Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 730 300 руб +0.03%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В Китае построят культурный центр в форме кубиков льда Недвижимость, 18:42
В «Авито» назвали районы центра Москвы с самой дешевой арендой жилья Недвижимость, 17:47
Малоэтажный район с озером построят по всероссийской реновации в Зауралье Недвижимость, 16:15
Москва побила рекорд 1965 года по вводу жилья Недвижимость, 14:21
Наценка за вид: как стоимость квартиры зависит от этажа в доме Недвижимость, 13:05
Рынок коммерческой недвижимости Германии: промежуточные итоги 2021 года Недвижимость, 12:26
ЦИАН назвал города с наибольшим ростом цен на жилье после запуска МЦД Недвижимость, 12:16
«Печатники»: пространство инноваций и технологий в центре Москвы Недвижимость, 10:10
Зачем GloraX собственная УК по доходной недвижимости Недвижимость, 10:09
Кредит без денег: как купить квартиру в ипотеку с нулевым взносом Недвижимость, 09:33
В первом в мире небоскребе под брендом Bentley стартовали продажи квартир Недвижимость, 02 дек, 21:27
Новостройки Новой Москвы за год подорожали на четверть Недвижимость, 02 дек, 17:56
Реновация без сноса: «Стрелка» разработала программу для типовых домов Недвижимость, 02 дек, 16:48
Безопасность и комфорт: какие инновации применяются в новостройках Недвижимость, 02 дек, 14:52
В Подмосковье продается коттеджей на 1,2 трлн рублей
Элитная недвижимость ,  
0 

В Подмосковье продается коттеджей на 1,2 трлн рублей

Риелторы составили рейтинг шоссе Московского региона по совокупным ценам предложения на рынке загородного жилья
Фото: ИТАР-ТАСС/ Станислав Красильников
Фото: ИТАР-ТАСС/ Станислав Красильников

Суммарная стоимость коттеджей и загородных домов, которые продаются в Московском регионе (Подмосковье и территория Новой Москвы), составляет около $18,2 млрд (1,2 трлн руб. по курсу Центробанка РФ на 17 августа). Такая сумма получается, если сложить данные двух независимых исследований: агентство недвижимости Penny Lane Realty подсчитало совокупную стоимость предложения элитных домов в Подмосковье, а агентство «Инком» — коттеджей массового рынка.

Все элитные резиденции в Московском регионе, по данным аналитиков агентства недвижимости Penny Lane Realty, стоят 655 млрд руб., или $10 млрд (из которых $7,5 млрд приходится на вторичный рынок, чуть более $2,5 — на рынок нового строительства). К элитному сегменту в Penny Lane Realty относят коттеджи стоимостью от 15 млн руб. и выше. Совокупную стоимость всех коттеджей массового сегмента (до 15 млн руб. за домовладение) эксперты «Инком-Недвижимости» оценивают в 537 млрд руб., или $8,2 млрд.

На рынке элитной загородной недвижимости лидером по общей стоимости всех коттеджей, по данным Penny Lane Realty, является Рублево-Успенское шоссе — на продажу выставлены загородные резиденции на сумму 229 млрд руб. ($3,5 млрд). Новорижское шоссе занимает второе место, здесь продается элитной загородной недвижимости на 176 млрд руб. ($2,7 млрд). Однако данное направление лидирует по совокупной стоимости предложения домов-новостроек — 78 млрд руб. ($1,2 млрд). На вторичном рынке на Новой Риге предлагаются коттеджи в общей сложности на 104 млрд руб. ($1,6 млрд).

Много коттеджей на Новорижском шоссе продается и в массовой ценовой категории — суммарная стоимость недорогих загородных домов по этому подмосковному направлению оценивается специалистами «Инкома» в 212 млрд руб. ($3,2 млрд). Со значительным отставанием в рейтинге объемов предложения коттеджей доступных ценовых категорий идут Калужское и Дмитровское шоссе с показателями 35,7 млрд и 32,7 млрд руб. (около $0,5 млрд).

Владимир Миронов

РБК Сервис
База новостроек
без рекламы
Главное Найти квартиру Лента