Лента новостей
Все новости Недвижимость
Минпромторг назвал невыгодными пошлины на все зарубежные интернет-покупки 22:04, Бизнес Клубника круглый год: как выделиться на российском аграрном рынке 21:50, РБК и Сбербанк В Москве в СИЗО поместили четырех иностранных болельщиков 21:45, Общество Корабли Балтфлота проведут учения в Северной Атлантике 21:36, Политика Активисты сообщили о задержании актеров Театра.doc с листовками о Сенцове 21:29, Общество В Хабаровске начали проектировать железную дорогу к мосту на Сахалин 21:15, Технологии и медиа Как бизнесу сократить транспортные расходы на 25% 21:08, РБК и «Шелл» Путин сменил послов в Португалии, Перу и на Кубе 21:03, Политика Прибыль российских банков за пять месяцев снизилась почти на 20% 20:58, Экономика Строительство и сельское хозяйство замедлили рост ВВП 20:58, Экономика Аналитики назвали минимальную зарплату для причисления к среднему классу 20:54, Экономика Рука Бога, лучшая сборная СССР и осьминог: курьезы ЧМ по футболу 20:38, Спецпроект РБК Спорт Сборная Хорватии отчислила отказавшегося выйти на замену игрока 20:37, Спорт Суд указал Бастрыкину на нарушение при расследовании попытки похищения 20:32, Общество Роспотребнадзор опроверг «двойные цены» в меню для иностранцев в Москве 20:31, Общество Трамп поручил Пентагону создать космические войска 20:23, Политика Путин выразил соболезнования вдове дирижера Рождественского 20:15, Общество В полиции рассказали о причине драки британских болельщиков в поезде 20:04, Общество «Росгосстрах» создал своего страховщика жизни 20:00, Финансы Сборная Бельгии разгромила панамцев на ЧМ-2018 19:54, Спорт ВОЗ включила зависимость от видеоигр в перечень болезней 19:48, Общество «ФК Открытие» выделит непрофильные активы в специальный банк 19:46, Финансы Помощники Шувалова стали зампредами ВЭБа 19:40, Финансы Черчесов пообещал остановить Салаха в матче с Египтом 19:38, Спорт Жена Кобзона рассказала о состоянии здоровья артиста 19:36, Общество Мелании «ненавистно видеть»: зачем в США разделяют семьи иммигрантов 19:29, Политика Лавров и Помпео обсудили график ближайших контактов между Россией и США 19:29, Политика Аркадий Новиков рассказал, как придумывает свои рестораны 19:24, РБК и Nespresso
Россияне охладели к недвижимости в Крыму
Материалы по теме Как изменился рынок недвижимости Крыма за год
22 мая 2015, 07:29
0
Россияне охладели к недвижимости в Крыму
Ажиотаж вокруг жилой недвижимости в Крыму постепенно сходит на нет. Виной всему — общий спад в экономике, завышенные цены и низкое качество инфраструктуры на полуострове
Фото: Sergey Kovalev / Russian Look

Россияне стали менее активно скупать жилую недвижимость в Крыму. Судя по исследованию «Коммерсанта», главные причины падения спроса — общий спад в экономике, переоцененная стоимость жилья и низкое качество инфраструктуры на полуострове.

По итогам прошлого года рост цен на жилье в Крыму увеличился на 46%, однако уже в первом квартале 2015 года цены упали на 14%, отмечает издание.

Как пояснил основатель REM Navigator Олег Сикорский, рост покупательской активности оказался временным и потому, что на полуострове действовал украинский реестр прав, из-за блокировки которого стало невозможно регистрировать сделки.

Что касается загородного жилья, то занятые в этой сфере эксперты полагают, что предстоящий сезон будет сложным. «Переходный процесс, когда сделки практически не регистрировались, сильно подорвал рынок, у многих моих знакомых агентов сорвалось 60% договоренностей, люди просто разворачивались и уходили», — прокомментировал глава агентства «Ялта Реал Эстейт» Олег Кузнецов. Он добавил, что в настоящее время «ситуация замерла», и покупателей почти нет.

Средняя стоимость квартир в курортных городах Краснодарского края


 

ТИП

СРЕДНЕВЗВЕШЕННАЯ ЦЕНА 1 КВ. М (ТЫС. РУБ.)

СРЕДНЯЯ ЦЕНА КВАРТИРЫ В ПРОДАЖЕ (МЛН РУБ.)

ОДНОКОМНАТНАЯ КВАРТИРА (МЛН РУБ.)

ДВУХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА (МЛН РУБ.)

ТРЕХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА (МЛН РУБ.)

 

 

Сочи

Первичный рынок

 

67,8

 

4,11

 

2,22

 

4,11

 

7,65

Вторичный рынок

 

76,4

 

4,72

 

2,46

 

4,69

 

8,15

 

 

Анапа

Первичный рынок

 

55,4

 

2,85

 

2,16

 

3,71

 

6,09

Вторичный рынок

 

63,8

 

4

 

2,63

 

4,07

 

6,15

 

 

Геленджик

Первичный рынок

 

61,7

 

3,72

 

2,8

 

4,31

 

6,4

Вторичный рынок

 

74,2

 

4,78

 

3,48

 

4,58

 

6,15

Таблица: mirkvartir.ru

Еще один фактор, который способствовал снижению спроса, — завышенные цены. Сейчас стоимость жилья на прибрежной линии варьируются от $130 тыс. до $750 тыс. Дело в том, что большинство продавцов установили цены в долларах и не пересчитали их после падения рубля.

По данным аналитиков портала «Мир квартир», средняя цена на жилье в Крыму с начала года увеличилась на 3,5%. Однако инвестиционный спрос значительно сократился. Во многом это обусловлено негативными новостями о состоянии местной инфраструктуры и продолжающимся строительством моста через Керченский пролив, полагают эксперты.

На фоне падения интереса к крымскому жилью растет спрос на недвижимость на курортах Краснодарского края. Это отразилось на ценах. Так, с начала года стоимость 1 кв. м. на первичном рынке увеличилась на 15,8%, на вторичном — на 9,5%. По данным портала rosrealt.ru, за год квартиры в Геленджике подорожали на 7%, а в Анапе — на 18,4%.

По результатам проведенного в марте соцопроса, вхождение Крыма в состав России поддерживали 88% россиян, при этом 70% респондентов считают, что России это принесло больше пользы.

В апреле настроения россиян несколько изменились — некоторые уже начали ощущать на себе последствия кризиса, а 32% опрошенных заявили, что в присоединении полуострова видят как позитивные, так и негативные последствия. Опрос «Российская повседневность в условиях кризиса», проведенный Институтом социологии РАН, показал, что россияне считают, что источник дестабилизации обстановки лежит вне пределов страны, респонденты винят в этом «мировые силы зла», но пока что готовы мириться с трудностями. 

Дарья Волкова (РБК) 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости