Читайте РБК без баннеров

Подписка отключает баннерную рекламу на сайтах РБК и обеспечивает его корректную работу

Всего 99₽ в месяц для 3-х устройств

Продлевается автоматически каждый месяц, но вы всегда сможете отписаться

Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 600 100 руб +3%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Greenpeace предложил Путину изменить план по восстановлению экономики Общество, 06 июн, 23:33 В работе Telegram произошел глобальный сбой Технологии и медиа, 06 июн, 23:31 Фрегат «Адмирал флота Касатонов» завершил морскую часть испытаний Технологии и медиа, 06 июн, 23:17 Зиявудина Магомедова вернут в СИЗО «Лефортово» Общество, 06 июн, 22:50 Захарова поблагодарила Помпео за предложение помощи после ЧП в Норильске Общество, 06 июн, 22:37 Новак допустил возможность досрочного завершения сделки ОПЕК+ Экономика, 06 июн, 22:02 Заявки на получение нейтрального статуса отправили 65 российских атлетов Спорт, 06 июн, 21:51 Дортмундская «Боруссия» победила «Герту» в чемпионате Германии Спорт, 06 июн, 21:31 Посол России счел чушью обвинения в причастности Москвы к протестам в США Политика, 06 июн, 21:30 Кабмин утвердил порядок возврата билетов на отложенные мероприятия Общество, 06 июн, 20:56 США предложили России помощь в ликвидации последствий аварии в Норильске Политика, 06 июн, 20:41 Футболист «Байера» стал самым молодым автором гола в истории бундеслиги Спорт, 06 июн, 20:36 Цифры, факты и эмоции от электрического Porsche Taycan РБК и Porsche, 06 июн, 20:31 Доктор Мясников оценил влияние стресса на заражение коронавирусом Общество, 06 июн, 20:27
Правительство начнет субсидировать покупку более дорогих квартир в ипотеку
Городская недвижимость ,  
0 

Правительство начнет субсидировать покупку более дорогих квартир в ипотеку

Предельный размер ипотечного кредита с господдержкой на покупку квартиры в новостройке планируется увеличить с 3 до 4 млн руб. В Москве, Подмосковье, Санкт-Петербурге и Ленинградской области лимит могут повысить до 10 млн руб.
Фото: Евгений Курсков/ТАСС
Фото: Евгений Курсков/ТАСС

Правительство России решило расширить перечень квартир, которые можно купить в ипотеку по субсидированным государством ставкам, сообщает «Коммерсантъ». В течение двух-трех недель Министерство финансов разработает поправки, благодаря которым предельная цена приобретаемой квартиры в новостройке увеличится до 4 млн руб. в регионах и до 10 млн руб. в столицах. Об этом «Коммерсанту» рассказал заместитель министра финансов Алексей Моисеев.

Повышение предельной стоимости квартир вызвано недавним увеличением объема государственных затрат на программу жилищного кредитования: вместо изначально запланированных 400 млрд руб. правительство выделило на поддержку ипотеки 700 млрд руб. Участники рынка объяснили «Коммерсанту», что выбрать такой объем финансирования без повышения ценового лимита на квартиры было бы проблематично.

В настоящий момент предельная цена на покупаемую квартиру-новостройку в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге через субсидированную ипотеку составляет 8 млн руб., в остальных субъектах России лимит установлен на отметке в 3 млн руб. Поправки предлагают увеличить лимит на 2 млн руб. в столице, Подмосковье и Петербурге, на 7 млн руб. в Ленинградской области (с 3 до 10 млн руб.) и на 1 млн руб. во всех остальных регионах страны. Срок действия программы останется прежним — до 1 марта 2016 года.

Программа субсидирования ставок по ипотечным кредитам на приобретение новостроек действует с марта 2015 года. Она позволяет россиянам купить квартиру в новостройке в ипотеку с фиксированной ставкой 12%. При этом банк может установить ставку, превышающую ключевую ставку ЦБ (в данный момент 11%) на 3,5%, — в этом случае государство компенсирует кредитору разницу из бюджета.

«Повышение максимальной цены квартиры по госпрограмме позволит воспользоваться ипотекой большему количеству семей с детьми. Реализуется отложенный спрос», — объяснила «Коммерсанту» генеральный директор компании «Метриум Групп» Мария Литинецкая. По ее словам, в первую очередь увеличение лимита стимулирует покупку трехкомнатных квартир. «В рамках действующих максимальных лимитов трехкомнатную квартиру в Москве можно купить только на окраине», — уточнила Литинецкая.

Правительство также рассматривает возможность включить в программу жилищно-строительные кооперативы (ЖСК). Такая мера позволит еще сильнее простимулировать спрос на новостройки, однако спровоцирует повышенные риски для покупателей квартир, считают в правительстве. Исполнительная власть предсказывает, что застройщики будут неограниченно переносить сроки сдачи новых домов в эксплуатацию, так как подобное поведение разрешено для жилищно-строительных кооперативов в соответствии с законом №215. «Допускать такой риск в рамках госпрограммы правительство опасается, так как в конечном счете могут пострадать заемщики», — заявил «Коммерсанту» источник в правительстве. В какой срок новые лимиты могут вступить в силу, остается неясным.

Подготовил Антон Погорельский