Пожалуйста, отключите AdBlock!
AdBlock мешает корректной работе нашего сайта.
Выключите его для полного доступа ко всем материалам РБК
Лента новостей
Все новости Недвижимость
«Коммерсантъ» узнал о подготовке Минфином реформы рынка алмазов 09:41, Бизнес О трудовых правах должны знать все: работа – это не только обязанности 09:37, Партнерский материал В Казахстане столкнулись два пассажирских автобуса 09:33, Общество СМИ узнали о требовании главного редактора WSJ избегать критики Трампа 09:22, Политика Правительство поручило ВЭБу финансирование проектов «Цифровой экономики» 08:44, Экономика Медведев выделил 535 млн руб. на грузовики для ООН 08:19, Политика Подрядчик «Газпрома» помог программе HP попасть в реестр «русского» софта 08:01, Технологии и медиа В ООН призвали США пресечь идеологию превосходства белой расы 07:53, Политика Японские и корейские истребители сопроводили Ту-95 над Тихим океаном 07:41, Политика Reuters узнал о частоте контактов России и США по Сирии 07:15, Политика «Коммерсантъ» узнал схему поставок турбин Siemens в Крым 06:26, Бизнес Пентагон выделил $1,8 млрд на разработку ядерных ракет нового поколения 06:14, Политика Госдеп рассказал о желании США улучшить отношения с Россией 05:39, Политика В Москве втрое выросло число разрешений на парковку для инвалидов 05:11, Общество В США полиция застрелила похитившего собственного ребенка россиянина 05:05, Общество СМИ узнали о сохранении запрета на полеты в Египет до конца года 04:22, Общество Волгоградский губернатор обвинил в природных пожарах поджигателей 03:57, Общество Politico узнал о недовольстве Трампа санкциями против России 03:45, Политика Главу Минфина США заподозрили в просмотре затмения со служебного самолета 03:33, Политика Пенс пообещал ужесточить санкции против Венесуэлы в интересах демократии 03:00, Политика СМИ сообщили о продаже «Открытием» доли в кипрском банке 02:54, Финансы Еврокомиссия ответила Берлускони на идею о параллельной валюте в Италии 02:38, Политика На газопроводе в Нижегородской области произошла вспышка газа 02:28, Общество Число жертв кораблекрушения в Бразилии достигло десяти человек 02:09, Общество В CNN признали полезность критики Трампа для поднятия рейтингов 01:57, Общество Катар объявил о восстановлении дипотношений с Ираном 00:55, Политика ВЦИОМ оценил число недовольных роумингом россиян 00:03, Технологии и медиа Модная аномалия: почему в России растут продажи Chanel и Dior 00:03, Бизнес
Правительство начнет субсидировать покупку более дорогих квартир в ипотеку
Материалы по теме Выдача ипотечных кредитов упала до минимума за пять лет
04 авг, 2015 10:05
0
Правительство начнет субсидировать покупку более дорогих квартир в ипотеку
Предельный размер ипотечного кредита с господдержкой на покупку квартиры в новостройке планируется увеличить с 3 до 4 млн руб. В Москве, Подмосковье, Санкт-Петербурге и Ленинградской области лимит могут повысить до 10 млн руб.
Фото: Евгений Курсков/ТАСС

Правительство России решило расширить перечень квартир, которые можно купить в ипотеку по субсидированным государством ставкам, сообщает «Коммерсантъ». В течение двух-трех недель Министерство финансов разработает поправки, благодаря которым предельная цена приобретаемой квартиры в новостройке увеличится до 4 млн руб. в регионах и до 10 млн руб. в столицах. Об этом «Коммерсанту» рассказал заместитель министра финансов Алексей Моисеев.

Повышение предельной стоимости квартир вызвано недавним увеличением объема государственных затрат на программу жилищного кредитования: вместо изначально запланированных 400 млрд руб. правительство выделило на поддержку ипотеки 700 млрд руб. Участники рынка объяснили «Коммерсанту», что выбрать такой объем финансирования без повышения ценового лимита на квартиры было бы проблематично.

В настоящий момент предельная цена на покупаемую квартиру-новостройку в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге через субсидированную ипотеку составляет 8 млн руб., в остальных субъектах России лимит установлен на отметке в 3 млн руб. Поправки предлагают увеличить лимит на 2 млн руб. в столице, Подмосковье и Петербурге, на 7 млн руб. в Ленинградской области (с 3 до 10 млн руб.) и на 1 млн руб. во всех остальных регионах страны. Срок действия программы останется прежним — до 1 марта 2016 года.

Программа субсидирования ставок по ипотечным кредитам на приобретение новостроек действует с марта 2015 года. Она позволяет россиянам купить квартиру в новостройке в ипотеку с фиксированной ставкой 12%. При этом банк может установить ставку, превышающую ключевую ставку ЦБ (в данный момент 11%) на 3,5%, — в этом случае государство компенсирует кредитору разницу из бюджета.

«Повышение максимальной цены квартиры по госпрограмме позволит воспользоваться ипотекой большему количеству семей с детьми. Реализуется отложенный спрос», — объяснила «Коммерсанту» генеральный директор компании «Метриум Групп» Мария Литинецкая. По ее словам, в первую очередь увеличение лимита стимулирует покупку трехкомнатных квартир. «В рамках действующих максимальных лимитов трехкомнатную квартиру в Москве можно купить только на окраине», — уточнила Литинецкая.

Правительство также рассматривает возможность включить в программу жилищно-строительные кооперативы (ЖСК). Такая мера позволит еще сильнее простимулировать спрос на новостройки, однако спровоцирует повышенные риски для покупателей квартир, считают в правительстве. Исполнительная власть предсказывает, что застройщики будут неограниченно переносить сроки сдачи новых домов в эксплуатацию, так как подобное поведение разрешено для жилищно-строительных кооперативов в соответствии с законом №215. «Допускать такой риск в рамках госпрограммы правительство опасается, так как в конечном счете могут пострадать заемщики», — заявил «Коммерсанту» источник в правительстве. В какой срок новые лимиты могут вступить в силу, остается неясным.

Подготовил Антон Погорельский 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости