Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 730 300 руб +0.03%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В России выросло число нотариальных сделок с недвижимостью Недвижимость, 17:55
ГД приняла в 1-ом чтении законопроект о росте штрафов для коммунальщиков Недвижимость, 17:21
Риелторы назвали минимальную стоимость аренды жилья в Москве Недвижимость, 16:33
В «Дом.РФ» и ВЦИОМ оценили планы россиян по улучшению жилищных условий Недвижимость, 13:22
В ЦИАН назвали районы Новой Москвы с падением предложения в новостройках Недвижимость, 12:07
Студия Лебедева сделает ребрендинг форума недвижимости «Движение» Недвижимость, 11:37
Насколько подорожала ипотека в Москве за год и что будет дальше Недвижимость, 11:31
Договор дарения: как правильно оформить передачу квартиры Недвижимость, 10:04
В ВТБ спрогнозировали трехкратное снижение темпов роста цен на жилье Недвижимость, 09:33
Аналитики отметили спад спроса на новостройки в Москве в конце 2021 года Недвижимость, 19 янв, 18:12
Риелторы назвали районы — лидеры Москвы по росту цен на съемные «однушки» Недвижимость, 19 янв, 16:56
Архсовет Москвы одобрил проект гастрокластера на Тверском бульваре Недвижимость, 19 янв, 15:59
Без паники: как рынок жилья Москвы перенесет ограничения из-за COVID Недвижимость, 19 янв, 15:22
Средний размер ипотечного кредита в России вырос на четверть за год Недвижимость, 19 янв, 13:32
Социальная аренда жилья в Москве подорожает в 8 раз
Городская недвижимость ,  
0 

Социальная аренда жилья в Москве подорожает в 8 раз

Таким образом власти столицы хотят бороться с деприватизацией жилья
Фото: Anton Gyngazov / Russian Look
Фото: Anton Gyngazov / Russian Look

В  столице к 2018 году граждане станут ежемесячно платить за аренду муниципального жилья в восемь раз больше. За три года стоимость социального найма может быть повышена с сегодняшних 2,64 руб. за 1 кв. м до 21,1 руб. Решение о рассмотрении такой новации было принято 19 мая на заседании президиума правительства Москвы.

Рост платы за муниципальное жилье в правительстве Москвы объясняют тем, что механизм льготной аренды потерял актуальность, и говорят, что основания для предоставления таких квартир нуждаются в пересмотре. При этом директор департамента экономической политики правительства Москвы Максим Решетников не скрывает, что основной мотив повышения платы за соцнаем — борьба с деприватизацией московских квартир, пишет «Коммерсантъ».

По данным источника издания в мэрии, с момента объявления о том, что капремонт войдет в платежку за ЖКУ, в Москве было отозвано из мэрии 10 тыс. заявлений граждан о приватизации жилья. Причиной такой ситуации, помимо введения обязательной платы за капремонт для владельцев квартир, является предстоящий поэтапный переход к уплате налога на недвижимость, рассчитанного из его кадастровой цены. Перевод жилья в муниципальную собственность позволяет гражданам переложить эти платежи на город.

Повышение ставок, если его одобрят столичные власти, приблизительно уравняет квартплату для собственников и съемщиков соцжилья, уточняет издание.

Пока перспективы законопроекта о повышении платы за соцнаем неизвестны, но решение правительства Москвы поднять ставки является лишь временным решением проблемы, пишет «Ъ». Рыночная цена аренды жилья — около 700 руб. за кв. м,  минимальный экономически обоснованный тариф — 60 руб. Последняя цифра посчитана по специальной федеральной методике — стоимость строительства жилья (90 тыс. руб. за кв. м) умножается  на корректирующий коэффициент 0,8 и на коэффициент амортизации за 100 лет.

Муниципальные квартиры в Москве составляют 13% жилого фонда, в них живет 1,5 млн человек. Разница между оплатой и стоимостью их содержания покрывается из городского бюджета. По данным мэрии, на это тратится 18 млрд руб. в год. Даже восьмикратное повышение платы за соцнаем по отношению к существующему уровню позволит компенсировать только треть от этой суммы.

Подготовил Владимир Миронов

Главное Лента