Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Как продать квартиру с маткапиталом. Инструкция Жилье, 13:49
В январе в Москве и Подмосковье резко упал спрос на новостройки Жилье, 13:16
«Домклик» назвал мегаполисы России с самым дешевым жильем Жилье, 11:55
Спрос на машино-места в новостройках Москвы снизился на 26% за год Город, 11:35
В «Авито» назвали города, где в январе 2023 года подешевели новостройки Жилье, 10:03
Аналитики оценили долю россиян, сменивших город проживания Город, 09:57
Правительство выделит ₽7 млрд на комфортную среду в малых городах Деньги, 06 фев, 17:17
Путин подписал закон о новом порядке приватизации госпомещений Жилье, 06 фев, 15:10
«Домклик» назвал самые популярные у покупателей жилья в Москве типы домов Жилье, 06 фев, 14:20
Как будут проходить онлайн-голосования дачников. Предложение Минцифры Загород, 06 фев, 14:10
В Москве не осталось квартир по цене до 5 млн рублей Жилье, 06 фев, 12:33
Искусственный интеллект назвал города, где в январе подешевело жилье Жилье, 06 фев, 12:33
Эксперты назвали округа Москвы с максимальным ростом цен на новостройки Деньги, 06 фев, 10:28
Скидки, рассрочки и маткапитал: как привлекают покупателей апартаментов Жилье, 06 фев, 10:03
Темпы ввода жилья в России начали снижаться
Городская недвижимость ,  
0 

Темпы ввода жилья в России начали снижаться

В России снижаются темпы жилищного строительства. В числе отстающих оказалась Московская область, которая последние десять лет являлась бессменным лидером по объемам ввода жилья
Фото: Евгений Курсков/ТАСС
Фото: Евгений Курсков/ТАСС

С  мая 2015 года в России фиксируется много случаев переноса сдачи новостроек в эксплуатацию. Сейчас по всей стране не завершено строительство примерно 7 млн кв. м, которые планировалось ввести еще в первом полугодии, а к концу года объем не построенного в срок жилья может достигнуть 10 млн кв. м, сообщает газета«Коммерсантъ» со ссылкой на данные Национального объединения застройщиков (НОЗА).

Снижение активности на строительном рынке аналитики НОЗА, как пишет издание, объясняют падением покупательского спроса. По данным Росреестра, число сделок купли-продажи жилой недвижимости за первое полугодие в России сократилось на 15,6%, до 1,58 млн, в Москве — на 32%, до 54,5 тыс., в Московской области — на 8,2%, до 82,6 тыс. Объем строительных работ с января по июль в целом по стране, по данным Росстата, составил 2,77 трлн руб., что на 7,7% ниже аналогичного показателя прошлого года. В Московской области объем работ за тот же период сократился на 12,2%, до 124,8 млрд руб., а в Москве остался без изменений.

Падение показателей отражается на темпах жилищного строительства. Всего в январе — августе в России было сдано 45 млн кв. м жилья — на 9,2% выше показателя прошлого года. «Однако положительную динамику обеспечивали лишь первые месяцы года. Уже в мае объем сданных площадей снизился на 0,3%, в июне — на 7,6%, в июле — на 5,9%, а в августе — на 7,2%. В последний раз подобный спад отрасль переживала летом 2010 года», — приводит газета данные НОЗА.

Среди аутсайдеров по темпам падения объемов строительства оказалась Московская область, которая в последние десять лет является бессменным лидером по вводу жилья, следует из материалов издания. За восемь месяцев 2015 года, по данным Росстата, которые привели представители НОЗА, объем сданного жилья сократился на 25,8% к аналогичному периоду прошлого года — до 3,02 млн кв. м. В Москве аналогичный показатель, напротив, вырос на 12,7%, до 2,2 млн кв. м.

По итогам 2015 года в Подмосковье планируется построить 8 млн кв. м жилья (против 8,3 млн в 2014-м), ссылается газета на зампреда правительства Московской области Германа Елянюшкина. Ухудшившуюся динамику ввода чиновник связывает с более строгим подходом властей к приемке домов. При этом активность застройщиков на рынке Подмосковья по-прежнему высокая. «С января по июль было выдано разрешений на строительство более 3,4 млн кв. м жилья, что на 66% больше аналогичного показателя прошлого года», — приводит «Коммерсантъ» данные Елянюшкина.

Тем временем в Москве в сентябре, по данным Москомстройинвеста, увеличились инвестиции граждан в софинансирование жилищного строительства. На сегодня в столице заключено 55,8 тыс. договоров долевого участия (ДДУ) на 587 млрд руб, что на 159 млрд руб. больше, чем в соответствующий период прошлого года.

Владимир Миронов

Главное Лента