Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Власти назвали сроки формирования коллективного иммунитета к COVID Общество, 08:35 Как ажиотаж вокруг «компаний-пустышек» докатился до TikTok — Bloomberg Pro, 08:15 В Instagram появилась новая функция Технологии и медиа, 08:08 Голикова объяснила закрытые границы «ошибками» прошлого года Общество, 08:04 Сбербанк зафиксировал рекордный рост расходов россиян в феврале Экономика, 08:00 Кто и почему занимается малым бизнесом в России РБК и Альфа-Банк, 08:00 Матвиенко заявила о необходимости снизить зависимость России от доллара Экономика, 07:43 Аналитики выявили рекордный рост индекса «свободных денег» у россиян Общество, 07:40 Twitter будет помечать записи с дезинформацией о вакцинах от COVID-19 Технологии и медиа, 07:15 В России за год выпустили почти на 20% меньше книг Технологии и медиа, 07:00 Как у шеф-повара: еда с нетривиальным подходом к сочетаниям РБК и Miele, 06:43 SuperJob рассказал об оценке россиянами медицины и образования в пандемию Общество, 06:31 SpaceX снова отложила запуск ракеты Falcon 9 со спутниками Starlink Технологии и медиа, 06:29 Reuters узнал дату введения санкций США против России по делу Навального Политика, 05:58
«Социалка» по стандарту: Подмосковье застроят типовыми школами и поликлиниками
Городская недвижимость ,  
0 

«Социалка» по стандарту: Подмосковье застроят типовыми школами и поликлиниками

В Московской области опубликован каталог типовых проектов социальной инфраструктуры, которые рекомендованы для строительства в регионе
Фото: Depositphotos/ksvetlaya
Фото: Depositphotos/ksvetlaya

Каталог типовых зданий школ, детских садов, поликлиник и спортивных сооружений разработан в Подмосковье Главным управлением по архитектуре и градостроительству Московской области. В каталог вошли проекты социальных сооружений (см. ниже), которые власти Подмосковья рекомендуют застройщикам для повторного применения в регионе.

Каталог проектов повторного применения социальных объектов в Подмосковье включает детские образовательные учреждения от 100 до 320 мест, школы от 450 до 1600 мест, физкультурно-оздоровительные комплексы и поликлинику. Подмосковные власти рассчитывают, что тиражирование типовых проектов социальных зданий позволит сократить сроки проектирования, сэкономить бюджет региона на согласование нового строительства. Как сказал «РБК-Недвижимости» представитель пресс-службы Главархитектуры Московской области, экономия может составлять до 20% от стоимости объекта.

 

Что такое проект повторного применения

 

Проект повторного применения, как правило, состоит из пакета документов, в который входят все главные схемы и чертежи объекта, в том числе рассчитанные данные по объемам проводимых работ и количеству необходимых стройматериалов, расходные сметы, информация по трудозатратам, главные технико-экономические параметры и характеристики будущего сооружения. Применение на практике стандартных проектировочных решений дает полное право отказаться от создания новой технической документации на каждый отдельный объект.

При этом представители власти обещают, что здания не будут в точности копировать друг друга. «Проекты повторного применения сегодня — это объекты с адресной архитектурой, — говорит начальник Главархитектуры Московской области Владислава Гордиенко. — Готовый проект необходимо привязать к конкретному участку, а значит, создать его индивидуальный облик, учитывающий окружающую застройку, культурную и историческую особенность территорий».

При выборе типовых зданий, вошедших в каталог, оценивались архитектурно-художественные, планировочные, технологические решения, рассматривались сметная стоимость, характеристики строительных материалов и конструкций.

Подобные каталоги формируют и другие регионы России, в том числе Москва. На федеральном уровне альбом типовых проектов формирует Минстрой РФ.

 

Примеры проектов социальной инфраструктуры, рекомендованные для тиражирования в Подмосковье

Детское дошкольное учреждение (ДДУ) на 100 мест

Реализация: Волоколамск
3 этажа
Общая площадь: около 1,4 тыс. кв. м
Сметная стоимость (в актуальных ценах): 78 млн руб.
Проект: «Гражданпроект Плюс»
Заказчик: госзаказ

 

 

ДДУ на 140 мест

Реализация: Одинцово
3 этажа
Общая площадь: около 3 тыс. кв. м
Сметная стоимость: 140 млн руб.
Проект: ГП МО «Институт Мосгражданпроект»
Заказчик: «Лидер-Девелопмент»

 

 

ДДУ на 150 мест

Реализация: Раменское
3 этажа
Общая площадь: 3,2 тыс. кв. м
Сметная стоимость (в актуальных ценах): более 150 млн руб.
Проект: ООО «Проектная мастерская «Проект 18»
Заказчик: госзаказ

 

ДДУ на 190 мест с бассейном

Реализация: Балашиха
3 этажа
Общая площадь: 5,7 тыс. кв. м
Сметная стоимость (в актуальных ценах): около 185 млн руб.
Проект: ГП МО «Институт Мосгражданпроект»
Заказчик: ООО «Лидер Девелопмент»

 

ДДУ на 220 мест

Реализация: Наро-Фоминск
3 этажа
Общая площадь: около 5 тыс. кв. м
Сметная стоимость (в актуальных ценах): более 220 млн руб.
Проект: ООО «Эра-Проект»
Заказчик: госзаказ

 

ДДУ на 320 мест с бассейном

Реализация: Одинцово
3 этажа
Общая площадь: 5,5 тыс. кв. м
Сметная стоимость (в актуальных ценах): более 350 млн руб.
Проект: ООО «Техно-Аритэк»
Заказчик: госзаказ

 

Общеобразовательная школа на 450 мест с бассейном

Реализация: Одинцово
3 этажа
Общая площадь: около 14,6 тыс. кв. м
Сметная стоимость (в актуальных ценах): 665 млн руб.
Проект: ГП МО «Институт Мосгражданпроект»
Заказчик: ООО «Лидер Девелопмент»

 

Общеобразовательная школа на 1000 мест с бассейном

Реализация: Лобня, мкр-н. «Катюшки»
4 этажа
Общая площадь: около 17,6 тыс. кв. м
Сметная стоимость: 900 млн руб.
Проект: ООО «Мортон-РСО»
Заказчик: ООО «Жилстройэнерго – М»

Подготовил Владимир Миронов

Поиск квартир
в новостройках
Сервис РБК Недвижимость
Главное Найти квартиру Лента