Пожалуйста, отключите AdBlock!
AdBlock мешает корректной работе нашего сайта.
Выключите его для полного доступа ко всем материалам РБК
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Правительство выделит 2 млрд руб. на шесть самолетов-амфибий Бе-200ЧС 07:26, Общество Глава МИД Финляндии рассказал о перспективах членства страны в НАТО 06:58, Политика В обесточенном на ночь Балтийске восстановили электроснабжение 06:39, Общество CNN рассказал о нежелании RT регистрироваться в качестве иноагента в США 06:26, Политика Крупнейшие компании США решили защитить от Трампа молодых нелегалов 05:40, Общество МЧС отчиталось о подаче электричества на социальные объекты в Балтийске 05:34, Общество Посольство России ответило на обвинения в «военных действиях» против США 05:16, Политика СМИ назвали дату первого за 200 лет отречения императора Японии 05:08, Политика СКР возбудил дело против сбившего в Подмосковье ребенка полицейского 04:47, Общество «Роснефть» объявила о начале нового проекта в Иракском Курдистане 04:34, Бизнес Путину на фестивале молодежи подарили значки Мозамбика и Сербии 04:09, Политика «Роснефтефлот» сделал крупнейший заказ на постройку арктических танкеров 03:37, Бизнес Причиной гибели пяти человек в Харькове назвали уличные гонки 03:14, Общество Тарантино признался в знании «из первых рук» о похождениях Вайнштейна 02:28, Общество Автора статей о «панамских документах» убили с помощью бомбы в машине 02:24, Общество СКР возбудил уголовное дело после хищения средств у Владимира Этуша 01:46, Общество СМИ сообщили о сбоях в работе аэропорта Пулково 01:19, Общество Вступил в силу регламент ГИБДД с разрешением остановки машин вне постов 01:02, Общество В Домодедово таксист сбил полицейского при попытке проверить документы 00:58, Общество Кадыров рассказал о спасенных из горячих точек в Сирии россиянах 00:38, Политика Остановят вне постов: что разрешили делать сотрудникам ГИБДД 00:32, Общество Буш завуалированно покритиковал Трампа и не назвал его имени 00:21, Политика Постпред США в ООН обвинила Россию в «военных действиях» против Америки 00:12, Политика «Локомотив» сыграл вничью в выездном матче Лиги Европы 00:02, Спорт Неожиданное SPO: зачем Авдееву привлекать средства в МКБ 00:01, Финансы Зарубежное кредитование России достигло максимума с досанкционных времен 00:01, Экономика Больше половины россиян отказались доверять рекламе 00:01, Технологии и медиа Власти объединят в борьбе за молодежь бизнес, церковь и общество 00:00, Политика
Землевладельцам запретят устанавливать шлагбаумы на своих участках
Материалы по теме Количество сделок с недвижимостью выросло за счет «дачной амнистии»
20 авг, 2015 09:23
0
Землевладельцам запретят устанавливать шлагбаумы на своих участках
Законодатели предлагают ограничить права собственников участков, на которых расположены общественно значимые объекты
Фото: Дмитрий Рогулин (ИТАР-ТАСС)

Собственников земли обяжут открыть общий бесплатный доступ к жизненно важным дорогам и другим общественно значимым зонам, которые проходят через их владения. На рассмотрение Госдумы внесен проект поправок в Земельный кодекс, который прописывает, что публичный сервитут (право пользования чужой землей) в отношении мест общего пользования, которые оказались на частной земле, устанавливается в обязательном порядке и является безвозмездным. Законопроект внес в парламент депутат Андрей Туманов, сообщила сегодня, 20 августа, «Российская газета». 

Необходимость в таком законе возникла из-за того, что в частные руки попала масса участков, которые, по сути, являются землями общего пользования, пишет «РГ», ссылаясь на автора закона. «Они [новые хозяева] блокируют возможность прохода и проезда жителей, а также членов их семей, гостей и лиц, находящихся с ними в трудовых и гражданско-правовых отношениях, до своих жилых домов. Ограничивают проезд экстренных государственных служб — МЧС, скорой помощи, технических и сервисных служб — к жилым домам. Требуют плату за проход и проезд», — цитирует Андрея Туманова издание. К примеру, только в Истринском районе Московской области подобная ситуация, по данным депутата, наблюдается примерно в десяти поселках с общим количеством более 800 домовладений и общей численностью жителей порядка 6 тыс. человек.

Обычно крупный земельный участок, который приобретается под застройку, делится на части и отходит разным собственникам, разъясняет «РГ», ссылаясь на пояснительную записку к законопроекту. При этом у застройщика остаются участки, которые по документам территориального планирования должны находиться в общем пользовании, в том числе дороги, детские площадки, различные коммуникации. И собственники таких участков злоупотребляют своим правом, всячески препятствуя жителям и дачникам проход и проезд к своим домам.

Впрочем, предложенных законопроектом мер может быть недостаточно, приводит «РГ» мнение старшего юриста компании Sirota & Partners Марии Кольздорф. В частности, предлагается установить сервитут только в отношении участков, которые по граддокументации относятся к участкам общего пользования или являются общим имуществом. Однако не всегда, по словам Марии Кольздорф, участки с дорогами относятся к указанному имуществу. «При наличии такой редакции законопроекта часть граждан не смогут получить защиту. В то же время могут пострадать интересы других лиц — собственников земли, которая по какой-либо причине (в том числе ошибочно) отражена в градостроительной документации как территория общего пользования», — цитирует «РГ» юриста.

Подготовил Владимир Миронов 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости