Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Уход иностранных компаний обеспечил рост инвестиций в недвижимость России Деньги, 16:23
ЦИАН сообщил об остановке падения цен на новостройки Москвы Жилье, 16:14
Красным по белому: комплекс RED7 на Садовом кольце Город, 15:20
Архсовет одобрил проект 400-метрового небоскреба в «Москва-Сити» Город, 15:04
Аналитики сообщили о двукратном падении спроса на элитные ЖК в Москве Жилье, 13:58
В Москве впервые за пять лет по итогам 12 месяцев подешевело жилье Жилье, 13:03
Актриса Сандра Буллок продала особняк в Калифорнии за $5,6 млн Жилье, 12:47
Новый год на даче: как украсить дом и участок к празднику Загород, 12:10
Названы округа Москвы, где сильнее всего подорожали новостройки в 2022 г. Деньги, 10:00
Ваби-саби или хиппи: разбираетесь ли вы в дизайне интерьера Дизайн, 09:40
ЦИАН назвал регионы, где за год сильнее всего подорожала земля под ИЖС Жилье, 00:03
Верховный суд уточнил порядок принятия решения о капремонте многоэтажек Жилье, 06 дек, 17:44
Росреестр отметил снижение сумм сделок с жильем в новостройках Москвы Жилье, 06 дек, 15:53
ЦИАН назвал регионы, которые сильнее всего ощутят отмену льготной ипотеки Деньги, 06 дек, 14:58
Названы самые дешевые направления Подмосковья для новогодней аренды
Загород ,  
0 

Названы самые дешевые направления Подмосковья для новогодней аренды

На новогодние праздники аренда загородных домов стоит в три-четыре раза дороже, чем в будние дни
Фото: Руслан Шамуков/ТАСС
Фото: Руслан Шамуков/ТАСС

Сегодня на рынке загородной недвижимости Московской области для краткосрочной аренды на новогодние праздники предлагается всего около 600 коттеджей, посчитали аналитики базы предложений недвижимости ЦИАН, которые исследовали соответствующий сегмент рынка.

Больше всего домов, по данным портала, предлагается на Дмитровском шоссе — 13,9% от всего количества арендных домов, сдающихся на новогодние праздники. Доля Ленинградского шоссе — 9,2%, третьим в тройке лидеров идет Новорязанское шоссе с показателем 8%.

Самым недорогим направлением, по оценке ЦИАН, является Осташковское шоссе, где сутки новогодней аренды обойдутся в среднем в 39,6 тыс. руб. за дом. Доступны варианты также на Минском и Новорязанском шоссе, где можно снять коттедж за 41,9 тыс. и 45,7 тыс. руб. в сутки соответственно. Желающие сэкономить могут также арендовать дом на большем удалении от Москвы — за 60-километровым радиусом аренда стоит в среднем 35 тыс. руб. в сутки. По мере приближения к МКАД стоимость повышается — в зоне до 15 км суточная ставка составляет более 75 тыс. руб.

Максимальные показатели зафиксированы на Рублево-Успенском шоссе. Сутки аренды загородного дома на Новый год здесь стоят в среднем 93,8 тыс. руб.

Для больших компаний, как говорится в исследовании ЦИАН, лучше всего подойдет Варшавское шоссе. Средняя площадь сдаваемых в аренду домов на этом направлении составляет 649 кв. м, а средняя вместимость — 37 человек. Здесь можно снять на Новый год самый большой коттедж из предлагаемых сейчас на рынке — площадью 1290 кв. м на 100 спальных мест. На двое суток — с 31 декабря по 2 января — аренда данного лота обойдется в 240 тыс. руб., или 1200 руб. в сутки за человека.

Далеко не все собственники готовы предоставлять свои дома под новогодние гуляния, замечает руководитель продукта «Вторичная недвижимость» компании ЦИАН Алексей Авдей. «Несмотря на то что арендные ставки на праздники выше в три-четыре раза по сравнению с будними днями, существенно возрастают и риски», — говорит риелтор. И хотя с арендаторов, по его словам, как правило, берутся немаленькие страховые депозиты, этих сумм может быть недостаточно для покрытия нанесенного недвижимости урона.

Владимир Миронов

Главное Лента