Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Откройте для себя Россию: десять мест для автопутешествий РБК и Cordiant, 09:35 Президент Польши заразился COVID-19 Политика, 09:33 Двое детей погибли в ДТП с автобусом в Новосибирской области Общество, 09:32 В США извинились перед российским учеными за отказ принять статью Общество, 09:14 Москва выставила на аукцион землю по 44 тыс. рублей за сотку Недвижимость, 09:07 Чего ждать от рынков в условиях глобальной рецессии РБК и СберПервый, 08:45 Ефремов отказался общаться с правозащитниками в СИЗО Общество, 08:44 На Сахалине подтопило 76 домов в результате циклона Общество, 08:31 AstraZeneca и J&J возобновили испытания вакцин от коронавируса в США Общество, 08:13 Московские храмы переведут треть сотрудников на удаленную работу Общество, 08:09 В Роспотребнадзоре оценили сроки спада заболеваемости COVID-19 в России Общество, 07:44 Ученые оценили опасность повторения «красных приливов» в России Общество, 07:42 Денис Савостин — какой бизнес ни в коем случае не стоит открывать РБК и ВТБ Привилегия, 07:30 Шварценеггер перенес новую операцию на сердце Общество, 07:20
Правительство начнет субсидировать покупку более дорогих квартир в ипотеку
Городская недвижимость ,  
0 

Правительство начнет субсидировать покупку более дорогих квартир в ипотеку

Предельный размер ипотечного кредита с господдержкой на покупку квартиры в новостройке планируется увеличить с 3 до 4 млн руб. В Москве, Подмосковье, Санкт-Петербурге и Ленинградской области лимит могут повысить до 10 млн руб.
Фото:Евгений Курсков/ТАСС
Фото: Евгений Курсков/ТАСС

Правительство России решило расширить перечень квартир, которые можно купить в ипотеку по субсидированным государством ставкам, сообщает «Коммерсантъ». В течение двух-трех недель Министерство финансов разработает поправки, благодаря которым предельная цена приобретаемой квартиры в новостройке увеличится до 4 млн руб. в регионах и до 10 млн руб. в столицах. Об этом «Коммерсанту» рассказал заместитель министра финансов Алексей Моисеев.

Повышение предельной стоимости квартир вызвано недавним увеличением объема государственных затрат на программу жилищного кредитования: вместо изначально запланированных 400 млрд руб. правительство выделило на поддержку ипотеки 700 млрд руб. Участники рынка объяснили «Коммерсанту», что выбрать такой объем финансирования без повышения ценового лимита на квартиры было бы проблематично.

В настоящий момент предельная цена на покупаемую квартиру-новостройку в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге через субсидированную ипотеку составляет 8 млн руб., в остальных субъектах России лимит установлен на отметке в 3 млн руб. Поправки предлагают увеличить лимит на 2 млн руб. в столице, Подмосковье и Петербурге, на 7 млн руб. в Ленинградской области (с 3 до 10 млн руб.) и на 1 млн руб. во всех остальных регионах страны. Срок действия программы останется прежним — до 1 марта 2016 года.

Программа субсидирования ставок по ипотечным кредитам на приобретение новостроек действует с марта 2015 года. Она позволяет россиянам купить квартиру в новостройке в ипотеку с фиксированной ставкой 12%. При этом банк может установить ставку, превышающую ключевую ставку ЦБ (в данный момент 11%) на 3,5%, — в этом случае государство компенсирует кредитору разницу из бюджета.

«Повышение максимальной цены квартиры по госпрограмме позволит воспользоваться ипотекой большему количеству семей с детьми. Реализуется отложенный спрос», — объяснила «Коммерсанту» генеральный директор компании «Метриум Групп» Мария Литинецкая. По ее словам, в первую очередь увеличение лимита стимулирует покупку трехкомнатных квартир. «В рамках действующих максимальных лимитов трехкомнатную квартиру в Москве можно купить только на окраине», — уточнила Литинецкая.

Правительство также рассматривает возможность включить в программу жилищно-строительные кооперативы (ЖСК). Такая мера позволит еще сильнее простимулировать спрос на новостройки, однако спровоцирует повышенные риски для покупателей квартир, считают в правительстве. Исполнительная власть предсказывает, что застройщики будут неограниченно переносить сроки сдачи новых домов в эксплуатацию, так как подобное поведение разрешено для жилищно-строительных кооперативов в соответствии с законом №215. «Допускать такой риск в рамках госпрограммы правительство опасается, так как в конечном счете могут пострадать заемщики», — заявил «Коммерсанту» источник в правительстве. В какой срок новые лимиты могут вступить в силу, остается неясным.

Подготовил Антон Погорельский

Поиск квартир
в новостройках
Сервис РБК Недвижимость
Главное Найти квартиру Лента