Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Социальная аренда жилья в Москве подорожает в 8 раз
Городская недвижимость ,  
0 

Социальная аренда жилья в Москве подорожает в 8 раз

Таким образом власти столицы хотят бороться с деприватизацией жилья
Фото: Anton Gyngazov / Russian Look
Фото: Anton Gyngazov / Russian Look

В  столице к 2018 году граждане станут ежемесячно платить за аренду муниципального жилья в восемь раз больше. За три года стоимость социального найма может быть повышена с сегодняшних 2,64 руб. за 1 кв. м до 21,1 руб. Решение о рассмотрении такой новации было принято 19 мая на заседании президиума правительства Москвы.

Рост платы за муниципальное жилье в правительстве Москвы объясняют тем, что механизм льготной аренды потерял актуальность, и говорят, что основания для предоставления таких квартир нуждаются в пересмотре. При этом директор департамента экономической политики правительства Москвы Максим Решетников не скрывает, что основной мотив повышения платы за соцнаем — борьба с деприватизацией московских квартир, пишет «Коммерсантъ».

По данным источника издания в мэрии, с момента объявления о том, что капремонт войдет в платежку за ЖКУ, в Москве было отозвано из мэрии 10 тыс. заявлений граждан о приватизации жилья. Причиной такой ситуации, помимо введения обязательной платы за капремонт для владельцев квартир, является предстоящий поэтапный переход к уплате налога на недвижимость, рассчитанного из его кадастровой цены. Перевод жилья в муниципальную собственность позволяет гражданам переложить эти платежи на город.

Повышение ставок, если его одобрят столичные власти, приблизительно уравняет квартплату для собственников и съемщиков соцжилья, уточняет издание.

Пока перспективы законопроекта о повышении платы за соцнаем неизвестны, но решение правительства Москвы поднять ставки является лишь временным решением проблемы, пишет «Ъ». Рыночная цена аренды жилья — около 700 руб. за кв. м,  минимальный экономически обоснованный тариф — 60 руб. Последняя цифра посчитана по специальной федеральной методике — стоимость строительства жилья (90 тыс. руб. за кв. м) умножается  на корректирующий коэффициент 0,8 и на коэффициент амортизации за 100 лет.

Муниципальные квартиры в Москве составляют 13% жилого фонда, в них живет 1,5 млн человек. Разница между оплатой и стоимостью их содержания покрывается из городского бюджета. По данным мэрии, на это тратится 18 млрд руб. в год. Даже восьмикратное повышение платы за соцнаем по отношению к существующему уровню позволит компенсировать только треть от этой суммы.

Подготовил Владимир Миронов

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Газовики разъяснили новые правила обслуживания домов в Москве Город, 29 сен, 17:39
Какие законы о недвижимости заработают в октябре 2023 года Жилье, 29 сен, 16:12
Дом как искусство: чем удивляет дерзкий проект на Садовом кольце Город, 29 сен, 15:45
В Москве расширят на 140 гектаров кинопарк «Москино» Город, 29 сен, 15:14
ЦБ заявил о готовности к жестким мерам по ипотеке в случае необходимости Деньги, 29 сен, 13:17
Графика, золото, сталь: как менялись тренды в оформлении фасадов домов Дизайн, 29 сен, 13:03
Эксперты назвали туристические города с наибольшим ростом цен на аренду Жилье, 29 сен, 12:24
Набиуллина заявила о признаках перегрева на рынке ипотеки Деньги, 29 сен, 12:04
«Дом.РФ» назвал регионы, где распродано больше всего жилья в новостройках Жилье, 29 сен, 11:48
Аналитики назвали районы Москвы с самыми дорогими новостройками Деньги, 29 сен, 11:05
Все об ипотеке: как оформить и платить кредит за жилье Деньги, 29 сен, 10:07
Россияне рассказали, как часто считают нужным делать ремонт Жилье, 29 сен, 09:01
ВТБ спрогнозировал рекорд по выдаче ипотеки в России в сентябре Деньги, 28 сен, 18:10
Названы регионы — лидеры по спросу на загородное жилье в 2023 году Загород, 28 сен, 17:28
Главное Лента