Пожалуйста, отключите AdBlock!
AdBlock мешает корректной работе нашего сайта.
Выключите его для полного доступа ко всем материалам РБК
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Первый регион признал нехватку денег на повышение зарплат бюджетникам 17:30, Экономика Главу администрации Нижнего Новгорода отправили в отставку 17:23, Политика Шрёдер заявил об опасности попыток США изолировать Россию 17:21, Политика Тверская улица в Москве станет пешеходной на Новый год 17:13, Общество Суд Кипра отменил арест активов Чигиринского по иску владельца «Магнитки» 17:10, Бизнес В Марьиной Роще построят отель, торговый и офисный центры 17:06, Город Верховная рада начала процесс отмены депутатской неприкосновенности 17:05, Политика От Воложа до Ресторатора: номинанты премии РБК о бизнесе и жизни 16:53, Бизнес Греф назвал задачу Сбербанка на ближайшие 176 лет 16:51, Финансы Инновации «с улицы»: как добровольцы помогают создавать технологии 16:49, Мнение Суд арестовал замглавы управления ФСИН по делу о растрате 16:47, Общество Самарчанку оштрафовали за репосты статей The Guardian и BuzzFeed о ЛГБТ 16:31, Общество Новый регламент ГИБДД: жизнь автомобилистов изменится с 20 октября 16:25, Авто Новак предложил растянуть переход на лампы не мощнее 70 Вт на три года 16:19, Общество Сечин заявил об отсутствии планов купить ЛУКОЙЛ 15:54, Бизнес Бумаги X5 Retail Group подешевели после публикации отчетности 15:52, Бизнес В Москве госпитализировали актера фильма «Табор уходит в небо» 15:51, Общество В Госдуме обсудят запрет увольнять информаторов о коррупции 15:49, Политика Суд в Ираке выдал ордер на арест вице-президента Курдской автономии 15:46, Политика Российские власти запретят закупки зарубежных антивирусов для госорганов 15:43, Технологии и медиа Число выданных мигрантам патентов в Москве в этом году превысило 300 тыс. 15:41, Политика Очередь на соцжилье в Москве сократилась до минимума за последние 15 лет 15:38, Жилье Основатель Delivery Club с партнерами инвестировал в похожий сервис в СНГ 15:35, Технологии и медиа Минкомсвязь выступила против отдельного закона для сервисов типа Uber 15:28, Технологии и медиа «Роснефть» перевела из «Открытия» в МКБ 200 млрд руб. перед санацией 15:20, Финансы Минобороны получит 24 «летающих танка» для испытания в Сирии 15:20, Политика Назван самый популярный район у западных арендаторов офисов в Москве 15:18, Деньги В Тагиле завели дело после смерти задержанного в полицейском участке 15:15, Общество
10 самых дорогих квартир на вторичном рынке
Материалы по теме $100 млн: на Рублевке продают золотой дворец Прощай, доллар: московская "элитка" переходит на рубли
27 мар, 2015 10:01
0
10 самых дорогих квартир, которые можно купить в Москве
В рейтинг Welhome вошли квартиры, выставленные на продажу на вторичном рынке элитного жилья в первом квартале 2015 года

Консалтинговая компания Welhome составила рейтинг самых дорогих московских квартир. В топ-10 вошли элитные квартиры, выставленные на продажу на вторичном рынке элитного жилья в первом квартале 2015 года. Стоимость самого дорогого предложения – $30 млн (1,7 млрд руб. по курсу ЦБ РФ на 25 марта), а самая «дешевая» элитная квартира продается за $8,4 млн.

Цены на элитную недвижимость Москвы традиционно номинированы в валюте. По данным риелторов, цены на квартиры выставлены в долларах, однако некоторые собственники устанавливают свой «внутренний» курс, который чаще ниже официального.

Средняя площадь самых дорогих квартир, представленных в исследовании, составляет 310 кв. м. Минимальная стоимость «квадрата» в квартирах из топ-10 – $29,1 тыс., максимальная – $111,1 тыс. Таким образом, средняя стоимость 1 кв. м в этих объектах составляет $43,3 тыс., что более чем в два раза выше среднерыночного предложения на вторичном рынке элитной недвижимости Москвы.

Средняя стоимость «квадрата» элитного жилья в первом квартале 2015 года составляет $19,4 тыс. В то же время риелторы отмечают, что наибольшим спросом пользуются предложения с более низкими ценниками: основной объем сделок заключается в диапазоне $12–15 тыс. за кв. м, площадью от 140 до 180 кв. м и общей стоимостью до $2 млн.

В целом риелторы отмечают падение вторичного рынка элитной недвижимости по всем показателям. По данным аналитиков Top Brokers Alliance, за прошлый год было продано 212 объектов на общую сумму $778 млн. Относительно 2013 года в денежном эквиваленте снижение достигло 26%.

Средняя реализованная площадь в 2014 году составила 181,7 кв. м, что на 11,6% ниже аналогичного показателя 2013 года (205,7 кв. м). Средний бюджет сделок в 2014 году составил $3,6 млн, что на 23,2% ниже аналогичного показателя 2013 года ($4,7 млн). Средневзвешенная цена проданной квартиры в 2014 году составила $20 206 за кв. м, что на 13% ниже аналогичного показателя 2013 года ($23 264 за кв. м).

10 самых дорогих квартир на вторичном рынке Москвы

 

10-е место. $8 434 800

 

Площадь: 255 кв. м

Адрес: Большой Левшинский пер., 11

Описание: Пятикомнатная квартира без отделки в жилом доме «Дворянское гнездо», расположенном между улицами Пречистенка и Арбат, на пересечении Большого Левшинского и Малого Левшинского переулков. Семиэтажное здание насчитывает 25 квартир. Здание выполнено в стиле неоклассики, территория вокруг дома огорожена. Во внутреннем дворе ландшафтный дизайн

9-е место. $8 700 000

 

Площадь: 180 кв.м

Адрес: Брюсов пер., 19

Описание: Четырехкомнатная квартира продается с дизайнерским ремонтом и мебелью. Всего в восьмиэтажном здании 27 квартир, в том числе двухуровневый пентхаус. В отделке фасада использован натуральный камень

8-е место. $10 000 000

 

Площадь: 277 кв. м

Адрес: Бутиковский пер., 5

Описание: Пятикомнатная квартира с дизайнерской отделкой. В доме, расположенном между улицей Остоженка и Пречистенской набережной, 39 квартир свободной планировки. Инфраструктура дома включает в себя бассейн, оздоровительный и фитнес-центр. Территория закрытого двора озеленена

7-е место. $10 935 960

 

Площадь: 260 кв. м

Адрес: Молочный пер., 7

Описание: Трехсторонняя квартира расположена на втором этаже малоквартирного особняка. Всего на пяти этажах дома шесть квартир большой площади с возможностью объединения. В каждой квартире установлены современные системы: «умный дом», система пожарной безопасности и очистки воды, климат-контроль

6-е место. $11 500 000

 

Площадь: 335 кв. м

Адрес: ул. Косыгина, 19

Описание: Пятикомнатная квартира в жилом комплексе «Монолит» продается с дорогим ремонтом, выполненным в классическом стиле, и мебелью. В отделке использованы материалы из Италии и Англии. В комплексе 60 квартир. Из окон открываются виды на главное здание МГУ, Новодевичий монастырь, храм Христа Спасителя, Москву-реку

5-е место. $12 000 000

 

Площадь: 300 кв.м

Адрес: 1-й Голутвинский пер., 7

Описание: Двусторонняя семикомнатная квартира без отделки расположена на третьем этаже четырехэтажного дома класса De Luxe. В дома 16 просторных квартир площадью от 180 до 313 кв. м

4-е место. $12 000 000

 

Площадь: 412 кв. м

Адрес: Земледельческий пер., 11

Описание: Квартира с дизайнерским ремонтом и мебелью расположена на четвертом этаже клубного «Дома на Плющихе». На территории вокруг дома имеются вертолетная площадка, уникальный бассейн с водопадом и комплексом бань, просторный банкетный зал с баром и ресторан высочайшего класса, а также кафе для персонала и помещение для водителей

3-е место $12 000 000

 

Площадь: 404 кв. м

Адрес: Гранатный пер., 6

Описание: Двухуровневая квартира с террасой общей площадью 70 кв. м в ЖК «Гранатный, 6» продается без отделки. Комплекс состоит из трех корпусов. Внутренняя территория дома огорожена, оформлена ландшафтным дизайном с зоной отдыха, сквером и прогулочными зонами. ЖК рассчитан на 27 квартир

2-е место. $12 600 000

 

Площадь: 420 кв. м

Адрес: ул. Малая Никитская, 15

Описание: Квартира без отделки, находится в малоквартирном особняке в районе Патриарших прудов. В доме 12 квартир площадью от 170 до 500 кв.м. Для жильцов дома предусмотрена развитая инфраструктура: первый этаж занимают спа-салон, каминный зал, бильярдная, комнаты для переговоров и банкетный зал с кухней полного цикла

1-е место. $30 000 000

 

Площадь: 270 кв. м

Адрес: Бутиковский пер., д. 5

Описание: Квартира продается с авторской дизайнерской отделкой в стиле ампир. Гостиная, столовая и кухня определяют свойственную ампиру перспективу представительской части квартиры, в кулуарной части расположены хозяйская спальня с большой гардеробной и просторным санузлом, детская спальня с гардеробом, санузлом и кабинетом. На потолках и стенах сюжетная роспись, лепнина, декорирование сусальным золотом. Полы – мрамор и паркет с индивидуальным мозаичным рисунком в каждой комнате

 

Источник: Welhome

Сергей Велесевич 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости