Лента новостей
Все новости Недвижимость
Трамп отказался идти на уступки Турции по делу пастора Брансона 03:58, Политика Военный вертолет экстренно приземлился на парковке бара в США 03:37, Общество Лондон призовет страны ЕС встать «плечом к плечу» с США в вопросе санкций 03:26, Политика Как построить бизнес на оказании коммунальных услуг 03:14, РБК и Сбербанк Трамп счел опасным автономное управление контентом со стороны соцсетей 02:59, Технологии и медиа Брат отравившегося в Эймсбери сообщил о новой госпитализации родственника 02:21, Общество В ООН ответили на заявление Лаврова о «секретной директиве» по Сирии 02:20, Политика Три человека пострадали при стрельбе возле станции метро в Лондоне 01:43, Общество В конгрессе США заподозрили советника Трампа в связях с Бутиной 01:35, Политика Трамп рассказал о «вероятной» встрече с Ким Чен Ыном 01:13, Политика «Калашников» презентовал гражданский электромотоцикл и робота «Игорёк» 00:47, Политика Диск Eagles обошел Thriller Джексона и стал самым продаваемым в истории 00:28, Общество Трамп обвинил власти Китая и ЕС в манипуляциях с их собственными валютами 00:00, Экономика Трамп назвал условия снятия санкций с России 20 авг, 23:51, Политика ООН приспустит свои флаги по всему миру в знак траура по Кофи Аннану 20 авг, 23:47, Политика Обрушение моста в Генуе попало на запись камер видеонаблюдения 20 авг, 23:21, Общество Когда ржавеет броня: способ защитить свои деньги и информацию от хакеров 20 авг, 23:02, РБК и Microsoft СМИ сообщили о просьбе Валерия Меладзе о гражданстве Грузии 20 авг, 22:33, Общество Житель Калифорнии обвинил Google в слежке за передвижениями пользователей 20 авг, 22:31, Общество «Динамо» разгромило «Уфу» и одержало первую победу в чемпионате России 20 авг, 22:09, Спорт СК возбудил дело из-за фото губернатора в посте депутата Госдумы 20 авг, 22:05, Политика Государство привлекает частных инвесторов в сферу образования 20 авг, 22:01, РБК и Сбербанк В Ступино пятилетний ребенок погиб в запертой машине 20 авг, 21:51, Общество Мобилизация по-турецки: почему поддержка Эрдогана не падает из-за кризиса 20 авг, 21:50, Политика WSJ узнал об охране Набиуллиной в здании ЦБ 20 авг, 21:46, Общество Власть инвестиций: почему Россия добивается возвращения беженцев в Сирию 20 авг, 21:42, Политика Прокурор предложил вернуть Януковича на Украину при помощи спецназа 20 авг, 21:41, Политика Опубликовано видео с места нападения на полицейских в Чечне 20 авг, 21:34, Общество
Россияне охладели к недвижимости в Крыму
Материалы по теме Как изменился рынок недвижимости Крыма за год
22 мая 2015, 07:29
0
Россияне охладели к недвижимости в Крыму
Ажиотаж вокруг жилой недвижимости в Крыму постепенно сходит на нет. Виной всему — общий спад в экономике, завышенные цены и низкое качество инфраструктуры на полуострове
Фото: Sergey Kovalev / Russian Look

Россияне стали менее активно скупать жилую недвижимость в Крыму. Судя по исследованию «Коммерсанта», главные причины падения спроса — общий спад в экономике, переоцененная стоимость жилья и низкое качество инфраструктуры на полуострове.

По итогам прошлого года рост цен на жилье в Крыму увеличился на 46%, однако уже в первом квартале 2015 года цены упали на 14%, отмечает издание.

Как пояснил основатель REM Navigator Олег Сикорский, рост покупательской активности оказался временным и потому, что на полуострове действовал украинский реестр прав, из-за блокировки которого стало невозможно регистрировать сделки.

Что касается загородного жилья, то занятые в этой сфере эксперты полагают, что предстоящий сезон будет сложным. «Переходный процесс, когда сделки практически не регистрировались, сильно подорвал рынок, у многих моих знакомых агентов сорвалось 60% договоренностей, люди просто разворачивались и уходили», — прокомментировал глава агентства «Ялта Реал Эстейт» Олег Кузнецов. Он добавил, что в настоящее время «ситуация замерла», и покупателей почти нет.

Средняя стоимость квартир в курортных городах Краснодарского края


 

ТИП

СРЕДНЕВЗВЕШЕННАЯ ЦЕНА 1 КВ. М (ТЫС. РУБ.)

СРЕДНЯЯ ЦЕНА КВАРТИРЫ В ПРОДАЖЕ (МЛН РУБ.)

ОДНОКОМНАТНАЯ КВАРТИРА (МЛН РУБ.)

ДВУХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА (МЛН РУБ.)

ТРЕХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА (МЛН РУБ.)

 

 

Сочи

Первичный рынок

 

67,8

 

4,11

 

2,22

 

4,11

 

7,65

Вторичный рынок

 

76,4

 

4,72

 

2,46

 

4,69

 

8,15

 

 

Анапа

Первичный рынок

 

55,4

 

2,85

 

2,16

 

3,71

 

6,09

Вторичный рынок

 

63,8

 

4

 

2,63

 

4,07

 

6,15

 

 

Геленджик

Первичный рынок

 

61,7

 

3,72

 

2,8

 

4,31

 

6,4

Вторичный рынок

 

74,2

 

4,78

 

3,48

 

4,58

 

6,15

Таблица: mirkvartir.ru

Еще один фактор, который способствовал снижению спроса, — завышенные цены. Сейчас стоимость жилья на прибрежной линии варьируются от $130 тыс. до $750 тыс. Дело в том, что большинство продавцов установили цены в долларах и не пересчитали их после падения рубля.

По данным аналитиков портала «Мир квартир», средняя цена на жилье в Крыму с начала года увеличилась на 3,5%. Однако инвестиционный спрос значительно сократился. Во многом это обусловлено негативными новостями о состоянии местной инфраструктуры и продолжающимся строительством моста через Керченский пролив, полагают эксперты.

На фоне падения интереса к крымскому жилью растет спрос на недвижимость на курортах Краснодарского края. Это отразилось на ценах. Так, с начала года стоимость 1 кв. м. на первичном рынке увеличилась на 15,8%, на вторичном — на 9,5%. По данным портала rosrealt.ru, за год квартиры в Геленджике подорожали на 7%, а в Анапе — на 18,4%.

По результатам проведенного в марте соцопроса, вхождение Крыма в состав России поддерживали 88% россиян, при этом 70% респондентов считают, что России это принесло больше пользы.

В апреле настроения россиян несколько изменились — некоторые уже начали ощущать на себе последствия кризиса, а 32% опрошенных заявили, что в присоединении полуострова видят как позитивные, так и негативные последствия. Опрос «Российская повседневность в условиях кризиса», проведенный Институтом социологии РАН, показал, что россияне считают, что источник дестабилизации обстановки лежит вне пределов страны, респонденты винят в этом «мировые силы зла», но пока что готовы мириться с трудностями. 

Дарья Волкова (РБК) 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости