Лента новостей
Все новости Недвижимость
ФСБ показало видео задержания участника захвата заложников в Буденновске 20:55, Политика 6 правил путешествия с друзьями 20:36, РБК и Билайн Большинство стран одобрили увеличение бюджета ОЗХО 20:34, Политика «Милан» подтвердил переговоры по трансферу Ибрагимовича 20:31, Спорт На Кольцевой линии московского метро произошел сбой 20:31, Общество Экс-жену Джигарханяна приговорили к 200 часам обязательных работ 20:25, Общество На военном полигоне под Ровно на Украине произошел взрыв 20:02, Общество Как завести горизонтальные связи на бизнес-мероприятиях 19:57, РБК и Открытие Сенатор назвала свои слова о питании россиян глупостью из Telegram 19:47, Общество Минфин США ввел санкции в отношении двух российских компаний 19:44, Политика ПИК приостановила работы на стройке в московском Кунцево из-за протестов 19:32, Бизнес Росстат сообщил о «необъяснимом» росте инвестиций в третьем квартале 19:27, Экономика Остаться на плаву: как съездить в отпуск и не разориться 19:27, РБК и Мир Путин включил Бондарчука и Кончаловского в Совет по культуре и искусству 19:26, Общество «Газпром» указал на ошибки Киева в борьбе с газопроводами России 19:18, Бизнес Биржевые индексы США показали значительное снижение 19:09, Финансы Цены на нефть упали до восьмимесячного минимума 18:56, Экономика «Двойная мотивация»: Александр Головин — о «Монако» и отличии чемпионатов 18:52, Спорт Лишь треть россиян заявила о возможности регулярно откладывать деньги 18:43, Финансы Как четвертая промышленная революция повлияет на транспорт в России 18:39, РБК и ГТЛК Криптовалюта Ethereum подешевела на 36% за две недели 18:35, Крипто В аэропорту Краснодара совершил аварийную посадку легкий самолет 18:26, Общество Порошенко пообещал новую береговую охрану на случай «вторжения с моря» 18:16, Политика Глава Карелии объяснил эмоциональную переписку о закрытии яслей в Суоёки 18:10, Общество Игра: спасите свой бизнес от санкций и недобросовестных контрагентов 18:07, РБК и Thomson Reuters Российский бизнесмен Гринберг продал испанский ФК «Марбелья» 18:04, Общество МВД предложило выдавать бессрочный вид на жительство в России 18:04, Общество Жертвами теракта во дворце бракосочетаний в Кабуле стали 40 человек 17:59, Политика
Правительство начнет субсидировать покупку более дорогих квартир в ипотеку
Материалы по теме Выдача ипотечных кредитов упала до минимума за пять лет
04 авг 2015, 10:05
0
Правительство начнет субсидировать покупку более дорогих квартир в ипотеку
Предельный размер ипотечного кредита с господдержкой на покупку квартиры в новостройке планируется увеличить с 3 до 4 млн руб. В Москве, Подмосковье, Санкт-Петербурге и Ленинградской области лимит могут повысить до 10 млн руб.
Фото: Евгений Курсков/ТАСС

Правительство России решило расширить перечень квартир, которые можно купить в ипотеку по субсидированным государством ставкам, сообщает «Коммерсантъ». В течение двух-трех недель Министерство финансов разработает поправки, благодаря которым предельная цена приобретаемой квартиры в новостройке увеличится до 4 млн руб. в регионах и до 10 млн руб. в столицах. Об этом «Коммерсанту» рассказал заместитель министра финансов Алексей Моисеев.

Повышение предельной стоимости квартир вызвано недавним увеличением объема государственных затрат на программу жилищного кредитования: вместо изначально запланированных 400 млрд руб. правительство выделило на поддержку ипотеки 700 млрд руб. Участники рынка объяснили «Коммерсанту», что выбрать такой объем финансирования без повышения ценового лимита на квартиры было бы проблематично.

В настоящий момент предельная цена на покупаемую квартиру-новостройку в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге через субсидированную ипотеку составляет 8 млн руб., в остальных субъектах России лимит установлен на отметке в 3 млн руб. Поправки предлагают увеличить лимит на 2 млн руб. в столице, Подмосковье и Петербурге, на 7 млн руб. в Ленинградской области (с 3 до 10 млн руб.) и на 1 млн руб. во всех остальных регионах страны. Срок действия программы останется прежним — до 1 марта 2016 года.

Программа субсидирования ставок по ипотечным кредитам на приобретение новостроек действует с марта 2015 года. Она позволяет россиянам купить квартиру в новостройке в ипотеку с фиксированной ставкой 12%. При этом банк может установить ставку, превышающую ключевую ставку ЦБ (в данный момент 11%) на 3,5%, — в этом случае государство компенсирует кредитору разницу из бюджета.

«Повышение максимальной цены квартиры по госпрограмме позволит воспользоваться ипотекой большему количеству семей с детьми. Реализуется отложенный спрос», — объяснила «Коммерсанту» генеральный директор компании «Метриум Групп» Мария Литинецкая. По ее словам, в первую очередь увеличение лимита стимулирует покупку трехкомнатных квартир. «В рамках действующих максимальных лимитов трехкомнатную квартиру в Москве можно купить только на окраине», — уточнила Литинецкая.

Правительство также рассматривает возможность включить в программу жилищно-строительные кооперативы (ЖСК). Такая мера позволит еще сильнее простимулировать спрос на новостройки, однако спровоцирует повышенные риски для покупателей квартир, считают в правительстве. Исполнительная власть предсказывает, что застройщики будут неограниченно переносить сроки сдачи новых домов в эксплуатацию, так как подобное поведение разрешено для жилищно-строительных кооперативов в соответствии с законом №215. «Допускать такой риск в рамках госпрограммы правительство опасается, так как в конечном счете могут пострадать заемщики», — заявил «Коммерсанту» источник в правительстве. В какой срок новые лимиты могут вступить в силу, остается неясным.

Подготовил Антон Погорельский 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости