Пожалуйста, отключите AdBlock!
AdBlock мешает корректной работе нашего сайта.
Выключите его для полного доступа ко всем материалам РБК
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Встречавшиеся с сыном Трампа россияне поговорили с комиссией Сената США 04:55, Политика Депутат Рады Добкин заявил о причастности сотрудника СБУ к ДТП в Харькове 04:41, Политика В Омской области в результате ДТП погибли три человека 03:56, Общество США призвали иракских курдов и Багдад к снижению напряженности 03:18, Политика Путин по телефону обсудил с Эрдоганом ситуацию в Сирии 02:42, Политика В Афганистане в результате теракта в двух мечетях погибли 72 человека 02:14, Политика В Египте в бою с исламистами погибли 30 полицейских 01:58, Политика Число жертв теракта в столице Сомали возросло до 358 01:50, Политика Американский миллиардер Том Стайер начал кампанию по импичменту Трампа 01:16, Политика Больше половины американцев одобрили ужесточение правил ношения оружия 00:40, Общество В Петербурге задержали главу отделения Российского союза молодежи 00:40, Общество Задержанного в Испании по запросу США хакера заочно арестовали в России 20 окт, 23:53, Технологии и медиа Дефицит бюджета США достиг почти $666 млрд 20 окт, 23:32, Экономика Белый дом заявил о продолжении сотрудничества с Москвой по Сирии и КНДР 20 окт, 23:22, Политика Польская полиция не сочла нападение мужчины с ножом в ТЦ терактом 20 окт, 22:32, Общество СМИ сообщили об эвакуации из главного здания МГУ 2 тыс. человек 20 окт, 22:17, Общество Принявшая вызов актеру Марьянову диспетчер скорой лишилась работы 20 окт, 22:16, Общество СМИ сообщили о гибели 16 силовиков при перестрелке с боевиками в Египте 20 окт, 21:51, Общество ВТБ докапитализирует украинскую «дочку» на 5,6 млрд руб. 20 окт, 21:46, Бизнес Суд арестовал обвиняемую в наезде на пешеходов в Харькове 20 окт, 21:40, Общество Власти ЕС пришли с «проверкой» в штаб-квартиру BMW 20 окт, 21:32, Бизнес «Аэроэкспресс» увеличил интервалы движения поездов до Шереметьево 20 окт, 21:19, Общество В посольстве опровергли приговор россиянину за беспорядки во время G20 20 окт, 21:19, Общество Помощник Путина заявил об отсутствии у Telegram иммунитета против законов 20 окт, 21:16, Технологии и медиа В Санкт-Петербурге суд арестовал вербовщика ячейки ИГ из Ленобласти 20 окт, 21:12, Общество В Сбербанке назвали Avito одной из «центральных» площадок кибермошенников 20 окт, 20:42, Бизнес Ространснадзор задумался о возможном отзыве лицензии у «Мострансавто» 20 окт, 20:22, Общество В Москве задержали руководителя столичного подразделения МВД 20 окт, 20:16, Общество
Россияне охладели к недвижимости в Крыму
Материалы по теме Как изменился рынок недвижимости Крыма за год
22 мая, 2015 07:29
0
Россияне охладели к недвижимости в Крыму
Ажиотаж вокруг жилой недвижимости в Крыму постепенно сходит на нет. Виной всему — общий спад в экономике, завышенные цены и низкое качество инфраструктуры на полуострове
Фото: Sergey Kovalev / Russian Look

Россияне стали менее активно скупать жилую недвижимость в Крыму. Судя по исследованию «Коммерсанта», главные причины падения спроса — общий спад в экономике, переоцененная стоимость жилья и низкое качество инфраструктуры на полуострове.

По итогам прошлого года рост цен на жилье в Крыму увеличился на 46%, однако уже в первом квартале 2015 года цены упали на 14%, отмечает издание.

Как пояснил основатель REM Navigator Олег Сикорский, рост покупательской активности оказался временным и потому, что на полуострове действовал украинский реестр прав, из-за блокировки которого стало невозможно регистрировать сделки.

Что касается загородного жилья, то занятые в этой сфере эксперты полагают, что предстоящий сезон будет сложным. «Переходный процесс, когда сделки практически не регистрировались, сильно подорвал рынок, у многих моих знакомых агентов сорвалось 60% договоренностей, люди просто разворачивались и уходили», — прокомментировал глава агентства «Ялта Реал Эстейт» Олег Кузнецов. Он добавил, что в настоящее время «ситуация замерла», и покупателей почти нет.

Средняя стоимость квартир в курортных городах Краснодарского края


 

ТИП

СРЕДНЕВЗВЕШЕННАЯ ЦЕНА 1 КВ. М (ТЫС. РУБ.)

СРЕДНЯЯ ЦЕНА КВАРТИРЫ В ПРОДАЖЕ (МЛН РУБ.)

ОДНОКОМНАТНАЯ КВАРТИРА (МЛН РУБ.)

ДВУХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА (МЛН РУБ.)

ТРЕХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА (МЛН РУБ.)

 

 

Сочи

Первичный рынок

 

67,8

 

4,11

 

2,22

 

4,11

 

7,65

Вторичный рынок

 

76,4

 

4,72

 

2,46

 

4,69

 

8,15

 

 

Анапа

Первичный рынок

 

55,4

 

2,85

 

2,16

 

3,71

 

6,09

Вторичный рынок

 

63,8

 

4

 

2,63

 

4,07

 

6,15

 

 

Геленджик

Первичный рынок

 

61,7

 

3,72

 

2,8

 

4,31

 

6,4

Вторичный рынок

 

74,2

 

4,78

 

3,48

 

4,58

 

6,15

Таблица: mirkvartir.ru

Еще один фактор, который способствовал снижению спроса, — завышенные цены. Сейчас стоимость жилья на прибрежной линии варьируются от $130 тыс. до $750 тыс. Дело в том, что большинство продавцов установили цены в долларах и не пересчитали их после падения рубля.

По данным аналитиков портала «Мир квартир», средняя цена на жилье в Крыму с начала года увеличилась на 3,5%. Однако инвестиционный спрос значительно сократился. Во многом это обусловлено негативными новостями о состоянии местной инфраструктуры и продолжающимся строительством моста через Керченский пролив, полагают эксперты.

На фоне падения интереса к крымскому жилью растет спрос на недвижимость на курортах Краснодарского края. Это отразилось на ценах. Так, с начала года стоимость 1 кв. м. на первичном рынке увеличилась на 15,8%, на вторичном — на 9,5%. По данным портала rosrealt.ru, за год квартиры в Геленджике подорожали на 7%, а в Анапе — на 18,4%.

По результатам проведенного в марте соцопроса, вхождение Крыма в состав России поддерживали 88% россиян, при этом 70% респондентов считают, что России это принесло больше пользы.

В апреле настроения россиян несколько изменились — некоторые уже начали ощущать на себе последствия кризиса, а 32% опрошенных заявили, что в присоединении полуострова видят как позитивные, так и негативные последствия. Опрос «Российская повседневность в условиях кризиса», проведенный Институтом социологии РАН, показал, что россияне считают, что источник дестабилизации обстановки лежит вне пределов страны, респонденты винят в этом «мировые силы зла», но пока что готовы мириться с трудностями. 

Дарья Волкова (РБК) 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости