшинского и Малого Левшинского переулков. Семиэтажное здание насчитывает 25 квартир. Здание выполнено в стиле неоклассики, территория вокруг дома огорожена. Во внутреннем дворе ландшафтный дизайн

9-е место. $8 700 000

 

Площадь: 180 кв.м

Адрес: Брюсов пер., 19

Описание: Четырехкомнатная квартира продается с дизайнерским ремонтом и мебелью. Всего в восьмиэтажном здании 27 квартир, в том числе двухуровневый пентхаус. В отделке фасада использован натуральный камень

8-е место. $10 000 000

 

Площадь: 277 кв. м

Адрес: Бутиковский пер., 5

Описание: Пятикомнатная квартира с дизайнерской отделкой. В доме, расположенном между улицей Остоженка и Пречистенской набережной, 39 квартир свободной планировки. Инфраструктура дома включает в себя бассейн, оздоровительный и фитнес-центр. Территория закрытого двора озеленена

7-е место. $10 935 960

 

Площадь: 260 кв. м

Адрес: Молочный пер., 7

Описание: Трехсторонняя квартира расположена на втором этаже малоквартирного особняка. Всего на пяти этажах дома шесть квартир большой площади с возможностью объединения. В каждой квартире установлены современные системы: «умный дом», система пожарной безопасности и очистки воды, климат-контроль

6-е место. $11 500 000

 

Площадь: 335 кв. м

Адрес: ул. Косыгина, 19

Описание: Пятикомнатная квартира в жилом комплексе «Монолит» продается с дорогим ремонтом, выполненным в классическом стиле, и мебелью. В отделке использованы материалы из Италии и Англии. В комплексе 60 квартир. Из окон открываются виды на главное здание МГУ, Новодевичий монастырь, храм Христа Спасителя, Москву-реку

5-е место. $12 000 000

 

Площадь: 300 кв.м

Адрес: 1-й Голутвинский пер., 7

Описание: Двусторонняя семикомнатная квартира без отделки расположена на третьем этаже четырехэтажного дома класса De Luxe. В дома 16 просторных квартир площадью от 180 до 313 кв. м

4-е место. $12 000 000

 

Площадь: 412 кв. м

Адрес: Земледельческий пер., 11

Описание: Квартира с дизайнерским ремонтом и мебелью расположена на четвертом этаже клубного «Дома на Плющихе». На территории вокруг дома имеются вертолетная площадка, уникальный бассейн с водопадом и комплексом бань, просторный банкетный зал с баром и ресторан высочайшего класса, а также кафе для персонала и помещение для водителей

3-е место $12 000 000

 

Площадь: 404 кв. м

Адрес: Гранатный пер., 6

Описание: Двухуровневая квартира с террасой общей площадью 70 кв. м в ЖК «Гранатный, 6» продается без отделки. Комплекс состоит из трех корпусов. Внутренняя территория дома огорожена, оформлена ландшафтным дизайном с зоной отдыха, сквером и прогулочными зонами. ЖК рассчитан на 27 квартир

2-е место. $12 600 000

 

Площадь: 420 кв. м

Адрес: ул. Малая Никитская, 15

Описание: Квартира без отделки, находится в малоквартирном особняке в районе Патриарших прудов. В доме 12 квартир площадью от 170 до 500 кв.м. Для жильцов дома предусмотрена развитая инфраструктура: первый этаж занимают спа-салон, каминный зал, бильярдная, комнаты для переговоров и банкетный зал с кухней полного цикла

1-е место. $30 000 000

 

Площадь: 270 кв. м

Адрес: Бутиковский пер., д. 5

Описание: Квартира продается с авторской дизайнерской отделкой в стиле ампир. Гостиная, столовая и кухня определяют свойственную ампиру перспективу представительской части квартиры, в кулуарной части расположены хозяйская спальня с большой гардеробной и просторным санузлом, детская спальня с гардеробом, санузлом и кабинетом. На потолках и стенах сюжетная роспись, лепнина, декорирование сусальным золотом. Полы – мрамор и паркет с индивидуальным мозаичным рисунком в каждой комнате

 

Источник: Welhome

Сергей Велесевич 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости