Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В Новой Москве за три месяца введено более 500 тыс. кв. м жилья
Городская недвижимость ,  
0 

В Новой Москве за три месяца введено более 500 тыс. кв. м жилья

За первый квартал 2015 года в Новой Москве ввели в эксплуатацию на 100 тыс. кв. м меньше жилья, чем планировалось. Это связано исключительно с документооборотом, говорят в профильном департаменте мэрии
Фото: Depositphotos/-S._E-
Фото: Depositphotos/-S._E-

В  Новой Москве за первый квартал 2015 года ввели в эксплуатацию 536,6 тыс. кв. м жилой недвижимости. На многоэтажные дома в Троицком и Новомосковском административном округе (ТиНАО) приходится 326 тыс. «квадратов» , более 60 тыс. — на проекты малоэтажной застройки (дома и таунхаусы), 150 тыс. кв. м — на проекты индивидуального жилищного строительства.

Сданные объемы по итогам первого квартала оказались ниже плановых показателей, установленных властями Москвы, однако это связано исключительно с документооборотом,  говорит чиновник департамента мэрии, отвечающего за присоединенные территории. «В первом квартале мы должны были сдать 635 тыс. кв. м, — сообщил «РБК-Недвижимости» руководитель департамента развития новых территорий города Москвы Владимир Жидкин. — Эти 100 тыс. кв. м построены, но инвесторы не успели оформить и зарегистрировать их до конца марта».

Для сравнения, в январе — марте 2014 года в ТиНАО было построено немногим более 475 тыс. кв. м, а 2013-го — 350 тыс. кв. м.  Всего в 2015 году в Новой Москве планируется ввести 1,8 млн кв. м жилой недвижимости, в прошлом году на присоединенных территориях построили 1,5 млн кв. м жилья.

При этом стоимость квартир в новостройках Новой Москвы в марте увеличилась как в рублях, так и в долларах. По данным компании «НДВ-Недвижимость», средняя цена квадратного метра выросла на 0,8% и составила 94 750 руб., в долларах — на 9,3%, ($1551).

Троицкий и Новомосковский административный округ (ТиНАО) был образован в 2011 году в результате присоединения к Москве 148 тыс. га территории Московской области. В результате площадь столицы выросла в 2,4 раза.

Как будет застраиваться Новая Москва

Согласно новым планам по освоению территорий, в Новой Москве будет создано три сектора урбанизации:

  • в первом поясе (10–15 километров от МКАД) разрешат строить 12-этажные здания;
  • во втором — 6–9-этажные дома;
  • в третьем, который граничит с Калужской областью, в основном планируется малоэтажная застройка: таунхаусы, коттеджи и дома не выше пяти этажей.

Этажность будет зависеть от типа поселения, его удаленности от Москвы и компактности района. Окончательный вариант разрешенной этажности будет зафиксирован в схемах территориального планирования, которые лягут в основу генплана новых территорий.

Владимир Миронов

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Генпрокуратура поддержала запрет продажи жилья за наличныеОтрасль, 14:06
Число сделок в элитных новостройках Москвы снизилось на третьЖилье, 13:10
Как изменилась загородная жизнь: разбираем на примере поселка «Монави»Загород, 12:53
В одном районе Москвы зафиксирован 12-кратный скачок предложения жильяЖилье, 11:42
Доля свободных офисов в Москве упала до семилетнего минимумаГород, 10:34
Спад предложения и рассрочки: стоит ли сейчас покупать новостройкуДеньги, 10:00
Названы регионы — лидеры по росту стоимости частных домовЗагород, 09:48
Падение ввода жилья ускорилось вдвоеОтрасль, 16 июн, 20:57
«Дом.РФ» не ждет массового перетока средств с вкладов на рынок жильяДеньги, 16 июн, 20:34
В Госдуму внесли проект о маткапитале на третьего и последующих детейОтрасль, 16 июн, 17:26
Без ремонта и метро или на торгах: как сэкономить при покупке квартирыЖилье, 16 июн, 15:10
Одобрены поправки в проект об изменении видов использования земучастковОтрасль, 16 июн, 14:30
Минстрой предложил увеличить плату за воду в 2 раза для части россиянОтрасль, 16 июн, 13:53
В России снизились средние ставки по рыночной ипотекеДеньги, 16 июн, 12:02
Главное Лента