Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
«Домклик» оценил спрос на ипотеку для семей, где есть дети-инвалиды Жилье, 12:51
Аналитики «Домклик» оценили динамику спроса по IT-ипотеке Недвижимость, 12:33
Требования к взносу по ипотеке выросли. Чем это грозит покупателям жилья Деньги, 12:29
Риелторы назвали города с наибольшим ростом предложения жилья в 2023 году Жилье, 10:56
Названы направления Подмосковья с наибольшим ростом цен на таунхаусы Жилье, 09:53
Россияне рассказали, сколько тратят на содержание квартиры и дачи Деньги, 08:57
На форуме «Движение» обсудили самые интересные проекты в недвижимости Новости компаний, 31 мая, 18:38
В Хамовниках построят музей Новодевичьего монастыря в стиле необрутализм Город, 31 мая, 18:30
Минстрой подготовил проект предоставления малоимущим жилья без очереди Жилье, 31 мая, 17:31
«Дом.РФ» сообщил об ипотечном рекорде в сегменте ИЖС Загород, 31 мая, 17:13
Правительство внесло проект об изменении расчета НДФЛ с продажи жилья Жилье, 31 мая, 16:11
Спрос россиян на ИЖС составит около 3 млн домов в течение 5 лет Загород, 31 мая, 15:25
ВТБ предложил запустить единую региональную программу по ипотеке Деньги, 31 мая, 14:27
Дачи в России: аномалия на 2 трлн рублей Мнения, 31 мая, 13:44
Государство изменит цены выкупа квартир для социальных нужд
Городская недвижимость ,  
0 

Государство изменит цены выкупа квартир для социальных нужд

Минстрой готовит изменения в закон о либерализации правил госзакупок жилья экономкласса на социальные нужды
Фото: ИТАР-ТАСС/ Сергей Бобылев
Фото: ИТАР-ТАСС/ Сергей Бобылев

Предельный уровень стоимости жилья, которое государство выкупает на социальные нужды у застройщиков, будет индексироваться с учетом инфляции. Одновременно регионам разрешат выступать в качестве участников долевого строительства при покупке квартир для соцнайма и расселения ветхого и аварийного жилья. Соответствующие изменения в программе «Жилье для российской семьи» сейчас готовит Минстрой  о проекте профильного постановления правительства РФ пишет сегодня, 3 сентября, газета «Коммерсантъ». Таким образом ведомство намерено поддержать падающий с мая рынок жилищного строительства.

Сейчас государство выкупает у застройщиков квартиры в рамках программы «Жилье для российской семьи» по цене не выше 35 тыс. руб. за 1 кв. м и не больше 80% рыночной цены «квадрата» в регионе. Ценовые рамки существенно ограничивают выбор квартир для госзакупки. «Ограничения в цене такой жилплощади, впервые введенные после кризиса 2008 года для сдерживания аппетитов застройщиков, теперь начали создавать проблемы регионам. В Минстрое признают, что за согласием правительства на индексацию закупочных цен ведомство обратилось по просьбе субъектов РФ», пишет «Коммерсантъ».  

Согласно предлагаемым министерством поправкам, цена квартир в рамках программы «Жилье для российской семьи» будет индексироваться на уровень инфляции. «В результате в этом году максимальная стоимость 1 кв. м может составить 39 тыс. руб., исходя из уровня инфляции 11,4% (декабрь прошлого года к декабрю 2013 года). Если в 2015 году инфляция в РФ, что маловероятно, замедлится до уровня прогноза Минэкономики в 11,9% (сейчас 15,6%), в 2016 году стоимость квадратного метра такого жилья превысит 43 тыс. руб., в противном случае она возрастет еще существеннее», — цитирует издание источник в Минстрое.

Также строительное ведомство предлагает разрешить региональным и муниципальным госорганам заключать договора на участие в долевом строительстве при покупке жилья экономкласса, сообщает газета. Главным образом для переселения граждан из аварийного фонда и предоставления жилья в порядке соцнайма. По действующим пока нормам уполномоченные чиновники могут приобретать квартиры в новостройках только после их ввода в эксплуатацию. «Направление бюджетных средств на приобретение жилья экономкласса на этапе строительства позволит снизить затраты застройщиков, связанные с выплатами процентов по кредитам, привлекаемым в целях строительства жилья, а также обеспечит гарантированный спрос граждан на жилье, строящееся в рамках программы», — пишет издание со ссылкой на текст пояснительной записки к документу.

Подготовил Владимир Миронов

Главное Лента