Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы самые дешевые направления Подмосковья для новогодней аренды
Загород ,  
0 

Названы самые дешевые направления Подмосковья для новогодней аренды

На новогодние праздники аренда загородных домов стоит в три-четыре раза дороже, чем в будние дни
Фото: Руслан Шамуков/ТАСС
Фото: Руслан Шамуков/ТАСС

Сегодня на рынке загородной недвижимости Московской области для краткосрочной аренды на новогодние праздники предлагается всего около 600 коттеджей, посчитали аналитики базы предложений недвижимости ЦИАН, которые исследовали соответствующий сегмент рынка.

Больше всего домов, по данным портала, предлагается на Дмитровском шоссе — 13,9% от всего количества арендных домов, сдающихся на новогодние праздники. Доля Ленинградского шоссе — 9,2%, третьим в тройке лидеров идет Новорязанское шоссе с показателем 8%.

Самым недорогим направлением, по оценке ЦИАН, является Осташковское шоссе, где сутки новогодней аренды обойдутся в среднем в 39,6 тыс. руб. за дом. Доступны варианты также на Минском и Новорязанском шоссе, где можно снять коттедж за 41,9 тыс. и 45,7 тыс. руб. в сутки соответственно. Желающие сэкономить могут также арендовать дом на большем удалении от Москвы — за 60-километровым радиусом аренда стоит в среднем 35 тыс. руб. в сутки. По мере приближения к МКАД стоимость повышается — в зоне до 15 км суточная ставка составляет более 75 тыс. руб.

Максимальные показатели зафиксированы на Рублево-Успенском шоссе. Сутки аренды загородного дома на Новый год здесь стоят в среднем 93,8 тыс. руб.

Для больших компаний, как говорится в исследовании ЦИАН, лучше всего подойдет Варшавское шоссе. Средняя площадь сдаваемых в аренду домов на этом направлении составляет 649 кв. м, а средняя вместимость — 37 человек. Здесь можно снять на Новый год самый большой коттедж из предлагаемых сейчас на рынке — площадью 1290 кв. м на 100 спальных мест. На двое суток — с 31 декабря по 2 января — аренда данного лота обойдется в 240 тыс. руб., или 1200 руб. в сутки за человека.

Далеко не все собственники готовы предоставлять свои дома под новогодние гуляния, замечает руководитель продукта «Вторичная недвижимость» компании ЦИАН Алексей Авдей. «Несмотря на то что арендные ставки на праздники выше в три-четыре раза по сравнению с будними днями, существенно возрастают и риски», — говорит риелтор. И хотя с арендаторов, по его словам, как правило, берутся немаленькие страховые депозиты, этих сумм может быть недостаточно для покрытия нанесенного недвижимости урона.

Владимир Миронов

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Пекин или Вашингтон: угадайте столицу по зданиюГород, 15 фев, 10:00
В ЖК «Яковлево» ввели в эксплуатацию первую очередь строительстваНовости компаний, 14 фев, 18:17
Набиуллина назвала риски рассрочки от застройщиковДеньги, 14 фев, 18:05
Набиуллина назвала путь к повышению доступности жилья в РоссииДеньги, 14 фев, 17:25
ЦБ смягчит требования для банков к выдаче ипотекиДеньги, 14 фев, 17:20
ЦБ не стал менять ключевую ставку: будет ли дорожать ипотекаДеньги, 14 фев, 16:22
ЦБ ухудшил прогноз по росту ипотечного рынка в 2025 и 2026 годахДеньги, 14 фев, 16:08
Названы округа Москвы — лидеры по вводу недвижимости в 2024 годуГород, 14 фев, 14:43
Россияне вновь стали первыми среди иностранцев по покупке жилья в ТурцииЖилье, 14 фев, 12:10
Путин рекомендовал ускорить запуск строительства частных домов по эскроуЗагород, 14 фев, 12:02
В 2024 году на рынок новостроек в Москве вышло 137 проектовГород, 14 фев, 11:17
Названы районы Новой Москвы с наибольшим ростом цен на новостройкиЖилье, 14 фев, 10:11
Росреестр сообщил о годовом росте спроса на новостройки в МосквеЖилье, 14 фев, 09:17
Объем вложений в коммерческую недвижимость вырос в 2,5 раза за два годаДеньги, 13 фев, 18:14
Главное Лента