Лента новостей
Все новости Недвижимость
В Якутске за пропаганду экстремизма задержали 20 граждан Таджикистана 10:05, Общество Жонглирование словами: как отличить искусственный интеллект от подделки 10:01, PRO В Сербии разбился военный вертолет 10:00, Общество 6 предметов мебели, от которых пора избавиться 10:00, Недвижимость Осанка, питание и стресс: как снизить вред сидячей работы в офисе 09:59, РБК и Philips В Подмосковье раскрыли банду обнальщиков 09:56, Общество Четвертый энергоблок Калининской АЭС вышел на номинальную мощность 09:52, Общество У разработчиков атомной бомбы СССР изъяли землю в Москве под новостройку 09:45, Общество Путин прибыл в пострадавшую от паводка Иркутскую область 09:37, Политика 85% россиян заявили о важности дружбы с Украиной 09:35, Общество Летящей походкой: как язык тела меняет нашу жизнь 09:30, Партнерский материал Ученые выявили влияние высокого давления на риск инфаркта и инсульта 09:25, Общество Призовой фонд US Open-2019 станет рекордным в истории тенниса 09:20, Спорт В Москве построят православную церковь по футуристическому проекту 09:11, Недвижимость Прокуратура и СК начали проверки после инцидента с Boeing в Шереметьево 09:11, Общество Верховный суд не разрешил повысить налог на недвижимость задним числом 09:03, Бизнес Спор из-за повышенных задним числом налогов дошел до Верховного суда 09:03, PRO Руин-пабы, винтаж, стрит-арт: куда сходить и чем заняться в Будапеште 09:00, РБК и ОТП Банк Прогресс вместо стресса: зачем в компаниях практикуют майндфулнесс 08:59, PRO Движение на Большой кольцевой линии метро в Москве восстановили 08:55, Общество В больнице сообщили о тяжелом состоянии Инны Чуриковой 08:45, Общество ЦБ отозвал лицензию у банка «Жилкредит» 08:42, Финансы Как вписать здоровый образ жизни в ваш ритм. Тест 08:30, РБК и Philips СМИ узнали о планах ФСБ получить право отменять авиарейсы за границу 08:22, Общество Россия завоевала десятую медаль на ЧМ по водным видам спорта 08:14, Спорт СМИ назвали мотив совершившего поджог студии аниме в Японии 08:12, Общество Как будут работать счета эскроу при покупке новостроек. Инструкция 08:07, Недвижимость  Почему автогиганты отказываются от обаятельных малолитражек — Bloomberg 08:04, PRO
В московских торговых центрах снизилось количество покупателей
Материалы по теме Вакантность главных торговых улиц Москвы достигла максимума с 2009 года
0
В московских торговых центрах снизилось количество покупателей
Из столичных торговых центров уходят не только арендаторы, но и покупатели. Между тем в Москве продолжается ввод новых торговый центров
Фото: Semen Likhodeev / Russian Look

[FL]В [/FL]  московских торговых центрах (ТЦ) зафиксирован отток посетителей, пишут «Ведомости» со ссылкой на данные компании Watcom Group, которая занимается консалтингом в сфере организации торгового бизнеса. Во второй половине июля индекс покупательского трафика (Shopping Index, отражает плотность трафика и количество посетителей в 90 торговых центрах Москвы) в целом снизился на 6–7% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Такая ситуация связана с ростом курса доллара и падением цены на нефть, сообщают «Ведомости» со ссылкой на заявление президента Watcom Романа Скороходова. «В декабре 2014 года, когда девальвация была еще более резкой, люди бросились тратить рубли стали покупать бытовую технику, автомобили и т. д. Но сейчас в связи с инфляцией и, в частности, увеличением расходов на продукты питания денег у людей стало меньше, поэтому былого потребительского ажиотажа не наблюдается», — цитирует издание Скороходова.

Больше всего пострадали ТЦ средних размеров с арендопригодной площадью (GLA) от 40 тыс. до 80 тыс. кв. м. Индекс в них снизился на 17%. Менее ощутимо экономические трудности отразились на небольших ТЦ до 40 тыс. кв. м GLA, где отток составил всего 2%. Это, по словам Романа Скороходова, объясняется тем, что в такие ТЦ люди обычно приходят за товарами повседневного спроса, а в большие торговые центры ходят, чтобы развлекаться и проводить время.

Издание приводят пример сети «Адамас», где за июль трафик снизился на 15%. В магазинах «Техносила» падение показателя в июле составило 17% по сравнению с началом года. «Отрицательная динамика трафика в сравнении с показателями годичной давности объективная реальность, в которой ретейл живет с февраля 2015 года», — цитируют «Ведомости» исполнительного директора «Адамаса» Максима Вайнберга.

В июне реальные денежные доходы россиян сократились на 4,4% по отношению к соответствующему периоду прошлого года, приводят «Ведомости» данные Росстата.

Вопреки конъюнктуре

Между тем в Москве продолжается ввод новых ТЦ. С апреля по июль 2015 года на рынок вышли три новых торговых центра, а общий объем качественных торговых площадей в столице достиг порядка 5,62 млн кв. м, увеличившись за отчетный период на 1,8%, говорится в исследовании консалтинговой компании NAI Becar. Самый крупный ТЦ во втором квартале 2015 года был введен в Марьино ТРК MARi компании Praktika Development (70 тыс. кв. м GLA). Другие два комплекса — ТРЦ «Клен» (21 тыс. кв. м GLA) на Енисейской улице и ТЦ «Тиара» (7 тыс. кв. м GLA) на Мичуринском проспекте. Совокупная общая площадь (GBA) новых ТЦ составила 183 тыс. кв. м, GLA – 98 тыс. кв. м.

На вторую половину года в Москве запланирован ввод еще целого ряда торговых объектов, в том числе комплексов площадью свыше 50 тыс. кв. м, многие из которых расположатся за МКАД. «В целом до конца года может быть введено еще порядка 700 тыс. кв. м [торговой недвижимости], что спровоцирует дальнейший рост вакансии в сегменте», — сообщают аналитики NAI Becar. Во втором квартале 2015 года, по данным аналитиков компании, уровень вакантных площадей в столичных ТЦ достиг 6,5%.

Подготовил Владимир Миронов 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости